222 Jarvis Street: Модернизация бруталистского здания в Торонто

Введение

222 Джарвис-стрит — офисное здание на Джарвис-стрит в Торонто, провинция Онтарио, Канада. Здание, имеющее форму перевернутой пирамиды, состоит из десяти этажей и было построено в 1971 году. Возведенное из сборного железобетона, облицованного темно-коричневым кирпичом, оно было спроектировано архитектором Максвеллом Миллером в стиле брутализма как головной офис компании Sears Canada, сети универмагов. Его общая площадь составляет [значение площади].

История

Недвижимость была продана в 2007 году корпорации Ontario Realty Corporation, агентству по оказанию услуг в сфере недвижимости, принадлежащему правительству провинции Онтарио. В то время Sears Canada перенесла свой головной офис в торговый центр Toronto Eaton Centre. Здание ранее было соединено с соседним строением, ныне известным как Merchandise Building – бывший склад универмага, который впоследствии был переоборудован в лофт-апартаменты. Правительство Онтарио выбрало дом 222 по улице Джарвис в качестве демонстрационного примера, показывающего, что старые здания можно модернизировать для существенного снижения углеродного следа. Правительство планировало потратить 100 миллионов долларов на проект, включая установку зеленой крыши, с целью достижения золотого статуса Leadership in Energy and Environmental Design (LEED). Здание было отремонтировано для размещения офисов четырех министерств: Министерства государственных услуг (в 2014 году это министерство было разделено на Министерство государственных и потребительских услуг и Секретариат казначейства), Министерства энергетики и инфраструктуры, Министерства исследований и инноваций, Министерства экономического развития, торговли и обучения, а также Министерства колледжей и университетов. Ремонт был завершен осенью 2011 года. Модернизацией занималась архитектурная компания WZMH Architects. Проект был реализован в рамках Торонтского плана размещения правительства Онтарио – десятилетнего плана по сокращению выбросов углерода в большинстве правительственных офисных зданий Онтарио в Торонто. Новый двухэтажный стеклянный атриум простирается от вестибюля первого этажа и части второго этажа в восточном направлении к улице Джарвис, чтобы обеспечить больше естественного освещения. В здании установлена система эскалаторов, соединяющая подвал с девятым этажом. В крыше был проделан световой люк для обеспечения освещения центральной части здания. Экологические инициативы включают повторное использование, переработку и утилизацию отходов, зеленую крышу, светоотражающие кровельные материалы, фотоэлектрические солнечные панели на крыше, систему мониторинга энергопотребления, датчики дневного света и присутствия для управления освещением, сбор дождевой воды, а также ограниченное количество парковочных мест, доступ к общественному транспорту и хранилище для велосипедов, чтобы стимулировать использование альтернативных видов транспорта.

The property was sold in 2007 to the Ontario Realty Corporation, Ontario's publicly owned real estate services agency. At that time, Sears Canada relocated its head office to the Toronto Eaton Centre. The building was once connected to the adjacent building now known as the Merchandise Building, a former department store warehouse, which has since been converted to loft apartments. The Government of Ontario chose 222 Jarvis Street as a model to show that older buildings can be retrofitted to significantly reduce a building's carbon footprint. The government expected to spend $100 million on the project, including the installation of a green roof, with the objective of achieving Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) Gold status for the building. It was renovated to be used as offices for four ministries: Ministry of Government Services (in 2014 this Ministry was split into the Ministry of Government & Consumer Services and the Treasury Board Secretariat), Energy and Infrastructure, Research and Innovation, Economic Development and Trade, and Training, Colleges and Universities. The renovation was completed in the fall of 2011. The retrofit was undertaken by WZMH Architects. It was completed under the Government of Ontario's Toronto Accommodation Plan, a ten year plan to reduce the carbon footprint of most Ontario government office buildings in Toronto. A new two storey glass atrium extends from the main floor lobby and part of the second floor east toward Jarvis Street to bring in more natural light. The building has an escalator system that runs from the basement to the ninth floor. A skylight was cut into the roof to allow light into the centre of the building. Its Green initiatives include reusing, recycling and diverting materials away from landfill, a green roof, reflective roofing materials, a photovoltaic solar rooftop panels, an energy monitoring system, daylight and occupancy sensors for lighting control, rainwater harvesting, and limited parking capacity, access to public transit and bicycle storage to encourage use of alternative modes of transportation.