Введение
Здание Фишер – это знаковый небоскреб, расположенный по адресу 3011 West Grand Boulevard в сердце района Нью-Центр города Детройт, штат Мичиган. Это богато украшенное 30-этажное здание, строительство которого было завершено в 1928 году, является одной из главных работ архитектора Альберта Кана и выполнено в стиле арт-деко, с облицовкой из известняка, гранита и различных видов мрамора. Семья Фишер финансировала строительство здания за счет средств, полученных от продажи Fisher Body компании General Motors. Здание предназначалось для размещения офисных и торговых площадей. Братья Фишер разместили здание напротив здания General Motors, ныне известного как Cadillac Place, поскольку General Motors недавно приобрела компанию Fisher Body Company. Эти два массивных здания послужили стимулом для развития Нового Центра города – делового района к северу от центральной части Детройта. Первоначально крыша здания была покрыта золотыми листами, но во время Второй мировой войны их покрыли асфальтом из-за опасений, что отражающая поверхность привлечет вражеские бомбардировщики. В 2001 году компания FK Acquisition LLC, фирма по операциям с недвижимостью, базирующаяся в Саутфилде, приобрела оба здания у TrizecHahn Corporation за 31 миллион долларов. В 2015 году FK Acquisition LLC потеряла здания, передав их своему кредитору. В 2002 году Детройтские государственные школы (DPS) выплатили владельцу здания Фишер 24,1 миллиона долларов за покупку пяти этажей для размещения административных офисов, ссылаясь на высокую стоимость ремонта, необходимого в здании Maccabees – предыдущей штаб-квартире – для соответствия строительным нормам и требованиям безопасности. В июле 2015 года компания Redico LLC, базирующаяся в Саутфилде, в партнерстве с HFZ Capital Group из Нью-Йорка и Питером Каммингсом из The Platform, девелоперской компании из Детройта, воспользовавшись общим снижением цен на недвижимость в Детройте, приобрела здание Фишер, прилегающее здание Альберта Кана, а также 2000 парковочных мест в двух паркингах и на трех наземных стоянках в Нью-Центре всего за 12,2 миллиона долларов на аукционе. Redico заявила, что партнерство планирует преобразовать два здания, соединенных подземным пешеходным переходом, в комплекс смешанного использования «истинного городского» типа, сочетающий офисные, торговые, жилые и развлекательные помещения. Многолетний проект может стоить от 70 до 80 миллионов долларов, помимо покупной цены. Доля Redico была приобретена Каммингсом и его партнером из The Platform, Дитрихом Кноером, в 2016 году. В 2023 году Мичиганский государственный университет приобрел 79% владельца здания Фишер, что означает, что MSU теперь является владельцем здания.
The Fisher Building is a landmark skyscraper located at 3011 West Grand Boulevard in the heart of the New Center area of Detroit, Michigan. The ornate 30 story building, completed in 1928, is one of the major works of architect Albert Kahn, and is designed in an Art Deco style, faced with limestone, granite, and several types of marble. The Fisher family financed the building with proceeds from the sale of Fisher Body to General Motors. It was designed to house office and retail space. The Fisher brothers located the building across from the General Motors Building, now Cadillac Place, as General Motors had recently purchased the Fisher Body Company. The two massive buildings spurred the development of a New Center for the city, a business district north of its downtown area. The building's hipped roof was originally covered with gold leaf tiles, but during World War II these tiles were covered in asphalt because it was feared that the reflective surface would attract enemy bombers. In 2001, FK Acquisition LLC, a real estate firm based in Southfield, purchased the two buildings from TrizecHahn Corporation for $31 million. FK Acquisition LLC lost the buildings to its lender in 2015. In 2002, Detroit Public Schools (DPS) paid the owner of the Fisher Building $24.1 million to purchase five floors to house administrative offices, citing the high cost of renovations needed at the Maccabees Building, the previous headquarters, to comply with building and safety codes. In July 2015, Southfield based developer Redico LLC, in partnership with HFZ Capital Group of New York City and Peter Cummings of The Platform, a Detroit based development company, taking advantage of the general decline in Detroit real estate values, purchased the Fisher Building and adjacent Albert Kahn Building, plus 2,000 parking spaces in two parking structures and three surface lots in New Center for only $12.2 million at auction. Redico said the partnership plans to transform the two buildings, which are connected by an underground pedestrian concourse, into what it called a "true urban" mixed use development, with a mix of office, retail, residential and entertainment uses. The multi year project has a potential cost of $70 million to $80 million in addition to the purchase price. The Redico interest was purchased by Cummings and his partner in The Platform, Dietrich Knoer, in 2016. In 2023, Michigan State University acquired 79% of the owner of the Fisher Building, which means MSU now owns the building.
Архитектура
Здание Фишера возвышается на 30 этажей, с высотой крыши 130 метров (428 футов), высотой верхнего этажа 103 метра (339 футов), а шпиль достигает 135 метров (444 фута). В здании 21 лифт. Здание было спроектировано Альбертом Каном и Associates, главным архитектором проекта был Джозеф Натаниэль Френч. Френч черпал вдохновение в проекте башни Tribune Tower 1922 года, разработанном Элиэлем Саариненом, что проявилось в акценте на вертикальность и ступенчатом отступлении верхних этажей. Это здание не похоже ни на одно другое творение Альберта Кана. Его называют "крупнейшим произведением искусства Детройта". В 1929 году Архитектурная лига Нью-Йорка удостоила здание Фишера серебряной медали в области архитектуры. Роскошный трехэтажный холл с цилиндрическим сводом построен из сорока различных видов мрамора, украшен венгерским художником Гезой Мароти и высоко ценится архитекторами. Скульптуры для фасада здания предоставили несколько скульпторов, в том числе Геза Мароти, Коррадо Пардуччи, Энтони Де Лоренцо и Улисс Риччи.
Искусство
В соответствии с историей здания Фишера и его связью с искусством, в нем располагались три общенационально признанные галереи изобразительного искусства, включая галерею Гертруды Касле и London Fine Arts Group. Галерея Гертруды Касле: Расположенная в помещении 310 здания Фишера с 1965 по 1976 год, эта национально признанная галерея изобразительного искусства представляла работы одних из самых уважаемых художников второй половины XX века, таких как Виллем де Кунинг, Джим Дайн, Хелен Франкенталер, Роберт Гуднуг, Адольф Готтлиб, Филип Густон, Грейс Хартиган, Ян Хорнак, Рэй Джонсон, Роберт Матервелл, Лоуэлл Несбитт, Клес Ольденбург, Роберт Раушенберг и Джек Творков. London Fine Arts Group: В 1970-х и 1980-х годах London Fine Arts Group занимала значительную часть третьего этажа здания Фишера и выступала в качестве издательской компании, оказывая помощь в создании художественных работ ограниченным тиражом для многих художников, известных на международном уровне, включая Яакова Агама, Кареля Аппеля, Армана, Ромаре Биардена, Джина Дэвиса, Дона Эдди, Альберто Джакометти, Иана Хорнака, Лестера Джонсона, Алекса Катца, Ричарда Линднера, Роберто Матту, Лоуэлла Несбитта, Роберта Раушенберга, Гарри Бертои, Дональда Султана, Виктора Вазарели и Ларри Зокса.