Яavits-центр: Крупнейший конгресс-центр Нью-Йорка

Введение

Конгресс-центр на Манхэттене, Нью-Йорк – действующий конгресс-центр в Нью-Йорке.

Конгресс-центр Джейкоба К. Джавица, обычно называемый Центром Джавица, – крупный конгресс-центр, расположенный на Одиннадцатой авеню между 34-й и 38-й улицами в районе Хеллс-Китчен, Манхэттен, Нью-Йорк. Он был спроектирован архитектором Джеймсом Инго Фридом из компании Pei Cobb Freed & Partners. Пространственная каркасная конструкция возводилась с 1979 по 1986 год и была названа в честь Джейкоба Джавитса, сенатора США от штата Нью-Йорк. Открытие Центра Джавица ознаменовало замену Нью-Йоркского Колизея на Коламбус-Серкл в качестве главного выставочного комплекса города; впоследствии Колизей был снесен и на его месте построен Центр Тайм-Уорнер. Управлением и обслуживанием Центра Джавица занимается Нью-Йоркская операционная корпорация конгресс-центров, являющаяся общественной корпорацией штата Нью-Йорк. По состоянию на 2021 год общая внутренняя площадь Центра Джавица составляет 400 000 м², и он считается одним из самых загруженных конгресс-центров в Соединенных Штатах. Командой управления NYCCOC руководит президент и генеральный директор Алан Стил. Деятельностью корпорации руководит совет из 16 членов. В 2017 году операционные расходы NYCCOC составили 194 миллиона долларов, а штат сотрудников насчитывал 3 786 человек.

Строительство

В марте 1979 года законодательное собрание штата Нью-Йорк одобрило план выделения 375 миллионов долларов на строительство конгресс-центра в районе железнодорожной сортировочной станции Пенн-Централ. В следующем месяце архитектурная фирма I. M. Pei and Partners была выбрана для строительства Нью-Йоркского конгрессно-выставочного центра, как он назывался в то время. Сразу после объявления о строительстве центра цены на недвижимость в этом районе возросли. Объекты недвижимости, которые ранее с трудом продавались, внезапно привлекли нескольких потенциальных покупателей, спровоцировав спекуляции на рынке недвижимости. В декабре 1979 года были представлены проекты центра. В марте 1980 года несколько незаконных поселенцев на участке были выселены, чтобы здания на участке могли быть снесены и освободить место для Нью-Йоркского конгресс-центра. Церемония закладки первого камня состоялась 18 июня того же года. В октябре 1980 года MTA выпустила облигации на 100 миллионов долларов для финансирования строительства центра. Корпорация развития конгресс-центра Нью-Йорка (CCDC), осуществлявшая строительство конгресс-центра, предложила построить набережную с ресторанами и магазинами на западной стороне здания, с видом на берег реки Гудзон. Она также должна была быть открыта круглый год, в отличие от других конгресс-центров. В то время предполагалось, что конгресс-центр принесет городу и штату 82 миллиона долларов ежегодных налоговых поступлений, а мероприятия, проводимые в центре, позволят городу получать 832 миллиона долларов в год. Однако в отчете, заказанном CCDC, было установлено, что выгоды центра для окружающего района будут снижены из-за недостатка общественного транспорта и преимущественно промышленной застройки территории. Джерри Лоуэри был нанят для привлечения конгрессов в Нью-Йоркский конгресс-центр. К концу 1981 года он забронировал 171 конгресс для проведения в конгресс-центре в период с середины 1984 года до конца 1986 года. Проблемы со строительством центра начались в 1982 году, когда стало известно о трудностях с производством нестандартных деталей для конструкции конгресс-центра. В марте 1983 года представители власти заявили, что строительство конгресс-центра столкнулось с перерасходом средств как минимум в 16,8 миллиона долларов. В следующем месяце представители власти объявили, что перерасход средств вырос до 25-50 миллионов долларов, и открытие центра было отложено как минимум до 1985 года. Чтобы сократить задержку, рабочим было приказано ускорить темпы строительства. Лоуэри назвал задержку "катастрофической" для города, поскольку она делала город уязвимым для судебных исков со стороны организаторов 141 конгресса, запланированных к проведению в конгресс-центре до конца 1985 года. К апрелю 1984 года дата открытия была перенесена на середину 1986 года. В то время губернатор Марио Куомо заявил, что к моменту открытия центр получит новое название. Он сказал: "Оно должно быть легко произносимым и написанием. Это должно быть имя, которое будет максимально ассоциироваться с Нью-Йорком". В декабре 1984 года по предложению Куомо CCDC официально переименовала Нью-Йоркский конгресс-центр в честь бывшего сенатора Джейкоба К. Джавитса. Завершение строительства (topping out) центра Джавитса состоялось 19 декабря 1984 года. Через неделю состоялась торжественная церемония открытия с участием губернатора Куомо, мэра Эда Коха и вдовы Джавитса, Мариан Джавитс.

In March 1979, the New York State Legislature approved a plan to allocate $375 million toward the construction of the convention center near the Penn Central yard. The next month, the architectural firm I. M. Pei and Partners was selected to build the New York Convention and Exhibition Center, as it was called at that time. Immediately after the center's construction was announced, real estate prices in the area increased. Properties that previously had trouble selling suddenly had several potential buyers, spurring real estate speculation. Designs for the center were revealed in December 1979. In March 1980, a few squatters on the site were evicted so the site's structures could be demolished to make room for the New York Convention Center. The ground breaking ceremony for the center was held on June 18 of that year. In October 1980, the MTA issued $100 million in bonds to pay for the center's construction. The New York Convention Center Development Corporation (CCDC), which was building the Convention Center, proposed building a promenade with restaurants and shops on the building's west side, facing the Hudson River shore. It would also be open year round, as opposed to other convention centers. At the time, the presence of the Convention Center was supposed to garner $82 million in annual city and state taxes, and the events at the center would allow the city to net $832 million annually. However, a report commissioned by the CCDC found that the center's benefits to the surrounding neighborhood would be reduced due to a lack of public transit and the predominantly industrial zoning of the area. Jerry Lowery was hired to find conventions to host at the New York Convention Center. By late 1981, he had booked 171 conventions for the Convention Center between mid 1984 and late 1986. The problems with the center's construction started in 1982, when it was revealed that there were difficulties in manufacturing the custom parts for the Convention Center's structure. In March 1983, officials stated that the Convention Center was facing cost overruns of at least $16.8 million. The next month, officials announced that the cost overruns had risen to between $25 million and $50 million, and that the center's opening had been postponed to at least 1985. In order to reduce the delay, workers were ordered to speed up construction. Lowery described the delay as "disastrous" for the city, since the delays left the city vulnerable to lawsuits from the hosts of the 141 conventions that were scheduled to be hosted at the Convention Center through the end of 1985. By April 1984, the opening date had been delayed further to mid 1986. At the time, Governor Mario Cuomo stated that the center would have a new name by the time it opened. He said, "It should be reasonably utterable and easy to write. It should be a name that's going to identify it with New York as much as possible." In December 1984, at Cuomo's suggestion, the CCDC officially renamed the New York Convention Center to honor former Senator Jacob K. Javits. The Javits Center was topped out on December 19, 1984. A week later, a formal ribbon cutting was held, with Governor Cuomo, Mayor Ed Koch, and Javits's widow Marian Javits in attendance.

Мафиозные обвинения

В 1995 году независимый совет по оценке заявил, что рабочие места в центре оказались под контролем мафии. В статье New York Times говорилось: «С момента открытия центра в 1986 году Роберт Рэббит-старший и его сын Майкл отдавали работу преимущественно людям, связанным с мафией, родственникам и друзьям членов организованной преступности, а также родственникам и друзьям руководителей профсоюза», – говорится в докладе. Рабочие места в центре были зарезервированы для членов Локального отделения 807 Международного братства водителей грузовиков и автобусов, которым платили до 350 долларов в день за работу в воскресенье. Другие члены отделения, работающие за пределами центра, обычно получали менее 100 долларов в день, – сообщает комиссия. Независимый совет по расследованию коррупции в профсоюзах также сообщил, что Рэббиты пытались заключить сделку, которая позволила бы Роберту Рэббиту сохранить контроль над рабочими местами после отбытия тюремного срока и выплатила бы его сыну 236 000 долларов в качестве выходного пособия от компаний, ведущих деятельность в центре. Архитектор Ричард Роджерс возглавил проектную группу, а Leslie E. Robertson Associates выступили в качестве конструкторов. Однако физические ограничения на строительной площадке, установленные администрацией Блумберга, усложнили проектирование и привели к увеличению стоимости проекта до 5 миллиардов долларов. Для решения проблемы с ограниченностью площадки альтернативный план, разработанный в 2007 году архитектором Метой Брунземой и специалистом по планированию окружающей среды Дэниелом Гатманом для Ассоциации жителей района Хеллс-Китчен, предусматривал расширение Центра Джавиц на юг над Западным железнодорожным двором – местом, где планировалось построить стадион West Side Stadium, но от этой идеи отказались. Другие элементы плана HKNA включали в себя парк на крыше, офисные и жилые башни на углах нового выставочного зала, а также преобразование пирса 76 для общественного использования. В конечном итоге мэр предложил перепланировать территорию Western Rail Yard для коммерческой и жилой застройки в рамках проекта Hudson Yards.

Реконструкция 2010-2014 годов

В апреле 2008 года губернатор Дэвид Паттерсон решил отремонтировать существующее здание Джавиц с существенно пересмотренным бюджетом в 465 миллионов долларов. Реконструкция, начавшаяся в 2010 году, была проведена под руководством команды дизайнеров FXFOWLE Epstein, чей пересмотр интерьера Javits Center был направлен на повышение организации и эффективности, а также комфорта посетителей. Более прозрачная занавесная стена, менее плотные светопрозрачные системы и светло-серая краска на пространственной раме кардинально преобразили просторные общественные зоны. Новые механические системы улучшили качество воздуха в помещениях, снизили уровень шума и значительно сократили энергопотребление. Изначальное покрытие пола из тосканского терраццо с ромбовидным рисунком красного цвета было заменено на терраццо мягких оттенков серого. Новая высокоэффективная занавесная стена упростила и облегчила эстетику оригинального фасада за счет изменения модуля фасада. Это позволило использовать более прозрачное стекло с минимальным количеством структурно остекленных стоек. Твердые панели из нержавеющей стали заменили непрозрачные стеклянные элементы, чтобы лучше отразить функциональность здания. Реконструкция была завершена в ноябре 2013 года. Расширение было призвано удержать постоянных арендаторов, таких как Нью-Йоркское моторное шоу. В январе 2014 года стало известно, что новая крыша все еще протекает после расширения. Крыша нового расширения была превращена в эксплуатируемую зеленую крышу площадью 6,75 акра, что сделало ее второй по величине зеленой крышей в США. Зеленая крыша была завершена в 2014 году, и исследования, проведенные после ее завершения, показали увеличение биоразнообразия, поглощение и удержание дождевой воды, а также эффект охлаждения. В январе 2012 года губернатор Эндрю Куомо объявил о планах по строительству нового конгресс-центра на месте ипподрома Aqueduct в Квинсе и перестройке территории Javits Center с сочетанием коммерческих площадей и жилых квартир, аналогично Battery Park City. Однако план Куомо был быстро отклонен из-за разногласий по поводу площади на территории ипподрома Aqueduct. В настоящее время рассматриваются дальнейшие проекты реконструкции Javits Center, и 15 миллионов долларов уже выделено на новую телефонную систему и улучшение сети Wi-Fi в здании, а также на создание площадки для стоянки грузового транспорта на западе и юге, которая может быть использована для дальнейшего расширения. Станция открылась 13 сентября 2015 года. Расширенный Javits Center, вместе с завершенной High Line, новым парком и бульваром Хадсон, а также расширением метро, способствуют развитию района Хадсон-Ярдс.

In April 2008, Governor David Paterson decided to renovate the existing Javits building with a severely revised budget of $465 million. The renovation, started in 2010, was led by design team FXFOWLE Epstein, whose redesign of the Javits Center's interior focused on upgrading organization and efficiency, as well as occupant comfort. The more transparent curtain wall, less opaque skylight systems, and light gray paint on the space frame have dramatically transformed the voluminous public spaces. New mechanical systems have improved the indoor air quality, reduced ambient noise, and significantly saved on energy consumption. The diamond patterned Tuscan red terrazzo of the original floor has been replaced with soft tones of gray terrazzo. A new high performance curtain wall has simplified and lightened the aesthetics of the original façade by changing the façade's module from to This allowed for the introduction of more transparent glass with minimal structurally glazed mullions. Solid stainless steel panels replaced the opaque portions of glass to better express the building's functionality. The renovation was completed in November 2013. The expansion was meant to retain old tenants coming back annually, such as the New York Boat Show. In January 2014, it was revealed that the new roof was still leaking after the expansion. The roof of the new expansion was turned into a 6.75 acre sedum Green roof, making it the second largest extensive green roof in the U. S. The green roof was finished in 2014, and research on the rooftop after its completion has reported increased biodiversity, absorption and retention of rainwater runoff, and cooling. In January 2012, Governor Andrew Cuomo announced plans to construct a new convention center on the site of Aqueduct Racetrack in Queens and redevelop the Javits Center site with a mix of commercial space and apartments, similar to Battery Park City. However, Cuomo's plan was quickly scuttled due to disagreements over space in the Aqueduct Racetrack area. More Javits Center renovations are being eyed, with $15 million already going toward a new telephone system and improved Wi Fi network in the building, as well as a truck idling area to the west and south being proposed for further expansion. The station opened on September 13, 2015. The expanded Javits Center, along with the completed High Line, the new Hudson Park and Boulevard, and the subway extension, are facilitating the development of Hudson Yards.

2016-2021 расширение

В январе 2016 года губернатор Куомо объявил о расширении Центра Джавиц стоимостью 1,5 миллиарда долларов США, в результате которого будет добавлено около выставочной площади. Расширение было призвано сделать Центр Джавиц более конкурентоспособной площадкой для проведения конвенций и мероприятий по сравнению с конгресс-центрами других городов. Кроме того, отсутствие отелей поблизости от Центра Джавиц заставило некоторых организаторов конвенций отказаться от проведения мероприятий там. Церемония закладки фундамента состоялась в марте 2017 года. Первоначально завершение расширения планировалось на март 2021 года. В марте 2020 года, в разгар пандемии COVID-19 в Нью-Йорке, Центр Джавиц был переоборудован во временный госпиталь на 2000 коек для лечения пациентов с COVID-19, хотя позже количество коек было увеличено до 2910. Однако полевой госпиталь использовался мало. В Центре Джавиц было оказано лечение чуть менее чем 1100 пациентам с COVID-19. Полевой госпиталь, управляемый FEMA, был закрыт в мае 2020 года после первой волны заболеваемости в Нью-Йорке; оставшиеся несколько десятков пациентов были переведены в другие больницы города. Инфраструктура не была полностью демонтирована на случай последующих волн. В 2021 году Центр Джавиц использовался в качестве площадки для массовой вакцинации против COVID-19; в течение трех дней подряд в марте 2021 года здесь был установлен национальный рекорд по количеству проведенных вакцинаций за один день (до 14 000 человек). Пандемия COVID-19 началась как раз к моменту завершения расширения Центра Джавиц. Все крупные конвенции, запланированные на период с марта 2020 года по середину 2021 года, были отменены или перенесены из-за использования Центра Джавиц в качестве полевого госпиталя, а затем и пункта вакцинации. Пандемия привела к потере ожидаемой прибыли в размере около 200 миллионов долларов. Тем не менее, расширение Центра Джавиц было отложено всего на два месяца. Также были разработаны планы по установке 3000 солнечных панелей на новых и существующих крышах здания.

In January 2016, Governor Cuomo announced that Javits Center would be expanded to at a cost of US$1.5 billion. , including about of exhibition space, would be added. The expansion was intended to make Javits Center a more competitive location for conventions and events compared to other cities' convention centers. There were also no hotels near Javits Center, which led some convention planners to decide against holding their events there. A groundbreaking ceremony was held in March 2017. Initially, the expansion was scheduled to be completed in March 2021. In March 2020, amid the COVID 19 pandemic in New York City, the Javits Center was adapted for use as a temporary 2,000 bed alternate care site to treat COVID 19 patients, though the number of beds was later expanded to 2,910. The field hospital was ultimately little used. A total of slightly under 1,100 COVID 19 patients were treated at the Javits Center. The field hospital, administered by FEMA, closed in May 2020 after one surge of New York City cases passed; the few dozen patients remaining were transferred to other hospitals in the city. The facilities were not completely dismantled, in case they were needed for a subsequent wave. the band could not access the NPR studio in Washington, D. C., due to risk of transmission of COVID 19. In 2021, the Javits Center was used as a COVID 19 mass vaccination site; on three consecutive days in March 2021, the location set a national record for number of vaccinations administered in a single day (reaching up to 14,000 people). The COVID 19 pandemic had started just as the Javits Center expansion was being completed. All of the large conventions scheduled to take place between March 2020 and mid 2021 were canceled or postponed because of Javits Center's use as a field hospital and then a vaccination site. The pandemic resulted in a loss of about $200 million in expected profits. Even so, the Javits Center expansion was only delayed by two months. Plans were made to construct 3,000 solar panels on the new and existing roofs of the building as well.