Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Мазмұны
Кіріспе
Келісіміздегі кез келген шарт, шарт немесе шарт, бұл келісімшарттың бір бөлігіне келісімшартты орындаудан қашуға мүмкіндік береді. Мысалы, егер үйді сату туралы келісім жасалса, сатып алушы келісімшартқа қандай да бір құтылу шартын енгізе алады, бұл оған келісімшартты бұзғаны үшін жауапты болмай келісімшарттан "құтылуға" мүмкіндік береді.
An escape clause is any clause, term, or condition in a contract that allows a party to that contract to avoid having to perform the contract. If an agreement was drawn up for the sale of a house, for example, the purchaser could include some kind of escape clause in the contract, which will allow him to "escape" from the contract without being liable for breach of contract.
Жылжымайтын мүлікке қатысты құтылу шарттары
"Құтқарушы сатып алушының толық қанағаттануына дейін құрылысшының тексеруіне жатады" деген ереже құтқару шартының бір мысалы болып табылады. Бұл ереже сатып алушыға тексеру кезінде кез келген бұзушылықтар немесе ақаулар анықталған жағдайда келісімшарттан "ашуға" мүмкіндік береді. Тағы бір мысал - "30 күндік тиісті сақтық шаралары" шарты, бұл сатып алушыға сатып алуға міндеттеме алмас бұрын мүлікті тексеру үшін 30 күндік буферлік мерзім береді. 72 сағаттық шарт - жылжымайтын мүлік келісім-шарттарында көрінетін сатушының құтылу шартының мысалы. Қаржылық сақтандыру шарты сатып алу ұсынысын сатып алушыға немесе сатып алушыға қажет несие немесе ипотека алуға жарамды мүлікке немесе екеуіне байланысты етеді.
A "Subject to a builder's inspection to purchaser's full satisfaction" clause is one example of an escape clause. This clause effectively allows the purchaser to "escape" from the contract if an inspection reveals any irregularities or defects. Another example is the "Subject to 30 day due diligence" clause, which effectively gives the purchaser a 30 day buffer period to inspect any and all aspects of the property before having to commit to the purchase. A 72 hour clause is an example of a seller's escape clause that may appear in real estate contracts. The finance contingency clause makes the purchase offer contingent upon either the buyer or the property or both qualifying for the loan or mortgage the buyer will need.
Қашу шартын пайдалану
Кез келген келісімшартта нақты және адал мақсатқа жетуімен қатар, құтылу шарттары теріс пайдаланылуы мүмкін. Жалпы құтылу шарттары: теңгермелі баж салығы, антидемпингтік заңдар, ұлттық қауіпсіздік бойынша ерекшеліктер, жаңадан пайда болған салалар бойынша ерекшеліктер, төлем балансы бойынша ерекшеліктер және қорғау шарттары. Сауда шарттарын әзірлеуде құтылу шарттары тартымды болып табылады, өйткені олар саяси көшбасшыларға егер ішкі қысым болса, сауда қорғауды жүзеге асыру үшін икемділік береді.
Escape clauses, although fulfilling a real and sincere purpose in contracts of all kinds, have the potential of being abused. Common escape clauses include countervailing duty penalties, antidumping statutes, national security exceptions, infant industry exceptions, balance of payment exceptions, and safeguard clauses. Escape clauses tend to be attractive in the drafting of trade treaties because they give political leaders flexibility to implement trade protection if there is domestic pressure to do so.