Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Содержание
Введение
Marquette Plaza — небоскрёб в центре Миннеаполиса, штат Миннесота, США, расположенный по адресу Маркет-авеню, 250.
Marquette Plaza is a highrise in downtown Minneapolis, Minnesota, United States, located at 250 Marquette Avenue.
Дизайн
Построенный Гуннаром Биркертсом, он служил зданием Федерального резервного банка Миннеаполиса с 1973 по 1997 год (поэтому многие называют его «старым зданием Федерального резерва»). Конструкция, во многом напоминающая подвесной мост, предусматривает поддержку большинства оригинальных этажей двумя наборами катенарных тросов. Подземные помещения использовались для хранения ценностей, а к восточной стороне здания был пристроен внешний лифтовый шахт, соединяющий вестибюль первого этажа с остальной частью здания. Изначально между вестибюлем и основной надземной структурой был предусмотрен зазор, чтобы подчеркнуть особенности конструкции. Несмотря на высокую оценку инженерного решения, здание страдало от дефектов проектирования, приведших к протечкам окон и другим проблемам. Кроме того, при строительстве активно использовался асбест. Федеральный резерв Миннеаполиса принял решение построить новый комплекс в нескольких кварталах от старого здания, вместо его реконструкции, и здание перешло в частную собственность. В 2002 году была проведена реконструкция стоимостью около 65 миллионов долларов США, в ходе которой были добавлены офисные помещения с восточной стороны и в пространство над зазором, а также бетонная площадь была превращена в травяный парк. Было добавлено соединение с ING ReliaStar 111 посредством надземного перехода. Первоначальные проекты здания включали эскизы надстройки с перевернутой катенарной линией, что придавало зданию овальную форму. Считается, что это здание повлияло на решение о добавлении смотрового моста с катенарной аркой над эффектным проемом в Королевском центре Саудовской Аравии. Местная проектная компания Ellerbe Becket внесла вклад в работу над этой структурой.
Designed by Gunnar Birkerts, it was home to the Federal Reserve Bank of Minneapolis from 1973 to 1997 (hence, many people refer to it as "the old Federal Reserve building"). Designed much like a suspension bridge, most of the original floors are supported by two sets of catenary cables. Underground chambers were used for vault space, and an external elevator shaft was attached on the east face of the building to connect a ground floor lobby with the rest of the building. There was originally a gap between the lobby and the rest of the above ground structure to emphasize the construction method. While the building's design has been highly praised as an engineering achievement, it was plagued with design defects that led to leaky windows and other problems. In addition, asbestos had been heavily used in the building's construction. The Minneapolis Federal Reserve decided to build a new complex a few blocks away rather than renovate the structure, and it passed to private hands. The building was remodeled in 2002 for about US$65 million, a process which included adding office space to the east side and into the aboveground gap, while also converting a concrete plaza into a grassy park. A skyway connection was added to the ING ReliaStar 111 Building. Early designs for the building included sketches for an addition on top that included an inverted catenary, resulting in a shape resembling an oval. The building is credited with influencing the decision to add an observation bridge with a catenary arch above the dramatic opening in Saudi Arabia's Kingdom Centre. Local design company Ellerbe Becket contributed to the work for that structure.
Известные арендаторы
Крупными арендаторами после переезда стали телекоммуникационные компании, использовавшие сейфовое помещение. Центральное отделение публичной библиотеки Миннеаполиса также временно располагалось там, пока не было завершено строительство нового здания в квартале от него в 2006 году.
Major tenants after the move have included telecommunications companies that made use of the vault space. The Minneapolis Public Library's central location had also been temporarily located there while waiting for the 2006 completion of a new building a block away.
Возрождение
Marquette Plaza вновь подтвердила свой статус в 2011 году, став первым зданием в центре Миннеаполиса, удостоенным сертификата LEED Platinum. Этот статус, присужденный Советом по экологически чистым зданиям США (USGBC), является наивысшим уровнем сертификации LEED и демонстрирует масштабную модернизацию здания и его лидерство в области экологической устойчивости в центре города. Marquette Plaza вошла в историю как первое крупное многоарендное здание в Миннесоте, получившее сертификат Platinum, благодаря совместным усилиям и внедрениям, предпринятым управляющей компанией Base Management и 23 арендаторов, включая: The Scoular Company, федеральные государственные учреждения, Foley & Mansfield, Meet Minneapolis и CenturyLink. Получение платиновой сертификации особенно сложно, когда в процессе участвует несколько арендаторов. Консультантом по устойчивому развитию, оказавшим помощь Marquette Plaza в получении сертификата LEED Platinum, была компания Sustology – миннеаполисский разработчик и консультант в области устойчивого развития, штаб-квартира которой находится в Marquette Plaza. Здание было пересертифицировано в 2016 году и вновь получило статус LEED Platinum при поддержке консультанта Sustology, и по состоянию на 2016 год остается единственным зданием с сертификатом LEED Platinum в Миннесоте.
Marquette Plaza re established its status in 2011 as it became the first downtown Minneapolis building to earn LEED Platinum certification. This status, granted by the U. S. Green Building Council (USGBC), is the highest level of LEED certification to achieve and illustrates the building’s transformation and leadership in the greening of downtown. Marquette Plaza made its mark as the first large multi tenant building in Minnesota to receive Platinum certification, due to a series of efforts and implementations set forth by property manager Base Management and 23 building tenants, which include: The Scoular Company, Federal Government agencies, Foley & Mansfield, Meet Minneapolis and CenturyLink. Platinum certification is more challenging to receive when multiple tenants are involved in the process. The sustainability consultant that helped Marquette Plaza attain LEED Platinum certification was Sustology, a Minneapolis based sustainable developer and consultant with its headquarters in Marquette Plaza. The property was up for recertification ins 2016 and again attained LEED Platinum status with the help of consultant Sustology and is currently the only LEED Platinum Certified building in Minnesota as of 2016.