Введение

Гарри Бракманн Хелмсли (Harry Brakmann Helmsley; 4 марта 1909 – 4 января 1997) – американский бизнесмен и миллиардер, владелец недвижимости. Его компания Helmsley Spear стала одним из крупнейших владельцев недвижимости в стране, включая Эмпайр-стейт-билдинг и многие из самых престижных отелей Нью-Йорка. Второй брак с Леоной Робертс, известной как "Королева зла", повлек за собой обвинения в фальсификации бухгалтерской отчетности и уклонении от уплаты налогов, а также широко освещенный судебный процесс, в ходе которого Гарри был признан слишком нездоровым для участия в судебных разбирательствах, в то время как Леона была оштрафована и приговорена к тюремному заключению.

Начало карьеры

Гарри Хельмсли был сыном Генри Хельмсли, оптового закупщика сухих товаров, и Минни Бракманн. Он родился в Манхэттене и вырос в Бронксе, посещал среднюю школу Эвандер Чайлдс, которую не окончил. Семья не могла позволить себе обучение в колледже, но его дед устроил его на работу в качестве мальчика на побегушках в фирму по операциям с недвижимостью Dwight, Voorhis & Perry, где он проявил острый талант к этому делу и стал партнером. В 1938 году он выкупил фирму, переименовав её в Dwight, Voorhis & Helmsley. На начальном этапе карьеры его портфель состоял преимущественно из небольших объектов недвижимости в менее благополучных районах Нью-Йорка, хотя он был обширным и приносил высокую прибыль.

Известные объекты и компании

В 1954 году Хелмсли приобрел Линкольн-билдинг, крупный офисный небоскреб на Сорок второй улице. Год спустя он купил компанию по управлению недвижимостью, принадлежавшую Леону Спиру, и фирма получила название Helmsley Spear. В 1961 году Хелмсли приобрел Эмпайр-стейт-билдинг – тогда самое высокое здание в мире – несмотря на предупреждения о том, что расходы на содержание будут слишком велики. Среди других известных офисных зданий в Нью-Йорке, которыми владел Хелмсли на протяжении своей карьеры, были здание Хелмсли (230 Парк-авеню), здание Грейбар (420 Лексингтон-авеню), здание Флэт Айрон (175 Пятая авеню), здание Фиска (250 Вест 57-я улица), Toy Center (200 Пятая авеню) и 1350 Бродвей. Хелмсли стал самым влиятельным магнатом в сфере недвижимости в городе. Помимо деятельности на Манхэттене, в начале 1970-х годов Хелмсли построил Palace on Brickell – 254-квартирный жилой кондоминиум, расположенный на престижной Брикель-авеню в Майами. Успех Хелмсли во многом объяснялся даром убеждения, готовностью делегировать полномочия и нетрадиционной стратегией приобретения: долгосрочными ипотечными кредитами с фиксированной ставкой в период спада и покупками за наличные, когда процентные ставки были низкими. Эта стратегия впоследствии стала общепринятой в сфере недвижимости.

Брак с Леоной

В 1938 году он женился на вдове, Ив Элла Шерпик Грин. В 1971 году он развелся с ней, а в следующем году женился на Леоне Робертс, вице-президенте одной из его многочисленных компаний. Она была влиятельным менеджером, энергичной, но резкой ("Королева злости"), и требовала роскошного образа жизни, совершенно не похожего на скромную частную жизнь, которую он вел до этого. Обосновавшись в пентхаусе отеля Park Lane, принадлежащего Хелмсли, на южной стороне Центрального парка, они перешли к строительству и эксплуатации отелей в больших масштабах, впервые расширив свою деятельность за пределы Нью-Йорка во многие другие крупные города. В их портфель входили отели The Helmsley Middletowne, New York Helmsley Hotel (также известный как New York Harley), The Helmsley Windsor Hotel, St. Moritz (ныне Ritz Carlton), отели Carlton House, сеть Harley Hotel и здание The Helmsley Building в Нью-Йорке. В 1980 году Гарри получил Золотую медаль Ассоциации Столетия Нью-Йорка "в знак признания выдающегося вклада в развитие города Нью-Йорк". Его главным достижением стал 50-этажный отель Helmsley Palace в Нью-Йорке на Мэдисон-авеню, у 50-й улицы. Отель открылся в 1980 году с большим размахом и вскоре стал известен как самое элегантное место в городе. Однако это положило начало финансовым и юридическим проблемам, которые преследовали их брак до самой смерти Гарри. Отчасти из-за экстравагантных планов Леоны и ее частых требований об изменениях, стоимость строительства взлетела до небес, и было доказано, что часть работ они передали своим дочерним компаниям по завышенным ценам. В 1988 году им также были предъявлены обвинения в крупном уклонении от уплаты налогов на основании поддельной бухгалтерии. К тому времени Гарри был признан слишком слабым для участия в судебном процессе, но Леона провела 18 месяцев в тюрьме, помимо выплаты крупного штрафа.

Смерть

Хелмсли умер от пневмонии в возрасте 87 лет в больнице в Скоттсдейле, штат Аризона, и завещал всю свою империю (5,5 миллиарда долларов) своей жене Леоне. Его останки были первоначально помещены в склеп на кладбище Вудлон в Бронксе, Нью-Йорк, но позже перенесены на кладбище Слиппи-Холлоу в Слиппи-Холлоу, Нью-Йорк.

В популярной культуре

Брак Хелмсли с Леоной был драматизирован в телевизионном фильме 1990 года "Леона Хелмсли: Королева злобы", где Ллойд Бриджес сыграл Гарри, а Сюзанна Плешетт – Леону. Плешетт была номинирована на премию "Эмми" и "Золотой глобус" за исполнение этой роли.