Ei Group

Введение

После завершения приобретения Unique Pub Company у Enterprise Inns было более 9 000 пабов, и в то время они входили в индекс FTSE100. Однако снижение торговли пабами в Великобритании привело к его исключению из FTSE100 в 2008 году. Из-за высокого уровня задолженности компания перестала выплачивать дивиденды акционерам в 2009 году. Тед Тэппен ушел с поста исполнительного директора в феврале 2014 года, а Enterprise Inns был ребрендирован в Ei Group в феврале 2017 года. В июле 2019 года компания Stonegate Pub Company объявила о своем намерении приобрести Ei Group за 1,27 миллиарда фунтов стерлингов. В том же месяце и году Stonegate приобрела Ei Group в сделке на 3 миллиарда фунтов стерлингов, которая "добавит почти 4000 новых пабов к 765 существующим локациям Stonegate Pub Company".

Операции

Пабы управляются арендаторами, что означает, что компания собирает арендную плату от людей, которые работают и часто живут в пабах. Они также работают (в большинстве, но не во всех случаях) так называемый пивной галстук. Это означает, что арендаторы, арендующие публичные заведения у них, по контракту покупают пиво, сидр, алкогольные напитки и другие алкогольные напитки только в заведениях Enterprise. В некоторых договорах аренды арендаторы обязаны также покупать другие продукты, такие как безалкогольные напитки, вина и спиртные напитки от Enterprise, хотя это не так распространено, как пивной галстук.

Размышления о деловой практике

12 мая 2009 года газета The Guardian сообщила, что "Enterprise Inns подсчитывает стоимость плохих арендодателей пабов": рецессия заставила компанию принять меры против более 100 "низкокачественных и неэффективных лицензиатов" с прошлой осени. Он тратит 1,4 млн фунтов в месяц на финансовую помощь, чтобы помочь тем, кто в беде, в дополнение к 700 000 фунтов в месяц, затраченных на замораживание цен на пять брендов пива и пива. Генеральный директор Тед Туппен сказал газете "Гардиан": "Если люди искренне борются и будут работать с нами, мы оказываем огромную помощь". Однако стоимость этих программ способствовала снижению прибыли. 13 мая 2009 года Палата общин опубликовала доклад о расследовании монополий в отношении групп пабов. В докладе "поднимается ряд вопросов о бизнес-модели "pub company" (pubco) и призывает правительство действовать безотлагательно, в частности, передать вопрос в Комиссию по конкуренции. Он бросает вызов публичным компаниям, которые управляют арендной платой, чтобы доказать свои преимущества, предоставив арендаторам выбор между связанной или свободной арендной платой". В докладе также поднимаются вопросы о фактическом поведении pubcos в отношении проблемных арендаторов. В рамках расследования Комитет поручил провести собственное независимое исследование, чтобы определить, были ли отрицательные свидетельства, полученные изначально от арендаторов, типичными для настроений в отрасли. В 2008 году один житель, который был вынужден закрыть паб, который он управлял со своей женой, сказал: "Мы сказали "Энтерпрайзу" [Инн], что нам трудно и нужна помощь; они не пришли с какой-либо помощью. Если мы опаздывали с оплатой счетов, нам звонили с угрозами. Они могли бы приостановить арендную плату или дать нам скидку, пока мы не сможем восстановить бизнес. Если мы не платили по счетам вовремя, они не доставляли пиво, а когда доставляли, они взимали с нас плату за перевозку. Вместо того чтобы помочь нам, они только усугубляли ситуацию". Депутаты также хотят запретить продажу пабко помещений с ограничительными соглашениями, которые препятствуют их использованию в качестве пабов в будущем. Тед Тэппен объяснил необходимость соглашений комитету, сказав, что в некоторых районах слишком много пабов, и Enterprise использовал ограничительные соглашения, "потому что, по-настоящему, мы думаем, что это пабы, которые прожили свою жизнь". Однако он признал, что 70% продаж Enterprise имеют такие соглашения. Вскоре после доклада комитета CAMRA выпустила супер жалобу, вынуждая Управление по честной торговле (OFT) расследовать это в течение 90 дней. OFT опубликовало свой отчет 22 октября 2009 года. В докладе в основном была снята ответственность за поведение, которое наносит ущерб потребителям.

On 12 May 2009, The Guardian newspaper reported how "Enterprise Inns counts cost of bad pub landlords": the recession had forced the company to take action against more than 100 "poor quality and underperforming licensees" since last autumn. It is spending £1.4m a month on financial assistance to help those in distress, on top of the £700,000 a month cost of freezing the price of five lager and ale brands. Chief executive Ted Tuppen told The Guardian: "If people are genuinely struggling and will work with us, we are providing an awful lot of help". The cost of these programmes was however contributing to a slump in profits. On 13 May 2009, the House of Commons published a report regarding a monopolies inquiry into pub groups. The report "raises a series of questions about the pub company (pubco) tied pub business model and calls on the Government to act urgently, in particular, to refer the matter to the Competition Commission. It challenges the pubcos which operate a tie to prove its benefits by giving lessees the choice between a tied or free of tie lease." The report also raises issues regarding the actual conduct of pubcos in dealing
with struggling tenants. The Committee commissioned its own independent survey as part of the inquiry, to determine whether the negative evidence it initially received from lessees was typical of feelings in the industry. In 2008, one tenant who felt forced to close the pub he ran with his wife said:

"We told Enterprise [Inns] we were struggling and needed some help; they didn't come forward with any. If we were late paying bills we would get threatening phone calls. They could have put a hold on the rent or given us a discount until we managed to get business back up. If we didn't pay bills on time they wouldn't deliver the beer and when they did deliver it they would charge us for carriage. Instead of helping us they were making it worse." The MPs are said to also want a ban on pubcos selling pub premises with restrictive covenants that prevent them being used as pubs in the future. Ted Tuppen explained the need for covenants to the committee by saying there are too many pubs in some areas and Enterprise used restrictive covenants "because, genuinely, we think these are pubs that have lived their life". However, he admitted that 70% of Enterprise sales have such covenants in place. Shortly following the committee's report, CAMRA issued a super complaint forcing the Office of Fair Trading (OFT) to investigate this within 90 days. The OFT published its report on 22 October 2009. The report largely cleared the industry of behaving in any way that caused damage to consumers.