Кредит Фонсье де Франс: История и трансформация французского банка
Crédit Foncier de France
Кредит Фонсье де Франс: история французского банка (1852-2019), ипотечное кредитование, инвестиции, слияние с Groupe BPCE. Развитие банковской системы Франции.
Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Содержание
Введение
Crédit Foncier de France (CFF) был крупным французским банком, действовавшим с 1852 по 2019 год, когда его деятельность полностью перешла к Groupe BPCE, хотя торговая марка, по-видимому, продолжает использоваться.
Crédit Foncier de France (CFF) was a major French bank, active from 1852 to 2019 when its activities were entirely subsumed into Groupe BPCE, although the brand name appears to remain active.
История
Crédit Foncier (англ. Landed Credit) первоначально предоставлял кредиты коммунам. Движение было инициировано Луи Воловски и графом Ксавье Браницким и санкционировано императором Наполеоном III в 1852 году в попытке модернизировать средневековую французскую банковскую систему и расширить французские инвестиции за пределами Европы. Его название стало "Банк Фонсье Парижа". Подобные учреждения в Невере и Марселе были объединены в одно под названием "Crédit Foncier de France". Сумма займа не могла превышать половины оценочной стоимости заложенного имущества, а погашение займа осуществлялось в виде аннуитета, включавшего проценты и часть основной суммы, с окончательным погашением в установленный срок. Crédit Foncier обладал монополией на ипотечное кредитование. В французской банковской терминологии "кредит фонсье" обычно означает кредит на фиксированный срок с регулярными платежами, каждый из которых состоит из части основной суммы и процентов, так что к концу срока основная сумма будет полностью погашена. Это отличается от кредита, предусматривающего выплату только процентов, где платежи состоят исключительно из процентов. 26 июня 2018 года было объявлено о закрытии организации и интеграции ее деятельности в BPCE. Бренд, по всей видимости, продолжает существовать.
The Crédit Foncier (English: landed credit) initially made loans to communes. The movement was initiated by Louis Wolowski and Count Xavier Branicki, and sanctioned by Emperor Napoléon III in 1852 in an attempt to modernize the medieval French banking system and expand French investment outside Europe. Its name became the "Banque Foncière of Paris". Similar institutions at Nevers and Marseilles were amalgamated into one under the title of "Crédit Foncier de France". The amount of the loan could not exceed half of the value of the property pledged or hypothecated, and that the repayment of the loan was by an annuity, which included the interest and part of the principal, terminable at a certain date. The Crédit Foncier had a monopoly on mortgages. In French banking terminology, a "credit foncier loan" typically refers to a loan for a fixed period with regular repayments where each repayment includes components of both principal and interest, such that at the end of the period the principal will have been entirely repaid. This is to be contrasted with an “interest only” loan where the repayments are of interest only. On 26 June 2018 it was announced that the organisation was to be closed, and its activities integrated into BPCE. The brand appears to remain active.
Бывшая штаб-квартира
Ранее штаб-квартира Crédit Foncier располагалась в престижном комплексе зданий, включавшем бывшее поместье на площади Вандом, отель Кастанье на улице Капуцинов, а также ряд соседних построек. Crédit Foncier переехал в отель Кастанье уже в 1854 году, доверив архитектору Антуану Николасу Байли его перестройку, и расширился до отеля д’Эврё в 1896 году. В 2003 году Crédit Foncier продал эту недвижимость семье Тани из Катара за 250 миллионов евро, после чего с 2009 года была проведена масштабная реконструкция.
The Crédit Foncier used to be headquartered in a prestigious building complex that included the former on Place Vendôme, and the Hôtel Castanier on rue des Capucines as well as a number of adjacent constructions. Crédit Foncier moved into the Hôtel Castanier as early as 1854, had it remodeled by architect Antoine Nicolas Bailly, and expanded into the Hotel d'Evreux in 1896. The property was sold by Crédit Foncier to the Thani family of Qatar in 2003 for 250 million euro, and was comprehensively renovated from 2009.