Окленд Трибюн мұнарасы: Тарихы мен архитектурасы

Кіріспе

Tribune Tower – Калифорния штатының Окленд қаласының орталық бөлігінде орналасқан 305 фут (93 м) биіктігіндегі 22 қабатты ғимарат. 1906 жылы салынған, ал мұнарасы 1923 жылы тұрғызылған. 89 251 шаршы фут (8 291 шаршы метр) аумақты құрайтын бұл ғимарат 1920 жылдары Оклендте салынған ең биік ғимарат болды. Қазіргі таңда Оклендтегі ең биік 11-ші ғимарат. Мұнара архитектурасы, UC Беркли кампусындағы Кампаниль сияқты (ресми атауы Сатер мұнарасы), Италияның Венеция қаласындағы Санкт-Марк мұнарасынан шабыт алған. Ғимарат 1924 жылдың 1 қаңтарында Джозеф Р. Ноуленд тарапынан «Окленд Трибьюн» газетінің кеңсесі ретінде ашылды және бұл ғимарат Tribune газетінің де, Окленд қаласының да символы болып табылады.

Тарих

1915 жылы бұрынғы АҚШ конгрессмені Джозеф Ноуленд «Оукленд Трибьюн» газетін сатып алғанда, газет ескі «Голден Вест» қонақүйінің Сегізінші және Франклин көшелерінде орналасқан еді. 1918 жылы «Брейнер» жиһаз компаниясы өзінің ғимаратын Он үшінші және Франклин көшелерінен босатты. Ноуленд бос қалған көрме залын және оған іргелес қойманы бірінші сыныпты газет орны ретінде көріп тұрды. Ол бұл жобаны «Брейнердің» меншігін сатып алып, «Трибьюн» газетін сонда көшіру арқылы іске асыра бастады. «Трибьюн» мұнарасының алты қабатты негізін Д. Франклин Оливер жобалаған және 1906 жылы аяқтаған. (Газеттің баспаханасына айналған қойма 1890 жылдары ескі «Пантаж» театрының орнында салынған болатын.) Эдвард Т. Фолкс жобалаған, қазір танымал сағат мұнарасы 1923 жылы «Трибьюн» мұнарасын бүгінгідей аяқтау үшін қосылды. Архитектор мұнараны француз және итальян классикалық элементтерінің үйлесімінде жобалаған, оның үстінде мыс жасыл мансардты шатыр және терезелер орналасқан. 1924 жылдан бастап мұнараның суреті газеттің бетінде жариялана бастады. Мұнараның жоғарғы қабатында 1959 жылы сатылып кеткенге дейін KLX радиостанциясы орналасқан. KLX, АҚШ сенаторы Уильям Ф. Ноулендтің ұлы, Джозеф Ноулендтің 1958 жылы Калифорния губернаторы болып сайлануға тырысқан сәтсіз әрекетінен туындаған қарыздарды өтеу үшін сатылды. Джозеф Ноуленд ұлына, сондай-ақ Калифорнияның бас прокуроры және губернаторы Эрл Уорренге, және көптеген басқа да республикашылдарға саяси кеңесші болды. 1923 жылы «Трибьюн» мұнарасы бүкіл елдің назарына түскен кезде, әйгілі сиқыршы Гарри Гудини ғимараттың тоғызыншы қабатынан дөңгеленіп тұрып, қысымшылдан құтылып, өнерлерін көрсетті. (Ол құтылуға бес секунд жұмсады.) 1976 жылдың 4 мамырында ғимарат қалалық ескерткіш деп жарияланды. Әр түрлі уақытта ғимаратқа «ОЛДА» деген сөз жазылған тулар ілінген. Бұл Гертруд Стайнның Оуклендте «онда ондай ештеңе жоқ» деген сөзін еске түсіретін әзіл болды. 1979 жылы «Ганнетт» компаниясы газет пен мұнараны «Трибьюн Паблишинг Корпорейшн» компаниясынан сатып алды. Кейіннен компания 1983 жылы «Трибьюн» газетін редакторы және баспашысы Роберт С. Мейнард пен оның әйелі Нэнси Хикс Мейнардқа сатты, осылайша олар АҚШ-тағы ірі қалалық күнделікті газеттің иесі болған алғашқы афроамерикандықтар атанды. 1989 жылы Лома-Приета жер сілкінісінен мұнара зақымданып, «Трибьюн» газетін Джек Лондон алаңындағы жаңа кеңселерге көшіруге мәжбүр етті. 1995 жылы Джон Протопаппас мұнараны 300 000 долларға сатып алғанға дейін мұнара бос тұрды. Оның «Мэдисон Парк Финаншл Корпорейшн» компаниясы 1990 жылдардың соңында мұнараны жаңартып жаңалады. «Трибьюн» газетінің бас компаниясы «ANG Newspapers» (газетті 1992 жылы Мейнардтан сатып алған) 1999 жылы мұнараны қайта ашылғаннан кейін «Трибьюн» газетін ғимаратқа қайтарды. 2006 жылдың басында Протопаппас мұнараны Эдвард Б. Кислингерге шамамен 15 миллион долларға сатты. «Трибьюн» газеті 2007 жылы мұнарадан толығымен көшіп кетті және қазір Оукпорт көшесіндегі ғимаратта, Оукленд халықаралық әуежайының жанында орналасқан. Сағат механизмдерін 1999 жылы Кевин Бинкерт қайта жасады. Сағат беттері 2006 жылдың күзінде қалпына келтіріліп, қайта боялды. Сол жылдың 22 желтоқсанында беттер мен әйгілі «TRIBUNE» жазуы қайтадан жарықтандырылды. «Трибьюн» мұнарасының шыңы Оукленд қаласының орталығына жақындағандарға қайтадан нұсқаушы белгі ретінде қызмет етеді. Ғимарат бастапқыда Цеппелиннің қонуына арналған, дирижабль мачтаға (флагштокқа) байлануы және 20-қабаттың жаяу жүргінші жолына түсу үшін құлау сатысы болуы керек еді. 21 және 22-қабаттарда, сондай-ақ, қала су құбырының бұзылған жағдайда, өрт сөндіру жүйесіне тартылыспен қоректендіру үшін резервтік су сақталатын су резервуары бар. Ғимараттың шатыры қоламен қапталған, окистенуден көгілдір түс алған. Шатырдың үстінде 86 футтық тудың бағанасы және азаматтық қорғаныс сиренасы орналасқан. 2007 жылы «Оукленд Трибьюн» газет тобы мұнарадан көшіп шыққанмен, ғимаратта кеңселер, «Трибьюн» мейрамханасы және «Modern Coffee» кафесі орналасқан. Алайда мұнараның басты кіреберісінің үстінен шығып тұрған қасбеттің бетінде әлі күнге дейін газеттің таңбалы логотипі бар. Ең ірі жалға алушы «CallSocket», қазір жабық, жылдам дамып келе жатқан колл-орталық бизнесі және Сан-Франциско өңірлік орталығының меншігіндегі жоба болды. Ғимаратты 2011 жылдың желтоқсанында «SFRC» компаниясының бас директоры және Окленд тұрғыны Том Хендерсон 8 миллион долларға сатып алды және 2016 жылдың сәуірінде Аламеда округінің Жоғарғы сотының судьясы басқа бірнеше компания активтерімен бірге алып тастады. 2017 жылы Том Хендерсонға АҚШ үкіметі («SEC») айып тағып, қытайлық инвесторлардың ақшасымен алаяқтық схемасын жүргізгеніне айыптады. «CallSocket» 83 000 шаршы футтық ескерткіштің бірнеше қабатында 37 000 шаршы фут алаңды алып жатқан. «Harvest Properties, Inc.» компаниясы, Окленд штаб-пәтері орналасқан толық қызмет көрсететін коммерциялық жылжымайтын мүлік инвестициялық фирмасы, ғимаратты 20 миллион долларға иеліктен шығарып алды. «Harvest» 2017 жылы ғимаратта кең ауқымды жөндеу жұмыстарын бастады.

In 1915, when Joseph Knowland, a former U. S. congressman, acquired the Oakland Tribune, the newspaper was located at Eighth and Franklin streets in the old Golden West Hotel. In 1918, the Breuner Furniture Company vacated its home at Thirteenth and Franklin. Knowland envisioned the vacated showroom and an adjacent warehouse as the site of a first class newspaper facility. He began to implement this vision with the acquisition of the Breuner's property and the move of the Tribune there. What became the six story base of the Tribune Tower had been designed by D. Franklin Oliver and completed in 1906. (The warehouse, which became the Tribune'''s press room, had been built in the 1890s on the site of the old Pantages Theatre.) The now familiar clock tower, designed by Edward T. Foulkes, was added in 1923 to complete the Tribune Tower as it appears today. The architect designed the tower with a mix of French and Italian classical elements, topped with a copper green mansard roof with punched eye windows. From 1924, the Tower would appear on the newspaper's masthead. The top floor of the tower housed radio station KLX from its opening until the station was sold in 1959. KLX was sold to pay off debts incurred in the ill fated 1958 run by U. S. Senator William F. Knowland, Joseph Knowland's son, for governor of California. Joseph Knowland was a political mentor to his son, as well as to California attorney general and governor Earl Warren and many other Republicans. The Tribune Tower gained national attention in 1923 when magician Harry Houdini demonstrated his skills by escaping from a straitjacket while dangling upside down from the ninth floor of the building. (It took him five seconds to escape.) The building was declared a city landmark on May 4, 1976. At various times, the building has flown a flag with the word, "THERE" emblazoned upon it. This is a send up of Gertrude Stein's comment that in Oakland "there is no there there." In 1979, Gannett Company purchased the newspaper and the Tower from the Tribune Publishing Corporation. The company later sold the Tribune to its editor and publisher, Robert C. Maynard and his wife, Nancy Hicks Maynard, in 1983—making them the first African Americans to own a major metropolitan daily newspaper in the United States. The Tower was damaged in the 1989 Loma Prieta earthquake, which forced the Tribune to relocate to new offices in Jack London Square. The Tower sat empty until 1995, when John Protopappas purchased it for $300,000. His company, Madison Park Financial Corporation, renovated the Tower in the late 1990s. The Tribune's parent company, ANG Newspapers (which purchased the newspaper from the Maynards in 1992), returned the Tribune to the building after it reopened in 1999. In early 2006, Protopappas sold the Tower to Edward B. Kislinger for approximately $15 million. The Tribune'' moved permanently out of the Tower in 2007 and is now located in a building on Oakport Street, near the Oakland International Airport. The Clock mechanisms were rebuilt in 1999 by Kevin Binkert. The clock faces were restored and repainted in the late fall of 2006. On December 22 of that year the faces and the famous TRIBUNE lettering were relit. The top of the Tribune Tower once again acts as a beacon for those approaching downtown Oakland. The building was originally meant for Zeppelin landing, the airship was to be tied off to the mast (flagpole) and the drop ladder to come down onto the 20th floor walkway. The 21st and 22nd floors also contain a water tank which held reserve water for a gravity feed to the fire suppression system in case the city water main was breached. The roof of the building is coated in bronze, giving it the green color due to oxidation. The roof features an 86 foot flagpole and a civil defense siren. Although the Oakland Tribune newspaper group moved out of the Tower in 2007, the building houses offices, the Tribune Tavern restaurant and Modern Coffee cafe on the ground level. The facade that overhangs the Tower's main entrance, however, still bears the newspaper's iconic logo. The largest tenant, CallSocket, was a fast growing call center business now closed, and a project owned by the San Francisco Regional Center. The building was purchased for $8 million by Tom Henderson, SFRC's CEO and an Oakland native, in December 2011 and seized by an Alameda County Superior Court judge in April 2016 along with several other company assets. In 2017 Tom Henderson was sued by the US Government (SEC) and accused of running a fraudulent scheme with Chinese investors' money. CallSocket occupied about 37,000 square feet on multiple floors of the 83,000 square foot landmark at 13th and Franklin streets. Harvest Properties, Inc., a full service commercial real estate investment firm headquartered in Oakland, purchased the building out of receivership for approximately $20 million. Harvest began major renovations to the building in 2017.