Отель Челси в Нью-Йорке: История и Возрождение

Введение

Исторический отель на Манхэттене, Нью-Йорк

Отель Челси (также известный как Chelsea Hotel и просто Челси) – отель, расположенный по адресу 222 West 23rd Street в районе Челси на Манхэттене, Нью-Йорк. Построенный между 1883 и 1884 годами, отель был спроектирован Филиппом Губертом в стиле, который описывают как нео-королевский анну и викторианскую готику. Двенадцатиэтажный Челси, изначально представлявший собой жилищный кооператив, был домом для многочисленных писателей, музыкантов, художников и артистов, некоторые из которых проживали там и в XXI веке. По состоянию на 2022 год большая часть отеля "Челси" представляет собой роскошный отель. Здание является памятником архитектуры города Нью-Йорк и включено в Национальный реестр исторических мест. Передний фасад отеля Челси имеет 11 этажей, а задняя часть – 12. Фасад вертикально разделён на пять секций и выполнен из кирпича, с некоторыми балконами из кованого железа, украшенными цветочными орнаментами; отель увенчан высокой мансардной крышей. В отеле Челси толстые несущие стены из каменной кладки, а также кованые железные балки перекрытий и просторные помещения без колонн. При открытии отеля первый этаж был разделён на входной холл, четыре магазина и ресторан; впоследствии планировка неоднократно менялась, и часть первого этажа заняли бар и ресторан El Quijote. "Челси" был одним из первых зданий в городе, в котором появились дуплексы и пентхаусы, а также терраса на крыше. Первоначально в отеле было не более 100 апартаментов; в течение XX века он был разделён на 400 единиц жилья, а по состоянию на 2022 год насчитывает 155 юнитов. Идея создания отеля Челси возникла после того, как Hubert & Pirsson построили несколько жилищных кооперативов в Нью-Йорке. Возведенное Ассоциацией Челси здание быстро привлекло писателей и художников. Несколько факторов, включая финансовые трудности и переезды арендаторов, привели к преобразованию Челси в апарт-отель в 1905 году. Knott Hotels взяла отель под управление в 1921 году и управляла им до 1942 года, когда Дэвид Бард выкупил его из-под банкротства. В 1947 году к Барду в качестве совладельцев присоединились Джулиус Краусс и Джозеф Гросс. После смерти Дэвида Барда в 1964 году его сын Стэнли управлял отелем в течение 43 лет, установив тесные отношения со многими арендаторами. В конце XX века отель претерпел множество незначительных изменений после того, как пришёл в упадок. Семьи Краусс и Гросс взяли отель под контроль в 2007 году и оказались вовлечены в многочисленные споры с арендаторами, прежде чем Челси закрылся на масштабный ремонт в 2011 году. В 2010-х годах отель дважды менял владельцев, прежде чем в 2016 году его приобрела BD Hotels, а в 2022 году Челси вновь открылся. За годы своего существования в Челси проживали многие известные личности, такие как Артур Миллер, Боб Дилан, Артур Кларк, Пэтти Смит, Роберт Мапплторп и Вирджил Томсон. Отель получил широкую известность благодаря творческой атмосфере, которую Бард помог создать. Критики также оценивали интерьер отеля, который в середине и конце XX века славился своей неопрятностью, и качество гостиничных номеров. Челси служил местом действия или вдохновением для многих произведений популярной культуры, а также использовался в качестве площадки для проведения мероприятий и съемок фильмов.

The Hotel Chelsea (also known as the Chelsea Hotel and the Chelsea) is a hotel at 222 West 23rd Street in the Chelsea neighborhood of Manhattan in New York City. Built between 1883 and 1884, the hotel was designed by Philip Hubert in a style described variously as Queen Anne Revival and Victorian Gothic. The 12 story Chelsea, originally a housing cooperative, has been the home of numerous writers, musicians, artists, and entertainers, some of whom still lived there in the 21st century. as of 2022, most of the Chelsea is a luxury hotel. The building is a New York City designated landmark and on the National Register of Historic Places. The front facade of the Hotel Chelsea is 11 stories high, while the rear of the hotel rises 12 stories. The facade is divided vertically into five sections and is made of brick, with some flower ornamented iron balconies; the hotel is capped by a high mansard roof. The Hotel Chelsea has thick load bearing walls made of masonry, as well as wrought iron floor beams and large, column free spaces. When the hotel opened, the ground floor was divided into an entrance hall, four storefronts, and a restaurant; this has been rearranged over the years, with a bar and the El Quijote restaurant occupying part of the ground floor. The Chelsea was among the first buildings in the city with duplex and penthouse apartments, and there is also a rooftop terrace. The hotel originally had no more than 100 apartments; it was subdivided into 400 units during the 20th century and has 155 units as of 2022. The idea for the Chelsea arose after Hubert & Pirsson had developed several housing cooperatives in New York City. Developed by the Chelsea Association, the structure quickly attracted authors and artists after opening. Several factors, including financial hardships and tenant relocations, prompted the Chelsea's conversion into an apartment hotel in 1905. Knott Hotels took over the hotel in 1921 and managed it until about 1942, when David Bard bought it out of bankruptcy. Julius Krauss and Joseph Gross joined Bard as owners in 1947. After David Bard died in 1964, his son Stanley operated it for 43 years, forming close relationships with many tenants. The hotel underwent numerous minor changes in the late 20th century after falling into a state of disrepair. The Krauss and Gross families took over the hotel in 2007 and were involved in numerous tenant disputes before the Chelsea closed for a major renovation in 2011. The hotel changed ownership twice in the 2010s before BD Hotels took over in 2016, and the Chelsea reopened in 2022. Over the years, the Chelsea has housed many notables such as Arthur Miller, Bob Dylan, Arthur C. Clarke, Patti Smith, Robert Mapplethorpe, and Virgil Thomson. The Chelsea received much commentary for the creative culture that Bard helped create within the hotel. Critics also appraised the hotel's interior—which was reputed for its uncleanliness in the mid and late 20th century—and the quality of the hotel rooms themselves. The Chelsea has been the setting or inspiration for many works of popular media, and it has been used as an event venue and filming location.

Сайт

Отель Челси находится на 222 West 23rd Street в районе Челси на Манхэттене в Нью-Йорке, на южной стороне улицы между Восьмой и Седьмой авеню. Чтобы освободить место для отеля, были объединены семь земельных участков. До постройки отеля Челси на этом месте располагался мебельный магазин, который сгорел в 1878 году, и после этого участок оставался пустым в течение четырех лет. Магазин мебели и земля принадлежали Джеймсу Ингерсолу, который был связан с политическим кругом Таммани-Холл в 1870-х годах, и являлся сотрудником фирмы "Хуберт, Пирсон и Компания". Стиль здания описывали по-разному: как нео-ренессанс, викторианская готика или сочетание этих двух стилей. Это было одно из первых зданий в викторианском готическом стиле, возведенных в Нью-Йорке. На момент завершения строительства это было самое высокое жилое здание города, высотой около 55 метров. По данным Комиссии по охране памятников Нью-Йорка, дизайн отеля Челси напоминал снесенные "Испанские квартиры" на южной стороне Центрального парка и разделен вертикально на 25 пролетов. Здание состоит из пяти секций с выступающими павильонами на западном, центральном и восточном концах фасада. Эти павильоны обрамляют две группы углубленных пролетов, а также имеется табличка с информацией о том, что здание внесено в Национальный реестр исторических мест. На верхних этажах кирпичная кладка чередуется с белыми каменными полосами. Отель украшают железные балконы с цветочным орнаментом, расположенные со второго по восьмой этаж. Эти балконы задумывались как "легкие балконы по парижской моде"; по словам автора Шерилл Типпинс, балконы должны были "придать очарование нижним этажам". Центр крыши украшен вальмовыми крышами, под которыми располагались дуплексные квартиры, жители которых имели прямой доступ на крышу. Подвал достигал глубины до 9 метров и вмещал кухню, прачечную, холодильники, угольные склады, двигатели и оборудование для газового и электрического освещения.

The Hotel Chelsea is at 222 West 23rd Street in the Chelsea neighborhood of Manhattan in New York City, on the south side of the street between Eighth Avenue and Seventh Avenue. Seven land lots were combined to make way for the hotel, Before what became the Hotel Chelsea was developed, a furniture store had stood on the site; it burned down in 1878, and the site remained vacant for four years afterward. The furniture store and the land had belonged to James Ingersoll, who was affiliated with the Tammany Hall political ring in the 1870s. of the firm of Hubert, Pirrson & Company. The style has been described variously as Queen Anne Revival, Victorian Gothic, or a mixture of the two. It was one of the first Victorian Gothic buildings to be erected in New York City. At the time of its completion, it was the city's tallest apartment building at approximately 180 feet (55 m) tall. According to the New York City Landmarks Preservation Commission, the Chelsea's design was evocative of the demolished Spanish Flats on Central Park South. and is divided vertically into 25 bays. It is grouped into five sections, with projecting pavilions at the western end, center, and eastern end of the facade. These pavilions flank two groups of recessed bays. and another plaque mentioning that the building is on the National Register of Historic Places. On the upper floors, the brick is interspersed with white stone bands. The hotel has flower ornamented iron balconies on its second through eighth stories, These balconies were intended as "light balconies, after the Paris fashion"; according to author Sherill Tippins, the balconies were meant to "add charm to the lower floors". The center of the roof was interspersed with hip roofs, beneath which were duplex apartments; residents of these duplexes had direct access to the roof. The basement measured up to 30 feet (9 m) deep and housed the kitchen, laundry, refrigerators, coal rooms, engines, and machinery for gas powered and electric light.

Общественные зоны

Когда отель открылся в 1884 году, первый этаж был разделен на прихожую, четыре магазина и ресторан для жильцов, не имевших собственной кухни. Изначально вестибюль был обставлен мраморным полом и отделкой из красного дерева. На левой стене вестибюля располагался богато украшенный каминный портал, а помещения украшали витражи, резные гаргульи и флёр-де-лисы. Рядом с вестибюлем находился кабинет управляющего, потолок которого был украшен золотыми элементами и росписью с облаками и ангелами. На первом этаже и в подвале также располагались ресторан, кафе, прачечная, бильярдная, пекарня, рыбная и мясная лавки, а также продуктовый магазин. В вестибюле представлена мебель различных цветов, а стойка регистрации облицована фиолетовым мрамором. Кроме того, на стенах цвета бежево-розового оттенка развешаны различные картины жильцов, а потолок вестибюля украшен фресками, розами и гирляндами. Примыкающий к вестибюлю бар "Lobby Bar" отличается мозаичным полом, мраморной барной стойкой, произведениями искусства бывших жильцов и старинными люстрами. Этот бар, ранее использовавшийся как складское помещение, обставлен несколькими предметами мебели в стиле середины XX века, которые находятся в отеле с 1955 года. Ресторан украшен мраморным терраццо, грубо обработанным потолком, а среди декоративных элементов – серия фресок, изображающих сцены из романа «Дон Кихот», а также картины маслом. Зальные помещения «Дюльсинея» и «Сервантес», расположенные в задней части ресторана, вмещали почти половину всех посадочных мест, располагавшихся в трех залах. Бистро украшено винтажными элементами декора, некоторые из которых были взяты из здания Lord & Taylor. Также на первом этаже находится магазин музыкальных инструментов "Chelsea Guitars" и помещение для проведения частных мероприятий, известное как "Bard Room". Главная лестница, расположенная в центре отеля, освещается световым фонарем на крыше. Стены лестницы когда-то были украшены фотографиями, созданными жильцами. Изначально лестница имела железные перила и мраморные ступени. Также здесь находилась шахта лифта, украшенная розетками, гармонирующими с внешним декором здания. Над первым этажом располагалось первоначально 90 или 100 квартир. На каждом этаже были квартиры как небольшие, так и просторные, что позволяло людям с разным уровнем дохода проживать на одном этаже. Источники расходятся во мнениях относительно количества комнат в самых больших квартирах (восемь или больше), а многие квартиры также имели комнаты для прислуги. Квартиры на десятом и одиннадцатом этажах предназначались для художников и были оформлены в виде дуплексов: верхний уровень занимали художественные мастерские, а нижний – спальни. К 2000-м годам количество квартир сократилось примерно до 240 или 250 (некоторые из них многокомнатные). После завершения реконструкции в 2022 году некоторые декоративные элементы, такие как прихожие и дверные ручки, были переработаны с использованием монограмм, содержащих название отеля. В период с 1880 по 1885 год в городе было построено более девяноста многоквартирных домов. Архитектор Филипп Губерт и его партнер Джеймс Пирсон создали в 1880 году «Клуб Дома Губерта» для «Рембрандта» – шестиэтажного здания на 57-й улице, построенного как жилье для художников. Губерт полагал, что подобные клубы могут привлечь представителей среднего и высшего класса Нью-Йорка к проживанию в многоквартирных домах.

When the hotel opened in 1884, the ground floor was divided into an entrance hall, four storefronts, and a restaurant for tenants who did not have their own kitchen. The lobby was originally furnished with a marble floor and mahogany wainscoting. On the left wall of the lobby was an elaborate fireplace mantel, These rooms had decorations such as stained glass, carved gargoyles, and fleurs de lis. Next to the lobby was a manager's office, whose ceiling had gold trimmings and a mural with clouds and angels. as well as a restaurant, cafe, laundry room, billiards room, bakery, fish and meat shop, and grocery on the ground floor and basement. The lobby contains furniture in various colors, while the front desk is clad with purple marble. In addition, various paintings by residents are hung on the beige pink walls, and the lobby's ceiling is decorated with frescoes, roses, and garlands. Adjacent to the lobby is the Lobby Bar, which contains mosaic tile floors, a marble bar, art from former residents, and old chandeliers. This bar, formerly storage space, has several pieces of mid century modern furniture which has occupied the hotel since 1955. The restaurant is decorated with a marble terrazzo floor, a rough hewn ceiling, Among the decorations are a series of murals depicting scenes from the book Don Quixote, as well as oil paintings. the Dulcinea and Cervantes rooms at the rear comprised nearly half of the restaurant's seating capacity. located within three rooms. The bistro includes vintage decorations, some taken from the Lord & Taylor Building. Also at ground level is a mom and pop store named Chelsea Guitars and a private event space known as the Bard Room. The main staircase, at the center of the hotel, is illuminated by a rooftop skylight The walls of the staircase were once lined with photos created by residents. The staircase originally had iron railings and marble treads. There was also an elevator cage, decorated with rosettes that matched the exterior decorations. Above the ground floor, there were originally either 90, or 100 apartments in total. Each floor had a mixture of small and large apartments, so residents of different socioeconomic classes could reside on the same story. Sources disagree on whether the largest apartments had eight, and many units also had servants' bedrooms. The apartments on the tenth and eleventh floors were intended for artists, These apartments were arranged as duplexes, with artists' studios on the upper level and bedrooms on the lower level, This was reduced by the 2000s to about 240 or 250 units (some with multiple rooms). Following a renovation that was completed in 2022, some decorative features, such as entry halls and doorknobs, were redesigned with monograms containing the hotel's name. Between 1880 and 1885, more than ninety apartment buildings were developed in the city. The architect Philip Hubert and his partner James W. Pirrson had created a "Hubert Home Club" in 1880 for the Rembrandt, a six story building on 57th Street that had been built as housing for artists. Hubert believed that such clubs could help entice middle and upper class New Yorkers to live in apartment buildings.

Разработка

После строительства еще нескольких домашних клубов в 1880-х годах, Хьюберт решил построить здание в Челси. В отличие от предыдущих клубов, где жильцы отбирались по своим убеждениям и социально-экономическому статусу, Хьюберт хотел, чтобы в новом здании разместилась максимально разнообразная группа жильцов. Хьюберт планировал здание как самодостаточное, специально построенное сообщество художников, основанное на концепции философа Чарльза Фурье. Здание, позже известное как отель «Челси», первоначально называлось зданием Ассоциации Челси и должно было быть построено Ассоциацией Челси. Неизвестно, кто конкретно предложил идею этого здания. В начале 1883 года компания Hubert, Pirsson & Co. подала планы строительства «кооперативного клубного дома» на этом участке, стоимость которого оценивалась в 350 000 долларов США. В августе 1883 года Ассоциация Челси получила ипотечный кредит на 200 000 долларов США от Общества взаимного страхования жизни Equitable для строительства здания. В декабре того же года тот же банк предоставил отелю ипотечный кредит на 300 000 долларов. К марту 1884 года строительство здания Ассоциации Челси было почти завершено. В одной из статей в The New York Times отель «Челси» был описан как «самое прибыльное и популярное предприятие [Хьюберта и Пирсона]». Две трети первоначальных квартир принадлежали акционерам Ассоциации Челси, а остальные сдавались в аренду. Практически с самого начала «Челси» был одним из самых популярных домашних клубов Хьюберта, и количество желающих снять квартиру превышало их доступность. Отель располагался в центре театрального района Нью-Йорка, недалеко от таких площадок, как театр Бута и Большой оперный театр. Согласно журналу Real Estate Record and Guide, многие поставщики строительных материалов и рабочие переезжали в квартиры вместо получения денежной компенсации. Эти жильцы в основном переезжали из других многоквартирных домов. Среди первых жильцов был художник Руфус Фэрчайлд Зогбаум. В 1890-х годах многие из первоначальных акционеров Ассоциации Челси либо умерли, либо переехали, либо оказались вовлечены в юридические и финансовые споры. К 1900-м годам «Челси» принимал большее количество гостей, останавливающихся на короткий срок. В первые два десятилетия XX века в отеле проводились различные мероприятия, такие как распродажи товаров, встречи местных групп, таких как Общество Челси в Нью-Йорке и Клуб выпускников Сиракузского университета в Нью-Йорке, и образовательные лекции. После крушения RMS Titanic в 1912 году несколько пассажиров «Титаника» также получили номера в отеле. Иногда администрация отеля вывозила тела умерших гостей из здания. В 1920 году один из магазинов на первом этаже был сдан в аренду компании Greater Engineering Company.

After constructing several more Home Clubs in the 1880s, Hubert decided to construct a structure in Chelsea. In contrast to previous clubs, where residents were selected according to their beliefs and socioeconomic status, Hubert wanted the new building to house as diverse a group of residents as possible. Hubert planned a structure as a self contained, purpose built artists' community, based on a concept by the philosopher Charles Fourier. The structure, later known as the Chelsea Hotel, was originally known as the Chelsea Association Building and was to be developed by the Chelsea Association. It is unknown who specifically devised the idea for the building. Hubert, Pirsson & Co. filed plans in early 1883 for a "cooperative club apartment house" on the site at an estimated cost of $350,000 In August 1883, the Chelsea Association obtained a $200,000 mortgage loan for the building from the Equitable Life Assurance Society. The same bank placed a $300,000 mortgage loan on the hotel that December By March 1884, the Chelsea Association Building was nearly complete. One account in The New York Times described the Chelsea as "the most profitable and popular of [Hubert and Pirsson's] enterprises". Two thirds of the original apartments were owned by Chelsea Association stockholders, and the other third were rented out. Almost from the outset, the Chelsea was one of the most popular of Hubert's Home Clubs, and there were more prospective tenants than available apartments. The Chelsea was located in what was then the center of New York City's theater district, with venues such as the Booth's Theatre and the Grand Opera House nearby. According to the Real Estate Record and Guide, many construction suppliers and workers moved into the apartments rather than accept monetary compensation. These residents largely moved from other apartment buildings. Other early residents included painter Rufus Fairchild Zogbaum, During the 1890s, many of the Chelsea Association's original stockholders either died, moved away, or had become involved in legal and financial controversies. By the 1900s, the Chelsea was accepting a larger number of short term visitors. In the first two decades of the 20th century, the hotel hosted events such a merchandise sales; meetings of local groups, like the Chelsea Society of New York and Syracuse University Club of New York; and educational lectures. Following the sinking of the RMS Titanic in 1912, several guests from the Titanic were also given rooms at the hotel. The managers sometimes removed guests' corpses from the hotel. One of the ground level stores was leased to the Greater Engineering Company in 1920.

Операция "Кнопка"

Knott Hotels, семейная фирма, управлявшая многочисленными бюджетными отелями в Нью-Йорке, арендовала отель в марте 1921 года, учредив корпорацию 222 West Twenty Third Street Hotel Corporation для управления отелем «Челси». Первоначальный срок аренды истекал в 1942 году. К тому времени сохранилась половина первоначальных акционеров Ассоциации «Челси», и многие части отеля нуждались в ремонте или модернизации. Сразу после захвата управления, Кнотт и его семья разделили некоторые апартаменты, добавили стойку регистрации у подножия парадной лестницы «Челси», закрыли обеденный зал и оборудовали кухонные уголки в существующих апартаментах. Кроме того, американская система нумерации этажей была заменена на европейскую; например, второй этаж, расположенный непосредственно над уровнем земли, был перенумерован как первый этаж. В 1927 году к востоку от «Челси» был возведен отель «Картерет», заблокировав вид на восток. К концу 1920-х годов «Челси» был дополнительно разделен более чем на 300 номеров. Кнотт заменили картины в вестибюле обоями и переместили оригинальную мебель в вестибюле, чтобы освободить место для обогревателя. К этому времени большинство швейцаров и официантов отеля были афроамериканцами. Операторы и клерки обращались к постояльцам по прозвищам. The Asbury Park Press назвал «Челси» одним из «последних изысканных памятников старого Нью-Йорка». В начале 1930 года ресторан Batchelder's Restaurant арендовал помещение ресторана в «Челси». На протяжении этого десятилетия «Челси» оставался популярным среди художников и писателей благодаря низкой арендной плате, дружелюбной атмосфере и высокой степени приватности, которую предоставляли резиденции. Поскольку многие старые апартаменты были разделены, каждый этаж имел множество извилистых коридоров, ведущих к разным номерам. Особенно низкая арендная плата привлекала таких художников, как Джон Слоан и Эдгар Ли Мастерс. В конце 1934 года возникла полемика, когда тогдашний управляющий Джерри Гагин заказал серию сатирических картин у Джона МакКирнана, изображающих трех политиков, в частности сенатора США Хьюи Лонга, губернатора Нью-Йорка Альфреда Э. Смита и генерального почтмейстера США Джеймса А. Фарли. Примерно в июле 1942 года Нью-Йоркский сберегательный банк выкупил здание на аукционе. В октябре того же года банк продал отель, а также прилегающий таунхаус по адресу 229 West 22nd Street, компании Chelsea Hotel Company по оценочной стоимости 561 500 долларов США. Покупатели приняли на себя ипотеку в размере 220 000 долларов США, которая была наложена на отель. Более поздние источники указывают разные даты – 1939 год.

Knott Hotels, a family owned firm that operated numerous budget hotels in New York City, leased the hotel in March 1921, establishing the 222 West Twenty third Street Hotel Corporation to operate the Chelsea. The lease initially ran until 1942. By then, half of the Chelsea Association's original stockholders remained, and many parts of the hotel needed to be repaired or upgraded. Shortly after taking over, the Knotts split up some of the apartments, added a reception desk at the bottom of the Chelsea's grand staircase, closed the dining room, and added kitchenettes to existing apartments. In addition, the hotel's American floor numbering system was changed to a European floor numbering system; for instance, the second story, directly above ground level, was renumbered as floor 1. The Hotel Carteret was erected to the east in 1927, blocking eastward views from the Chelsea. By the end of the 1920s, the Chelsea had been further subdivided into more than 300 rooms. The Knotts had replaced the lobby's paintings with wallpaper, and they had moved the original lobby furniture to make way for a heater on a banquette. Most of the hotel's bellhops and waiters were African American by this time. Switchboard operators and desk clerks called residents by their nicknames. The Asbury Park Press called the Chelsea one of the "last ornate landmarks of a Little Old New York locality". Batchelder's Restaurant leased the Chelsea's restaurant space in early 1930. During that decade, the Chelsea Hotel remained popular among artists and writers because of the low rents, the friendly atmosphere, and the fact that the residences provided large amounts of privacy. Because many of the old apartments had been subdivided, each floor had various winding corridors leading to the different rooms. The low rents in particular attracted artists like John Sloan and Edgar Lee Masters. There was controversy in late 1934 when then manager Jerry Gagin commissioned a series of satirical paintings from John McKiernan, depicting three politicians. Efn|In particular, U. S. senator Huey Long, New York governor Alfred E. Smith, and U. S. postmaster general James A. Farley. The New York Bank for Savings repossessed the building at an auction in approximately July 1942. That October, the Bank for Savings sold the hotel, along with the adjacent brownstone house at 229 West 22nd Street, to the Chelsea Hotel Company at an assessed value of $561,500 The buyers took over a $220,000 mortgage that had been placed on the hotel. efn|Later sources give varying dates of 1939,

В конце 1942 года Управление морского судоходства Соединенных Штатов арендовало первый и второй этажи, а члены Морской службы Соединенных Штатов использовали это пространство как Выпускную станцию Морской службы США. В 1944 году архитектор Моррис Уинстон представил планы по переоборудованию отеля на сумму 5000 долларов США. В 1946 году в статье в Troy Record отмечалось, что художники жили в 25 из 300 номеров «Челси», и что отель больше не принимал традиционных знаменитостей. В здании также располагались офисные помещения, такие как Всемирный конгресс сторонников мира на первом этаже. К 1947 году Бард был раздражен жалобами жильцов и продал большую часть своих акций клерку Джулиусу Краусу и сантехнику Джозефу Гроссу, сохранив 5% своей доли в здании. В эту эпоху отель часто служил местом встреч для левых и социалистических активистов; например, одно из помещений на первом этаже было занято левыми организаторами, поддерживавшими План разделения ООН для Палестины. Бард снова вошел в управление отелем в начале 1950-х годов. Бард, Гросс и Краусс совместно управляли отелем до конца десятилетия. Ресторан «Эль Кихоте», принадлежавший группе испанских иммигрантов, переехал в отель «Челси» в 1955 году. К концу 1950-х годов «Челси» начал принимать темнокожих жильцов, начиная с графика Роберта Блэкберна, и европейские художники все чаще переезжали сюда. К началу 1960-х годов отель «Челси» был известен как «Вдова 23-й улицы». Почти все развлекательные заведения в этом районе были заменены магазинами и квартирами из-за низких арендных ставок. В 1960-х годах отель стали посещать художники Nouveaux Realistes, а в 1962 году там часто сотрудничали художники поп-арта. В 1962 году Нью-Йоркский общественный фонд установил табличку снаружи здания с описанием истории отеля, а также поэта Брендана Бехана.

Операция Стэнли Барда

Стэнли Бард стал управляющим в 1964 году после смерти отца. Стэнли, который с 1957 года работал помощником сантехника в этом отеле, не давал рекламу, а привлекал новых жильцов по рекомендации. Бард обычно не строго относился к задолженности по арендной плате; другого жильца, который не мог оплатить аренду, взяли на работу посыльным. Он способствовал формированию художественного сообщества, и жильцы могли свободно заходить к нему в кабинет и общаться.

1960-е и 1970-е годы

К середине 1960-х годов отель начал привлекать художников, часто посещавших студию Энди Уорхола, а также рок-музыкантов (которым не разрешалось останавливаться во многих других отелях). Газета "Austin American" описывала отель как имеющий "400 номеров, 150 кухонь и 150 каминов". В то время отель физически приходил в упадок, что было официально признано Советом по оценке города Нью-Йорк в июне, несмотря на возражения местного совета по планированию, назвавшего отель "обветшалым заведением". Отель, признанный значимым с архитектурной и исторической точек зрения, подвергся поэтапной очистке лестницы сверху вниз. Популярность "Chelsea Girls" и альбома "Blonde on Blonde", написанного Бобом Диланом, жителем отеля Chelsea, привлекли в конце 1960-х годов в отель множество начинающих художников и актеров, несмотря на его ветхое состояние. К началу 1970-х годов около половины номеров были заняты постоянными жильцами; новые жильцы платили не менее 400 долларов в месяц, в то время как старые жильцы были защищены регулированием арендной платы и платили всего 155 долларов в месяц. Среди жильцов отеля были многие звезды сцены и кино, художники и "неординарные знаменитости", которые оставались там, несмотря на отсутствие современных удобств и наличие вредителей. Для многих жильцов "жизни вне отеля не существовало", поэтому они не чувствовали необходимости переезжать. К началу 1970-х годов жильцы все чаще не могли платить арендную плату из-за общего экономического спада, и Бард был вынужден выселить некоторых жильцов, чтобы сократить расходы. К середине 1970-х годов отель пришел в упадок: стены были исписаны граффити, а в отеле завелись тараканы. В ванных комнатах часто можно было увидеть наркоманов, а в коридорах – наркоторговцев, участились случаи самоубийств и пожаров. В 1978 году отель пострадал от пожара, в котором погиб один из жильцов, а смерть её бойфренда Сида Вишеса, обвиняемого в её убийстве, в следующем году, привлекла к отелю еще больше негативного внимания. Тем не менее, репутация Chelsea как убежища для художников и писателей осталась нетронутой. Многие жильцы оставались, несмотря на упадок как самого отеля, так и окружающего района. Бард развеял опасения, заявив, что любое серьезное преступление в отеле широко освещалось в СМИ из-за его богемной атмосферы. В 1977 году отель был включен в Национальный реестр исторических мест.

By the mid 1960s, the hotel began to attract artists who frequented Andy Warhol's Factory studio, as well as rock musicians (who were not allowed in many other hotels). The Austin American described the hotel as having "400 rooms, 150 kitchens, and 150 fireplaces". The hotel was physically decaying during that time, a decision ratified by the New York City Board of Estimate that June, despite opposition from a local planning board, which called the Chelsea a "shabby institution". The hotel, which was recognized for both architectural and historical significance, The staircase was also cleaned in phases from top to bottom. The popularity of Chelsea Girls—along with that of the album Blonde on Blonde, written by Chelsea Hotel resident Bob Dylan—attracted many aspiring artists and actors to the hotel during the late 1960s, in spite of its rundown condition. About half of the rooms were occupied by permanent residents by the early 1970s; although new residents had to pay at least $400 per month, older residents were protected by rent regulation and paid as little as $155 a month The hotel's residents included many stage and film stars, artists, and "less conventional celebrities", who stayed despite the lack of modern amenities and the presence of pests. For many residents, however, there was "no life outside the Hotel", so they did not feel compelled to move. By the early 1970s, residents were increasingly unable to pay rent because of a general economic downturn, and Bard was forced to evict some residents to reduce expenses. The hotel was in decline by the mid 1970s, with graffitied walls and a cockroach infestation. It was common to see drug users in bathrooms and drug dealers in the hallways, Resident suicides and fires were frequent, and the Chelsea was damaged in a 1978 fire that killed one resident. and the death of her boyfriend—Sid Vicious, who had been charged with her murder—the next year, brought further negative attention to the hotel. Nonetheless, the Chelsea's reputation as an artists' and authors' haven remained intact. many residents remained in spite of the decline in both the hotel and the surrounding neighborhood. Bard dispelled concerns by saying that any major crime at the hotel was covered by the media due to the Chelsea's bohemian nature. The hotel was listed on the National Register of Historic Places in 1977.

1980-е - 2000-е годы

Бард и жители Челси планировали празднование столетия в ноябре 1983 года, хотя празднование было отложено на год. Бард сказал тогда, что хотел "сохранить атмосферу чудаковатой, но приятной, эксцентричной, но красивой". "Челси" по-прежнему оставался недорогим; ночные тарифы на номера были примерно на треть ниже, чем в более престижных отелях в центре города, а студии стоили дешевле, чем в других районах. Обрушение балкона повлекло за собой последующую реконструкцию здания. После того, как дети Барда, Дэвид и Мишель, включились в управление отелем в 1990-х годах, Дэвид Бард модернизировал оборудование лобби. Репутация "разгульной жизни" в "Челси" пошла на убыль в 1990-х годах, хотя отель продолжал привлекать творческих жильцов при управлении Барда. Краткосрочные гости также приезжали в отель по разным причинам: некоторые хотели остановиться в комнатах, где жили определенные резиденты, а другие – из-за низких цен. В номерах отсутствовали современные удобства, такие как мини-бары, обслуживание номеров и кабельное телевидение. Барды продолжали обновлять отдельные номера в рамках масштабной реконструкции, а также отремонтировали вестибюль. К концу XX века три четверти отеля были заняты жильцами на длительный срок, там также располагалась художественная галерея и бар в подвале под названием "Серена". К концу XX века ходили неподтвержденные слухи о возможной продаже. Марлен Краусс, дочь Джулиуса Краусса, в 2005 году потребовала от Барда прекратить продление договоров аренды с жильцами на длительный срок. В то время три пятых от 240–250 номеров отеля были заняты постоянными жителями. В начале 2007 года в подвале "Челси" открылся ночной клуб под названием Star Lounge.

Операция Краусс-Эльдер

В 2007 году арбитр постановил, что семья Барда владеет 58 процентами стоимости отеля, но его партнеры контролировали большинство в управлении. Совет директоров отеля отстранил Барда от должности в июне 2007 года после того, как Краусс и Элдер заявили, что Бард допускал проживание арендаторов, даже если те сильно задерживали арендную плату. BD Hotels предприняла попытки устранить ряд нарушений городских строительных норм и получить документацию на арендаторов, не зарегистрированных в городских органах власти. Новые управляющие также открыли лаунж в подвале и восстановили бальный зал. Краусс планировал увеличить число номеров для краткосрочного проживания. Многие жильцы отеля опасались, что эти планы изменят уникальную атмосферу отеля, одного из последних не подвергшихся джентрификации мест в Челси. В то время Краусс и Элдер выселяли арендаторов и планировали реконструкцию отеля. Элдер отрицал, что арендаторы подвергались преследованиям, утверждая, что все выселенные не платили арендную плату, и впоследствии подал иск о незаконном увольнении против руководства отеля. Эндрю Тилли был нанят для управления отелем в июне 2008 года и продолжил вручать арендаторам уведомления о выселении. Отель оказался вовлечен в другие споры, в том числе из-за разногласий по поводу сноса квартиры, в которой когда-то жил Боб Дилан. Тилли ушел в отставку через семь месяцев, ссылаясь на притеснения жильцов. В 2009 году Элдер взял на себя непосредственное управление отелем после полной перепланировки помещения бывшего Star Lounge. 15 акционеров отеля "Челси" выставили отель на продажу в октябре 2010 года, когда в нем было 125 номеров для краткосрочного проживания и 100 квартир. Дэвид, сын Стэнли Барда, сделал предложение о покупке отеля. В начале 2011 года в отеле открылся магазин Doughnut Plant.

Операция "Четрит" и "Шеец"

В мае 2011 года застройщик Джозеф Четрит объявил о покупке отеля за 80 миллионов долларов. В июле того же года Четрит прекратил прием бронирований от новых гостей и официально оформил право собственности на отель в следующем месяце. Джин Кауфман был нанят для разработки проекта реконструкции отеля «Челси», которая финансировалась за счет кредита в 85 миллионов долларов от Natixis. Кауфман планировал изменить планировку номеров и отремонтировать пустующие торговые помещения в цокольном и первом этажах, но сотрудники были уволены, а также некоторые из жильцов, не подпадавших под регулирование арендных ставок. В сентябре того же года жительница Зои Паппас основала Ассоциацию жильцов отеля «Челси», к которой присоединилась примерно половина оставшихся жильцов. С 2011 по 2013 год жильцы подали множество исков против Четрита, хотя городской отдел строительства не выявил серьезных нарушений строительных норм. После иска в декабре 2011 года суд штата обязал Четрита очистить воздух в отеле. В январе 2012 года для управления отелем была нанята компания King & Grove Hotels, а вскоре после этого Четрит предложил надстройку на крыше, которую LPC одобрила, несмотря на опасения жильцов. В мае 2012 года Четриту было предписано устранить дополнительные нарушения строительных норм после того, как жильцы заявили, что ремонт создал токсическую пыль и способствовал распространению плесени и ржавчины. Другие иски жильцов включали спор о произведениях искусства умершего жильца и жалобу на перебои с подачей газа, тепла и горячей воды. Кроме того, в начале 2013 года Четрит подал в суд на Барда, утверждая, что тот завысил стоимость отеля. Четрит, Дэвид Бистрисер и генеральный директор King & Grove Hotels Эд Шейтц совместно владели отелем до августа 2013 года, когда Шейтц взял на себя управление отелем «Челси». В следующем месяце King & Grove и оставшиеся жильцы достигли соглашения об аренде, согласно которому жильцы могли остаться в обновленных квартирах. Шейтц продолжал выселять других жильцов, задолжавших по арендной плате. На тот момент в отеле оставалось 65 квартир и 170 номеров. Шейтц также нанял Marvel Architects для внесения изменений в проект Кауфмана, что привело к иску со стороны Кауфмана. После ребрендинга King & Grove в Chelsea Hotels в 2014 году Шейтц в том же году приобрел ресторан El Quijote. В 2014 году на первом этаже также открылась галерея Chelsea Hotel Storefront Gallery. После кампании, организованной жильцами, Шейтц согласился сохранить люкс на первом этаже, ранее принадлежавший поэту Дилану Томасу. Кроме того, Шейтц хотел отремонтировать 52 оставшиеся квартиры, в которых проживало 83 жильца. В связи с этим он предложил выкупить их квартиры, переселить их на нижние этажи или временно переселить в отель «Марта Вашингтон». К середине 2015 года Шейтц и его партнеры Билл Акман, Джозеф Стейнберг и Wheelock Street Capital потратили 185 миллионов долларов на реконструкцию, завершение которой ожидалось не ранее чем через два года. Шейтц полностью вышел из проекта отеля «Челси» в марте 2016 года после серии превышений бюджета и задержек, хотя его партнеры сохранили долю в проекте.

Real estate developer Joseph Chetrit announced in May 2011 that he had bought the hotel for $80 million. Chetrit stopped taking reservations for new guests that July and officially took title to the hotel the next month. Gene Kaufman was hired to design a renovation of the Chelsea, which was funded by an $85 million loan from Natixis. Kaufman intended to change the room layouts and renovate vacant retail space in the basement and ground floor. but the staff were fired. and some of the non rent regulated residents. That September, resident Zoe Pappas formed the Chelsea Tenants Association, which about half of the remaining residents joined. From 2011 to 2013, residents filed a large number of lawsuits against Chetrit. although the city's Building Department found no major violations of building codes. Following a lawsuit in December 2011, a state court ordered Chetrit to clean the air in the hotel. King & Grove Hotels was hired in January 2012 to operate the hotel, and Chetrit proposed a rooftop addition shortly afterward, which the LPC approved despite concerns from residents. Chetrit was ordered to fix additional building violations in May 2012 after tenants alleged that the renovation created toxic dust and allowed mold and rust to spread. Other tenant lawsuits included a dispute over a deceased tenant's artwork and a complaint over disrupted gas, heat, and hot water service. In addition, Chetrit sued Bard in early 2013, claiming that Bard had overrepresented the hotel's value. Chetrit, David Bistricer and King & Grove Hotels CEO, Ed Scheetz co owned the hotel until August 2013, when Scheetz took over the Chelsea Hotel. King & Grove and existing residents agreed on a rent settlement the next month, in which residents could stay in upgraded apartments. Scheetz continued to evict other tenants who had fallen behind on rent. At the time, there were 65 remaining apartments and 170 guestrooms. Scheetz also hired Marvel Architects to modify Kaufman's designs, prompting a lawsuit from Kaufman. After rebranding King & Grove as Chelsea Hotels in 2014, Scheetz bought the El Quijote restaurant that year. The Chelsea Hotel Storefront Gallery also opened at ground level in 2014. Following a campaign led by residents, Scheetz agreed to preserve a first floor suite once occupied by the poet Dylan Thomas. Scheetz also wished to renovate 52 remaining apartments, which were occupied by 83 tenants. Accordingly, he offered to buy out their apartments, move them to the lower stories, or move them temporarily to the Martha Washington Hotel. By mid 2015, Scheetz and his partners Bill Ackman, Joseph Steinberg, and Wheelock Street Capital had spent $185 million on renovations, which were not expected to be completed for two years. Scheetz had withdrawn from the Chelsea Hotel project entirely by March 2016, after a series of budget overruns and delays, although his partners retained a stake in the project.

Культурный комментарий

Журнал Life охарактеризовал отель в 1964 году как "самый знаменитый отель третьего разряда Нью-Йорка"; другой журналист в 1965 году назвал отель "Эллис-Айлендом авангарда", а британский репортер Питер Акройд в 1983 году написал, что отель "Челси" имел репутацию "одного из самых свободных от чопорности отелей в Нью-Йорке". В 1993 году The New York Times написала: "Упрямо сопротивляясь переменам, "Челси" по-прежнему остается модным". В 1995 году The Philadelphia Inquirer сравнил отель с более фешенебельным отелем Algonquin в центре Манхэттена, который также был известен своей литературной жизнью. The Washington Post описала нестрогое управление отелем в 1999 году как "фактор, привлекший выдающихся художников за столетие его существования", Variety описала отель как "давно ставший синонимом богемной среды", а The Advertiser из Аделаиды написала, что "Челси существует как микрокосм Нью-Йорка".

Архитектурные и гостиничные комментарии

Когда отель был завершен, критик New York Tribune оценил его "отделку и обстановку" как "чуть уступающую" Navarro Flats на юге Центрального парка, а Courier Journal описал отель Chelsea как "новейший триумф цивилизации". В том же году журналист The Boston Globe отметил, что коридоры отеля ощущаются как "старинное учреждение в долгом упадке". В 1998 году The New York Times писала, что коридоры отеля напоминают улицы Венеции или Рима, а апартаменты обставлены "художественным столкновением стилей". Также стоит отметить документальный фильм 2022 года "Стены, которые мечтают: внутри отеля Chelsea", исполнительным продюсером которого выступил Мартин Скорсезе. Эпизод телесериала "Американская семья", показанный на PBS в 1973 году, был в основном снят в отеле Chelsea, как и эпизод документального сериала "Арена". Фильм 1986 года "Сид и Нэнси" Алекса Кокса рассказывает о жизни резидентов Сида Вишеса и Нэнси Спунген и обстоятельствах, приведших к убийству Спунген в отеле. Отель Chelsea также использовался в качестве съемочной площадки для других фильмов. Энди Уорхол и Пол Морриси сняли фильм "Девушки Челси" (1966) о завсегдатаях "Фабрики" Уорхола и их жизни в отеле, а фильм Ширли Кларк 1967 года "Портрет Джейсона" также использовал отель в качестве места действия. Части короткометражного фильма Сэнди Дейли 1971 года "Роберт и пирсинг соска" были сняты в отеле Chelsea с бюджетом менее 2000 долларов. Итан Хоук снял фильм 2001 года "Стены Челси" о новом поколении художников, живущих в отеле. Среди других фильмов, в которых снимались сцены в отеле Chelsea, – "Талли Браун, Нью-Йорк" (1979); "9½ недель" (1986); "Анна" (1987); "Леон" (1994); и фильм ужасов "Отель Челси" (2009).

Музыка

Отель фигурировал во многих песнях. Джони Митчелл иногда упоминается как автор песни "Chelsea Morning", вдохновленной её номером в этом отеле. Леонард Коэн и Дженис Джоплин имели роман в 1968 году (что увековечено на мемориальной доске, установленной в 2009 году), и Коэн позже написал песню "Chelsea Hotel", а также другую версию под названием "Chelsea Hotel No. 2", посвященную этому роману. Боб Дилан написал там песни "Visions of Johanna" и "Sad Eyed Lady of the Lowlands", упомянув об этом в песне "Sara". Джорма Кауконен написал песню "Third Week in the Chelsea" для альбома Jefferson Airplane "Bark" 1971 года, после того как провел три недели, живя в отеле "Chelsea". "Hotel Chelsea Nights" Райана Адамса, "Chelsea Hotel '78" Алехандро Эсковедо, "Bruce Wayne Campbell Interviewed on the Roof of the Chelsea Hotel, 1979" группы Okkervil River и "Chelsea" Фиби Бриджерс. Отель также упоминается в других песнях, например, в песне Тейлор Свифт 2024 года "The Tortured Poets Department".

Печатные носители

Стиллман Фостер Книланд написал стихотворение в 1914 году под названием «Крыша», в котором увековечил ночи, проведенные в саду на крыше отеля «Челси». Артур Миллер написал короткое произведение «Челси. Влияние», описывающее жизнь в отеле «Челси» в начале 1960-х годов. Николая Рипс написала мемуары «Пытаясь удержаться на плаву: взросление в отеле «Челси» в 2016 году. Отель стал темой для нескольких документальных книг и фотоальбомов. Роберт Барал посвятил отелю главу в своей книге 1965 года «Поверните на запад на 23-й улице», а Флоренс Тернер в своей книге 1987 года «В «Челси»» объединила мемуары и описание обитателей отеля. Эд Гамильтон, поселившийся в «Челси» в 1995 году, в 2005 году запустил блог «Жизнь с легендами» об отеле; информация из этого блога была собрана в книге 2007 года «Легенды отеля «Челси»». Отель также был описан в книге Шерилл Типпинс 2013 года «Внутри дворца мечты», а также в фотоальбоме Виктории Коэн 2013 года «Отель «Челси»». В 2019 году фотограф Колин Миллер опубликовал книгу «Отель «Челси»: жизнь в последнем богемном убежище», в которой были представлены фотографии интерьеров сохранившихся апартаментов. В отеле происходит действие нескольких художественных произведений, таких как рассказ Стюарта Клоэта 1947 года «Взрыв», описывающий Нью-Йорк после ядерного холокоста. Ди Ди Рамон написала книгу «Челси. Отель ужасов» в 2001 году, а Фиона Дэвис использовала его в качестве места действия в своем романе 2019 года «Челсиские девушки». Джозеф О’Нилл написал роман «Нидерланды», частично основанный на его опыте проживания в отеле. Пьеса Николь Бердетт «Челсиские стены», впервые поставленная в 1990 году, послужила основой для одноименного фильма 2001 года.