Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Введение
555 California Street, ранее Bank of America Center, – 52-этажный небоскрёб в Сан-Франциско, штат Калифорния. По состоянию на февраль 2021 года это четвёртое по высоте здание в городе, а в 2013 году – самое большое по площади. Построенная в 1969 году, башня являлась самым высоким зданием к западу от реки Миссисипи до завершения строительства Трансамерика-пирамиды в 1972 году и служила штаб-квартирой Bank of America до слияния с NationsBank в 1998 году, когда компания перенесла свою штаб-квартиру в Bank of America Corporate Center в Шарлотте, Северная Каролина. В настоящее время здание принадлежит Vornado Realty Trust и The Trump Organization.
52 story skyscraper in San Francisco
555 California Street, formerly Bank of America Center, is a 52 story 779 feet (237 m) skyscraper in San Francisco, California. It is the fourth tallest building in the city as of February 2021, and in 2013 was the largest by floor area. Completed in 1969, the tower was the tallest building west of the Mississippi River until the completion of the Transamerica Pyramid in 1972, and the world headquarters of Bank of America until the 1998 merger with NationsBank, when the company moved its headquarters to the Bank of America Corporate Center in Charlotte, North Carolina. It is currently owned by Vornado Realty Trust and The Trump Organization.
Предыстория
555 Калифорнийская улица, в обиходе известная как "Тройная Пятерка" и/или "Тройной Никель", была задумана как демонстрация богатства, власти и значимости Банка Америки. Проектирование осуществляли компании Wurster, Bernardi и Emmons и Skidmore, Owings and Merrill, при консультации архитектора Пьетро Беллуски; конструкторские работы выполняла сан-францисская фирма H. J. Brunnier Associates. После завершения строительства это было 75-е по высоте здание в Соединенных Штатах, на один фут выше One Worldwide Plaza в Нью-Йорке и всего на один фут ниже 68-го по высоте здания в США, также принадлежащего Bank of America – Центр Bank of America в Хьюстоне, штат Техас (780 футов или 238 метров), и всего на два фута ниже 67-го по высоте здания в США, 30 Хадсон-стрит в Джерси-Сити, штат Нью-Джерси (781 фут или 238 метров). Некоторые источники округляют высоту всех четырех зданий до 780 футов (238 метров), что делает их равными по высоте и занимающими 67-е место в стране. По состоянию на февраль 2021 года 555 Калифорнийская улица является 89-м по высоте зданием в Соединенных Штатах и 103-м в Северной Америке. Небоскреб имеет тысячи эркеров, предназначенных для повышения стоимости аренды и символизирующих эркерообразные окна, характерные для жилой недвижимости Сан-Франциско. Неровные вырезы в верхней части здания были спроектированы так, чтобы напоминать горный хребет Сьерра-Невада. На северной стороне небоскреба расположена большая площадь, названная в честь основателя Банка Америки А. П. Джаннини. На площади находится 200-тонная скульптура из черного шведского гранита "Превосходство" работы Масаюки Нагаре, известная как "Сердце банкира". Практически весь квартал – небоскреб, банковский зал, площадь, лестницы и тротуары – облицован дорогостоящим полированным или необработанным карнеольным гранитом. На 52-м этаже располагался ресторан "Карнелиановая комната". Лифт в этот ресторан – один из немногих общедоступных высокоскоростных лифтов в Сан-Франциско. Ресторан закрылся в полночь в канун Нового года 2009 года. Юго-восточный угол улиц Калифорния и Кирни находится примерно в 35 футах (11 метров) над уровнем моря, поэтому вершина здания возвышается более чем на 800 футов (244 метра). В марте 2007 года Vornado Realty Trust приобрела 70-процентную долю у иностранных инвесторов, а 30-процентная доля в ограниченном партнерстве по-прежнему принадлежит The Trump Organization. В 2019 году здание принесло 86 миллионов долларов чистой операционной прибыли (60 миллионов долларов для Vornado и 26 миллионов долларов для Trump Organization), а в 2020 году к нему был прикреплен долг в размере 543 миллионов долларов. Доля Трампа в 555 Калифорнийская улица является одним из его крупнейших активов по состоянию на 2020 год. По крайней мере, один арендатор в этом здании, арендная плата которого идет на пользу Трампу – Катарский инвестиционный орган – имеет пустующий офис по состоянию на 2020 год. 19 мая 2021 года Трамп объявил о закрытии кредита на сумму 1,2 миллиарда долларов под это имущество под годовую процентную ставку 2%.
Colloquially known as "Triple Five" and/or "Triple Nickel", 555 California Street was meant to display the wealth, power, and importance of Bank of America. Design was by Wurster, Bernardi and Emmons and Skidmore, Owings and Merrill, with architect Pietro Belluschi consulting; structural engineering was by the San Francisco firm H. J. Brunnier Associates. It was the 75th tallest building in the United States upon completion, one foot taller than One Worldwide Plaza in New York City and just 1 foot shorter than the 68th tallest building in the US, which is also owned by Bank of America, the Bank of America Center in Houston, Texas at 780 ft (238 m), and just 2 feet shorter than the 67th tallest building in the US, 30 Hudson Street in Jersey City, New Jersey at 781 ft (238 m). Some sites round the heights of all four buildings to 780 ft (238 m) making those four buildings tied as the 67th tallest buildings in the country. As of February 2021, 555 California Street is the 89th tallest building in the United States, and the 103rd tallest in North America. The skyscraper has thousands of bay windows, meant to improve the rental value and to symbolize the bay windows common in San Francisco residential real estate. The irregular cutout areas near the top of the building were designed to suggest the Sierra Nevada. At the north side of the skyscraper is a broad plaza named in honor of Bank of America founder A. P. Giannini. In the plaza the 200 ton black Swedish granite sculpture "Transcendence" by Masayuki Nagare is known as the "Banker's Heart". Nearly the entire block—the skyscraper, the banking hall, the plaza, the stairways, and the sidewalks—is clad in costly polished or rough carnelian granite. A restaurant, the "Carnelian Room," was on the 52nd floor. The elevator to this restaurant is one of the few publicly accessible high speed elevators in San Francisco. The restaurant closed at midnight New Year's Eve 2009. The southeast corner of California and Kearny is about 35 feet (11 m) above sea level, so the top of the building is over 800 feet (244 m). A 70 percent interest was acquired by Vornado Realty Trust from foreign investors in March 2007 with a 30 percent limited partnership interest still owned by The Trump Organization In 2019, the building generated $86 million in net operating income ($60 million going to Vornado and $26 million to Trump Organization), and it had $543 million of debt attached to it in 2020. Trump's stake in 555 California Street is one of his largest holdings as of 2020. At least one tenant in this building whose rent benefits Trump, the Qatar Investment Authority, is an empty office as of 2020. On May 19, 2021, Trump announced that a $1.2B loan had closed on the property at an interest rate of 2% annualized.