Условное прекращение обязательства: правовые и философские аспекты.

Введение

Последующее условие – это философский и юридический термин, обозначающий определенное событие, которое прекращает действие положения или договорного обязательства. В правовой практике последующее условие – это событие или состояние дел, наступление которого автоматически рассматривается как прекращение обязательства одной стороны перед другой. В договорном праве договор может быть признан недействительным при наступлении последующего условия: например, в договоре о предоставлении концертного зала для музыкального выступления, уничтожение зала может повлечь за собой недействительность договора и его автоматическое прекращение. Taylor v Caldwell 3 B. & S. 826, 122 Eng. Rep. 309 (1863). В соглашении о займе последующее условие – это требование, которое заемщик должен выполнить в течение определенного срока после получения средств. Невыполнение этого требования обычно влечет за собой дефолт. Последующие условия могут быть явно прописаны в договоре или подразумеваться характером соглашения. Если права на землю обусловлены последующим условием, это создает отлагательный титул собственности, называемый правом собственности с отлагательным условием. В таком случае будущий интерес называется «правом обратного выкупа» или «правом входа». Право собственности с отлагательным условием не прекращается автоматически при наступлении условия, но если произойдет указанное будущее событие, даритель имеет право вернуть свою собственность (в отличие от автоматического возврата к нему). Право входа также не является автоматическим, а должно быть реализовано для прекращения права собственности с отлагательным условием. Для реализации права входа владелец должен предпринять существенные шаги для восстановления владения и права собственности, например, подать иск. Одна из формулировок, используемых для создания права собственности с отлагательным условием и права входа, звучит так: «А, но если А продает алкоголь на земле, то дарителю предоставляется право обратного выкупа». Обычно используются такие выражения, как «может», «но если», «однако» или «при условии, что». Примерами последующих условий, которые часто запрашиваются сторонами договора, являются банкротство, развод или переезд в другой регион; договор с такими условиями освобождает эту сторону от обязанности выполнять его условия, если какое-либо непредвиденное событие приведет к существенным изменениям в ситуации. Как правило, бремя доказывания наступления последующих условий лежит на ответчике.

A condition subsequent is a philosophical and legal term referring to a defined event which terminates a proposition or a contractual obligation. In law, a condition subsequent is an event, or state of affairs, whose occurrence is automatically construed to terminate the obligation of one party to the other. In contract law, a contract may be frustrated on the occurrence of a condition subsequent: in a contract to provide a music hall for a musical performance, the burning down of the music hall may frustrate the contract and automatically bring it to an end. Taylor v Caldwell 3 B. & S. 826, 122 Eng. Rep. 309 (1863) In a loan agreement, a condition subsequent is one which the borrower is required to satisfy within a set time period following their acquisition of the funds. Failure to do so typically triggers a default. Conditions subsequent can be explicitly stated in the language of a contract, or implied by the nature of an agreement. When land rights are subject to a condition subsequent, this creates a defeasible fee called a fee simple subject to condition subsequent. In such a fee, the future interest is called a "right of reentry" or "right of entry." There, the fee simple subject to condition subsequent does not end automatically upon the happening of the condition, but if the specified future event occurs, the grantor has a right to retake his property (as opposed to it reverting to him automatically). Again, the right of entry is not automatic, but rather must be exercised to terminate the fee simple subject to condition subsequent. To exercise right of entry, the holder must take substantial steps to recover possession and title, for example, by filing a lawsuit. One of the formulations used to create a fee simple subject to condition subsequent and a right of entry is "to A, but if A sells alcohol on the land, then grantor has the right of reentry." Common uses include language such as "may", "but if", "however", or "provided that "

Some examples of conditions subsequent often requested by parties to a contract include bankruptcy, divorce, or relocation to a different area; a contract with such conditions will free that party from obligation to carry out its terms if some unforeseen event causes the situation to change dramatically. Generally, the defendant has the burden of proof to demonstrate that conditions subsequent were met.

По сравнению с предыдущим условием

Для сравнения, отлагательное условие прекращает обязанность, а условие наступающее порождает ее.