Кіріспе
Қазіргі уақыттағы пайдалану - бұл жерді пайдаланудың қазіргі жағдайын және (әдетте ауылдық) ашық кеңістікті сақтап қалуды және өздерінің мүлкін "ең жақсы және ең жоғары" пайдалану бойынша бағалаудан аулақ болуды қалаған (яғни тұрғын үй құрылысы немесе коммерциялық пайдалану) білікті жер иелері үшін мүлік салығы ынталандыруының тиісті схемасын сипаттау үшін қолданылатын сөз тіркесі. Заң бойынша, егер жер қазір ауыл шаруашылығында (ауыл шаруашылығы мен бау-бақша шаруашылығы), орман шаруашылығында пайдаланылса, немесе ылғалды жерлерді, тіпті өнімсіз орманды немесе шөпсіз жерлерді қамтыса, қосалқы шаруашылықта елеулі үнемдеуге мүмкіндік береді. Егер жер иесі демалыс үшін қызмет көрсетуге дайын болса, онда қосымша жеңілдіктер болуы мүмкін, бұл жерде халыққа мототехникасыз демалыс үшін (мысалы, жаяу жүру, аң аулау, велосипедпен жүру, құстарды көру және т.б.) Кейбір юрисдикциялар орманды жерлер үшін "бақылау жоспарын" ұсынуды талап етеді, ал басқалары (Нью-Гэмпширді қоса алғанда) осы ерікті енгізілгендер үшін қосымша салықтық жеңілдіктер ұсынады. Егіншілік алқаптарға қатысты өтініштерде топырақ туралы мәліметтер жиі қамтылуы керек. Жерді игермеген жерді салық бойынша қарапайым бағалауға сүйенсек, "қазіргі пайдалану" бойынша салықты азайту және демалыс үшін қызмет көрсету өте арзан салық шоттарына әкелуі мүмкін. Бұл жерлерді бөлу және сату шешімін кейінге қалдыруға көмектеседі, өйткені жергілікті салық деңгейі көтеріледі. Халықтың пайдасы үшін бөлінбеген және дамымаған аумақтардың тұрақты болуы (немесе демалыс үшін пайдалану) даму жоспарлары қолданыстағы пайдалану ынталандыруын басып таса болғанға дейін. АҚШ-тың Нью-Гэмпшир штатында 10 немесе одан да көп жалғасқан акр жердің иесі қазіргі уақытта құрылыстар немесе басқа да жақсартулар қамтылмаған жердің сол бөлігі үшін ағымдағы пайдалануды азайту үшін өтініш бере алады. Осы өтінішті тапсыру үшін де сол нысанды пайдаланады. Жерді қайта бөлу немесе дамыту аяқталғанға дейін салықтың төмендеуі жалғасады, бұл кезде жергілікті салық органы "пайдалануды өзгерту" салығы арқылы кейдеріліп төленетін салықтардың бір бөлігін қайтарып алады. Егер жер иесі мүлкіне заңсыз кіруді ескерсе, демалыс сервиттінің күші жойылуы мүмкін (немесе үш жылға тоқтатылуы мүмкін). Қала ашық кеңістікті бағалауды ұлғайтатын сайын, жаңа "қазіргі пайдалану" сұраныстарының ағымы жиі болады және бұл фактордың әсерін муниципалды салық бюджетіне болжау керек. Мысалы, қатысуға қатыспайтын жер учаскелері бар қалада жоғары бағалаудан кейінгі бірінші жылы салықтың таза өсімі ғана болуы мүмкін, өйткені көптеген қалған білікті ашық жер учаскелері ағымдағы пайдалану бағдарламасына қосылады. Заң бойынша салықты азайтуды алғаннан кейін олар жоғары салықтарды енгізгенге қарағанда әлдеқайда аз салық төлеуі мүмкін.