Введение

Строитель домов, венчурный капиталист, филантроп, политический активист, писатель и сын Джеймса У. Уолтера старшего.

Джеймс У. Уолтер старший (18 сентября 1922 года – 6 января 2000 года) из Тампы, штат Флорида, США, был строителем домов, основавшим Jim Walter Homes и Walter Industries, ныне действующую как Walter Energy, Inc., ведущего производителя металлургического угля для мировой сталелитейной промышленности. Он основал эти компании в 1946 году, используя 1000 долларов, одолженные у отца. В 1986 году Уолтер продал компанию Kohlberg Kravis Roberts (KKR) за 2 миллиарда долларов. Уолтер был сыном Эбе и Мэйбл Уолтер. Его история рассказана в книге «Построение бизнеса: история Джима Уолтера». Его жена Моника Уолтер умерла в 1982 году, оставив двух сыновей: Джеймса У. Уолтера-младшего и Роберта Уолтера. В 2003 году западная часть Колумбус-драйв была переименована в бульвар Джима Уолтера.

Джим Уолтер Хоумс

Дома Jim Walter Homes были домами-"оболочками", то есть компания завершала работы снаружи, обеспечивая водонепроницаемость, а затем позволяла клиенту самостоятельно отделать внутреннюю часть. Компания также продавала клиенту большинство внутренних материалов, включая гипсокартон, изоляцию, двери и ковровые покрытия, включая их стоимость в общую сумму покупки. Это обеспечивало очень доступные ипотечные платежи, обычно сроком на 20 лет. Единственным требованием компании было владение клиентом земельным участком, на котором строился дом, что означало, что в случае обращения взыскания компания получала не только (возможно, недостроенный) дом, но и строительную площадку. В конце 1970-х и начале 1980-х годов, когда процентные ставки по ипотеке достигали 15%, Jim Walter Homes предлагала финансирование под 10% без первоначального взноса. В 1961 году Уолтер приобрел Celotex, используя исключительно акции Jim Walter Homes. В газете The Wall Street Journal об этом написали: «Иона только что проглотил кита». В 1968 году Уолтер купил US Pipe and Foundry. Позже он приобрел Fry Roofing, Georgia Marble и ряд других компаний, производящих строительные материалы. В 1988 году Kohlberg Kravis Roberts приобрела Jim Walter Corp. (позже Walter Industries) за 3,3 миллиарда долларов в начале 1988 года, но почти сразу столкнулась с проблемами, связанными с этой сделкой. В частности, дочерняя компания Jim Walter Corp. (Celotex) оказалась вовлеченной в крупный судебный процесс, связанный с асбестом, и понесла обязательства, которые суды постановили должны быть удовлетворены материнской компанией. В 1989 году холдинговая компания, использованная KKR для приобретения Jim Walter, подала заявление о банкротстве в соответствии с главой 11. Walter Industries, материнская компания, закрыла Jim Walter Homes в январе 2009 года, незадолго до выделения своего финансового подразделения в отдельную компанию. После выделения финансового подразделения Walter Industries, которая в 2008 году получала основную часть доходов от своей деятельности в сфере природных ресурсов и энергетики, сменила название на Walter Energy, отражая свою ориентацию на эти ключевые направления бизнеса.