Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Кіріспе
Шарт парағы – сатушы мен сатып алушы арасындағы болашақ келіссөздердің негізін құрайтын, әлеуетті бизнес-келісімнің маңызды шарттары мен талаптарын тізбектеп көрсететін құжат. Әдетте, бұл мүмкін болатын сатып алудың алғашқы жазбадағы куәсі болып табылады. Ол міндетті немесе міндетті емес болуы мүмкін. Шарт парағы "қол қойылғаннан" кейін, заң кеңесшілеріне "түпкілікті келісім" жобасын дайындауға бағыт береді. Содан кейін, ол келіссөздер жүргізу кезінде басшылыққа алады, бірақ міндетті түрде міндетті емес, мұнда қол қоюшылар, әдетте заң кеңесшілерімен бірге келісімнің соңғы шарттарын анықтайды. Шарт парақтары "мақсат хаттарына" (LOI) өте ұқсас, себебі екеуі де алдын ала, көбінесе міндетті емес құжаттар болып табылады және екі немесе одан да көп тараптың болашақ келісімге кіру ниеттерін, белгілі (бірақ толық емес немесе алдын ала) шарттар негізінде жазуға арналған. Екеуінің арасындағы айырмашылық шамалы және көбінесе стильдегі мәселе: LOI әдетте хат түрінде жазылады және тараптардың ниеттеріне баса назар аударады; ал шарт парағы көптеген ресмиліктерді жіберіп, келісім шарттарын тізім түрінде немесе ұқсас форматта көрсетеді. LOI тек соңғы нысанына қатысты деген пікір бар. Шарт парағы келісілген құжат емес, ұсыныс болуы мүмкін.
A term sheet is a bullet point document outlining the material terms and conditions of a potential business agreement, establishing the basis for future negotiations between a seller and buyer. It is usually the first documented evidence of a possible acquisition. It may be either binding or non binding. After a term sheet has been "executed", it guides legal counsel in the preparation of a proposed "definitive agreement". It then guides, but is not necessarily binding, as the signatories negotiate, usually with legal counsel, the final terms of their agreement. Term sheets are very similar to "letters of intent" (LOI) in that they are both preliminary, mostly non binding documents meant to record two or more parties' intentions to enter into a future agreement based on specified (but incomplete or preliminary) terms. The difference between the two is slight and mostly a matter of style: an LOI is typically written in letter form and focuses on the parties' intentions; a term sheet skips most of the formalities and lists deal terms in bullet point or similar format. There is an implication that an LOI only refers to the final form. A term sheet may be a proposal, not an agreed to document.
Келісім-шарт әсері
Шарт парағы міндетті немесе міндетті емес болуы мүмкін. Егер ол ресми келісімшартқа тым ұқсас болса және айқын бас тарту туралы ескерту жоқ болса, сот оны тараптарды міндеттейтін құжат ретінде қарастыруы мүмкін. SIGA Technologies v. PharmAthene, Inc. ісінде Делавэр Жоғарғы Соты, егер шарт парағының бір тарапы адал ниетпен келісімге келу міндеттемесін бұзса, екінші тарап келісімдерде көзделген "пайданың жоғалтылуы" үшін залап ақысын алуға құқылы екенін мәлімдеді.
A term sheet may be either binding or non binding. It may sometimes be interpreted by a court of law as binding the parties to it if it too closely resembles a formal contract and does not contain a clear disclaimer. In SIGA Technologies v. PharmAthene, Inc., the Delaware Supreme Court held that, where a party to a detailed term sheet breaches its duty to negotiate in good faith, the other party may be entitled to an award of damages for the loss of the so called "benefit of the bargain" being negotiated.