Джим Уолтер: Саудагер, филантроп және кәсіпкердің өмірі
James W. Walter Sr.
Джеймс Уолтер – от құрылысшы, кәсіпкер, қайырымдылық шараларына қолдау көрсетуші. Jim Walter Homes және Walter Energy негізін қалаушы, өмірбаяны мен жетістіктері.
Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Кіріспе
Үй салушы, кәсіпкер, қайырымдылық жасаушы, саяси белсенді, жазушы және Джеймс У. Уолтер ағаның ұлы.
Home builder
the venture capitalist, philanthropist, political activist, writer and son of James W. Walter Sr.
Джеймс У. Уолтер аға (18 қыркүйек 1922 – 6 қаңтар 2000), АҚШ-тың Флорида штатының Тампа қаласында дүниеге келген. Ол 1946 жылы әкесінен қарызға алған 1000 доллармен Jim Walter Homes және Walter Industries компанияларын құрды, қазір Walter Energy, Inc. атымен жұмыс істейді, ол әлемдік болат өнеркәсібі үшін металлургиялық көмірдің жетекші өндірушісі. Уолтер ақырында 1986 жылы компанияны 2 миллиард долларға Kohlberg Kravis Roberts (KKR) компаниясына сатты. Уолтер Эбэ мен Мейбл Уолтердің ұлы болған. Оның өмірі туралы "Бизнесті құру: Джим Уолтердің тарихы" кітабында баяндалған. Оның әйелі Моника Уолтер 1982 жылы қайтыс болды, одан кейін Джеймс У. Уолтер кіші және Роберт Уолтер есімді екі ұлы қалды. 2003 жылы бұрынғы Колумбус драйвінің батыс бөлігі Джим Уолтер бульвары деп аталды.
James W. Walter Sr. (September 18, 1922 – January 6, 2000), of Tampa, Florida, United States, was a home builder who started Jim Walter Homes and Walter Industries, now doing business as Walter Energy, Inc., a leading producer of metallurgical coal for the global steel industry, in 1946 with $1,000 he borrowed from his father. Walter eventually sold the company in 1986 for $2 billion to Kohlberg Kravis Roberts (KKR). Walter was the son of Ebe and Mabel Walter. The book Building a Business: The Jim Walter Story tells his story. His wife, Monica Walter, died in 1982, leaving two sons, James W. Walter Jr. and Robert Walter. The western section of what was known as Columbus Drive was renamed Jim Walter Boulevard in 2003.
Джим Уолтер Хоумс
Jim Walter Homes "қабықша" үйлері болды, яғни компания үйдің сыртын су өткізбейтін етіп аяқтайтын, ал клиент ішкі бөлігін өз күшімен толықтыруға мүмкіндік алатын. Компания сондай-ақ клиентке қажетті көптеген ішкі материалдарды – мысалы, гипсокартон, жылу оқшаулағыш, есіктер мен кілемдерді сатуға және оларды сатып алу құнына қосуға дайын болды. Нәтижесінде ипотека төлемдері өте қолжетімді болды, әдетте 20 жылға дейін. Компанияның талабы – үй салынған жер клиентке тиесілі болуы керек еді, себебі егер үй ипотекаға берілсе, компания тек (толық аяқталмаған) үйді ғана емес, сонымен қатар құрылыс учаскесін де алатын. 1970 жылдардың соңы мен 1980 жылдардың басында ипотекалық ставкалар 15%-ға дейін жеткен кезде, Jim Walter 10%-дық қаржыландыруды бастапқы төлемсіз ұсынды. 1961 жылы Уолтер Jim Walter Homes акцияларын пайдаланып Celotex компаниясын сатып алды. The Wall Street Journal газеті: «Жүніс китті жұтты» деп жазды. 1968 жылы Уолтер US Pipe and Foundry компаниясын сатып алды. Кейін Уолтер Fry Roofing, Georgia Marble және басқа да құрылыс материалдары компанияларын иеленді. 1988 жылы Kohlberg Kravis Roberts компаниясы Jim Walter Corp. (кейін Walter Industries) компаниясын 3,3 миллиард долларға сатып алды, бірақ сатып алу процесі бірден қиындықтарға тап болды. Ең маңыздысы, Jim Walter Corp (Celotex) еншілес компаниясы асбестке байланысты үлкен сотқа қатысты және сот шешімімен, осы шығындарды бас компания өтеуге міндетті болды. 1989 жылы KKR компаниясы Jim Walter сатып алуы үшін пайдаланған холдинг компаниясы 11-тарау бойынша банкроттықтан қорғануға өтініш берді. Оның бас компаниясы Walter Industries, 2009 жылдың қаңтар айында Jim Walter Homes компаниясын жапты, бұл оның қаржыландыру бизнесін бөлуге дайындығын көрсетті. Қаржыландырудан бөлінгеннен кейін, 2008 жылы кірісінің көп бөлігін табиғи ресурстар мен энергетика бизнесінен алған Walter Industries өзінің негізгі қызметіне назар аудару үшін Walter Energy деп қайта аталды.
Jim Walter Homes were "shell" homes, meaning the company would complete the outside so that the house was watertight, then allow the customer to finish the inside with their own labor. The company would also sell most of the inside materials, including sheetrock, insulation, doors and carpet to the customer and include them in the purchase. The result was very affordable mortgage payments, usually for 20 years. The only requirement from the company was that the customer had owned the land on which the house was constructed, meaning that in the case of foreclosure the company got not only a (potentially never finished) house but a building lot as well. During the late 1970s and early 1980s, when mortgage rates went as high as 15%, Jim Walter offered 10% financing with no money down. In 1961 Walter bought Celotex using just stock in Jim Walter Homes. The Wall Street Journal wrote, "Jonah has just swallowed the whale." In 1968, Walter bought US Pipe and Foundry. Later, Walter acquired Fry Roofing, Georgia Marble, and various other building material companies. In 1988, Kohlberg Kravis Roberts acquired Jim Walter Corp. (later Walter Industries) for $3.3 billion in early 1988 but faced issues with the buyout almost immediately. Most notably, a subsidiary of Jim Walter Corp (Celotex) faced a large asbestos lawsuit and incurred liabilities that the courts ruled would need to be satisfied by the parent company. In 1989, the holding company that KKR used for the Jim Walter buyout filed for Chapter 11 bankruptcy protection. Walter Industries, its parent, closed Jim Walter Homes in January 2009, just prior to the separation of its related financing business. Upon separation of Financing, Walter Industries, which in 2008 derived most of its revenues from its core natural resources and energy businesses, rebranded itself Walter Energy, reflecting its focus on its these core businesses.