Портман Билдинг Сосайети – БҰҰ-ның ірі құрылыс қоғамы, 2007 ж. Nationwide-пен бірікті. Ипотека, несие, салым қызметтері. Тарихы, филиалдары туралы ақпарат.
Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Мазмұны
Кіріспе
Portman Building Society) - Ұлыбританияда тұтынушыларға ипотекалық несиелер мен жинақ шоттарын ұсынып, коммерциялық кәсіпорындарға несие берген өзара құрылыс қоғамы. Оның бас кеңсесі Борнмут қаласында, ал әкімшілік орталығы Вулвергемптон қаласында орналасқан. Портман 2007 жылдың тамызында Nationwide Building Society қоғамымен бірікті, сол кезде ол Ұлыбританиядағы үшінші ірі құрылыс қоғамы және Англияның оңтүстігіндегі ең ірі аймақтық құрылыс қоғамы болып, 154 филиалы мен 15 миллиард фунт стерлингтен астам активтерге ие болды.
The Portman Building Society was a mutual building society in the United Kingdom, providing mortgages and savings accounts to consumers and offering loans to commercial enterprises. Its head office was in Bournemouth and its administration centre in Wolverhampton. Portman merged with the Nationwide Building Society in August 2007, at which time it was the third largest building society in the UK and the largest regional building society in the south of England, with 154 branches and assets exceeding £15 billion.
18461900: Шығармашылық
Портман Чапел тұрақты пайдасы бар құрылыс қоғамы 1881 жылы Лондонның Манчестер алаңының жанында құрылды. Қоғамның көптеген негіздеуші мүшелері жақын орналасқан Бейкер көшесіндегі Портман шіркеуінің мүшелері болды, және бұл байланыс қоғамның таңбасында шіркеудің суретін пайдалану арқылы күшейтілді. Қоғамға алғаш қосылғандардың арасында сантехниктер, кітап дүкендерінің жұмыскерлері және заңгерлердің кеңсе қызметкерлері болды. 1883 жылы, екі жылдық қызметтен кейін, қоғамның активтері бес еседен астам өсіп, 30 927 фунт стерлинг 5 шиллинг 6 пенске жетті. Бұл қоғамды Лондонның Кроуфорд көшесіндегі 109 нөмірдегі ғимаратқа инвестиция жасауға мүмкіндік берді. 1890 жылғы 10-жылдық есепте қоғамның жалпы активтері 109 340 фунт стерлингке дейін өсті. 1900 жылға қарай қоғам шамамен жарты миллион фунт стерлинг сомасында ипотека берді және оның жалпы активтері 200 000 фунт стерлингке жетті.
Portman Chapel Temperance Permanent Benefit Building Society was founded just around the corner from Manchester Square, London in 1881. Many of the founding members of the society were also members of the Portman Chapel in nearby Baker Street, and this link was reinforced by using an image of the Chapel on the society's crest. The first members to the society included plumbers, booksellers' assistants and Solicitors' clerks. By 1883, after two years in operation, the assets of the society had multiplied more than fivefold to £30,927. 5s. 6d. This led the society to invest in a premise of its own at 109 Crawford Street, London. By the 10th Annual report in 1890 the total assets of the society had grown to £109,340. By 1900 the society had advanced nearly half a million pounds in mortgages and its total assets had risen to £200,000.
1900-1930: Ерте өсу және 1-дүниежүзілік соғыста аман қалу
1902 жылы қоғам кеңсесін 415 Оксфорд көшесіне көшіруді шешті, себебі ол Лондон орталық темір жолындағы Бонд-стрит станциясына жақын орналасқан еді. 1909 жылға қарай қоғам 1 миллион фунт стерлинг сомасында ипотекалық несиелер берді және өз атауын Портман Құрылыс Қоғамы деп қысқартуға бекітті. Портман Бірінші дүниежүзілік соғыстың алғашқы жылында қаржы беруді жоғары деңгейде жалғастырды, бірақ көптеген басқа құрылыс қоғамдары сияқты, соғыс кезеңінде және одан кейінгі бірнеше жыл бойы белгісіздікке түсті. 1929 жылға, Уолл-стрит құлағаннан кейін ғана, қоғамға қаражат ағыны келіп, оның акционерлік капиталын 25%-ға, 1,5 миллион фунтқа дейін арттырды.
In 1902 the society decided to move its offices to 415 Oxford Street as this was closer to Bond Street Station on the Central London Railway. By 1909 the society had advanced £1 million in mortgages and decided to abbreviate its name to Portman Building Society. Portman continued to lend at a high level during the first year of World War I but, like many other building societies, it went into limbo for the duration of the war and some years after. It wasn't until 1929 and the aftermath of the Wall Street Crash, that an inflow of funds came into the society to increase its share capital by 25% to £1.5 million.
1930-1950: Батыс елдерімен байланыс, 2-дүниежүзілік соғыс және жаңа бас кеңсе
1938 жылы Портман Бриджвотер және Батыс Англияның тұрақты құрылыс қоғамымен бірлескен агенттік құрды, бұл Батыс аймағынан тұрақты түрде бизнес әкелді. Екінші дүниежүзілік соғыс қалыпты жұмысты тоқтатты және 1942 жылдың соңына қарай қоғамның 18 қызметкері қарулы күштер қатарына қосылды. Қоғам сонымен қатар үкіметтік жинақ сертификаттарын сатуға көмектесу арқылы соғысқа қолдау көрсетті. Соғыстан кейін Портман жекеменшік үй бағасының өсуінен және жеке жалға берілетін сектордан сатуды қаржыландырудан пайда тапты. 1948 жылға қарай активтер 6,6 миллион фунт стерлингке жетті және қоғам 40 Портман скверіндегі жаңа бас кеңсесіне көшті.
By 1938 Portman had entered a joint agency with the Bridgewater and West of England Permanent Building Society, generating a regular flow of business from the West Country. The Second World War disrupted normal business and by the end of 1942, 18 members of the society's staff were serving in the armed forces. The society also contributed to the war effort by promoting the sale of Government Savings Certificates. After the war Portman benefited from rising private house prices and the financing of sales from the private rented sector. By 1948 assets had grown to £6.6 million and the society had moved into a new head office at 40 Portman Square, London.
1950-1980: Жаңа әкімшілік орталық және Борнмут пен Крайстчерчпен бірігу
10 жыл ішінде, 1950 жылдан 1960 жылға дейін қоғамның жалпы активтері 8 миллион фунт стерлингтен 17,5 миллион фунтқа дейін өсті. Бұл өсімнің себебі жаңа өнімдерді енгізу емес, ипотекалық несиелер мен инвестициялық шоттарға деген жалпы сұраныс болды. 1962 жылы қоғам 40 Портман скверіндегі бас кеңсесін қайта жаңартуды аяқтады. Құрылыс қоғамдары арасында ұлттық деңгейде танымал болуға ниеттеніп, қоғам басқа да салаларда кеңейді. Басқарма Борнмут қаласының орталығында әкімшілік орталық салу туралы шешім қабылдады – Richmond Hill-ден 200 фут биіктікте орналасқан сегіз қабатты кеңсе ғимараты. Бұл жаңа орталық «Портман Хаус» деп аталды және әдеттегі әкімшілік бөлімдерімен қатар филиалды да қамтыды. Ашылғаннан кейін 28 жоғары лауазымды қызметкер Лондоннан көшіп келді, ал кейін жергілікті филиалдың қызметкерлері қосылды. Боурнмут қаласында тағы 42 адам жұмысқа қабылданды. Жаңа әкімшілік орталықты флот адмиралы, Бирманың лорды Маунтбеттен ашты. 1970 жылы Портман жаңа бас менеджер – Джон Хардты тағайындады. Ол қоғамда қолданылатын технологияны жақсарту және филиал желісін кеңейтуді жоспарлады. «Портман Хаус» кеңсесінде жаңа компьютерлік жүйе орнатылды және сол жылы 4 жаңа филиал ашылды. 1971 жылдың соңына қарай Портманның жалпы активтері 62 миллион фунтқа жетті. 1975 жылы өткізілген арнайы жалпы жиналыста Борнмут және Крайстчерч құрылыс қоғамының мүшелерінің 90% Портманмен бірігуге дауыс берді. Бұл қоғамның алғашқы иелігіне кірген компаниясы болды, оның жалпы активтерін 100 миллион фунтқа дейін арттырды. Филиалдардың кеңеюі де қарқынды жүрді – 1978 жылға қарай желіде 29 филиал болды, ал 1981 жылға қарай 50 филиалға жету мақсаты қойылды.
Within 10 years, from 1950 to 1960, the society increased its total assets from £8 million to £17.5 million. This growth was attributed to the general underlying demand for mortgages and investment accounts rather than the introduction of any new products. 1962 saw the society complete the rebuilding of its head office at 40 Portman Square, London. With aspirations to become a national force among building societies, the society was also expanding in other areas. The board decided to build an administration centre in the middle of Bournemouth, an eight storey office block towering 200 ft. above Richmond Hill. This new centre was named 'Portman House' and housed routine administration departments and it also included a branch office. Upon opening, 28 senior staff decided to move from London and were later joined by the staff of the local branch. Further recruitment took place in Bournemouth, adding a further 42 members to the staff. The new administration centre was opened by Admiral of the Fleet, the Lord Mountbatten of Burma. In 1970 Portman appointed a new general manager, John Heard. He had plans to improve the technology used in the society and expand the branch network. A new computer system was duly installed at Portman House and 4 new branches opened in the year. By the end of 1971, Portman's total assets had increased to £62 million. In 1975 at a special general meeting, 90% of the members of the Bournemouth and Christchurch Building Society voted in favour of a merger with Portman. This would be the society's first acquisition, increasing its total assets to £100 million. The expansion of branches also continued apace – by 1978 the network numbered 29 with the aim to reach 50 by 1981.
1980-2006: Инновациялар мен өсім
1983 жылы қоғам Flexi Plus және Premium Share сияқты жаңа өнімдерді енгізе бастады. Екі шоттың да кірісі инфляция деңгейінен асып түсті. Қоғамға ипотекалық кредиттерге деген сұраныстың өсуіне байланысты қосымша қаражат қажет болды, себебі тұрғын үй нарығы қарқын алды. Сол жылдың соңында қоғамның активтері 337 миллион фунт стерлингтен асты. Қоғам тағы бір жаңа шот – «Алтын мөр» шотын ұсынды, ол көптеген салымдарды тартты және қоғамның активтері 1984 жылы 21%-ға өсіп, 409 миллион фунтқа жеткен тағы бір рекордтық жылға ықпал етті. 1985 жылы Джон Хард бас менеджер қызметінен зейнетке шықты. Оның 15 жылдық басшылығында қоғамның активтері 400 миллион фунттан асып, филиалдар желісі 14-тен 45-ке дейін кеңейді. 1986 жылғы «Құрылыс қоғамдары туралы» заңға сәйкес, 1987 жылы Портман Шотландиялық өмірді сақтандыру компаниясының өкілі болып тағайындалды және екі жаңа сақтандыру өнімін ұсынды: «Homeguard» (ғимараттар мен мүліктерді сақтандыру) және «Loancover» (жеке жазатайым оқиғалар, ауру және жұмыссыздықтан қорғау жоспары). 1988 жылы қоғам сақтандыру өнімдерін кеңейтуді жалғастырды, саяхат сақтандыруын, «Драйвс» автокөлік саясатын және Thomas Cook саяхатшыларының чектерін ұсынды. Компаниялар бірігу арқылы да кеңейді. 1989 жылдың шілдесінде Wessex Құрылыс қоғамы Портманмен бірігуге келісім берді және қоғам ресми түрде өзінің атауын Портман Wessex Құрылыс қоғамы деп өзгертті. Бұл бірігу қоғамның құнын 1 миллиард фунтқа дейін арттырды. Келесі жылы қоғам Regency & West of England Құрылыс қоғамымен біріккен кезде тағы бір маңызды бірігу орын алды. Бұл бірігу 1990 жылдың қазан айынан бастап күшіне енді, екі қоғамның мүшелерінің 95%-ы бұл қадамды мақұлдады. Ұлғайтылған қоғамда 100-ден астам филиал болды және оның активтері 2,25 миллиард фунт стерлингке жетті; оның атауы Портман Құрылыс қоғамы болып қайта өзгерді. Бұл бірігу сонымен қатар Ramsbury Құрылыс қоғамын да қамтыды, ол бастапқыда Ramsburyдегі Provident Union Құрылыс және инвестициялық қоғамы ретінде құрылған. Бұл қоғамның тарихы 1846 жылға дейін жетеді және ол 1985 жылдан бері Regency & West of England құрамында болды. 1990 жылдар бойы бірігулер жалғасты. 1993 жылы бес филиалы және 90 миллион фунт стерлинг активтері бар St Pancras Құрылыс қоғамы Портманның бір бөлігіне айналды. 1997 жылы жеті филиалы және 176 миллион фунт активтері бар Greenwich Құрылыс қоғамы Портманмен бірікті. Бұл бірігулер қоғамның Англияның оңтүстігіндегі қарқынды экономикада өсуіне көмектесті, нәтижесінде қоғам Ұлыбританияның алтыншы ірі құрылыс қоғамы атанды. 1997 жылы қоғам Портман үйін бұзып, әкімшілік қажеттіліктерін қанағаттандыру үшін жаңа бас кеңсе құрылысына 30 миллион фунт стерлинг инвестициялау туралы шешім қабылдады. Бұл бас кеңсе 2001 жылы ашылды және онда түрлі салаларда жұмыс істейтін 650 қызметкер орналастырылды, олардың ішінде колл-орталықтан бастап ақпараттық технология және жылжымайтын мүлік басқаруға дейін қызмет ететін мамандар болды. 2001 жылы қоғам Sun Bank-ті сатып алғанын хабарлады, кейіннен ол The Mortgage Works деп аталды, ол жалға беру нарығына бағытталған мамандандырылған ипотекалық өнімдерді ұсынды. 2003 жылы қоғам Staffordshire Құрылыс қоғамымен бірікті. Бұл өнімдерді таратудың жаңа моделін тудырды, себебі Staffordshire филиалдары өздерінің атауларын сақтап, Портман өнімдері мен қызметтерін сатты.
In 1983 the society started to introduce new products such as Flexi Plus and Premium Share. Both accounts provided returns well above the rate of inflation. The society needed more funds to cope with the increasing levels of demand for mortgages as the housing market gathered steam. By the end of the same year the society's assets grew to over £337 million. The society introduced another new account, the Gold Seal account, which attracted substantial deposits and contributed to another record year which saw the society's assets rise by 21% to £409 million in 1984. In 1985 John Heard retired as general manager. During his 15 years at the helm, the society had increased its assets to over £400 million and expanded the branch network from 14 to 45 branches. In line with Building Society Act 1986, Portman was appointed the representative of the Scottish Life Assurance company in 1987 and introduced two new insurance products. 'Homeguard' (Buildings and contents insurance) and 'Loancover' (Personal accident, sickness and unemployment protection plan). In 1988 the society continued expanding its insurance products, by offering Travel insurance, Drives Motor Car Policy and Thomas Cook traveller's cheques. Expansion also continued through mergers. In July 1989, Wessex Building Society gave its approval to merge with Portman and the society officially changed its name to Portman Wessex Building Society. This merger boosted the society's worth to £1 billion. The following year saw another significant amalgamation when the society merged with Regency & West of England Building Society. This merger took effect from October 1990, with 95% of members from both Societies approving of the move. The enlarged Society now had over 100 branches and its assets totalled £2.25 billion; its name reverted to Portman Building Society. This merger also brought in the Ramsbury Building Society, originally formed as the Provident Union Building and Investment Society, Ramsbury. This society's history could be traced back to 1846 and it had been part of Regency & West of England since 1985. The mergers continued throughout the 1990s. In 1993, the St Pancras Building Society with five branches and £90 million assets became part of the Portman. In 1997, the Greenwich Building Society with seven branches and £176 million of assets merged with Portman. These mergers helped the society to grow in a buoyant south of England economy making the society the UK sixth largest building society. In 1997, the society also decided to demolish Portman House and invest £30 million in the construction of a new head office to meet its administration needs. This head office was opened in 2001 and would accommodate about 650 members of staff who worked in many different disciplines ranging from the call centre to information technology and estate management. In 2001 the society announced the acquisition of Sun Bank, later to be called The Mortgage Works, which offered specialist mortgage products focusing on the rental market. In 2003 the society merged with the Staffordshire Building Society. This prompted a new model for product distribution as the Staffordshire branches kept their name but sold Portman products and services.