Введение
Cabot, Cabot & Forbes (CC&F) – компания, занимающаяся девелопментом недвижимости в Алевифе, штат Массачусетс. Она была основана Фрэнсисом Мюрреем Форбсом из бостонской семьи Форбсов, принадлежащей к кругу «бостонских браминов», в 1897 году как фирма по управлению недвижимостью. В 2004 году Джей Доэрти приобрел компанию у ее предыдущих владельцев, семьи Маршалл Филд, и в настоящее время занимает должность генерального директора фирмы.
История
Фирма была основана в 1897 году двумя членами семьи Кэбот из Бостона. В 1940-х годах CC&F начала развивать промышленные парки. В 1948 году фирма разработала промышленный центр New England площадью 300 акров в Нидхеме, штат Массачусетс. В начале 1950-х годов фирма занялась развитием недвижимости под руководством Александра С. Форбса и Джеральда В. Блейкли-младшего. В 1956 году фирма была приобретена Блейкли. В 1959 году CC&F объединилась с Paine Webber для создания корпорации Laguna Niguel, которая разработала Laguna Niguel – одно из первых комплексно спланированных сообществ в Калифорнии. Дороги Cabot Road и Forbes Road в Лагуна-Хиллз и Лагуна-Нигель названы в честь фирмы. По состоянию на 1987 год CC&F владела 15 миллионами квадратных футов промышленных и офисных площадей в 20 штатах. В мае 2014 года CC&F и Boston Andes Capital приобрели участок площадью два акра напротив станции метро Quincy Adams в Квинси, штат Массачусетс, за 10,3 миллиона долларов, планируя построить 180 квартир, проект, который они завершили в 2016 году. В ноябре 2017 года фирма приобрела хорошо известный в городе объект Boston Cab за 51 миллион долларов. В 2020 году CC&F завершила проект реконструкции стоимостью 300 миллионов долларов, в рамках которого монастырь Святого Габриэля в Брайтоне был перестроен в 555 роскошных апартаментов. С 1960 года и вплоть до первых лет нового тысячелетия Cabot, Cabot & Forbes разработала более 60 миллионов квадратных футов коммерческой недвижимости по всей стране, включая разработку генеральных планов для более чем 100 промышленных и офисных парков. Среди известных американских бизнес-лидеров, работавших в фирме: Мортимер Цукерман (1962–1970), Джеральд Блейкли, Эдвард Х. Линде и Чарльз Х. Сполдинг (основатель Spaulding & Slye).
Станция Уэствуд
В 2006 году компании Cabot, Cabot и Forbes и их партнер Commonfund Realty Inc. объявили о планах по созданию Westwood Station – многофункционального комплекса площадью 150 акров, включающего офисные здания, магазины и элитные кондоминиумы, расположенного недалеко от Route 128 и железнодорожной станции MBTA в городе Вествуд, штат Массачусетс, с предполагаемой стоимостью 1,5 миллиарда долларов. Изначальный проект предусматривал 1,5 миллиона квадратных футов офисных помещений, 1,35 миллиона квадратных футов торговых площадей, тысячу жилых единиц и два отеля. В последующие годы разработчикам не удалось привлечь финансирование для проекта, столкнувшись с различными трудностями и негативным влиянием краха кредитного рынка в конце 2008 года. В 2009 году разработчики объявили о приостановке реализации проекта, так как не смогли получить строительный кредит для первой фазы, которая планировалась на площади 1,7 миллиона квадратных футов и оценивалась в 700 миллионов долларов. В сентябре 2010 года Anglo Irish Bank, базирующаяся в Дублине и являющаяся основным кредитором проекта, инициировала выход из сделки. В октябре проект был приобретен компанией Eastern Real Estate LLC, расположенной в Вобурне. В 2013 году Cabot, Cabot и Forbes продали объект New England Development за 45 миллионов долларов. После продажи проект был преобразован в University Station, который оказался менее чем вдвое меньше первоначального. Он был открыт в 2015 году.