Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Содержание
Введение
Офисный небоскреб на Манхэттене, Нью-Йорк
Office skyscraper in Manhattan, New York
140 Бродвей (ранее известное как здание Marine Midland Building или здание банка HSBC) — это 51-этажное офисное здание в стиле интернационального модернизма, расположенное на восточной стороне Бродвея между улицами Седар и Либерти в финансовом районе Манхэттена, Нью-Йорк. Здание было спроектировано Гордоном Буншафтом из фирмы Skidmore, Owings & Merrill и состоит в основном из гладкого черного фасада, возведенного на трапециевидном участке. Его высота составляет приблизительно 688 футов (210 м). Оно известно своей характерной скульптурой у входа — Кубом Исаму Ногучи. Застройщик Эрвин С. Вольфсон приобретал участок в несколько этапов с 1952 по 1961 год. Первоначальные планы предусматривали 36-этажный монолит, но после смерти Вольфсона архитекторы изменили проект, построив 51-этажную башню, которая занимает лишь две пятых квартала и соответствует градостроительным нормам 1961 года. Строительство здания велось с конца 1964 по 1967 год, и изначально оно было известно своим основным арендатором — Marine Midland Corporation (позднее вошедшей в состав HSBC). Среди первых арендаторов были компании, связанные с финансовой сферой, включая банки и бухгалтерские фирмы. В 1998 году здание было продано компании Silverstein Properties, которая провела масштабную реконструкцию. С 2002 года основным арендатором является Brown Brothers Harriman, заняв помещение, освободившееся после переезда HSBC в 2001 году. С 2004 года здание принадлежит Union Investment, а в 2013 году Комиссия по охране памятников Нью-Йорка признала его городским памятником. Архитектурные критики в основном положительно отзывались о здании, отмечая гладкий черный фасад как его выдающуюся черту.
140 Broadway (formerly known as the Marine Midland Building or the HSBC Bank Building) is a 51 story International Style office building on the east side of Broadway between Cedar and Liberty streets in the Financial District of Manhattan in New York City. The building was designed by Gordon Bunshaft, of the firm Skidmore, Owings & Merrill, and consists of a mostly smooth black facade on a trapezoidal plot. It is approximately 688 feet (210 m) tall, with approximately It is known for the distinctive sculpture at its entrance, Isamu Noguchi's Cube. The developer Erwin S. Wolfson acquired the site in several stages between 1952 and 1961. Initial plans called for a 36 story monolith, but when Wolfson died, the architects modified their plans to a 51 story tower, which occupied only two fifths of the block and conformed to the 1961 Zoning Resolution. The building was erected between late 1964 and 1967 and was originally known for its main tenant, the Marine Midland Corporation (later part of HSBC). Several early tenants were affiliated with the financial industry, including banking and accounting firms. In 1998, the building was sold to Silverstein Properties, which undertook a major renovation. The primary tenant of the building since 2002 is Brown Brothers Harriman, filling a vacancy left after HSBC relocated in 2001. The building has been owned by Union Investment since 2004, and the New York City Landmarks Preservation Commission designated the building as a city landmark in 2013. Reviews of the building among architecture critics have been largely positive, with several praising the structure's smooth black facade.
Сайт
Бродвей, 140 расположен на целом городском квартале, ограниченном с запада Бродвеем, с севера улицей Либерти, с востока улицей Нассау и с юга улицей Седар. Квартал имеет форму неправильного трапециевидника, при этом все его фасады имеют различную длину. Его план – ромбовидный, повторяющий форму квартала. Роджер Н. Рэдфорд, руководитель команды, спроектировавшей здание 140 Бродвей, отметил, что многие из его знакомых арендаторов не подозревали о "необычной форме" здания. В непосредственной близости от 140 Бродвей расположены: One Liberty Plaza к северо-западу; Торгово-промышленная палата штата Нью-Йорк и Башня Свободы к северу; здание Федерального резервного банка Нью-Йорка к северо-востоку; 28 Либерти-стрит к востоку; здание Equitable к югу; здания Trinity и United States Realty к юго-западу; и парк Зуккотти к западу. Церковь Троицы и Уолл-стрит находятся в двух кварталах к югу. Здание было возведено компанией Diesel Construction Company, сооснователем которой был известный застройщик Эрвин С. Вольфсон. Роджер Н. Рэдфорд возглавлял проектную команду, Аллан Лаби был менеджером проекта, Брэдли Б. Салливан – руководителем работ. Компания Thomas Crimmins Construction Company была нанята для проведения земляных работ, а U.S. Steel поставила сталь. 140 Бродвей имеет 51 этаж и высоту 677 футов (206 м). Конструкция использует каркас весом .
140 Broadway is located on an entire city block bounded to the west by Broadway, to the north by Liberty Street, to the east by Nassau Street, and to the south by Cedar Street. The block is an irregular trapezoid, with all of its frontages being of different lengths. Its footprint is rhomboid, matching the shape of the block. Roger N. Radford, the leader of the team that designed 140 Broadway, stated that many of the tenants he knew were unaware of the building's "funny shape". Within 140 Broadway's immediate surroundings are One Liberty Plaza to the northwest; the Chamber of Commerce of the State of New York and the Liberty Tower to the north; the Federal Reserve Bank of New York Building to the northeast; 28 Liberty Street to the east; the Equitable Building to the south; the Trinity and United States Realty Buildings to the southwest; and Zuccotti Park to the west. Trinity Church and Wall Street are located two blocks south. It was erected by the Diesel Construction Company, co founded by prolific real estate developer Erwin S. Wolfson, Roger N. Radford was the design team's leader; Allan Labie was the project manager; Bradley B. Sullivan was the job captain; Thomas Crimmins Construction Company were hired to excavate the site, and U. S. Steel provided the steel. 140 Broadway contains 51 stories and measures either 677 feet (206 m) The structure uses a frame weighing .
Куб
По словам Радфорда, Буншафт предложил привлечь Исаму Ногучи к проекту. Во время строительства здания Ногучи получил заказ на создание скульптуры для части площади, выходящей на Бродвей. Изначально он предложил "мегалит" или "группу примитивных монолитов". Однако Хелмсли посчитал, что "мегалит" обойдется слишком дорого. Впоследствии Буншафт предложил объединить "серию камней" Ногучи в единый блок. Куб расположен не по центру, на северной стороне площади, контрастируя с темным фасадом здания №140 на Бродвее и привлекая внимание зрителей к окружающей площади. Как и здание №140 на Бродвее, он был разработан SOM и имеет алюминиевый каркас. Буншафт оценил Куб как "прекрасно сочетающийся со зданием во всех отношениях", а директор Метрополитен-музея Томас Ховинг заявил, что куб является признаком "изменения в общественном вкусе".
According to Radford, Bunshaft suggested that Isamu Noguchi be involved with the project. During the building's construction, Noguchi was commissioned to create a sculpture for the portion of the plaza facing Broadway. He had originally proposed a "megalith" or a "cluster of primitivisitic monoliths". However, Helmsley felt that the "megalith" would have cost too much. Subsequently, Bunshaft had suggested combining Noguchi's "series of rocks" into a single block. The Cube is located off center, on the north side of the plaza, contrasting with 140 Broadway's dark facade while turning viewers' attention toward the surrounding plaza. Like 140 Broadway, it was detailed by SOM and has an aluminum frame. Bunshaft praised The Cube as "work[ing] beautifully with the building [in] every way", while Metropolitan Museum of Art director Thomas Hoving said that the cube was a sign of "change in public taste".
Планирование и строительство
В 1952 году Вольфсон начал приобретать земельные участки в квартале, ограниченном улицами Седар, Либерти и Нассау, а также Бродвеем. Шесть участков в квартале принадлежали различным организациям непосредственно перед покупкой Вольфсоном, включая The Clearing House, National Bank of Commerce и Guaranty Trust Company (позже вошедшую в состав J. P. Morgan & Co.), и на них располагалось пять зданий высотой от девяти до девятнадцати этажей. По просьбе Морса застройщик Гарри Хелмсли согласился сотрудничать в реализации проекта, и Хелмсли учредил корпорацию 140 Broadway Corporation. В мае 1963 года планы были изменены, чтобы предусмотреть 40-этажный небоскреб, занимающий две пятых квартала. В измененных планах также предусматривалось закрытие улицы Седар, что позволило бы создать пешеходную площадь, простирающуюся до 28-й улицы Либерти, а также добавить входы в метро. Через два месяца Вейн вышел из проекта, и Хелмсли модифицировал здание, увеличив его до 49 этажей, при этом оно по-прежнему занимало две пятых квартала. Снос существующих зданий на участке начался в июне 1964 года. Строители стремились максимально снизить уровень шума: снос проводился только в непиковое время, а для глушения звука взрывов и удержания обломков использовались тяжелые брезенты. Департамент строительства выдал временный сертификат о пригодности помещения в апреле и сертифицировал здание как полностью построенное в октябре 1967 года. Делафилд Делафилд; Laird Company Corporation; и Control Data Corporation. Позднее арендаторами стали Morgan Stanley, Paine Webber, Ernest & Ernest, City Midday Club, правительство Пуэрто-Рико и компания Хелмсли Helmsley Spear. The New York Times писала, что 140 Broadway "привлекло наибольшее внимание потенциальных покупателей": несмотря на то, что здание было занято лишь на 59% и требовало ремонта, недвижимость в Финансовом районе пользовалась высоким спросом. В январе 1998 года здание было продано компании Ларри Сильверштейна Silverstein Properties за 190 миллионов долларов. В 2004 году здание было приобретено немецкой компанией Union Investment. 25 июня 2013 года Комиссия по охране памятников Нью-Йорка признала здание Marine Midland памятником архитектуры Нью-Йорка. В январе 2018 года владельцы здания предложили добавить на площади круглые клумбы, а также установить "уличную мебель" на тротуаре, что могло привести к вытеснению уличных торговцев. Несмотря на споры вокруг этих планов, Комиссия по охране памятников одобрила изменения в марте 2018 года. Проекты реконструкции площади предусматривают установку клумб на участке площади на улице Либерти.
In 1952, Wolfson began purchasing land on the city block bounded by Cedar, Liberty, and Nassau Streets, and Broadway. The six plots on the block had been owned by different entities immediately prior to Wolfson's purchase, including The Clearing House, the National Bank of Commerce, and the Guaranty Trust Company (later part of J. P. Morgan & Co.), and had five buildings between nine and nineteen stories tall. Upon Morse's request, developer Harry Helmsley agreed to collaborate on the project, and Helmsley created the 140 Broadway Corporation. The plans were modified in May 1963 to provide for a 40 story skyscraper occupying two fifths of the block. The modified plans also provided for closing Cedar Street, thereby forming a pedestrian plaza extending to 28 Liberty Street, as well as adding subway entrances. Two months later, Wien withdrew from the project and Helmsley modified the building to have 49 floors, still occupying two fifths of the block. Demolition of existing buildings on the site started in June 1964. The builders endeavored to reduce noise as much as possible: demolition took place only during off peak hours, and heavy blankets were used to muffle the sound of blasting as well as contain the debris. The Department of Buildings gave a temporary occupancy certificate that April, and certified the building as complete in October 1967. Delafield Delafield; Laird Company Corporation; and Control Data Corporation. Later tenants included Morgan Stanley, Paine Webber, Ernest & Ernest, the City Midday Club, Puerto Rico's government, and Helmsley's company Helmsley Spear. The New York Times wrote that 140 Broadway had "attracted the most attention from prospective buyers": although the building was only 59% occupied and required renovations, real estate in the Financial District was highly sought. the building was sold to Larry Silverstein's company Silverstein Properties for $190 million in January 1998. The building was purchased in 2004 by German firm Union Investment. On June 25, 2013, the New York City Landmarks Preservation Commission designated the Marine Midland Building as a New York City landmark. In January 2018, the building's owners proposed adding circular planters to the plaza, as well as adding "street furniture" on the sidewalk, which would potentially displace street vendors. Despite controversy over the plans, the Landmarks Preservation Commission approved the changes in March 2018. The designs for the renovated plaza call for planters to be installed on the section of the plaza on Liberty Street.
Бомбежные атаки
20 августа 1969 года на восьмом этаже дома 140 по Бродвею произошел взрыв, в результате которого 20 человек получили ранения. Полиция оценила мощность взрыва в эквиваленте 25 палочек динамита, что сделало его одним из самых сильных взрывов в городе на тот момент. Взрывчатка была заложена в коридоре рядом с лифтами в какой-то момент вечером и сработала около 22:30. Пострадавшие работали в ночную смену в отделе учета ценных бумаг банка, за стеной этого коридора. Внутри стены располагались автоматизированные шкафы для хранения документов высотой от пола до потолка, каждый весом 3 тонны, которые поглотили большую часть энергии взрыва. Тем не менее, взрыв сдвинул шкафы примерно на 30 сантиметров, выбил все окна с той стороны здания и образовал отверстие размером 1,5 метра в бетонном полу. Бомбер, Сэм Мелвилл, был признан виновным в этом и семи других взрывах, произошедших на Манхэттене в 1969 году, и приговорен к 18 годам тюремного заключения. Он был убит снайпером во время беспорядков в тюрьме Аттика в сентябре 1971 года. В результате взрыва компания Marine Midland Company усилила меры безопасности. В 1972 году Рональд Кауфман предпринял неудачную попытку взорвать здание, спрятав взрывчатку в банковском сейфе. Здание было повреждено вновь в 1974 году, когда Fuerzas Armadas de Liberación Nacional Puertorriqueña взорвали автомобиль-бомбу на соседней улице. Мощность взрыва была эквивалентна 40 палочкам динамита, и обломки были разбросаны на полтора квартала.
A bombing occurred on 140 Broadway's eighth floor on August 20, 1969, injuring 20 people. Police estimated the bomb to be the equivalent of 25 sticks of dynamite, making it among the city's strongest bomb blasts to date. The explosive was placed in a hallway just off the elevators some time during the evening and it exploded at around 10:30 pm. The injured were working on the night shift in the bank's stock bookkeeping department and were working on the other side of the corridor wall. The inside of this wall was lined with floor to ceiling automated file units that weighed 3 tons each and which absorbed most of the blast. Still, the blast moved the file units about a foot, blew out all the windows on that side of the building, and opened a 5 feet (2 m) hole in the reinforced concrete floor. The bomber, Sam Melville, was convicted of this and seven other 1969 Manhattan bombings and sentenced to 18 years in prison. He was killed by a state sharpshooter during the Attica Prison riot in September 1971. As a result of the bombing, the Marine Midland Company increased security. In 1972, Ronald Kaufman made an unsuccessful attempt to bomb the building by hiding an explosive in a bank vault. The building was again damaged in 1974, when Fuerzas Armadas de Liberación Nacional Puertorriqueña detonated a car bomb on the adjacent street. The bomb's force was equivalent to 40 sticks of dynamite and scattered debris for one and a half blocks.
Другие инциденты
20 октября 1981 года на 47-м этаже дома 140 Бродвей произошел пожар. Когда лифт с пятью работниками внутри открылся на 47-м этаже, находившиеся в нем люди получили травмы и были вынуждены вручную закрыть двери. Это послужило причиной расследования, в ходе которого выяснилось, что сотни лифтов в зданиях Нью-Йорка не были оснащены ключами, позволяющими пожарным добираться до определенных этажей. Модернизация лифтов должна была быть проведена в соответствии с законом 1973 года, который предписывал соблюдение нового противопожарного кодекса, включая модернизацию лифтов, активируемых теплом, а не автоматически. Срок действия закона истекал в сентябре 1981 года, и после пожара на Бродвее 140 многочисленным владельцам зданий были вручены предписания за несоблюдение нового противопожарного кодекса. В 1984 году недовольный сотрудник службы технического обслуживания демонтировал части системы кондиционирования воздуха в доме 140 Бродвей и спрятал эти компоненты в другом месте. После разборки системы кондиционирования на зиму, этот сотрудник, Роберт Родригес, выбросил некоторые важные компоненты системы кондиционирования в резервуар на 37-м этаже, который использовался для системы спринклерного пожаротушения здания. Около 10 000 сотрудников остались без кондиционера на несколько недель, испытывая "невыносимую жару" до июня 1984 года, когда Родригес был арестован, а части системы кондиционирования воздуха были извлечены водолазами.
On October 20, 1981, a fire occurred at 140 Broadway's 47th floor. When an elevator with five workers inside opened its doors on the 47th floor, the occupants were injured and had to manually seal the door. This prompted an investigation, which found that hundreds of New York City buildings' elevators did not have keys that enabled firefighters to navigate to specific floors. The elevators were supposed to have been upgraded as part of a 1973 law that mandated compliance with a new fire code, including upgrades to elevators that were activated by heat rather than automatically. The law had a deadline of September 1981, and after the fire at 140 Broadway, numerous landlords were given summonses for not complying with the new fire code. In 1984, a disgruntled maintenance worker removed parts of 140 Broadway's air conditioning system and stored these components elsewhere. After the air conditioning system had been taken apart for the winter, the worker, Robert Rodriguez, dumped some crucial components of the air conditioning system into a tank on the 37th floor, which served the building's sprinkler system. Some 10,000 workers lost air conditioning for several weeks, being "uncomfortably warm" until June 1984, when Rodriguez was arrested and the parts of the air conditioning system were retrieved by scuba divers.
Критический прием
Отзывы среди архитектурных критиков были в основном положительными. В 1968 году Ада Луиза Хакстебл из The New York Times описала 140 Бродвей как "один из самых красивых [небоскребов] в городе", подчеркнув, что его достоинство усиливается благодаря включению The Cube, а два года спустя назвала его "эпитомом изысканной архитектурной элегантности 1960-х годов", противопоставляя его зданию Торговой палаты и One Liberty Plaza. В 1974 году Хакстебл добавила, что 140 Бродвей – "не только одно из зданий, которыми я больше всего восхищаюсь в Нью-Йорке, но и вообще где бы то ни было". Преемник Хакстебл в The Times, Пол Голдбергер, отметил, что "стеклянный фасад темный и утонченный, он сдержанный", и назвал его "лучшим" зданием SOM в Нью-Йорке. Позже Голдбергер заявил, что у 140 Бродвей, вероятно, "самая красивая стеклянная "оболочка" среди всех небоскребов Манхэттена". Джон Тауранак писал, что 140 Бродвей – "самая элегантная башня Манхэттена", а Джон Моррис Диксон, в статье для Architectural Forum, назвал его одним из "самых красивых офисных зданий в США". Эрик Нэш отметил, что здание является "одним из последних и лучших образцов модернистского единства". Стерн в своей книге "Нью-Йорк 1960" писал, что "его элегантный модернистский облик органично продолжает минимализм экстерьера здания", и назвал The Cube одним из "самых запоминающихся элементов" здания, наряду с проектами SOM для 919 Третьей авеню и 1166 Авеню Америки.
Reviews among architecture critics were largely positive. In 1968, Ada Louise Huxtable of The New York Times described 140 Broadway as "one of the handsomest [skyscrapers] in the city", enhanced by the inclusion of The Cube, and two years later, said that it was the "epitome of nineteen sixties sophisticated architectural elegance" contrasting with the Chamber of Commerce and One Liberty Plaza. Huxtable further stated in 1974 that 140 Broadway was "not only one of [the] buildings I admire most in New York, but that I admire most anywhere". Huxtable's successor at the Times, Paul Goldberger, said "the glass curtain wall is dark and refined, it is discreet", and ranked it as SOM's "best" New York City building. Goldberger later said that 140 Broadway probably had the "most beautiful glass 'skin' of any skyscraper in Manhattan". John Tauranac wrote that 140 Broadway was "Manhattan's most elegant tower", while John Morris Dixon, writing in Architectural Forum, said it was among "the handsomest office buildings in the U. S. A." Eric Nash said that the building was "one of the last, best expressions of modernist unity". Stern, in his book New York 1960 had said, "Its sleekly Modernist exteriors were an appropriate extension of the building's exterior minimalism", and had called The Cube one of the building's "most memorable aspects". as well as SOM's designs for 919 Third Avenue and 1166 Avenue of the Americas.