Жағдайлардың тоқтатылуы: философиялық және құқықтық анықтама. Шартты міндеттемелерді тоқтатушы оқиғалар, келісім-шарттарды күштен шығару. Мысалдар & сот шешімдері.
Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Кіріспе
Келесі шарт – философиялық және құқықтық термин, белгілі бір оқиғаның ұсынысты немесе шарттық міндеттемені тоқтатуына қатысты. Заң бойынша, келесі шарт – бір тараптың екінші тарапқа қатысты міндеттемесін оқиғаның немесе жағдайдың туындауымен автоматты түрде тоқтатуға әкеп соқтыратын оқиға немесе жағдай. Шарт құқығында шарт келесі шарт орындалған кезде бұзылуы мүмкін: мысалы, музыкалық өнер көрсетімі үшін концерт залы ұсыну шартында, залдың өртенуі шартты бұзуға және оны автоматты түрде тоқтатуға алып келуі мүмкін. Taylor v Caldwell 3 B. & S. 826, 122 Eng. Rep. 309 (1863). Несие шартында келесі шарт – қарыз алушының қаражат алғаннан кейін белгілі бір мерзім ішінде орындалуы тиіс шарт. Оны орындамау әдетте дефолтқа әкеледі. Келесі шарттар шарттың тілінде нақты көрсетілуі мүмкін, немесе келісімнің мәнінен туындауы мүмкін. Егер жер құқықтары келесі шартқа бағынса, бұл келесі шартқа бағынған қарапайым меншік құқығын тудырады. Мұндай құқықта болашақ мүдде "қайта кіру құқығы" немесе "кіру құқығы" деп аталады. Шарт орындалған кезде қарапайым меншік құқығы автоматты түрде тоқтамайды, бірақ егер белгіленген болашақ оқиға орын алса, мүлікті беруші өзінің мүлкін қайтарып алу құқығына ие болады (оны автоматты түрде қайтарып алуға қарағанда). Кіру құқығы да автоматты емес, оны келесі шартқа бағынған қарапайым меншік құқығын тоқтату үшін пайдалану керек. Кіру құқығын жүзеге асыру үшін иеленуші иеленуді және құқықты қалпына келтіру үшін маңызды қадамдар жасауы керек, мысалы, сотқа шағым беру арқылы. Келесі шартқа бағынған қарапайым меншік құқығын және кіру құқығын құру үшін қолданылатын формулалардың бірі: "А-ға, бірақ егер А жерде алкоголь сатса, мүлікті берушіге қайта кіру құқығы беріледі". Көп қолданылатын тілге "болуға мүмкін", "бірақ егер", "дегенмен" немесе "егер" сөздері жатады.
A condition subsequent is a philosophical and legal term referring to a defined event which terminates a proposition or a contractual obligation. In law, a condition subsequent is an event, or state of affairs, whose occurrence is automatically construed to terminate the obligation of one party to the other. In contract law, a contract may be frustrated on the occurrence of a condition subsequent: in a contract to provide a music hall for a musical performance, the burning down of the music hall may frustrate the contract and automatically bring it to an end. Taylor v Caldwell 3 B. & S. 826, 122 Eng. Rep. 309 (1863) In a loan agreement, a condition subsequent is one which the borrower is required to satisfy within a set time period following their acquisition of the funds. Failure to do so typically triggers a default. Conditions subsequent can be explicitly stated in the language of a contract, or implied by the nature of an agreement. When land rights are subject to a condition subsequent, this creates a defeasible fee called a fee simple subject to condition subsequent. In such a fee, the future interest is called a "right of reentry" or "right of entry." There, the fee simple subject to condition subsequent does not end automatically upon the happening of the condition, but if the specified future event occurs, the grantor has a right to retake his property (as opposed to it reverting to him automatically). Again, the right of entry is not automatic, but rather must be exercised to terminate the fee simple subject to condition subsequent. To exercise right of entry, the holder must take substantial steps to recover possession and title, for example, by filing a lawsuit. One of the formulations used to create a fee simple subject to condition subsequent and a right of entry is "to A, but if A sells alcohol on the land, then grantor has the right of reentry." Common uses include language such as "may", "but if", "however", or "provided that "
Шарт тараптары жиі сұрайтын келесі шарттардың мысалдары банкроттық, ажырасу немесе басқа аймаққа көшу болуы мүмкін; мұндай шарттармен жасалған шарт, егер күтпеген оқиға жағдайды күрт өзгертсе, сол тарапты шартты орындау міндетінен босатады. Әдетте, жауапкер келесі шарттар орындалғанын дәлелдеу міндетін қоса алды.
Some examples of conditions subsequent often requested by parties to a contract include bankruptcy, divorce, or relocation to a different area; a contract with such conditions will free that party from obligation to carry out its terms if some unforeseen event causes the situation to change dramatically. Generally, the defendant has the burden of proof to demonstrate that conditions subsequent were met.
Алдыңғы жағдаймен салыстырғанда
Қарама-қарсылығында, кейінгі талап міндетті тоқтатып тастаса, ал алдыңғы талап міндетті бастайды.
In comparison, a condition subsequent brings a duty to an end, whereas a condition precedent initiates a duty.