Парк-Хилл: История и Реновация Жилого Комплекса в Шеффилде

Введение

Жилой комплекс в Шеффилде, Южный Йоркшир, Англия

Парк-Хилл — это жилой комплекс в Шеффилде, Южный Йоркшир, Англия. Он был построен между 1957 и 1961 годами и в 1998 году получил статус памятника архитектуры II* категории. После периода упадка комплекс реновируется компанией Urban Splash в преимущественно частный жилой комплекс смешанного типа, состоящий из домов для коммерческой аренды, частной продажи, совместного владения и студенческого жилья. Около четверти жилых единиц в комплексе будет представлено социальным жильем. Реконструкция вошла в шорт-лист из шести проектов на премию RIBA Stirling Prize 2013 года. Комплекс расположен в районе Manor Castle. Парк-Хилл также является названием района, где расположены эти дома. Название связано с оленьим парком, принадлежавшим поместью Шеффилд-Манор, остатки которого сейчас известны как Норфолкский парк.

История

Ранее на Парк-Хилл располагались дома, построенные друг к другу тыльной стороной – смесь двух- и трехэтажных домов-общежитий, открытых участков, каменоломен и крутых проулков (геннелей), соединяющих дома. Улицы были расположены по принципу сетки с рядами домов, выстроенных друг к другу спиной: ряд, выходящий на улицу, поддерживался рядом, обращенным внутрь к двору. Общие уборные не были подключены к центральной канализации. Один водопроводный столб обслуживал до 100 человек. В 1930-х годах район неформально называли «Маленьким Чикаго» из-за высокого уровня насильственной преступности. Расчистка территории началась в 1930-х годах. Первое разрешение на снос было получено для проекта на улицах Дьюк/Бард/Бернард в 1933 году. Внутренние дворы были заменены четырехэтажными блоками с квартирами-майониками. В 1935 году было предложено расчистить центральную часть, включающую улицы к югу от улицы Дьюк: Саут-стрит, Лоу-стрит, Хейг-Лейн, Лорд-стрит, Стаффорд-стрит, Лонг-Генри-стрит, Коллиерс-Роу, Норвич-стрит, Гилберт-стрит и Ансон-стрит. Городской медицинский инспектор Джон Ренни заключил: «Жилые дома в этом районе [улицы Дьюк, Дьюк-Лейн, Саут-стрит и Лоу-стрит] в силу ветхости или санитарных недостатков непригодны для проживания человека, или из-за неудовлетворительной планировки, или узкости и неудовлетворительной планировки улиц, опасны или вредны для здоровья жителей этого района, и что другие здания в этом районе по той же причине опасны или вредны для здоровья указанных жителей, и что наиболее эффективным способом решения проблем в этом районе является снос всех зданий в этом районе». Г. Крейвен, городской планировщик, рекомендовал полный снос и возможную замену многоэтажными домами. Вторая мировая война приостановила эти планы. После войны было решено, что для решения проблемы расселения жителей Парк-Хилл необходима радикальная схема. С этой целью архитекторы Джек Линн и Айвор Смит под руководством Дж. Л. Уоммерсли, главного архитектора городского совета Шеффилда, приступили в 1953 году к проектированию жилого комплекса Парк-Хилл. Вдохновленные проектом Unité d'Habitation Ле Корбюзье и незавершенными проектами Смитсонов, в частности для Golden Lane в Лондоне, дизайн с доступом по галерее считался «революционным», однако на практике эти амбициозные проекты часто оказывались менее удобными для семей, в них проживавших. Этот стиль известен как брутализм.

Park Hill was previously the site of back to back housing, a mixture of 2–3 storey tenement buildings, open ground, quarries and steep gennels (alleyways) connecting the homes. The streets were arranged in a gridiron with terraces of back to back housing; a row facing the street, backed with a row facing inwards to a court yard. There were shared privies unconnected to mains drainage. One standpipe supported up to 100 people. It was colloquially known as "Little Chicago" in the 1930s, due to the incidence of violent crime there. Clearance of the area began during the 1930s. The first clearance was made for the Duke/Bard/Bernard Street scheme in 1933. The courts were replaced with four storey blocks of maisonettes. In 1935 it was proposed to clear the central area which included streets to the south of Duke Street; South Street, Low Street, Hague Lane, Lord Street, Stafford Street, Long Henry Street, Colliers Row, Norwich Street, Gilbert Street and Anson Street. John Rennie, the city's Medical Officer of Health, concluded:
" the dwelling houses in that area [of Duke Street, Duke Street Lane, South Street and Low Street] are by reason of disrepair or sanitary defects unfit for human habitation, or are by reason of their bad arrangement, or the narrowness or bad arrangement of the streets, dangerous or injurious to the health of the inhabitants of the area, and that the other buildings in the area are for a like reason dangerous or injurious to the health of the said inhabitants, and that the most satisfactory method of dealing with the conditions in the area is the demolition of all the buildings in the area." G. C. Craven, the city's planning officer, recommended wholesale demolition and possible replacement with multi storey flats. The Second World War halted this. Following the war it was decided that a radical scheme needed to be introduced to deal with rehousing the Park Hill community. To that end, architects Jack Lynn and Ivor Smith under the supervision of J. L. Womersley, Sheffield Council's City Architect, began work in 1953 designing the Park Hill Flats. Inspired by Le Corbusier's Unité d'Habitation and the Smithsons' unbuilt schemes, most notably for Golden Lane in London, the deck access design was viewed as 'revolutionary', in reality the fantastical schemes were often less practical for the families actually living in them. The style is known as brutalism.

Строительство

Строительство началось в 1957 году. Парк-Хилл (Первая часть) был официально открыт Хью Гейтскеллом, членом парламента и лидером оппозиции, 16 июня 1961 года. Городской совет опубликовал брошюру о проекте, которая была на нескольких языках, включая русский. Для поддержания сильного чувства общности соседей переселяли друг к другу, и были восстановлены старые названия улиц из этого района (например, Гилберт Роу, Лонг Генри Роу). Вторая фаза состояла из четырех высотных блоков, вмещающих 1160 жилых помещений, на холме позади, соединенных с основной частью двумя трехэтажными террасами к востоку от улицы Бернарда, в которых было 153 жилых помещения. В мае 1961 года комплекс был переименован в Hyde Park flats. Террасы получили названия Хайд-парк-уолк и Хайд-парк-терраса. Высотные дома в Хайд-парке были от пяти до 19 этажей в высоту. Открытие состоялось 23 июня 1966 года в присутствии королевы Елизаветы, Королевы-матери. По аналогичным проектам были построены и другие жилые комплексы, в том числе Брумхолл и Келвин в Шеффилде. Поначалу эти «улицы в небе» пользовались определенной популярностью и успехом: впервые в жизни небогатые арендаторы получили возможность пользоваться отдельными ванными комнатами и эффективным отоплением, но вскоре начали возникать проблемы. Родители не чувствовали себя в состоянии присматривать за своими детьми на детских площадках, расположенных так далеко внизу, пожилые люди чувствовали себя изолированными – если лифты не работали, им приходилось подниматься по множеству лестниц, а даже когда лифты работали, они могли быть неприятными из-за того, что их использовали как туалеты, особенно по выходным, что требовало от консьержа дезинфицировать их сильнопахнущими средствами. Уединенные проходы и лестничные клетки создавали возможности для преступлений и асоциального поведения, а высокие балконы побуждали некоторых выбрасывать мусор и другие опасные предметы. В конце 1970-х годов ребенок погиб, когда с квартир в Хайд-парке был выброшен телевизор. Высокие платформы также привлекали людей, склонных к самоубийству. Ограничения правительства на распределение квартир между потенциальными арендаторами, разрушение здания из-за отсутствия надлежащего обслуживания, плохая звукоизоляция и проблемы с безопасностью жильцов привели к снижению популярности комплекса. В течение многих лет городскому совету было трудно найти арендаторов для этих квартир.

Construction began in 1957. Park Hill (Part One) was officially opened by Hugh Gaitskell, MP and Leader of the Opposition, on 16 June 1961. The City Council published a brochure on the scheme which was in several languages, including Russian. To maintain a strong sense of community, neighbours were re homed next door to each other and old street names from the area were re used (e. g. Gilbert Row, Long Henry Row). The second phase consisted of four high rise blocks, containing 1,160 dwellings, on the hill behind, joined to the main scheme by two three storey terraces to the east of Bernard Street that contained 153 dwellings. This was renamed in May 1961, becoming the Hyde Park flats. The terraces became Hyde Park Walk and Hyde Park Terrace. The Hyde Park tower blocks were between five and 19 storeys high. This was opened on 23 June 1966 by Queen Elizabeth the Queen Mother. Further housing schemes were completed to similar designs, including the Broomhall and Kelvin developments in Sheffield. At first these 'Streets in the sky' enjoyed some popularity and success; for the first time in their lives, the working poor tenants had the luxury of private bathrooms and efficient heating, but problems soon began to surface; Parents felt unable to keep an eye on their children in the playgrounds so many floors below, some older people felt isolated – if the access lifts were out of order it meant many stairs to climb, and even when they were working, lifts could be unpleasant due to being used as 'toilets' especially at weekends, requiring a caretaker to swill them with strong smelling disinfectant. Secluded walkways and stairwells provided opportunity for crime and anti social behaviour while high balconies invited some to throw refuse and other more dangerous items over them; in the late 1970s a child was killed by a TV set thrown from Hyde Park flats. The high platforms also attracted suicidal jumpers. Government restrictions on how potential tenants were allocated to flats, the decay of the building's fabric when not maintained, poor noise insulation and issues with resident security caused their popularity to wane. For many years, the council found it difficult to find tenants for the flats.

Внесение в список и обновление

Несмотря на проблемы, комплекс оставался структурно прочным, в отличие от многих панельных домов той эпохи, и в 1998 году ему был присвоен статус II категории*, что сделало его самым большим объектом культурного наследия в Европе. Городской совет Шеффилда надеялся, что это привлечет инвестиции для реновации здания, но поначалу это не произошло. Решение о включении комплекса в список объектов культурного наследия было спорным в то время и до сих пор вызывает критику. Сейчас реализуется схема частичной приватизации, осуществляемая застройщиком Urban Splash в партнерстве с English Heritage, для преобразования квартир в апартаменты класса люкс, офисные помещения и социальное жилье. Городской совет Шеффилда создал новый общественный парк South Street Open Space между железнодорожным вокзалом и Парк-Хилл. Парк включает в себя серию террас с местами для сидения и новые зоны озеленения.

Фаза 1

Фланги A, B и C (самые высокие секции зданий) были первоначально очищены, оставив только их бетонный каркас. Реконструкция вошла в шорт-лист из шести проектов на премию RIBA Stirling Prize 2013 года, сохраняя оригинальную кирпичную кладку и полную ширину улиц. Во флангах D, E, F, G и H вокруг центрального сада для жителей планируется возвести 195 новых квартир и таунхаусов, а также коммерческие площади. Этот этап также включал восстановление пешеходного моста, соединяющего с первым этапом. Разрешение на строительство было получено в декабре 2017 года, а работы начались в январе 2019 года. Дома поступили в продажу в феврале 2020 года, а заселение жителей началось с января 2022 года. В сентябре 2023 года открылся паб, первый паб в Парк-Хилл с момента первоначальной застройки. Его название, "Жемчужина", является комбинацией названий двух прежних заведений – "Parkway Tavern" и "Earl George".

Фаза 3

Фаза 3 была разработана как студенческое жилье, включающее 356 комнат в 74 блоках, выполненных в стиле таунхаус, а также общие зоны и магазин. Фланги M, N, O, P и Q были построены в рамках этой фазы, получившей название Béton House. Разрешение на строительство было получено в июле 2018 года, а работы на площадке начались в мае 2019 года. Строительство было завершено осенью 2020 года, и первые студенты заселились в сентябре 2020 года. Магазин Park Hill Provisions открылся в октябре 2021 года.

Фаза 4

В августе 2019 года было получено разрешение на перестройку флангов R, S и T под 95 жилых единиц, жилье для художников, квартиры в историческом стиле, художественные студии и галерею современного искусства. В июне 2023 года была подана обновленная заявка на планирование, из которой исключили художественную галерею (и связанные с ней студии и жилье) в связи с отсутствием финансирования. В заявке также содержались спорные планы по замене части существующих зеленых зон на парковки. В ноябре 2023 года была одобрена очередная, измененная заявка на планирование.

Предыстория

Район Парк-Хилл в Шеффилде отличался высокой плотностью населения, которая составляла . Он был признан трущобным районом, где, согласно Шеффилдскому гражданскому обследованию и плану развития, проведенному Патриком Аберкромби в 1924 году, уровень смертности в нижнем районе Парка составлял 20–26 человек на 1000 жителей, а младенческая смертность (до одного года) – 153–179 человек на 1000 рождений. Центральная зона занимала , и включала 140 зон, подлежащих сносу.

Дизайн

995 квартир и мезонетов в Парк-Хилле, три паба и 31 магазин были построены в четырех секциях, соединенных мостами над верхними уровнями. Секции были расположены под тупыми углами для максимального использования панорамных видов на город и южные Пеннины. Лифты и лестничные шахты располагались на каждом повороте. Имелись два грузовых лифта, способных поднимать транспорт для обслуживания. Участок имеет значительный уклон (1:10), что позволило архитекторам сохранить постоянную высоту крыши, несмотря на то, что здания варьировались от четырех до тринадцати этажей. На каждом третьем этаже располагались проезжие пути шириной 3 метра, которые обеспечивали доступ к однокомнатной квартире внизу и двухэтажному мезонету на этом и верхнем этажах. Горизонтальная конструкция повторялась каждые три пролета, центрируясь вокруг H-образной рамы, которая несла инженерные коммуникации и лестничные шахты. Каждая такая секция включала однокомнатную квартиру, двухкомнатную квартиру, двухкомнатный и трехкомнатный мезонет, а также лестничные шахты. Кухни и ванные комнаты были расположены вертикально друг над другом, что упрощало прокладку коммуникаций и установку системы утилизации отходов Garchey. Конструкция выполнена из открытого железобетонного каркаса с последовательной облицовкой из фиолетового, терракотового, светло-красного и кремового кирпича. Однако из-за выветривания и копоти от проходящих поездов мало кто это замечает и предполагает, что здание полностью бетонное. Концепция жилого комплекса была описана как «улицы в небе». Четыре уровня-«улицы», достаточно широкие для молоковозов, имели большое количество входных дверей, выходящих на них. Это было ключевой идеей проекта. Каждый уровень сооружения, за исключением верхнего, имеет прямой доступ к уровню земли в какой-либо точке на склоне. Торговые помещения, известные как The Pavement, располагались в самой нижней части участка. Там находились четыре паба: Earl George на The Pavement, The Link и Scottish Queen на Gilbert Row, а также Parkway на Hague Row.

Местоположение

Парк-Хилл — один из семи холмов, на которых построен Шеффилд. Он расположен к югу от реки Дон и к востоку от реки Шеф. Жилой массив расположен на крутом склоне, причем нижние его части находятся выше по ветру от бывших сильно загрязняющих промышленных районов долины Дона. Границами массива являются кольцевая развязка Парк-сквер на трассе А61, улица Дюка (B6070), улица Талбота (B6071) и Южная улица. Сразу к западу находится железнодорожный вокзал Шеффилда, который в 2010–2011 годах был 35-м по загруженности в Великобритании и 11-м по загруженности за пределами Лондона.

Искусство

На одном из "мостов", соединяющих два блока, был написан граффити "Клэр Миддлтон, я люблю тебя, выйдешь за меня?", который стал темой документального фильма, показанного на BBC Radio 4 в 2011 году. Джейсон Лоу нарисовал граффити-предложение в 2001 году; Миддлтон не вышла за него замуж и умерла от рака в 2007 году. Юнгблуд упомянул граффити в своей песне "I Love You, Will You Marry Me", а Алекс Тернер из Arctic Monkeys надел футболку с репродукцией надписи "I love you will u marry me" на концерте. Однако в начале 2021 года граффити было удалено во время реконструкции моста. Благодаря общественным номинациям оно вошло в топ-12 программы "Разрушение" на канале 4. Другие появления жилого комплекса на телевидении включают Police 2020 и в клипе Arctic Monkeys. Программа BBC "Спасая британское прошлое" освещает историю строительной площадки и рассматривает вопрос о включении комплекса в список памятников с разных точек зрения во втором эпизоде под названием "Улицы в небе". В фильме "71" 2014 года здания использовались для воссоздания печально известных квартир Дивис в Белфасте во время "Смуты". Парк Хилл послужил основным источником вдохновения для британской художницы Мэнди Пейн, чьи картины жилого комплекса получили несколько наград. Парк Хилл упоминается в тексте песни Pulp "Sheffield Sex City". Парк Хилл изображен на обложке дебютного альбома Eagulls. Здание использовалось в качестве квартиры Харви и Гаджета в фильме "Это Англия '90" и также появляется в фильме "Это Англия '86" во время сцены драки. Район и вышеупомянутый граффити являются темой песни "I Love You, Will You Marry Me" музыканта Юнгблуда, родившегося в Южном Йоркшире. Парк Хилл появляется в одиннадцатом и двенадцатом сезонах сериала "Доктор Кто" как семейный дом спутницы Яз Хан. Мюзикл "Стой на краю неба" с песнями Ричарда Хоули разворачивается в Парк Хилле и рассказывает историю трех семей на протяжении шестидесяти лет, начиная с 1961 года. Премьера мюзикла состоялась в театре Crucible в Шеффилде в 2019 году, а затем он был перенесен в Национальный театр в Лондоне в 2023 году. В том же году он получил награду "Лучший новый мюзикл" на премии Лоуренса Оливье. После показа в Национальном театре было объявлено, что мюзикл откроется в Вест-Энде в феврале 2024 года в театре Джиллиан Линн. Парк Хилл появляется в научно-фантастической романтической комедии 2017 года "Как разговаривать с девушками на вечеринках", основанной на одноименном рассказе Нила Геймана: "How to Talk to Girls at Parties". Парк Хилл служит местом действия части любовной истории главного героя, а также кульминацией фильма. В июле 2022 года Парк Хилл был использован в качестве съемочной площадки для сериала "Полный Монти". Сцены для сериала "Тела" (2023) были сняты в Парк Хилле в сентябре 2022 года.

A piece of graffiti, "Clare Middleton I love you will u marry me", written on one of the "bridges" linking two of the blocks, was the subject of a documentary broadcast on BBC Radio 4 in 2011. Jason Lowe spray painted the graffiti proposal in 2001; Middleton did not marry him, and died of cancer in 2007. The graffiti was mentioned by Yungblud in his song "I Love You, Will You Marry Me", and Alex Turner of the Arctic Monkeys wore a T shirt with a reproduction of the "I love you will u marry me" at a gig. but in early 2021 removed it while renovating the bridge. Public nominations led it to the top 12 of Channel 4's Demolition programme. Other television appearances for the flats include Police 2020 and in an Arctic Monkeys video. A BBC programme called Saving Britain's Past sheds light on the building site's past and discusses the listing from several viewpoints in its second episode, called "Streets in the Sky". The 2014 film '71 used the buildings to recreate Belfast's notorious Divis Flats during The Troubles. Park Hill has featured as a major source of inspiration for British artist Mandy Payne, with her paintings of the estate winning several awards. Park Hill is referenced in the lyrics of Pulp's song "Sheffield Sex City". Park Hill appears on the cover of Eagulls' self titled debut album. The building was used as the location for Harvey and Gadget's flat in This Is England '90 and also features in This Is England '86 during the fight scene. The area and above mentioned graffiti are the subject of the song "I Love You, Will You Marry Me" by South Yorkshire born musician Yungblud. Park Hill is featured in the eleventh series and twelfth series of Doctor Who, as the family home of companion Yaz Khan. The musical Standing at the Sky's Edge, featuring songs by Richard Hawley, is set in Park Hill and tells the story of three families over sixty years beginning in 1961. The musical premiered at the Crucible Theatre, Sheffield in 2019 and transferred to the National Theatre in London in 2023. That same year, it won Best New Musical at the Laurence Olivier Awards. After the run at the National Theatre, it was announced that the musical would open in the West End in February 2024 at the Gillian Lynne Theatre. Park Hill is featured in the 2017 science fiction romantic comedy film How to Talk to Girls at Parties, based on the Neil Gaiman short story of the same name: "How to Talk to Girls at Parties". Park Hill serves as the setting for a part of the main character's love story, as well as the climax of the film. In July 2022, Park Hill was used as a filming location for The Full Monty (TV series). Scenes for Bodies (2023 TV series) were filmed at Park Hill during September 2022.