Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Мазмұны
Кіріспе
1984 жылғы Құрылыс туралы заңға және одан кейінгі Құрылыс ережелері деп аталатын нормативтік құжаттарға сәйкес келу үшін Англия мен Уэльстегі белгілі бір құрылыстарды салу үшін Құрылыс ережелерін бекіту қажет. Бұл санатқа кіретін құрылыс жобалары кейде "хабарлау қажет" деп аталады, бірақ бұл "хабарлаудан" (құрылыс (жоспарлау және басқару) ережелерімен талап етілуі мүмкін) өзгеше, ол құрылыс жобаларындағы денсаулық пен қауіпсіздікті бақылауға бағытталған. Шотландия мен Солтүстік Ирландиядағы ережелер өзгеше, бірақ басқа жерлерде Құрылыс ережелерін бекітуді әдетте құрылыс бақылау органына (ҚБO) өтініш беру арқылы алуға болады, олардың екі түрі бар: жергілікті билік ҚБO (әдетте кеңестің құрылыс бақылау бөлімі) және жеке ҚБO (мақұлданған инспекторлар деп аталады). Мақұлданған инспектор қолданылса, бақыланатын құрылыс жұмыстарын бастамас бұрын, ол жергілікті билікке жұмыс туралы хабарлауы тиіс. Бұл "алғашқы хабарлама" деп аталады. Бұл хабарламада белгілі бір мақұлданған инспектордың белгіленген жердегі нақты жұмыстар үшін ҚБO екендігі көрсетіледі. Жергілікті билікті пайдаланған жағдайда, бекітуді алудің 3 жолы бар:
To comply with the Building Act 1984 and the subsequent statutory instruments known as the Building Regulations, Building regulations approval is required to construct certain structures in England and Wales. Construction projects falling into this category are sometimes referred to as "notifiable", however this is different from the "notification" (which may also be required under the Construction (Design and Management) Regulations 2015, which seeks to monitor health and safety in construction projects. The rules vary for Scotland and Northern Ireland, but elsewhere Building Regulations approval can usually be obtained by application to a building control body (BCB), of which there are two types: local Authority BCBs (usually a council's building control department) and private BCBs (known as Approved Inspectors). If an Approved Inspector is used, before any controlled building work can start on site they must inform the local authority about the work. This is called giving an 'initial notice'. This notice states that a particular Approved Inspector is the BCB for the specified works, at the specified location. If using a local authority, approval can be obtained in 1 of 3 ways:
1. Толық жоспарлар
"Толық жоспарлар" әдісімен жобалар жергілікті билік органдарына тапсырылады және кейіннен Құрылыс ережелеріне сәйкестігі тексеріледі. Жұмыстың әртүрлі кезеңдері де тексеріледі және жергілікті билік органдарының қызметкері – Құрылыс бақылау инспекторы арқылы Құрылыс ережелерінің тиісті техникалық талаптарына сәйкестігі расталады. Бұл ең мұқият әдіс. Жергілікті биліктен жауап алу әдетте 4–8 аптаға созылады. Дегенмен, жоспарлау рұқсатынан өзгеше, жұмыс мақұлдау алғанға дейін басталуы мүмкін. Сонымен қатар, аяқталған ғимарат толық жоспарлар бойынша мақұлдалған жобадан кейбір тұрғылардан өзгеше болуы мүмкін, мұндай жағдайда "нақты салған" жобалар жергілікті билікке ұсынылуы керек. Жұмыс толық аяқталғаннан кейін, егер аяқталған жұмыс Құрылыс ережелеріне сәйкес келсе, "аяқталу туралы сертификат" беріледі.
By the "full plans" method where drawings are deposited with the Local Authority and are subsequently checked for compliance with the Building Regulations. The various stages of the work are also inspected and checked for compliance with the relevant technical requirements of the Building Regulations; by a Building Control Surveyor employed by the Local Authority. This is the most thorough option. And a response from the Local Authority will typically take 4–8 weeks. However, unlike planning permission, work may start before approval has been granted. It is also quite usual for the final building to differ in some respects to that which received full plans approval, in which case amended "as built" plans are often required to be submitted to the Local Authority. A "completion certificate" is issued upon completion, as long as the completed work complies with the Building Regulations.
2. Құрылыс туралы хабарлама
"Құрылыс туралы хабарлама" әдісімен (шағын) құрылыс жұмыстарын бастау туралы хабарлама жергілікті билік органдарына жұмысты бастаудан кемінде екі күн бұрын жіберіледі. Жұмыстың түрлі кезеңдері жергілікті билік органдарымен тексеріліп, бекітіледі, бірақ жоспарлар қарастырылмайды. Егер ғимаратта жұмыс орны болса немесе жаңа пәтерлер құрылса, бұл әдіс қолданылмайды.
By the "building notice" method where notice of commencement of (minor) building work is given to the Local Authority at least two days prior to commencement of work. The various stages of the work are then inspected and approved by the Local Authority but no plans are checked. This method may not be used if the premises contain a workplace, or creates new flats.