Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Мазмұны
Кіріспе
Манхэттендегі кеңсе көкжиегі, Нью-Йорк.
Office skyscraper in Manhattan, New York
Бұл ғимараттың түпнұсқасы бұрын Стивенс және Гиллендер ғимараттары тұрған жердің оңтүстік-шығыс бұрышында орналасқан. 1880 жылы Сэмпсон отбасы 12–14 Уолл-стриттегі учаскелерін Стивенс ғимаратына айналдырды, ол 1910 жылға дейін тұрды. Қосымша ғимарат салынар алдында, оның астындағы жер үш ғимаратпен белсенді болған. 1903 жылы салынған 5–11 Нассау көшесіндегі Ганновер Ұлттық ғимараты, бастапқы Банкерс Траст ғимаратының солтүстігінде орналасқан 21 қабатты ғимарат болды, ол Пайн көшесіне дейін созылған.
The original building is located at the southeast corner of the site, which was previously occupied by the Stevens and Gillender buildings. In 1880, the Sampson family developed their lots along 12–14 Wall Street into the Stevens Building, which stood until 1910. Prior to the construction of the annex, the land below it was occupied by three buildings. The Hanover National Building at 5–11 Nassau Street, erected in 1903, was a 21 story building north of the original Bankers Trust Building, which extended to Pine Street.
Сәулет
14 Уолл-стрит шамамен 540 фут (165 м) биіктікте, пайдалы жер үсті қабаттары 32. Emporis бұл ғимараттың шатыры астында 29 қабат бар екенін мәлімдейді. Мәселені одан әрі күрделендіретіні, қазіргі үшінші қабат 1931–1933 жылдар аралығында ғимарат қайта жаңартылғанда салынған; осыған дейін 14 Уолл-стрит 31 қабаттан тұрған деп есептелген. Алғашқы құрылысты Тровбридж және Ливингстон Bankers Trust үшін жобалаған және 1910–1912 жылдар аралығында салынған. Солтүстік және батысқа қосымшаны Шрив, Лэмб және Хармон жобалап, 1931–1933 жылдар аралығында салған. Бұл қосымшаның биіктігі шамамен 325 фут (99 м). Архитекторлар бұл стильдің "қарапайымдылығы мен әдемілігі, сондай-ақ жоғары беделі мен мәртебесі" үшін таңдалғанын айтты, бұл стиль орынға да, ғимараттың мақсатына да сай келеді.
14 Wall Street is approximately 540 feet (165 m) tall, with 32 usable above ground floorsefn|name=stories|Emporis claims that this building has 29 stories beneath its roof, Further complicating the issue, the current third story was created when the building was renovated in 1931–1933; prior to this, 14 Wall Street was considered to have 31 stories. The original structure was designed by Trowbridge & Livingston for Bankers Trust and was built between 1910 and 1912. An addition to the north and west was designed by Shreve, Lamb & Harmon and constructed between 1931 and 1933. This addition is about 325 feet (99 m) tall. The architects wrote that the style had been chosen for its "simplicity and grace, as well as its supreme dignity and seriousness", which fit both the site and the building's use.
Нысан
Бастапқы құрылымы 39 қабаттан тұратын мұнара, 32 қабатынан және үстіндегі жеті қабатты шатырынан тұрады. Бастапқы құрылыстың дизайнындағы идея – Халикарнасс маузолейіне ұқсас пирамида тәрізді шатырды, Венецияның Сан-Марко шіркеуінің қоңырау мұнарасы сияқты мұнараның үстіне орнату болған. Траубридж «ғимараттың жоғарғы бөлігін лоджия және тас пирамида арқылы әдемілеуді, әдеттегі жалпақ немесе мансардты шатырдың орнына жасағысы келді». Бұрынғы биік құрылыстар күмбез, шпиль немесе темпиеттомен аяқталған. Ғимараттың қалған бөлігі 25 қабаттан тұратын қосымшамен қоршалған, ол бастапқы мұнараның батыс және солтүстік жақтарын айналап тұрады. Уолл-стрит жағындағы қабаттар 15-ші, 22-ші және 25-ші қабаттарда, ал Нассау-стрит жағындағы қабат 23-ші қабатта жасалған. Пайн-стрит жағында 11-ші қабаттан жоғары жарық алатын аула бар, ол сол жақтың ортасынан өтеді. 14 Уолл-стриттің төрт жағынан да басқа көк үйлер қоршағандықтан, төменгі қабаттарының көрінуі шектелгендіктен, төменгі қабаттар күрделі өрнектермен безендірілген. Жертөле қасбеті тегіс, ал бірінші қабаттың қасбеті рустикалық тастардан тұрады. Уолл-стриттегі 16 нөмірлі мекенжайы бар кіреберіс верандасы Уолл-стрит жағына қарап тұрады. Оның үстіндегі колоннада екінші қабаттан төртінші қабатқа дейін созылады. Төменгі қабаттардың қасбеті қазіргі үшінші қабат құрылған кезде сәл өзгертілді, бұрынғы екі қабатты терезелерді бөлу үшін жаңа шпандрель панельдері қосылды. Шатырдың биіктігі 29 метр, ал негізі 21 метр шаршы. Қосымшаның қасбеті екі стильде жасалған. Уолл-стрит жағындағы қабаттар төменгі қабаттарында кері бұрылыстар бар, ал терезелердің орналасуы бастапқы ғимаратқа сәйкес келеді. Пайн-стрит және Нассау-стрит қасбеттерінің дизайны заманауи классикалық және арт-деко стильдеріндегі мотивтермен жасалған. Қосымшаның жер учаскесіндегі шекаралардың өзгеруіне байланысты, қосымша көшеге бастапқы ғимараттан 5 метрге (16 фут) ілгері шығып тұрады. Қосымшаның қасбеттерінде ою-өрнектер, іргетастағы қисық тіреулер, темір қақпалар мен торлар, сондай-ақ Нассау-стриттегі кіреберіс үстіндегі бүркіт мүсіні бар. Осы мембрана қажет болды, өйткені айналасындағы жер құмға толы еді. Құрылымда көп мөлшерде болат қолданылған. Төртінші қабатты қолдау үшін «әдеттен тыс ауыр тіреулер» пайдаланылған. Сондай-ақ, бесінші және 29-шы қабаттарда әрқайсысы екі үлкен ферма бар; олардың әрқайсысының қалыңдығы 4 метр (12 фут) және салмағы белгілі. Бастапқы үшінші қабат қазір төртінші қабат, ал қазіргі үшінші қабат 1933 жылы ғимарат кеңейтілген кезде құрылды. Бұл кеңселер «таза классикалық стильде» жасалған; кеңселердегі металл бұйымдары ашық түсті қоладан жасалған, ал бірінші және екінші қабаттардағы негізгі банк кеңістіктері итальяндық мәрмәрмен қапталған. Пневматикалық түтік жүйелері әртүрлі бөлімдер арасында және 26-шы қабаттағы заңгер кеңсесіне қағаздарды оңай жіберуге мүмкіндік берді. Жаңа банк залының күмбезді төбесінің биіктігі 8 метр (27 фут) болды. Бұл стандартты жарылғыш заттар мен оксиацетилен кескіштердің қақпаға енуіне жол бермейді. Қақпаны бекітетін бағаналар мен арқалықтар соншалықты берік болғандықтан, «қақпаны қозғаған кезде ғимарат құлап, қирап қалуы мүмкін». Қақпаның іші көптеген бөлімдерге бөлінген, әрбір сейфті ашу үшін екі қызметкер қажет болған. Ғимарат аяқталғаннан кейін жертөледе пошта тасымалдаушылар станциясы болды, онда курьерлер посылкаларды алып, тұрғындарға жеткізе алатын. Кеңсе қабаттарының едендері бетоннан, ал қабырғалары мәрмәр, гипс және терракотадан жасалған. Қосымшадағы әр қабаттың биіктігі бастапқы ғимараттағыдай, екі құрылымда да үздіксіз еден плиталарын жасауға мүмкіндік береді; кеңейтілген еден плиталары шамамен белгілі бір ауданды қамтиды. Қазіргі 32-ші қабат, шатырдың астындағы ең жоғары қабат, дереккөздер оны 31-ші қабат деп атайды, өйткені ғимарат аяқталған кезде қазіргі үшінші қабат салынбаған. Бұл кеңістік белгілі бір ауданда, 36 терезеден жарық алатын. 1912 жылы ғимарат ашылғанда «теак ағашынан жасалған жиһаз, баға жетпес кілемдер, сәнді ванналар және жеке балкон» үшін 250 000 доллар жұмсалғаны хабарланды, бірақ ол «мүлдем жиһазсыз» болды. Балкон үш жағынан темір қоршаумен қоршалған, ал қалған жағы шынымен қапталған. 2007 жылы «Таймс» газетінің сәулет сыншысы Кристофер Грей Морганның пәтерді жеке демалыс орны ретінде пайдаланғаны туралы негізсіз әңгімелер тарағанын жазды. 2006 жылға дейін. Шатырдың астында 47 қойма бөлмесі болды. Компания бастапқыда Либерти және Вашингтон көшелерінде орналасқан...
The original structure is a 39 story tower without any setbacks, composed of 32 stories topped by a seven story roof. The concept behind the original structure's design was to place a pyramidal roof, similar to that of the Mausoleum of Halicarnassus, on top of a tower like Venice's St Mark's Campanile bell tower. Trowbridge wanted to enhance "the beauty of the upper part of building by a loggia and a stone pyramid, in place of the usual flat or mansard roof." previous tall structures had been capped by a cupola, spire, or tempietto. The rest of the building is surrounded by a 25 story annex, which wraps around the western and northern sides of the original tower. The Wall Street side has setbacks at the 15th, 22nd, and 25th floors and the Nassau Street side has a setback at the 23rd floor. The Pine Street side has a light court above the 11th story, which cuts through the center of that side. Because 14 Wall Street was surrounded on all sides by other skyscrapers, thereby limiting visibility of the lower section, the lower floors were designed with intricate detail. The basement facade is smooth, while the first floor facade consists of rusticated blocks. An entrance porch, with the address 16 Wall Street, faces the Wall Street side. A colonnade above it spans the second through fourth floors. The facade of the lower stories was rearranged slightly when the current third story was created, with new spandrel panels being added to separate the double height windows that formerly spanned the double height second story. The roof is made of massive granite blocks and measures 94 feet (29 m) tall, with a base of 70 feet (21 m) square. The facade of the annex is arranged in two styles. The Wall Street facade contains setbacks at lower stories, and the window arrangement is aligned with that of the original building. The Pine Street and Nassau Street facades are more modern in design, with motifs in the Modern Classic and Art Deco styles. Due to variations in the lot lines on the annex's site, the annex projects 16 feet (5 m) further onto the street than did the original building. The annex facades contain carved ornament, curved piers at the base, wrought iron gates and grilles, and an eagle sculpture above the entrance on Nassau Street. The membrane was needed because the surrounding ground was filled with quicksand. The superstructure contains more than of steel. "Unusually heavy bracing" is used to support the fourth floor. There are also four large trusses, two each at the fifth and 29th floors; they each measure 12 feet (4 m) thick and weigh efn|name=3rd story|The second story was initially outfitted with a double height ceiling. The original third floor is now the fourth story; the current third story was created in 1933 during the building's expansion. These offices were designed "in a pure classic style"; the metalwork in the offices was a light colored bronze, while Italian marble lined the main banking spaces on the first and second floors. Pneumatic tube systems made it easy to send papers between different departments and to a lawyer's office on the 26th story. and had 27 feet (8 m) ceilings; the walls were clad in Tavernelle marble for their full height. The new banking room's coved ceiling was 27 feet (8 m) tall. This would prevent both standard explosives and oxyacetylene cutters from penetrating the vault. The columns and beams that reinforce the vault are so strong that "a shock sufficient to disturb the vault would bring the building down in ruins upon it". Inside, the vault was split into numerous aisles with combination locks; each safe in the vault required two officers to open. When the building was completed, the basement also had a mail carriers' station, where couriers could collect packages and deliver them to tenants. The office stories contained floor surfaces made of concrete, as well as walls of marble, plaster, and terracotta. Each story in the annex is at the same height as in the original building, allowing for continuous floor slabs across both structures; the expanded floor slabs cover about each. The present day 32nd floor, the highest story beneath the roof,efn|name=32nd story|Sources refer to this as the 31st floor, since the current third floor had not been built at the time of the building's completion. The space measured and was illuminated by 36 windows. The New York Times reported at the building's 1912 opening that $250,000 had been spent on "teakwood furniture, priceless rugs, luxurious baths, and a private observation balcony", though it was "entirely devoid of furniture". The balcony was surrounded by an iron railing on three sides and was glassed in on the remaining side. Christopher Gray, an architectural critic for the Times, wrote in 2007 that there had been unsubstantiated rumors that Morgan used the apartment as a private getaway. to 2006. Under the roof were 47 storage rooms, The company originally was located at Liberty and Washington Streets, with eight staff working in two basement rooms. The Bankers Trust ultimately acquired space in the Gillender Building, having been induced to move there because of the proximity of the New York Stock Exchange. During the latter part of the decade, financial institutions such as the Bank of Montreal, the Fourth National Bank, and the Germania Life Insurance Company acquired properties on Wall and Nassau Streets. Bankers Trust started to negotiate the purchase of the Gillender Building in April 1909. The bank first obtained the adjacent seven story Stevens Building; that July, the trust leased the Stevens Building for 84 years at a cost of $1.5 million. Manhattan Trust then resold the Gillender Building to Bankers Trust although Manhattan Trust retained long term lease rights for the ground floor as well as various other spaces. According to The New York Times, Manhattan Trust and Bankers Trust had colluded to acquire the Gillender Building. although Guaranty Trust built a new headquarters for itself rather than move to 14 Wall Street. Bankers Trust and the Mercantile Trust Company also merged, but, because Mercantile Trust's headquarters burned in a January 1912 fire, this affected planning for the new building.
Құрылысы мен алғашқы қолданылуы
Жерді ең тиімді пайдалану мақсатында Bankers Trust Гиллендер немесе Стивенс ғимараттарынан биік құрылыс салуды көздеді. 1909 жылы дизайнды ең жақсы деңгейде жасау үшін Bankers Trust төрт архитектор мен сәулет фирмасынан жобалар сұрады: Каррер және Гастингс, Фрэнсис Х. Кимболл, Троубридж және Ливингстон, Уоррен және Уетмор. Нәтижесінде Троубридж пен Ливингстонның ұсынысы қабылданды.
To maximize land utilization, Bankers Trust desired to build a structure taller than either the Gillender or Stevens buildings. To "obtain the very best results" for the design, in 1909, Bankers Trust requested plans from four architects and architecture firms: Carrère and Hastings, Francis H. Kimball, Trowbridge and Livingston, and Warren and Wetmore. Ultimately, Trowbridge and Livingston's bid was accepted.
Бастапқы құрылыс
Құрылыстың бірінші кезеңі 1910 жылдың сәуір айында Гиллендер ғимаратын бұзумен басталды. Стивенс ғимаратын бұзу сол айдың ішінде қолға алынды. Құрылыс алаңы тазартылғаннан кейін, негіз салу жұмыстары басталды. 1911 жылдың мамыр айында The Wall Street Journal газеті ғимаратта "үлкен кеңсе кеңістігі" жалға берілгенін хабарлады. Жалға алу бағасы сол кездегі ақшамен шамамен тең болды; бұл баға 14 Wall Street-тің Нью-Йорк қор биржасына жақын орналасқандығына байланысты, аймақтағы басқа ғимараттардан жоғары болды. Сол жылдың қараша айында The Wall Street Journal газеті ғимараттың 65%-ы жалға берілгенін мәлімдеді. 1912 жылдың сәуір айында, ғимарат ашылуына бір ай қалғанда, парашютші 14 Wall Street-тің 32-ші қабатынан секіріп, 26 Wall Street-тің шатырына қонды. 14 Wall Street 1912 жылдың 1 мамырында ресми түрде ашылды. J. P. Morgan & Co. бастапқыда 14 Wall Street-ке көшуді жоспарлаған, Морган 32-ші қабаттағы пәтерде орналасуы тиіс еді, бірақ ғимарат ашылғаннан кейін көп ұзамай бұл жоспарлар күшін жойды. Ал екі айдан кейін 7 Pine Street-тегі ғимарат та бұзылды. Шревтің фирмасы, Shreve, Lamb & Harmon, 1931 жылдың қаңтарына дейін ғимаратқа қосымша салу жоспарларын жасады. Фирма сол айдың соңында Нью-Йорк қаласының құрылыс басқармасына 5,5 миллион долларлық құрылыс жобасын тапсырды. Thompson-Starrett компаниясы қосымшаның бас мердігері ретінде тағайындалды. Ал келесі айға дейін Hanover Bank, Astor және 7 Pine Street ғимараттары бұзылатын болды. Жұмысшылар қосымша құрылыс алаңын тазалау үшін динамит қолданды. Бұл Wall Street және Broadway көшелерінің қиылысына жақын орналасқан екі ғимаратқа, соның ішінде 1931 жылдың соңында бұзылған New York First National Bank-тің (қазіргі Citibank) бас кеңсесіне зақым келтірді. First National Bank 1932 жылдың сәуір айында Bankers Trust және жобаның мердігерлерін 881 500 долларға сотқа берді, бұл қазба жұмыстары оның Broadway және Wall Street көшелеріндегі көрші ғимаратына зақым келтіргенін мәлімдеді. Сот ісі екі жылға созылды, ал 1934 жылдың қаңтар айында First National Bank-ке келтірілген залал үшін 237 500 доллар, яғни талап еткен соманың шамамен төрттен бірі өтемақы ретінде төленді. Сонымен қатар, Bankers Trust құрылыс кезінде келтірілген кез келген зиян үшін жауапкершіліктен босатылды. Ал 1931 жылдың қараша айында мердігерлер күніне бір сегіз сағаттық жұмыс кезеңінің орнына екі бес сағаттық жұмыс кезеңінде жұмыс істей бастады, бұл жұмыс орындарының санын екі есеге арттырып, күнделікті өнімділікті жоғарылатты. 25 қабаттан тұратын қосымша ғимарат 1932 жылы аяқталды, ал қызметкерлер 14 Wall Street-ке қайта көшірілді. Ескі ғимараттың негізгі кіреберістері орнынан жылжытылды, сондай-ақ оның үшінші қабаты да қосылды.
The first stage of construction commenced in April 1910 with the demolition of the Gillender Building, Demolition of the Stevens Building started the same month, After the site had been cleared, foundation work was started. By May 1911, The Wall Street Journal reported that "a large amount of office space" had already been rented in the building. Asking rates for rental space was , equivalent to in ; this rate was higher than in other buildings in the area due to 14 Wall Street's proximity to the New York Stock Exchange. That November, The Wall Street Journal reported that the building was 65% rented. In April 1912, a month before the building's opening, a parachutist jumped from the 32nd floor of 14 Wall Street, landing on the roof of 26 Wall Street. 14 Wall Street officially opened on May 1, 1912, J. P. Morgan & Co. had originally planned to move into 14 Wall Street, with Morgan occupying the 32nd story apartment, but these plans were canceled shortly after the building opened. and the building at 7 Pine Street two months later. Shreve's firm, Shreve, Lamb & Harmon, had created plans for an annex to the building by January 1931. The firm filed plans for the $5.5 million edifice with the New York City Department of Buildings later the same month. The Thompson–Starrett Company was hired as the general contractor for the annex. and the Hanover Bank, Astor, and 7 Pine Street buildings were being razed by the next month. Workers used dynamite to clear the site of the annex. This damaged two nearby buildings near the intersection of Wall Street and Broadway, including the headquarters of the First National Bank of New York (now Citibank), which was demolished in late 1931. First National Bank sued Bankers Trust and the project's contractors for $881,500 in April 1932, alleging that the excavations had damaged its adjoining building at Broadway and Wall Street. The case lasted for two years, and First National Bank was awarded $237,500 in damages in January 1934, about a quarter of what it had sued for. In addition, Bankers Trust was released from all liability for any damage caused during construction. Meanwhile, in November 1931, contractors began working in two five hour shifts per day instead of one eight hour shift, doubling the number of jobs as well as increasing daily productivity. The 25 story annex was completed in 1932, and the staff moved back into 14 Wall Street. The old building's main entrances were relocated, and its third story was also added;
Банктер сенімгерлік қорының бос болуы
1935 жылы Банкерс Траст Компаниінің активтері 1 миллиард долларға жетті. 1955 жылы ғимаратқа заманауи кондиционерлік жүйе орнатылды. Осы кезеңде банк бірігулер арқылы өсуін жалғастырды, бірақ Банкерс Траст 14 Уолл-стрит мекенжайындағы ғимаратты пайдалануын сақтап қалды. 1974 жылы One Bankers Trust Plaza құрылысы аяқталғанда, тағы көп қызметкерлер 14 Уолл-стриттен және тағы төрт мекенжайдан көшірілді. Соңынан Банкерс Траст ғимаратының сегізінші қабатынан бастап 23-ші қабатына дейін бос тұрды, бірақ бұл қабаттар біртіндеп басқа жалдаушыларға жалға берілді. Банкерс Траст 14 Уолл-стрит ғимаратының меншік құқығын 1987 жылға дейін сақтап тұрды, содан кейін ғимарат 14 Wall Street Associates компаниясына сатылды, ол кейіннен ғимаратты 1991 жылы 14 Wall Street Realty компаниясына және 1992 жылы General Electric Investment компаниясына сатты. Банкерс Траст ғимаратты 2004 жылға дейін жалға алу шартын сақтап тұрды, сонымен қатар 1995 жылы оны бұзу құқығына ие болды, бірақ компания 1992 жылдың басында бұл орынды босатты. Кейіннен Manufacturers Hanover және Chemical Bank компаниялары Банкерс Траст бұрын пайдаланған орынды иеленді.
The Bankers Trust Company had assets of $1 billion by 1935. The building was outfitted with a modern air conditioning system in 1955. During this era, the bank continued to grow through mergers. though Bankers Trust retained occupancy at 14 Wall Street. When One Bankers Trust Plaza was completed in 1974, more employees were relocated out of 14 Wall Street and four other locations. Afterward, the eighth through 23rd floors of the Bankers Trust Building were vacant, representing , though these floors were gradually rented to other tenants. Bankers Trust retained ownership of 14 Wall Street until 1987, when the building was sold to 14 Wall Street Associates, who subsequently sold the building to 14 Wall Street Realty in 1991 and to General Electric Investment in 1992. Though Bankers Trust retained a lease through the building until 2004, with an option to cancel in 1995, the company vacated the space earlier in 1992. Manufacturers Hanover and the Chemical Bank then occupied the space that Bankers Trust had formerly used.
Кейінгі тұрып жатқан жері
1997 жылдың тамызында Boston Properties компаниясы 14 Уолл-стритті 320 миллион долларға сатып алуға келісті, ал 32-қабатты қараша айында The 14 Wall Street деп аталатын жоғары деңгейдегі француз мейрамханасына айналдырды. Қосымша ғимаратындағы банк залының арендаторы Чейс Банк 1998 жылдан бастап бір жылға бұл кеңістікті Аспан қыртысы мұражайына сыйға берді. Осы кезеңде мұражайда Эмпайр-стейт-билдинг туралы көрме ұйымдастырылды. Бұрынғы банк залы 2000 жылдың желтоқсанында Equinox Fitness орталығына айналды. Rockwell Group бұл зал үшін мезонин деңгейін жобалады. Алғашқыда жаңа иелері бүкіл ғимаратты кеңселерден сәнді пәтерлерге айналдыруды жоспарлаған, бірақ 2006 жылы тұрғын үйге айналдыру жоспарынан бас тартты. Оның орнына Leviev Boymelgreen төменгі қабаттарды пәтерлерге айналдырды. Carlyle және Capstone 2012 жылы ғимараттың басым үлесін украиндық тыңайтқыш өндірушісі Александр Ровтқа 303 миллион долларға сатты. Ровт бұл мәміле аясында ғимараттың барлық қарызын төледі. Сатып алу кезінде ғимаратта бос орын болды және үш потенциалды арендатор бос орынның үштен екі бөлігін жалға алу мүмкіндігін талқылап жатты. Ровт ғимаратты жөндеу жұмыстарын бастады және 2014 жылға қарай пайдалану деңгейін 70 пайыздан 95 пайызға дейін арттырды, негізінен Regus сияқты кеңсе кеңістігін жалдаумен айналысатын арендаторларға он жылға жалға берді. Cushman & Wakefield 14 Уолл-стриттегі жалға беру ісін 2017 жылы CBRE тобымен алмастырғанға дейін басқарды.
Boston Properties agreed to buy 14 Wall Street for $320 million in August 1997, and the 32nd floor was converted into an upscale French restaurant called The 14 Wall Street that November. The tenant of the annex's banking room, Chase Bank, donated the space to the Skyscraper Museum for one year starting in 1998. During this time, the museum held an exhibition on the Empire State Building within the space. The former banking room became an Equinox Fitness location in December 2000. The Rockwell Group designed an mezzanine for the room. Initially, the new owners wanted to convert the entire building from offices into luxury condominiums but, in 2006, they dropped their plan for a residential conversion. Instead, Leviev Boymelgreen ultimately converted the lower stories to condos. Carlyle and Capstone sold majority control of the building in 2012 to Alexander Rovt, a Ukrainian fertilizer tycoon, for $303 million in cash. Rovt paid off the building's outstanding debt as part of the deal. At the time of the purchase, the building had of vacant space, and three potential tenants were in discussion to lease about two thirds of the vacant space. Rovt began renovating the building and increased its occupancy rate from 70 to 95 percent by 2014, mostly by leasing space for ten years to tenants such as office space operator Regus. Cushman & Wakefield handled leasing for 14 Wall Street until it was replaced by the CBRE Group in 2017.
Әсері
Ол аяқталған кезде 14 Уолл-стрит әлемдегі ең биік банк ғимараты және қаланың үшінші немесе төртінші ең биік көк үйі болды. Касьер журналы бұл ғимараттың "әдемі әрі әсерлі көрінісін, әшекейлеусіз" деп жазды, бірақ журнал ғимараттың египет пирамидаларынан әсер алғанын жаңылыс айтты. Банк 1980 жылға дейін осы белгі мен ұранды пайдаланды. Иконография қосымша ғимарат салынғаннан кейін де сақталды. 14 Уолл-стрит капитализм мен Уолл-стрит символына айналды, ол Беренис Эбботтың фотосуреттерінде және 1921 жылғы "Манхетта" деректі фильмінде көрсетілген. Кристофер Грей 14 Уолл-стриттің зор биіктігі, Уолл және Броуд-стриттердің қиылысындағы бір қабатты 23 Уолл-стритке қарама-қарсы келетінін айтты, бірақ екеуі де Траубридж және Ливингстон жобалаған және Ж.П. Морган пайдаланған. 40 Уолл-стрит, 60 Уолл-стрит. 2007 жылы ғимарат Уолл-стрит тарихи ауданының, Ұлттық тарихи орындар тізілімінің құрамына енгізілді.
At the time of its completion, 14 Wall Street was the world's tallest bank building and the city's third or fourth tallest skyscraper. Cassier's Magazine wrote that the building "presents a beautiful and impressive appearance, free from ornate decoration", though the magazine misattributed the building as being influenced by Egyptian pyramids. the bank used the icon and slogan until the 1980s. The iconography persisted even after the annex was constructed. 14 Wall Street's likeness became synonymous with capitalism and Wall Street, having been shown in Berenice Abbott's photos as well as the 1921 documentary film Manhatta, Christopher Gray said that the massive height of 14 Wall Street posed a sharp contrast to the one story 23 Wall Street, diagonally across Wall and Broad Streets, though both were designed by Trowbridge & Livingston and occupied by J. P. Morgan. 40 Wall Street, 60 Wall Street, In 2007, the building was designated as a contributing property to the Wall Street Historic District, a National Register of Historic Places district.