Введение

The Market Place (также известный как Tustin Market Place или Tustin/Irvine Market Place) — открытый торговый центр, расположенный в округе Ориндж, штат Калифорния. Открытый в 1988 году, центр находится вдоль дороги Jamboree Road и межштатной автомагистрали 5, на границе городов Ирвин и Тастин. В The Market Place представлено 140 магазинов и заведений, включая Athleta, Amazon Fresh, Lazy Dog Restaurant & Bar, Nordstrom Rack, REI, Sephora и Texas de Brazil. Владельцем и управляющей компанией недвижимости является The Irvine Company.

Дизайн

Рыночная площадь занимает определенную территорию и включает в себя более 120 магазинов, ресторанов, кафе и театров. Проектирование центра выполнил мексиканский архитектор Рикардо Легоррета, и он состоит из монументальных, но крайне упрощенных кубических форм. Якорные магазины выделяются массивными башнями высотой около 21 метра (70 футов), на которых размещены названия магазинов. Центр уникален тем, что все вывески магазинов выполнены в неоновом стиле. Общая концепция дизайна заключается в том, что арендаторы центра придают ему большую часть цвета и индивидуальности, в то время как сам центр остается достаточно лаконичным. Подобная идея ранее (хотя и безуспешно) была реализована в британском торговом центре Tricorn Centre. Здания расположены кольцом вокруг большой центральной зоны парковок и ресторанов быстрого питания. В целом, центр выглядит как "пустыня" – парковки затенены рощами финиковых пальм, а по периметру центра разбит обширный скальный ландшафт. Освещение парковок обеспечивается массивами ксеноновых прожекторов, установленных в вершинах 30-метровых (100 футов) башен. Фасады зданий равномерно покрыты яркой оранжевой, фиолетовой и розовой штукатуркой.

Фаза 1

Строительство первой фазы началось в 1988 году на тюстинской (северо-западной) стороне дороги Джамбори, и эта фаза была открыта в три отдельных этапа. Первый этап открылся в 1988 году и включал площади, выделенные для товаров для дома (The Home Depot), магазины мебели и декора, включая вторую торговую точку STØR (которая в 1992 году стала IKEA, переехавшей в Коста-Месу в 2003 году, а сейчас это Best Buy и REI), а также магазин Home Express (позже ставший Toys R Us, а теперь Nordstrom Rack). Второй этап первой фазы открылся в 1989 году и включал магазины одежды и товаров повседневного спроса, такие как Ross Dress for Less, Kids R Us (позже ставший CompUSA, а теперь Sprouts Farmers Market), T. J. Maxx и магазины электроники, такие как The Good Guys! (теперь PetSmart). Третий и заключительный этап первой фазы открылся в 1990 году и включал рестораны, сервисные службы и кинокомплекс Edwards на шесть экранов.

Фаза 2

В 1996 году на стороне Ирвина (юго-восточной) улицы Jamboree Road открылась вторая фаза Tustin Market Place. Эта фаза расширила Market Place, добавив такие магазины, как Sports Authority (закрыт в 2016 году), OfficeMax (переехал в другое помещение в 2012 году, закрыт в 2021 году, на месте первоначального расположения позже открылся Stein Mart), Bed Bath & Beyond, Circuit City (ныне 24 Hour Fitness) и Babies R Us (ныне Amazon Fresh), рестораны и кинотеатр Edwards Stadium с 10 экранами.

Фаза 3

Третья фаза, расположенная также на юго-восточной стороне улицы Джэмбори Роуд, открылась в 1999 году. В рамках этой фазы к торговому центру Market Place была добавлена дополнительная торговая площадь, включающая новый магазин Lowe's (закрыт в 2019 году, сейчас – магазин мебели Mathis Brothers), большой фуд-корт и магазин Target.

Позднее добавления

Новый 10-экранный кинотеатр Edwards, открывшийся в рамках Фазы 2, функционировал параллельно с оригинальным 6-экранным кинотеатром, построенным на Фазе 1 и также управляемым Edwards, до 2012 года, когда старый шестиэкранный кинотеатр был закрыт из-за того, что больше зрителей стали посещать новый кинотеатр через дорогу, а также новый AMC Tustin 14 в районе Tustin Legacy. В 2014 году в помещении, первоначально занимаемом кинотеатром с шестью экранами, открылся общественный центр, управляемый городом Тастин. Весной 2014 года в непосредственной близости от существующего магазина Best Buy открылись три новых ресторана. К существующему магазину Lowe's также были добавлены отделение Chase Bank и фуд-корт. В конце 2015 года на территории Market Place открылись Starbucks с возможностью заказа с собой и ресторан Urban Plates рядом с бывшим зданием Lowe's. Рядом с кинотеатром было построено новое здание для размещения двух новых ресторанов. Бывшее помещение Babies R Us было отремонтировано и занято одним из первых магазинов Amazon Fresh – новой концепцией продуктовых магазинов от Amazon, который открылся в октябре 2020 года.