Введение

Район в Северной Калифорнии, США, часть долины Санта-Клара.

Койота-Валли – один из крупнейших зеленых поясов в районе залива Сан-Франциско. Большая часть Койота-Валли сохранена как открытое пространство, природный заповедник или охраняемые сельскохозяйственные угодья. В начале 2000-х годов территории угрожала масштабная застройка, вызвавшая критику общественности, что привело к отказу от планов застройки и установлению политики сохранения, регулирующей долину. Проход Койота, расположенный в крайнем северном конце Койота-Валли, является важнейшим коридором для диких животных, обеспечивающим безопасный переход от хребта Диабло на востоке к горам Санта-Крус на западе, поскольку Койота-Валли – самое узкое место между этими двумя горными хребтами. В 2021 году городской совет Сан-Хосе и Совет надзорников округа Санта-Клара проголосовали за сохранение Койота-Валли в качестве открытого пространства и для сельскохозяйственного использования.

География

Долина Койота – это пойма, приблизительно и широкая, расположенная в узком сужении долины Санта-Клара между хребтом Диабло на востоке и горами Санта-Крус на западе. В северной части долины находится проход Койота – самый узкий проход между двумя горными хребтами, всего 0,37 мили (1 км) в поперечнике. Северная долина Койота содержит крупнейшее пресноводное водно-болотное угодье в округе Санта-Клара, Лагуна-Сека – преимущественно сезонное озеро, важное для пополнения запасов подземных вод. В 2001 году долина Койота была названа «Последним шансом для американского ландшафта Красивой Америки», одним из десяти наиболее уязвимых американских ландшафтов по версии Scenic America. Будучи единственным ландшафтом, выбранным из Калифорнии, Scenic America описала долину Койота следующим образом: «Долина Койота – редкий живописный уголок в ином случае урбанизированной местности. Холмистая местность, цветущие сады и величественные дубы дарят отдых посетителям, жителям и бесчисленным видам дикой природы». Долина Койота в основном разделена между Сан-Хосе и Морган-Хилл, но также включает крошечный неинкорпорированный населённый пункт Койота в Калифорнии. Её можно разделить по улице Бейли на Северную долину Койота, которая имеет адреса Сан-Хосе и включает деревню Койота, и Южную долину Койота, которая имеет адреса Морган-Хилл.

Экология

Нынешняя ширина коридора дикой природы через долину Койота считается минимально необходимой для обеспечения жизнеспособности коридора для нескольких видов. Биологи и студенты колледжа Де Анза наблюдают за дикой природой в долине Койота с декабря 2007 года. Они зафиксировали 160 видов птиц, 25 из которых являются редкими, имеют особый охранный статус или и то, и другое. Застройка и многополосная автомагистраль 101 США создают препятствия для миграции млекопитающих, таких как туле-олень (Cervus elaphus nannoides), пума (Puma concolor), койот (Canis latrans), рысь (Lynx rufus), серая лиса (Urocyon cinereoargenteus), американский барсук (Taxidea taxus) и другие. Долина Койота и ее проницаемые многочисленные подходы и водопропускные трубы под автомагистралью служат последними оставшимися безопасными путями для перемещения животных между горами на западе и востоке. Студенты колледжа Де Анза с помощью камер с датчиками движения зафиксировали, что этими путями пользуются олени, рыси, пумы, койоты и другие крупные млекопитающие. Туле-оленей повторно заселили на гору Гамильтон в период с 1978 по 1981 год. Олени, обитающие на склонах горы Гамильтон и Диабло, были замечены выстраивающимися вдоль шоссе 101, не имея возможности его пересечь.

Финансовый анализ

Проект финансового анализа развития Койота Вэлли приходит к выводу, что Сан-Хосе получит больше налоговых поступлений от застройки, чем потратит на предоставление государственных услуг. Этот вывод основан на предположении, что стоимость жилой недвижимости и, как следствие, налоговые поступления будут ежегодно увеличиваться на 3% выше уровня инфляции в течение 57 лет. Комитет за сохранение зеленых предгорьев оспаривает этот анализ, утверждая, что поскольку доходы домохозяйств в Сан-Хосе растут всего на 1% выше инфляции в год, невозможно, чтобы стоимость жилья постоянно росла быстрее, чем возможности населения оплачивать его. Комитет также утверждает, что проект анализа переоценивает доходы, не учитывая налоговые поступления, которые "перераспределяются" предприятиями, переезжающими из других районов Сан-Хосе в Койота Вэлли.

Застройщики заканчивают конкретный план

18 марта 2008 года застройщики/владельцы земли в Койота-Вэлли объявили о прекращении финансирования процесса разработки Специального плана, что и положило конец этому процессу планирования. Застройщики сослались на затраты и задержки в планировании, а в новостях отмечалось усиление политического противодействия. Экологические организации заявили, что обнаружили серьезные недостатки в экологической и финансовой оценках, и утверждали, что эти недостатки стали факторами, приведшими к отказу от текущего предложения. В Долине Койота по-прежнему возможны другие проекты, включая ранее одобренный, но так и не реализованный Исследовательский парк Койота-Вэлли, а также предлагаемое расширение кампуса колледжа Гавилан. В 2017 году был завершен первый этап строительства Центра Койота-Вэлли, который стал новейшим учебным корпусом колледжа Гавилан и базой для полицейских и пожарных академий Консорциума по подготовке кадров для служб общественной безопасности в Южном заливе.

Создана заповедная зона Койота Валли

В ноябре 2019 года городской совет Сан-Хосе проголосовал за приобретение 937 акров на севере долины Койота для сохранения как открытой территории. Город Сан-Хосе оставил в своей собственности 296 акров, а остальная часть перешла к Управлению по сохранению открытых пространств долины Санта-Клара, государственному агентству, которое управляет общественными природоохранными зонами.

Город Сан-Хосе и округ Санта-Клара проголосовали за защиту Долины Койотов для открытых пространств и сельского хозяйства

В ноябре 2021 года городской совет Сан-Хосе проголосовал за изменение зонирования северной части долины Койота с промышленной застройки на сельскохозяйственное использование и открытые пространства. В декабре 2021 года совет директоров округа Санта-Клара проголосовал за усиление защиты средней и южной частей долины Койота путем создания района климатической устойчивости, обеспечивающего защиту его открытых пространств и сельскохозяйственных угодий посредством ограничения застройки.