Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Введение
Штаб-квартира Truist и 47-этажный небоскреб в центре Шарлотты, Северная Каролина.
Truist headquarters and 47 story skyscraper in downtown Charlotte, North Carolina
Truist Center – 47-этажный небоскреб высотой 659 футов (201 м) в центре Шарлотты, Северная Каролина, и до 2019 года был известен как "Башня Херст". Конструкция состоит из 32-этажной башни, возвышающейся над 15-этажным подиумом. Во время аренды Bank of America в здании, расположенном на подиуме, находился трехэтажный торговый комплекс, спроектированный Skidmore, Owings & Merrill и принадлежавший Bank of America. Торговый комплекс включал в себя двухэтажный торговый зал. В настоящее время бывший торговый зал является частью технологического инновационного центра Truist. В настоящее время здание является штаб-квартирой Truist Financial, которая приобрела здание в марте 2020 года.
The Truist Center is a 47 story, 659 feet (201 m) skyscraper in Uptown Charlotte, North Carolina. and was known as the "Hearst Tower" until 2019. The structure is composed of a 32 story tower resting atop a 15 floor podium. During Bank of America's occupancy in the building located on the podium was a three story trading facility designed by Skidmore, Owings & Merrill and operated by Bank of America. The trading facility included a , two story trading floor. Now the former trading floor is part of Truist's technology innovation center. The building is currently the headquarters of Truist Financial, which purchased the building in March 2020.
Архитектура
Дизайн здания с перевернутой планировкой делает верхние этажи в среднем меньше, чем в среднем для нижних этажей. Здание было специально спроектировано в стиле ар-деко 1920-х годов, который использовался в Корпоративном центре Банка Америки, но с целью создать уникальное по виду здание, превосходящее по высоте 60-этажный Корпоративный центр. Акцент на прямолинейности и симметрии был изменен за счет использования треугольных мотивов, которые можно увидеть в подъездах со стороны Колледж-стрит и Трион-стрит, придающих им некоторое сходство с готическими арками. На четвертом этаже пересечение черного гранита и сборных бетонных панелей напоминает переплетенные треугольники. В вестибюле здания на Колледж-стрит установлены латунные перила, спроектированные Эдгаром Брандтом, которые были спасены из парижского универмага Le Bon Marche. На мезонине вестибюль соединен с соседним Корпоративным центром Банка Америки посредством перехода, являющегося частью торгового центра Overstreet Mall. Площадь Трюист, общественная зона с ресторанами, магазинами и художественной галереей, расположена рядом с главным входом на Северной Трион-стрит. Уникальный дизайн здания призван дополнять архитектуру в стиле «свадебного торта». В декабре 1988 года Chemical Bank приобрела здание CityFair, в котором на тот момент располагалось 60 магазинов и фуд-корт. Башня Херст была построена в рамках совместного предприятия компаний Trammel Crow Co. и The Keith Corporation для Банка Америки. Первоначальная стоимость составила 160 миллионов долларов. Предложение Trammel Crow по строительству было сделано в июне 1998 года, а в декабре 1998 года планируемое здание было переименовано в Башню Херст после того, как корпорация Hearst согласилась арендовать помещения, площадь которых увеличилась до момента открытия здания. Корпорация Hearst переехала из башни Кариллон. Среди других крупных арендаторов, объявленных в то время, были юридическая фирма Kennedy Covington Lobdell и Hickman, арендовавшая , безымянный арендатор, арендовавший , и Банк Америки, занимавший . На момент объявления здание было арендовано на 90%. Другими арендаторами, заключившими договоры аренды до начала строительства, были юридическая фирма Mayer Brown and Platt, арендовавшая , и Pricewaterhouse Coopers. Также планировалось разместить в здании торговые площади. В августе были выданы первоначальные разрешения на строительство фундамента и основания здания. Строительство началось вскоре после этого, осенью 1999 года. По мере завершения строительства в начале февраля 2002 года был демонтирован 700-футовый башенный кран. Здание было открыто 14 ноября 2002 года. В июне 2012 года Банк Америки продал здание Parkway Properties за 250 миллионов долларов. В 2016 году, когда Cousins Properties Incorporated объединилась с Parkway Properties, она стала новым владельцем. На момент продажи Банк Америки занимал , а здание было арендовано на 94%. 12 июня 2019 года было объявлено, что Truist Financial, банковская холдинговая компания, образованная в результате слияния BB&T и SunTrust Banks, выбрала Башню Херст для своей будущей корпоративной штаб-квартиры. Truist займет в башне и имеет опцион на покупку башни у Cousins в четвертом квартале 2019 года за 455,5 миллиона долларов. 14 августа 2019 года Hearst Communications объявила о планах переехать в начале 2020 года в офисы вблизи района Баллантайн, чтобы освободить место для Truist. Пространство, освободившееся после переезда Bank of America, Hearst Communications и K&L Gates, позволило Truist занять более половины площади. U.S. Bank, PricewaterhouseCoopers, Bradley и Dixon Hughes Goodman продолжают арендовать помещения в здании. Truist объявила о планах перевести в здание исполнительную команду банка, отдел корпоративных коммуникаций, финансовый отдел, отдел управления персоналом, страховой отдел, юридический отдел, отдел технологий и отдел управления рисками. Переезд будет осуществляться поэтапно, начиная с августа 2020 года и завершится в июне 2021 года. Банк планирует разместить в здании до 2000 сотрудников. будет располагаться в здании. По состоянию на декабрь 2020 года велись строительные работы. 11 декабря 2019 года Truist Financial объявила об официальном использовании опциона на покупку здания у Cousins Properties за 455,5 миллиона долларов и переименовании башни в Truist Center. Также будут установлены новые вывески. Сделка была завершена 31 марта 2020 года. Однако из-за пандемии COVID-19 дальнейшие действия были отложены. В ноябре 2020 года были установлены четыре вывески: две (на сторонах Северной Трион-стрит и Северной Колледж-стрит) с названием Truist и две с логотипом. Вывески вызвали значительные споры, критики утверждали, что они слишком резко контрастируют с изгибами башни. Архитектор здания, Чарльз Халл, назвал новые вывески актом вандализма. Местное издание Axios Charlotte опубликовало ряд статей о реакции местных жителей на освещение и вывески. В одной из статей житель сказал: «Боже, какое позорище для ранее великолепного памятника. Я бы предпочел, чтобы у нас была просто яма в земле». Освещение и вывески также побудили жителей создать петицию на Change.org с требованием их демонтировать. Другим крупным арендатором здания является U.S. Bank, в котором около 300 сотрудников занимают , по состоянию на 2014 год. В 2020 году было добавлено еще 560 сотрудников. Значительная часть сотрудников работает в отделах соответствия и технологий. Банк рассматривает Шарлотт как важный центр, обеспечивающий доступ к потенциальным кадрам и одному из самых быстрорастущих рынков компании. Банк открывает розничные отделения в Шарлотте после перевода в Шарлотт вице-президента и руководителя корпоративного и коммерческого банкинга. В июне 2022 года Truist Financial завершила строительство своего технологического инновационного центра. Он занимает 14-й и 15-й этажи, которые ранее использовались в качестве торговых площадок. Это пространство будет служить исследовательской лабораторией и центром сотрудничества для инженеров. Для стимулирования сотрудничества используется открытая планировка с различными вариантами для конкретных команд.
The building's reverse floor plate design makes the upper floors average compared to an average of only for the lower floors. The building was specifically designed to use the Art Deco 1920s style Bank of America Corporate Center had used, but create a building that has a unique look and was taller than the 60 story Corporate Center. The emphasis on rectilinear and symmetry was altered to use triangle motifs, which are displayed in the College Street and Tryon Street entrances to make them look vaguely similar to Gothic arches. On the fourth floor exterior, the black granite and precast concrete panels intersection look similar to interlocking triangles. The building's College Street lobby features brass railings designed by Edgar Brandt that were rescued from Le Bon Marche department store in Paris. On the mezzanine level, it connects to neighboring Bank of America Corporate Center via skybridge, as part of the Overstreet Mall. The Truist Plaza, a public plaza lined with restaurants, shops, and an art gallery, is located next to the main entrance off North Tryon Street. The building's unique design was to complement the wedding cake design In December 1988, Chemical Bank acquired the CityFair building. At that time, it had 60 stores and a food court. Hearst Tower was developed as a joint venture of Trammel Crow Co. and The Keith Corporation for Bank of America. The original cost was $160 million. The building proposal by Trammel Crow was made in June 1998. Then in December 1998 the planned building was renamed Hearst Tower after the Hearst Corporation agreed to lease , their space had increased to before the building opened. The Hearst Corporation from relocated from the Carillon Tower. Other large tenants announced at the time were law firm Kennedy Covington Lobdell and Hickman leasing , an unnamed tenant leasing , and Bank of America occupying At the time of the announcement the building was 90% leased. Other tenants that signed leases ahead of construction included Law firm Mayer Brown and Platt with and Pricewaterhouse Coopers with Also, the building is planned to have of retail space. Then in August the original building permits for the footing and foundation of the building were issued. Construction started soon after in the fall of 1999. As construction neared completion in early February 2002 the 700 foot tower crane was removed. The building was opened on November 14, 2002. In June 2012, Bank of America sold the building to Parkway Properties for $250 million. Then in 2016 when Cousins Properties Incorporated merged with Parkway Properties they became the new owner. At the time of the sale, Bank of America occupied , and the building was 94% leased. On 12 June 2019, it was announced that Truist Financial, a bank holding company to be formed from the merger of BB&T and SunTrust Banks, had selected Hearst Tower for its future new corporate headquarters. Truist will occupy in the tower and has the option to buy the tower from Cousins in the fourth quarter of 2019 for $455.5 million. On 14 August 2019, Hearst Communications announced it would move out of its namesake tower to offices near the city's Ballantyne neighborhood in early 2020 to make way for Truist. The space left by Bank of America, Hearst Communications, and K&L Gates moving out of the tower allowed Truist to occupy over half its square footage. U. S. Bank, PricewaterhouseCoopers, Bradley, and Dixon Hughes Goodman continue to be tenants in the building. Truist announced plans to relocate the bank's executive team, corporate communications, finance, human resources, insurance, legal, technology, and risk management to the building. The bank will move in phases in August 2020 and lasting until June 2021. The bank plans to have as many as 2,000 in the building. will be located in the building. As of December 2020, it was under construction. On December 11, 2019, Truist Financial announced it had officially exercised its option to purchase the building from Cousins Properties for $455.5 million and would rename the tower Truist Center. New signage will also be added. The deal was completed March 31, 2020. However, due to the COVID 19 pandemic, further actions will be delayed. In November 2020 four signs were raised, two (on the North Tryon and North College street sides) with the Truist name, and two with its logo. The signage caused considerable controversy, with critics saying it was too sharp a contrast with the tower's curves. The building's architect, Charles Hull, denounced the new signage as an act of vandalism. Local media outlet Axios Charlotte has written a number of articles about locals' reactions to the lights and signs. In one article a resident said, "God, what a disgrace to a previously gorgeous landmark. I'd rather we just had a hole in the ground.” The lights and signs have also caused residents to create a Change. org petition to have them removed. Another large tenant of the building is U. S. Bank, with some 300 employees occupying as of 2014. Another 560 were added in 2020. A large number are in compliance and technology. The bank views Charlotte as an important hub that gives them access to potential talent and one of the company's fastest growing markets. The bank has been opening retail branches in Charlotte following locating of its vice chair and head of corporate and commercial banking to Charlotte. In June 2022 Truist Financial completed construction of their technology innovation center. It consists of floors 14 and 15, which were formerly trading floors. The space will serve as a research lab and collaboration hub for engineers. To encourage collaboration it utilizes an open floor plan with different layouts for specific teams.