Аугсбургская телебашня: История и судьба "Кукурузы"
Hotel Dorint An der Kongresshalle Augsburg
Отель Dorint в Аугсбурге – самый высокий небоскрёб города (115м) и Баварии. Ориентиры: Kongresshalle, парк Wittelsbacher. Архитектура в стиле Marina City.
Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Содержание
Введение
Самое известное высотное здание в немецком городе Аугсбург
Best known high rise building in the German city of Augsburg
Отель Dorint An der Kongresshalle Augsburg – самое известное высотное здание в немецком городе Аугсбург, хорошо видимое из любой точки города. Его высота составляет 115 м (167 м с антенной), что делает его самым высоким зданием в окрестностях Аугсбурга и одним из десяти самых высоких зданий Баварии. Он расположен на пересечении улиц Гёггингер штрассе и Имхофштрассе, в районе Гёггинген. Рядом с ним находятся Конгресс-холл и парк Виттельсбахеров. Архитектурно здание напоминает башни Marina City в Чикаго. Из-за своей цилиндрической формы с многочисленными выступами местные жители прозвали башню "Maiskolben" (початком кукурузы).
The Hotel Dorint An der Kongresshalle Augsburg is the best known high rise building in the German city of Augsburg and visible throughout the city. At 115 m (167 m with the antenna) it is the highest building in the Augsburg area and among the ten highest in Bavaria. It is located at the intersection of Gögginger Straße and Imhofstraße, in the borough of Göggingen. In its vicinity are the Congress Hall and Wittelsbacher Park. The building is architecturally similar to the Marina City towers in Chicago. The tower is nicknamed "Maiskolben" (corncob) by locals because of its cylindrical shape with numerous bulges.
Истоки башни
Бывший авгсбургский дилер сельскохозяйственной техники Отто Шниценбаумер возвел башню в ознаменование XX Олимпийских игр в Мюнхене в 1972 году, потратив на это 50 миллионов немецких марок, и тем самым осуществил свое желание создать "символ современного Аугсбурга". Однако планирование проекта вскоре встретило сопротивление жителей, что привело к образованию кампании "Сохраним парк Виттельсбахеров". Строительство началось в апреле 1971 года. Чтобы уложиться в намеченные сроки, 18-гранный внутренний объем, в котором расположены лифты и лестничные шахты, был построен из монолитного бетона, а сборные бетонные элементы для балконов и крыш изготавливались непосредственно на строительной площадке на специально возведенной установке. После четырнадцати месяцев строительства, 2 июля 1972 года отель Holiday Inn на 400 номеров принял первых гостей, 279 квартир были готовы к заселению, а ресторан на 35-м этаже и смотровая площадка на 34-м этаже быстро завоевали популярность.
The former Augsburg agricultural machinery dealer Otto Schnitzenbaumer had the tower built on the occasion of the 20th Olympic Games in Munich 1972 at a cost of 50 million Deutschmark and thereby fulfilled his desire to build a "symbol of modern Augsburg". Planning for the project soon faced resistance from inhabitants, however, leading to the founding of the "Save the Wittelsbacher park" campaign. Construction began in April 1971. In order to keep to the planned build time, the 18 sided interior which houses the lifts and stairwells was constructed from concrete cast in situ and the pre cast concrete parts for the balconies and roofs were manufactured on site in an installation erected for that purpose. After a fourteen month construction period, on 2 July 1972 the 400 bed Holiday Inn hotel welcomed its first guests, the 279 apartments were ready for people to move in, and the restaurant on the 35th floor and the viewing platform on the 34th floor gained much popularity.
Период трудностей для башни
В 1974 году пришло неожиданное известие о продаже здания компании Иоганна Непомука Глогглера в Люксембурге. Однако договор купли-продажи был расторгнут в феврале 1976 года из-за несвоевременной оплаты, и здание вернулось к первоначальному владельцу. Но поскольку Отто Шниценбаумер также испытывал финансовые трудности, в 1979 году башня была выставлена на принудительный аукцион по решению суда с начальной ценой в 35 миллионов немецких марок. Однако никто не захотел приобрести её по этой цене. При второй попытке, 5 марта 1980 года, башня была приобретена за 20 миллионов немецких марок банком Landesbank Hessen (ныне Landesbank Hessen Thüringen). Они планировали перепродать здание, но из-за отсутствия потенциальных покупателей башня была разделена на 328 объектов недвижимости для раздельной продажи. Гостиничная часть башни, включающая ресторан, нижние одиннадцать и два верхних этажа, а также парковочный уровень, перешла к предпринимателю Францу Лауэру из Фюрта. Однако это было далеко не окончанием проблем здания: в апреле 1989 года швейцарская компания "Toga Hotels" приобрела гостиничное крыло, срок аренды которого у Holiday Inn истек год спустя. Швейцарский оператор Мартин Золлер вновь открыл отель под названием Turmhotel ("Башенный отель"), но в марте 1993 года был вынужден объявить себя банкротом. 303 койко-места контролировались управляющими имуществом банкрота, которые предложили использовать здание как приют для беженцев или дом престарелых. Поскольку городские власти категорически возражали против этих планов, они были отклонены, и 185 гостиничных номеров остались незанятыми. 8 мая 1996 года гостиничное крыло снова было передано внешнему управлению и выставлено на аукцион. Его приобрела компания "First National Holding Venezuela", принадлежащая нефтяной компании Hertel, за 20,9 миллиона немецких марок. Она планировала создать 3-звездочный отель под названием "Goodnight" стоимостью 7,2 миллиона немецких марок, который должен был располагать 108 номерами, а также семью этажами для проживания пожилых людей и инвалидов. Однако в течение многих лет никаких действий предпринято не было.
In 1974, the unexpected news came that the building had been sold to Johann Nepomuk Glöggler's company in Luxembourg. The sales contract was however revoked in February 1976 because the money for the purchase had not been paid and the building returned to its original owner, but since Otto Schnitzenbaumer also had financial problems, the tower was put up for compulsory auction in 1979 at a guide price of 35 million Deutschmark by order of the court. Yet nobody wanted to buy it at this price. At the second attempt, on 5 March 1980, the tower was purchased for 20 million Deutschmark by Landesbank Hessen (now Landesbank Hessen Thüringen). They wanted to re sell the building, but due to lack of prospective customers the tower was divided up in 328 property units to be sold separately. The hotel part of the tower with restaurant, consisting of the lower eleven and the two highest floors as well as the parking level went to the entrepreneur Franz Lauer from Fürth. That was however far from being the end of the building's problems: in April 1989 the Swiss company "Toga Hotels" acquired the building's hotel wing, whose lease to Holiday Inn ran out one year later. Swiss operator Martin Zoller re opened the hotel under the name Turmhotel ("Tower Hotel"), but he was forced to declare bankruptcy in March 1993. The 303 beds were controlled by the trustees of the bankrupt's estate, who suggested a new use for the building as a home for asylum seekers or the elderly. Since the city strongly opposed these plans, they were again rejected and the 185 hotel rooms remained unused. On 8 May 1996 the hotel wing again went into administration and was again put up for auction. It went for 20.9 million Deutschmark to the "First National Holding Venezuela" owned by the mineral oil company Hertel, who wanted to establish a 3 Star hotel under the name of "Goodnight" for a price of 7.2 million Deutschmark. This hotel would have had 108 rooms and, as well as, seven floors being used as a home for the elderly and the disabled. For years, however, nothing happened.
Ренессанс
В январе 2000 года для владельцев квартир в здании, которые до этого времени также несли дополнительные расходы на гостиничный корпус, было найдено решение: предприниматель доктор Вольфганг Эбертц из Кельна выкупил отель за 12 миллионов немецких марок. После семи лет простоя к зданию пришли строители и полностью его реконструировали, инвестировав в него 45 миллионов немецких марок. В 2002 году отель вновь открылся под названием Dorint. Миллионы были также вложены в обновление частных квартир над отелем, которые теперь располагают, в частности, новым входом с консьержем и крупнейшей системой видеонаблюдения в Германии. Был отреставрирован и фасад здания.
In January 2000 the solution arrived for the owners of apartments in the building, who until that time had also had to carry the additional cost of the hotel wing: the entrepreneur Dr. Wolfgang Ebertz from Cologne purchased the hotel for 12 million Deutschmark. After seven years of inactivity, the builders now came and completely refit the building, investing 45 million Deutschmark into it. In the year 2002 the hotel was reopened as the Dorint. Millions were also invested in refurbishing the private apartments above the hotel, which now possess among other things a new entrance with a concierge and the largest video monitoring system in any German house. The facade was also renovated.