Введение

Крупный деловой и финансовый район Лондона, деловой район

Канарский причал – это район Лондона, Англия, расположенный недалеко от острова Собак в лондонском округе Тауэр-Хамлетс. Канарский причал определяется Управлением большого Лондона как часть центрального делового района Лондона, наряду с Вестминстером. Вместе с лондонским Сити он составляет один из главных финансовых центров в Соединенном Королевстве и мире, где расположено множество небоскребов, включая третий по высоте в Великобритании – One Canada Square, открытый 26 августа 1991 года. Возведенный на месте бывших доков Вест-Индии в Восточном Лондоне, Канарский причал располагает приблизительно 500 000 квадратных метров офисных и торговых площадей. Здесь много открытых пространств и садов, таких как площадь Канады, площадь Кабот, перекресток Вестферри, парк Джубилей и крытая садово-парковая зона Кроссрейл Плейс. Вместе с Герон-Кейс и Вуд-Уорф он образует комплекс Канарский причал, занимающий площадь около 67 гектаров.

История

Канарская пристань расположена на доках Вест-Индии на острове Собак.

Вест-Индская доковая компания

С 1802 года до конца 1980-х годов территория, которая впоследствии стала комплексом Канарского причала, являлась частью острова Собак (Миллволл), Лаймхауса и Поплара и была одним из самых загруженных доков в мире. Доки Вест-Индии были в основном созданы Робертом Миллиганом (ок. 1746–1809), который учредил Доковую компанию Вест-Индии.

Управление лондонского порта

Лондонское управление портами было основано в 1909 году и взяло под контроль Вест-Индский док. Предприимчивость сэра Альфреда Льюиса Джонса, валлийского судоходного магната, который был заметной фигурой на Канарских островах, привела к непрерывному потоку судов, прибывающих в лондонский док Саут-Куэй, и дало название Канарскому причалу (Canary Wharf) – в честь места происхождения этих судов. Название произошло от 32-го причала Западного Уд-Кей в Импортном доке. Он был построен в 1936 году для компании Fruit Lines Ltd, дочерней компании Fred Olsen Lines, занимавшейся торговлей фруктами из Средиземноморья и с Канарских островов. Он расположен на острове Собак, и причал с складом получили название Канарский причал.

Лондонская корпорация развития доков

После 1960-х годов, когда грузы стали перевозиться в контейнерах, портовая промышленность начала приходить в упадок, что привело к закрытию всех доков к 1980 году. После закрытия доков в 1980 году британское правительство приняло меры по стимулированию реконструкции района, включая создание Лондонской корпорации развития доков (LDDC) в 1981 году и присвоение статуса зоны городского предпринимательства острову Собак в 1982 году. Строительство началось в 1988 году по генеральному плану, разработанному Skidmore, Owings & Merrill при участии Yorke Rosenberg Mardall в качестве консультантов в Великобритании, а затем Koetter Kim. Первые здания были завершены в 1991 году, в том числе One Canada Square, который на тот момент стал самым высоким зданием Великобритании и символом возрождения Доклендса. К моменту открытия лондонский рынок коммерческой недвижимости обрушился, и компания Olympia and York Canary Wharf Limited объявила о банкротстве в мае 1992 года. Первоначально Сити Лондона рассматривал Канарскую Верфь как экзистенциальную угрозу. Он изменил свои градостроительные нормы, чтобы увеличить предложение новых офисных площадей в Сити Лондона, например, размещая офисы над железнодорожными станциями (Блэкфриарс) и дорогами (Албан Гейт). Возникший избыток офисных помещений способствовал неудаче проекта Canary Wharf.

Группа Canary Wharf

В октябре 1995 года международный консорциум, в который входили такие инвесторы, как Аль-Валид, приобрел контрольный пакет за 1,2 миллиарда долларов. Пол Райхманн из Olympia & York был назначен председателем, а Canary Wharf вышла на биржу в 1999 году. Новая компания получила название Canary Wharf Limited, а затем стала Canary Wharf Group. В 1997 году некоторые жители острова Собак подали иск в суд на компанию Canary Wharf Ltd за причинение неудобств, поскольку башня создавала помехи для телевизионного сигнала. Иск был отклонен. Общее восстановление рынка недвижимости, в сочетании с сохраняющимся спросом на офисные помещения класса А с большой площадью, постепенно повышало интерес к проекту. Решающим событием в процессе восстановления стало долгожданное начало работ по продлению Юбилейной линии метро, которую правительство планировало завершить к празднованию тысячелетия. В марте 2004 года Canary Wharf Group plc. была приобретена консорциумом инвесторов, при поддержке крупнейшего акционера Glick Family Investments и под руководством Morgan Stanley через компанию Songbird Estates plc.

Самые высокие здания

Помимо того, что Канарский причал является ведущим мировым финансовым районом в Соединенном Королевстве, он славится скоплением самых высоких современных коммерческих комплексов и жилых высотных зданий. Район строился с нуля в начале 1990-х годов и стал местом расположения первого культового небоскреба в Великобритании – One Canada Square. За 20 лет новый, быстрорастущий кластер небоскребов кардинально изменил горизонт Лондона современной архитектурой. По состоянию на 2023 год пять из десяти самых высоких зданий в Соединенном Королевстве находятся на Канарском причале. One Canada Square и Landmark Pinnacle являются третьим и четвертым по высоте зданиями в Соединенном Королевстве. Седьмое, восьмое и девятое по высоте здания в Соединенном Королевстве: Newfoundland, South Quay Plaza и One Park Drive. 75-этажная башня Landmark Pinnacle – самая высокая жилая башня в Соединенном Королевстве и всей Западной Европе. Newfoundland – самое высокое здание, предназначенное для сдачи в аренду в Соединенном Королевстве. Novotel London Canary Wharf – самое высокое здание, полностью предназначенное для размещения отеля, в Соединенном Королевстве и самый высокий отель Novotel в мире. One Canada Square удерживал 21-летний рекорд самого высокого здания в Соединенном Королевстве с 1991 по 2012 год. Благодаря своей характерной пирамидальной вершине, здание является узнаваемой достопримечательностью Лондона и появлялось во многих фильмах и телешоу. В этой таблице перечислены завершенные здания на Канарском причале высотой не менее. Рейтинг по высоте Изображение Название Высота Этажность Дата завершения Примечания Метры Футы 1 One Canada Square 235 771 50 1991 Третье по высоте завершенное здание в Соединенном Королевстве, самое высокое – The Shard. Разработан Сезаром Пелли, было самым высоким зданием в Соединенном Королевстве после завершения в 1991 году. Много арендаторов, включая BNY Mellon, CFA Institute, Clearstream, European Energy Exchange, Euler Hermes, International Sugar Organization, Mahindra Satyam, MetLife, Moody's Analytics и Reach. 2 Landmark Pinnacle 233 764 75 2020 Жилая башня. Самая высокая жилая башня в Соединенном Королевстве и всей Западной Европе. Победитель в категории "Лучшее роскошное жилье" на Luxury Lifestyle Awards 2023 года. 3 Newfoundland 220 722 60 2019 Первое жилое здание, построенное на частной территории Канарского причала, что выделяет его среди зданий финансового центра. Известно как "алмазная башня" благодаря своему характерному стальному экзоскелету с алмазным узором. Победитель конкурса "Residential High Rise Development" на International Property Awards 2021 года. Награждено "Лучшим дизайном экстерьера" (серебро) и "Лучшим проектом для аренды" (бронза) на WhatHouse? Awards 2021 года. 4 South Quay Plaza (Фаза 1, Hampton Court) 215 705 68 2020 Жилая башня. Также известно как Valiant Tower. Победитель премии "Лучший дизайн сада/ландшафта" на British Home Awards 2022 года. 5 One Park Drive 205 673 57 2019 Жилая башня. Флагманское жилое здание Wood Wharf. В 2021 году выиграло две International Property Awards, две British Homes Awards и две золотые награды на WhatHouse? Awards. В 2023 году пентхаус в One Park Drive был назван "Лучшей квартирой" на Evening Standard New Homes Awards и выиграл золото в категории "Лучший дизайн интерьера" на WhatHouse? Awards. 6 8 Canada Square 200 655 42 2002 Одиннадцатое по высоте завершенное здание в Соединенном Королевстве. Занято HSBC в качестве его глобальной штаб-квартиры. 7 25 Canada Square 200 655 42 2001 Одиннадцатое по высоте завершенное здание в Соединенном Королевстве. 25 Canada Square и 33 Canada Square вместе образуют единый комплекс, известный как Citigroup Centre. В основном занято Citigroup в качестве его штаб-квартиры EMEA. Другие арендаторы включают Gain Capital, 3i Infotech, Crossrail, Instinet, Munich Re, MWB Group, FIS, Interoute, NYK и Wells Fargo. 8 Wardian London (Восточная башня) 187 614 55 2019 Жилая башня. Награждена серебряной премией за "Лучшую роскошную разработку" в 2023 году. 9 Amory Tower (The Madison) 182 597 53 2019 Жилая башня. Победитель в номинации "Лучший проект жилого высокого здания" на Tall Buildings Awards 2022 года. 10 Wardian London (Западная башня) 168 552 50 2019 Жилая башня. (см. Восточная башня Wardian) 11 One Churchill Place 156 513 32 2005 Занято Barclays в качестве его глобальной штаб-квартиры. В настоящее время это восьмое по высоте здание в Соединенном Королевстве, первоначально планировалось 50 этажей, но после терактов 11 сентября оно было сокращено до 31. 12= 40 Bank Street 153 502 33 2003 Много арендаторов, включая Allen & Overy, ANZ Bank, China Construction Bank, Duff & Phelps, Saxo Bank и Skadden, Arps, Slate, Meagher & Flom. 14 10 Upper Bank Street 151 495 32 2003 Занято Clifford Chance в качестве его глобальной штаб-квартиры. Другие арендаторы включают FTSE Group, Infosys, Mastercard, Deutsche Bank и Total. Первое новое жилое развитие, построенное в Wood Wharf. Награждено золотой наградой за "Лучший жилой комплекс" на 40-й ежегодной WhatHouse? Awards. 16 Arena Tower (Baltimore Tower) 149 489 45 2017 Жилая башня. Победитель премии "Лучшая жилая высотная застройка" на International Property Awards. 17 Pan Peninsula (Восточная башня) 147 484 48 2008 Жилая башня. Pan Peninsula, пожалуй, было первым "Ultra Luxury" проектом на Канарском причале. 18 Maine Tower (Harbour Central Block D) 144 472 42 2018 Жилая башня. Центральный элемент комплекса Harbour Central, состоящего из семи зданий. Также см. Harbour Central Block C (Sirocco Tower). 19 One & Five Bank Street 143 469 28 2019 Коммерческая башня. Ограничена водой с двух сторон, это здание отмечает вход на территорию Канарского причала. Получило рейтинг BREEAM Outstanding, что делает его одним из самых экологичных зданий своего типа в Лондоне. Европейский банк реконструкции и развития перенес свою штаб-квартиру в Five Bank Street в 2022 году. 20 24 Marsh Wall (Landmark East Tower) 140 458 44 2010 Жилая башня. 21= 40 Marsh Wall (Novotel London Canary Wharf) 128 420 39 2017 Отель, работающий под названием "Novotel Canary Wharf". 21= 10 George Street Wood Wharf 128 420 35 2018 Жилая башня. Это первая из трех объектов "Build to Rent", заказанных арендным подразделением Canary Wharf Group, известным как Vertus. Выиграла золотую награду за "Лучший проект Build to Rent (BtR)" на What House? Awards 2020 года. 23 Harbour Central Block C (Sirocco Tower) 125 409 36 2018 Жилая башня. Sirocco Tower была первым построенным из 7 зданий, запланированных на территории Harbour Central. 387 24 2014 Здание размещало Европейское агентство лекарственных средств с начала 2014 года до марта 2019 года, когда они переехали в Амстердам, и Ernst & Young с 2015 года. 26 Dollar Bay Tower 109 358 31 2016 Жилая башня. Получила множество наград в области жилья и архитектуры, включая: "Лучший новый знаковый проект" и "Награда мэра за экологическое совершенство" на London Planning Awards в 2018 году. 27 1 West India Quay 108 354 36 2004 Жилой / Отель. Этажи 1–12 заняты отелем Marriott. Этажи 13–33 вмещают 158 квартир. 1 West India Quay было самым высоким жилым зданием в Великобритании после завершения строительства в 2004 году. 28 33 Canada Square 105 344 18 1999 33 Canada Square и 25 Canada Square вместе образуют единый комплекс, см. выше для получения подробностей.

Корпорации и агентства

Канарская Набережная включает в себя около 16,7 миллиона квадратных метров офисных и торговых площадей, из которых около 49% принадлежит Canary Wharf Group. Около 105 000 человек работают в Канарской Набережной, и здесь расположены всемирные или европейские штаб-квартиры многочисленных крупных банков, профессиональных сервисных компаний и медиаорганизаций, включая Barclays, Citigroup, Clifford Chance, Credit Suisse, Ernst & Young, Fitch Ratings, HSBC, Infosys, JPMorgan Chase, KPMG, MetLife, Moody's, Morgan Stanley, Royal Bank of Canada, Deutsche Bank, S&P Global, Skadden, Arps, Slate, Meagher & Flom, State Street, The Economist Group и Thomson Reuters. До 2018 года в Канарской Набережной также размещались два агентства Европейского Союза, Европейское агентство лекарственных средств и Европейское банковское управление, которые переехали в Амстердам и Париж соответственно в связи с Brexit.

Торговые центры

Торговый центр Canary Wharf, признанный одним из лучших в Лондоне, включает пять соединенных между собой торговых галерей: Canada Place, Cabot Place, Jubilee Place, Crossrail Place и Churchill Place. Галереи предлагают более [укажите площадь] торговых площадей, свыше 310 магазинов, представляющих товары для красоты, моды, повседневной жизни, люксовые бренды, товары для здоровья и дома, а также 70 кафе, баров и ресторанов, восемь продуктовых магазинов, пять фитнес-клубов и кинотеатр. Кроме того, на уровне улицы расположено множество баров, ресторанов и фуд-кортов, а также большое количество мест для отдыха на открытом воздухе, откуда открывается великолепный вид на причал и реку.

Выборы в местные органы власти

Каждые четыре года жители избирательного округа Канари Уорф избирают двух советников для представительства их интересов в Совете Тауэр-Хамлетс. † Эндрю Вуд был избран от Консервативной партии в 2018 году, но в 2020 году сложил полномочия и стал независимым депутатом.

Транспорт

Канарский Уорф имеет транспортное сообщение с лондонским, региональным, общенациональным и международным сообщением.

Железная дорога

Канарская пристань находится в 2-й тарифной зоне Лондона, и несколько станций расположены по всей территории комплекса. Доклендская лёгкая железная дорога (DLR) делает остановки на станциях Canary Wharf, Heron Quays и West India Quay. Линия была открыта в 1987 году. Поезда DLR связывают Канарскую пристань с Банком в Сити Лондона, следуя на север через Шэдвелл. Поезда, идущие на север, также следуют до Стратфорда через Поплар и Боу-Черч. Поезда, идущие на юг, заканчивают свой маршрут к югу от реки Темзы в Льюишеме, с остановкой в Гринвиче по пути. Линия Элизабет (построенная в рамках проекта Crossrail) останавливается на станции Canary Wharf. Эта линия обеспечивает частую и прямую связь района с Сити Лондона и Вест-Эндом. Поезда, идущие на запад, обслуживают центр Лондона и ключевые пересадочные узлы на Ливерпуль-стрит и Паддингтон. Поезда линии Элизабет также обслуживают аэропорт Хитроу и Ридинг в графстве Беркшир на западе. Восточные поезда заканчивают свой маршрут в Абби-Вуд. Станции на Канарской пристани предлагают только прямое сообщение с Лондоном и Беркширом. Региональные и национальные железнодорожные маршруты можно найти в других районах Лондона, в том числе на Ливерпуль-стрит, Льюишем, Лондонском мосту, Стратфорде, Стратфорде-Интернэшнл и Ватерлоо.

Автобусы

Маршруты лондонских автобусов № 135, 277, D3, D7, D8, N277 и N550 делают остановки возле автобусных остановок у Канарской Верфи. Автобус № 135 напрямую связывает Канарскую Верф с улицей Ливерпуль-стрит в Сити Лондона, а автобус № D8 – со Стрэтфордом.

Аэропорты

Аэропорт Лондон-Сити находится в 4,8 км от Канарской Верфи. В 2018 году через аэропорт прошли более 4,8 миллиона пассажиров. Аэропорт обслуживает внутренние и международные направления, включая Нью-Йорк. Аэропорт Лондон-Сити связан с линией DLR. Пассажиры с Канарской Верфи могут пересесть на поезда в Поплере для поездки в аэропорт. EuroVelo 2 ("Путь столиц") – международный велосипедный маршрут для отдыха от Москвы, Россия, до Галвея, Ирландия. В Северном Лондоне EV2 следует по маршруту NCR 1. Национальный велосипедный маршрут 13 (NCR 13) – велосипедный маршрут для отдыха от города до Факенхэма, Норфолк. Маршрут не прямой, он проходит через Восточный Лондон по дорогам с небольшим движением. Маршрут покидает Лондон в районе Рейнхэма. Велодорога 3 (CS3) – пригородный велосипедный маршрут от Баркинга до Западного Лондона. Маршрут проходит с востока на запад через близлежащий Поплар по дорогам с небольшим движением или жилым улицам. Маршрут обозначен и непрерывен. К востоку от Поплара маршрут в Баркинг в основном проходит по велосипедным дорожкам, свободным от автомобильного движения. К западу от Лаймхауса маршрут проходит по дорогам с небольшим движением или велосипедным дорожкам в Шэдвелл. Маршрут обозначен и непрерывен. После Шэдвелла маршрут становится велосипедной дорожкой, обеспечивающей Канарской Верфи прямую связь с Тауэр-Хиллом, Блэкфриарсом, Вестминстером, Букингемским дворцом, Хайд-парк-Корнер и Ланкастер-Гейтом. Велодорога из Хакни на остров Собак – предлагаемый велосипедный маршрут, который напрямую свяжет Канарскую Верф с Мил-Энд по велосипедной дорожке, свободной от автомобильного движения. Берег Лаймхаус-Кат – дорожка совместного использования от близлежащего Лаймхауса до Стратфорда. Маршрут свободен от автомобильного движения. Берег Регентского канала – дорожка совместного использования от близлежащего Лаймхауса до Ангела. Маршрут свободен от автомобильного движения и проходит через Майл-Энд, Хаггерстон и Ислингтон. Он посвящен истории реки, порта и людей Лондона, начиная с римского поселения и до наших дней. Музей предлагает широкий спектр мероприятий для детей и семей, включая интерактивные экспонаты и увлекательные занятия.

Покемон Го

С 2017 года Canary Wharf упоминается в игре Pokémon Go с дополненной реальностью как место расположения самых популярных Pokémon-гимов в Лондоне, включая станцию Canary Wharf DLR и площадь Монтгомери. Компания Canary Wharf Group опубликовала официальную карту Pokémon с указанием PokéStops и Pokémon-гимов. Управляющий директор по розничной торговле Камилл Ваксер заявила в 2016 году, что Pokémon Go обладает значительным потенциалом для привлечения новой аудитории в этот район, особенно заведения общественного питания отмечают увеличение пешеходного трафика.

Фестиваль зимних огней

Фестиваль зимних огней Canary Wharf, запущенный в 2014 году, открывается в январе каждого года. Посетители могут бесплатно ознакомиться с разнообразными образцами светового искусства на открытом воздухе и интерактивными инсталляциями, созданными художниками со всего мира. В 2017 и 2019 годах фестиваль был удостоен награды Best Creative Lighting Event от [d]arc awards. Фестиваль зимних огней Canary Wharf 2023 года назван самым масштабным фестивалем светового искусства в Лондоне.

Гонка на драконовских лодках

Это ежегодное мероприятие по сбору средств, организованное международной благотворительной организацией WaterAid в сотрудничестве с Canary Wharf Group. Средства, собранные в ходе этого мероприятия, направляются на борьбу с усугубляющимся кризисом с водоснабжением, который лишает людей во всем мире доступа к чистой воде и базовым санитарным условиям. Гонка на лодках-драконах, основанная на китайской традиции, уходящей корнями более чем на 2000 лет, проводится летом в Южном доке Канарской верфи и открыта для корпоративных команд численностью от 11 до 17 человек. В 2022 году в гонке приняли участие 15 команд, и мероприятие собрало 26 000 фунтов стерлингов. В 2023 году, с участием 19 команд, сумма собранных средств увеличилась до 31 744 фунтов стерлингов.

Фестиваль14

Фестиваль, организованный Canary Wharf Group, проходил четыре дня – с 21 по 24 июля 2022 года. В его рамках выступило более 60 артистов и коллективов, представивших музыку, театр, танцы, поэзию, комедию, развлечения для всей семьи и детские программы на территории комплекса. Большинство мероприятий были бесплатными, и фестиваль преобразил многочисленные парки, площади и открытые пространства комплекса, став площадкой для выступлений артистов и исполнителей со всего мира. Второй год фестиваля Festival14 продлен до пяти дней – с среды 26 по воскресенье 30 июля 2023 года.

Плавание в открытой воде

Канарская Набережная заключила партнерство с Love Open Water для запуска своих первых заплывов на открытой воде с лета 2022 года. Площадка, расположенная в 220-летнем Среднем доке, предлагает возможности для плавания на открытой воде.

Открытое публичное искусство

Художественная тропа Канарской Набережной – самая большая коллекция произведений искусства под открытым небом в Лондоне. Посетители могут свободно осмотреть более 100 отдельно стоящих скульптур, произведений архитектурного искусства и объектов уличного искусства, расположенных вокруг зданий в районе Канарской Набережной. Группа Canary Wharf регулярно обновляет две печатные карты, чтобы помочь посетителям найти и идентифицировать произведения искусства, постоянно представленные на всей территории комплекса. Карта произведений искусства Канарского Уорфа: более 100 объектов искусства с кратким описанием пронумерованы последовательно в соответствии с их расположением в Канарском Уорфе. Детская художественная тропа: более короткий маршрут, включающий 12 скульптур и произведений искусства, предназначенных для детей. На веб-сайте Канарской Набережной представлена информация о мероприятии Raise Your Art Rate, которое постоянно проводится и позволяет посетителям знакомиться с коллекцией произведений искусства под открытым небом во время физических упражнений. В рамках мероприятия предлагаются пешеходные, беговые или пробежки длиной 1, 3 и 5 км, проложенные вдоль произведений искусства. Маршруты разработаны таким образом, чтобы продемонстрировать более 100 объектов искусства, представленных на всей территории комплекса. Участие в мероприятии бесплатное и открыто для всех желающих.

Медиа

The East London Advertiser (ранее The Docklands & East London Advertiser) — местная газета, выходящая еженедельно и также доступная онлайн. Wharf life — это двухнедельное издание тиражом 15 000 экземпляров, распространяемое в Канарском Уорфе, Доклендсе и восточном Лондоне. Также доступна электронная версия.