Нью-Йорктегі көп мақсатты Chelsea Market кешені

Кіріспе

Нью-Йорк қаласындағы көпфункционалды ғимарат – Челси базары. Бұл Манхэттен ауданындағы Челси маңында орналасқан тамақ залы, сауда орталығы, кеңсе ғимараты және телевизиялық өндіріс орталығы. Челси базары кешені бүкіл қалалық кварталды алып жатыр, сондай-ақ Оныншы авеню арқылы 85-ші Оныншы авеню ғимаратына жалғасатын көпірге ие. High Line жолы ғимараттың 10-шы авеню жағымен өтеді. Челси базары 1890 жылдары салынған, бастапқыда бұл National Biscuit Company (Nabisco) фабрикасының кешені болған, дәл осы жерде Oreo печеньесі ойлап табылып, өндірілген. Кешен 1990 жылдары қайта жаңартылып, бірінші қабатта сауда галереясы, ал жоғары қабаттарда кеңселер орналасқан. Қазіргі таңда Челси базары Alphabet Inc. компаниясына тиесілі, ол Google компаниясының бас компаниясы болып табылады. Челси базары Нью-Йорк штаты және Ұлттық тарихи орындар тізімінде танылған "Гансеворт базары тарихи ауданында" орналасқан.

Сипаттама

Челси Маркет кешені Тоғызыншы және Оныншы даңғылдармен, сондай-ақ 15-ші және 16-шы көшелермен шектелген бүкіл қалалық кварталды толығымен иеленеді. Оныншы даңғыл арқылы 85-ші Оныншы даңғыл ғимаратына жалғастыратын көпір бар, бұл ғимарат та Набиско кешенінің бір бөлігі болған, бірақ қазір жеке меншікте. Кіріс сарайынан басқа, ол Oxygen Network, Food Network, MLB.com, BAMTech, EMI Music Publishing және жергілікті New York City кабельдік станциясы NY1 сияқты медиа және телерадиокомпанияларға стандартты кеңсе кеңістігін ұсынады. Соңғы кезде Google екінші, үшінші, төртінші, жетінші және сегізінші қабаттарға, ал оның еншілес компаниясы YouTube бесінші қабатқа көшіп келді. Ғимаратқа бөлшек сауда нысандары 9-шы және 10-шы даңғылдарға кіретін орталық, жер деңгейіндегі галереямен (архитектор Джефф Вандеберг 1997 жылдың сәуірінде аяқтады) жеке ғимараттардың бастапқы артқы аулаларын қосып енгізілді. Негізгі дүкендерге Pearl River Mart, Chelsea Market Baskets, Posman Books, Sarabeth's Bakery, Manhattan Fruit Exchange, MokBar, BuonItalia, Anthropologie және Buddakan рестораны кіреді. Сонымен қатар, Los Mariscos, Miznon, Fat Witch Bakery, Amy's Bread, Chelsea Wine Vault, Eleni's Bakery, Ninth Street Espresso, The Lobster Place, Dickson's Farmstand, The Green Table, Chelsea Thai және Friedman's Lunch, Giovanni Rana Pastificio e Cucina аталған итальяндық жаңа макарондық мейрамхана, сондай-ақ ірімшік, қолдан жасалған тұз және зәйтүн майы, шоколад және гүлдер сататын түрлі шағын дүкендер бар. 2015 жылдың қараша айында Davidovich Bakery Chelsea Market-те Davidovich Bagels дүкенін ашатынын хабарлады. Food Network-тың "Iron Chef" Масахару Моримотоға тиесілі және жапон сәулетшісі Тадао Андо жобалаған Morimoto 2006 жылдың қаңтарында ашылды және 2020 жылға дейін 10-шы даңғыл жағында 15 жыл бойы жұмыс істеді. The Food Network бұрын Chelsea Market кешенінде Iron Chef America және Emeril Live шоуларын түсірген. Chelsea Market-тің дамытушылары жалға алушылар арасында өзара байланысты қарым-қатынасты ынталандырады, сатушылар мейрамханаларға теңіз өнімдері, көкөністер, жемістер және ет сияқты жаңа өнімдермен қамтамасыз етеді. Chelsea Market әртүрлі жалға алушыларды, бизнес пен сатушыларды біріктіреді, олар жалға алушыларды қоғамдық қолдау көрсетуге және бір-біріне бизнес қолдау көрсетуге шақырады. Телевизиялық компаниялардың сол ғимаратта болуы осы орынға және ондағы бизнеске бұқаралық ақпарат құралдарының назарын аударады. Бұл орын бизнеске өндірістік және бөлшек сауда активтерін бір шатыр астында біріктіруге мүмкіндік береді. 2009 жылдың көктемінде ашылған High Line ғимараттың Оныншы даңғыл жағынан өтеді. Бұл тасталған, көтерілген теміржол жолы қалалық оазиске немесе жасыл жолға айналдырылды, ол қазір Javits Center және Meatpacking District арасында үздіксіз маршрут құрайды.

The Chelsea Market complex fills an entire city block bounded by Ninth and Tenth Avenues and 15th and 16th Streets, with a connecting bridge over Tenth Avenue to the adjacent 85 Tenth Avenue building, which was also part of the Nabisco complex but is now separately owned. In addition to the retail concourse, it also provides standard office space for tenants, including media and broadcasting companies such as Oxygen Network, Food Network, MLB. com, BAMTech, EMI Music Publishing and the local New York City cable station NY1. More recently, Google has moved into some of the second, third, fourth, seventh, and eighth floors along with its subsidiary YouTube on the fifth. Retail facilities were introduced into the building by connecting the original back lots of individual buildings to a central, ground level concourse with entries at 9th and 10th Avenues (completed in April 1997 by Architect Jeff Vandeberg). Anchor stores include Pearl River Mart, Chelsea Market Baskets, Posman Books, Sarabeth's Bakery, Manhattan Fruit Exchange, MokBar, BuonItalia, Anthropologie, and the Buddakan restaurant. There is also a variety of cultures to explore including restaurants like Los Mariscos, Miznon, the Fat Witch Bakery, Amy's Bread, Chelsea Wine Vault, Eleni's Bakery, Ninth Street Espresso, The Lobster Place, Dickson's Farmstand, The Green Table, Chelsea Thai and Friedman's Lunch, an Italian fresh pasta restaurant called Giovanni Rana Pastificio e Cucina, as well as a variety of smaller stores selling cheese, artisanal salt and olive oil, chocolate and flowers. In November 2015 Davidovich Bakery announced the opening of a Davidovich Bagels location at the Chelsea Market. Morimoto, owned by Food Network "Iron Chef" Masaharu Morimoto and designed by Japanese architect Tadao Ando, opened in January 2006 and operated on the 10th Avenue side for 15 years until 2020. The Food Network used to film its shows Iron Chef America and Emeril Live in the Chelsea Market complex. The developers of Chelsea Market encourage a symbiotic relationship among their tenants with the vendors supplying the restaurateurs with fresh ingredients, such as seafood, vegetables, fruit and meats. Chelsea Market brings diverse tenants, businesses, and vendors together that encourage tenants to foster community and cultivate business support among one another. The presence of television companies in the same building also brings media attention to the site and the businesses that are found there. The site also allows businesses to combine their manufacturing and retail assets under one roof. The High Line, which opened in the spring of 2009, passes through the building's Tenth Avenue side. This abandoned, elevated railroad track has been converted to an urban oasis or greenway, which now forms a continuous route between the Javits Center and the Meatpacking District.

Тарих

Бұл жердегі жергілікті компаниялардың нан пісіру нысандарының құрылысы 1890 жылдары басталды, ал 1898 жылы бірнеше компания Ұлттық бисквит компаниясына (көбінесе сол кезде NBC деп аталған) бірікті. Nabisco компаниясы 1958 жылы компанияның қала шетіне көшкенше нысандарды кеңейтуді жалғастырды. Соңғы құрылымы бүкіл қалалық блокты алып жатқан 19 жеке құрылыстан тұрады, және өндіріс аймақтары мен кеңселерді де қамтиды. Nabisco компаниясы кеткеннен кейін бірнеше онжылдық бойы әртүрлі деңгейдегі пайдалану және жеңіл өнеркәсіптік қолданыс болды, нәтижесінде ауданның коммерциялық сипаты төмендеді. 1990 жылдары Ирвин Коэн (1933–2023) Джефф Вандеберг және Vandenberg Architects компанияларымен бірге жаңарту жүргізгеннен бері кешенде бірінші қабатта сауда галереясы және жоғарыда кеңсе кеңістігі орналасқан. Ғимараттардың көпшілігі кірпіш қабырғалы, ауыр ағаштан жасалған, және Romeyn & Stever фирмасымен жобаланған. Сонымен қатар, кейбір жоғарғы қабаттарда ауланың солтүстік және оңтүстік жақтарына өтуге мүмкіндік беретін ішкі жаяу жүргіншілер көпірі бар. Он бірінші авеню жағындағы ғимарат – Nabisco компаниясының сол кездегі сәулетшісі Луи Виршинг-кішінің 1930 жылдары жобалаған кейінгі құрылысы, ол сол жердегі алғашқы нан пісіру нысандарын алмастырды. Оның құрылысы High Line құрылысымен бірге жүргізілді, бұл жүк пойыздарының тікелей ғимарат ішіне кіре беруіне мүмкіндік берді. 10-шы авеню арқылы өтетін және көшенің ар жағындағы 85-ші 10-шы авеню ғимаратына қосылатын теміржол және алюминиймен қапталған жаяу жүргіншілер көпірлері де қосылды. Chelsea Market "Gansevoort Market Historic District" шегінде орналасқан, ол Нью-Йорк штаты және Ұлттық тарихи орындар тізімінде танылған. Оны Greenwich Village Society for Historic Preservation ұсынды, ол Meatpacking District-тегі Нью-Йорк қаласының тарихи ауданына 16-шы көшеге дейін солтүстікке қарайғы мүлікті қосуды жақтады. Алайда, 2003 жылы Нью-Йорк қаласының ескерткіштерді сақтау комиссиясы белгілеген аудан 15-ші көшеден бұрын тоқтады. 2012 жылы, сол кездегі иелері Jamestown L. P. жергілікті қоғамдық және белсенді топтардың күшті қарсылығына қарамастан, учаскенің батыс бөлігінің үстіне 6 қабатты кеңсе мұнарасын салуға рұқсат алды. 2014 жылы кеңейту жобасының құрылысы әлі басталған жоқ. 2018 жылы Google компаниясының бас компаниясы Alphabet Inc. Chelsea Market-ті 2,4 миллиард доллардан астамға сатып алды. Google 111 сегізінші авенюге ие, ол Chelsea Market-ке қарап тұр. Базарды сатудан бұрын Google ғимаратта кеңістік жалға алған. Бұл сату Нью-Йорк қаласы тарихындағы бір ғимаратты сату бойынша ең қымбат мәмілелердің бірі ретінде сипатталды.

Construction of baking facilities by local concerns at this location began in the 1890s, and merger of several companies into the National Biscuit Company (often then known as NBC) occurred in 1898. Nabisco continued to expand the facilities until the company's departure for the suburbs in 1958. The final configuration consists of 19 separate structures taking up the entire city block, and included both production areas and offices. Several decades of varying levels of occupancy and light industrial use followed Nabisco's departure as the commercial character of the neighborhood declined. Since its redevelopment by Irwin Cohen (1933–2023) with Jeff Vandeberg and Vandenberg Architects in the 1990s, the complex has featured a retail concourse at ground level with office space above, and is distinguished by its light hearted touches and re use of historic urban artifacts. The majority of the original buildings consist of heavy timber wood construction with brick facades and were designed by the firm of Romeyn & Stever. There is also an interior pedestrian bridge on some upper levels to allow people to cross from the north to south sides of the courtyard. The building on the Tenth Avenue side is a later structure designed in the 1930s by Nabisco's then architect Louis Wirsching Jr. that replaced the original baking facilities there. Its construction coincided with that of the High Line, allowing a freight train siding to be built directly within the building itself. Rail and aluminum clad walking bridge connections were also added going across 10th Avenue to tie in the existing 85 Tenth Avenue building across the street. Chelsea Market lies within the "Gansevoort Market Historic District", which is recognized by New York State and National Register of Historic Places. It was nominated by the Greenwich Village Society for Historic Preservation, which advocated for the New York City Historic District in the Meatpacking District to include properties north to 16th Street. However, the area designated in 2003 by the New York City Landmarks Preservation Commission stops shy of 15th Street. In 2012, then owners Jamestown L. P. received approval to proceed with a planned 6 story office tower expansion above the western portion of the site, despite significant opposition by community and activist groups. Construction of the expansion project had not yet started as of 2014. In 2018, Google parent company Alphabet Inc. bought Chelsea Market for more than $2.4 billion. Google owns 111 Eighth Avenue, across Ninth Avenue from Chelsea Market. Prior to the sale of the market, Google leased space in the building. The sale was described as one of the most expensive real estate transactions for a single building in history of New York City.