JW Marriott Panama

Введение

JW Marriott Panama (ранее The Bahia Grand Panama, до этого Trump International Hotel & Tower Panama, а до этого Trump Ocean Club) - это 70-этажный, многоэтажный отель на набережной и кондоминиум-башня в Панаме, Панама, в районе Пунта-Пасифика. Он открылся в 2011 году как первая международная "названая брендированная разработка" Организации Трампа. С высотой 284 метра это самое высокое здание в Панаме и самое высокое здание в Центральной Америке.

Здание

Проект был разработан колумбийскими архитекторами Arias Serna Saravia S. A. Он включает в себя пятизвездочный отель с 369 гостиничными кондоминиумами, 628 жилыми кондоминиумами, 1500 парковочными местами, 36 розничных магазинов, 10-этажную офисную башню, казино, управляемое Sun International, ежедневное паромное сообщение на Перл-Айлендс, яхт-клуб и пирс, оздоровительный центр, тренажерный зал, площадка для бассейна, места для встреч и мероприятий и бизнес-центр. До завершения строительства застройщик попросил предостерегающий запрет против судебных исков Jumeirah Group по поводу сходства. Интерьер был спроектирован фирмой Hirsch Bedner Associates. Во время финансирования Иванка Трамп ложно утверждала, что более 90% единиц было продано, и что их цена продажи была в пять раз выше, чем у сопоставимых единиц. Иванка Трамп также преувеличила спрос на объекты, заявив в 2009 году, что они были распроданы, даже когда потенциальным покупателям предлагались существенные скидки. Во время разработки Дональд Трамп ложно предположил, что у Trump Organization есть финансовые интересы в проекте, и что он выступает в качестве разработчика, но ни одно из этих утверждений не было правдой. В 2006 году в Нью-Йорке был подписан контракт, инициирующий проект. В сентябре 2011 года Fitch Ratings понизила рейтинг облигаций на $220 млн, которые Newland International Properties Corp. использовала для финансирования строительства здания с B sf до CCsf из-за "продолжающейся неопределенности в отношении готовности и способности" покупателей завладеть квартирами. Ньюленд лицензировал бренд Trump за первоначальную плату в 1 миллион долларов, Дональд Трамп, как сообщается, лично получил от 30 до 55 миллионов долларов от проекта. До участия Marriott отель был временно переименован в The Bahia Grand Panama. 22 марта панамская юридическая фирма Britton and Iglesias безуспешно обратилась к президенту Панамы Хуану Карлосу Вареле с просьбой вмешаться и восстановить управленческую команду Trump Organization. 28 июня 2018 года было объявлено, что отель станет отелем JW Marriott. Официально переименован 26 сентября 2018 года. В июне 2019 года Финтиклис обвинила компании Трампа в уклонении от уплаты налогов.

The project was designed by Colombian architects Arias Serna Saravia S. A. It includes a five star hotel of 369 hotel condominium units, 628 residential condominium units, 1500 parking spaces, 36 retail shops, 10 story office tower, a casino operated by Sun International, daily ferry service to the Pearl Islands, yacht club and pier, wellness spa, gym, pool deck, meeting and event spaces, and a business center. before its completion the developer asked for a preemptive injunction against lawsuits by Jumeirah Group over the similarity. The interior was designed by Hirsch Bedner Associates. During the financing, Ivanka Trump falsely claimed that over 90% of the units had been sold, and that their sale price was five times that of comparable units. Ivanka Trump also exaggerated demand for the units, claiming in 2009 they were selling out even as potential buyers were being offered substantial discounts. During the development, Donald Trump falsely implied that the Trump Organization had a financial stake in the project, and that it was acting as the developer, neither of which were true. A contract was signed initiating the project in New York City in 2006. In September 2011 Fitch Ratings downgraded $220 million in bonds that Newland International Properties Corp. was using to finance construction of the building from B sf to CCsf because of "continued uncertainty over the willingness and ability" of buyers to take possession of apartment units. Newland licensed the Trump brand name for an initial fee of $1 million, Donald Trump reportedly personally profited between $30 million and $55 million from the project. The hotel was temporarily renamed The Bahia Grand Panama prior to Marriott’s involvement. On March 22, the Panamanian law firm Britton and Iglesias unsuccessfully petitioned Panamanian President Juan Carlos Varela to intercede and restore the Trump Organization's management team. On June 28, 2018, it was announced that the hotel would become a JW Marriott. It was officially renamed on September 26, 2018. In June 2019 Fintiklis accused Trump companies of tax evasion.