Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Содержание
Введение
Проект, построенный таким образом, чтобы его можно было продать покупателю как готовый продукт.
Project constructed so it can be sold to a buyer as complete
Проект "под ключ", операция "под ключ" или система "под ключ" – это тип проекта, который строится таким образом, чтобы его можно было продать любому покупателю в полностью завершенном виде. Это отличается от строительства по индивидуальному заказу, когда подрядчик возводит объект в соответствии с точными спецификациями заказчика, или от продажи незавершенного продукта с расчетом на то, что заказчик его достроит. Контракт "под ключ", согласно определению Дункана Уоллеса (1984), – это
A turnkey, a turnkey project, or a turnkey operation (also spelled turn key) is a type of project that is constructed so that it can be sold to any buyer as a completed product. This is contrasted with build to order, where the constructor builds an item to the buyer's exact specifications, or when an incomplete product is sold with the assumption that the buyer would complete it. A turnkey project or contract as described by Duncan Wallace (1984) is
Типичный строительный контракт, по которому подрядчик нанимается для планирования, проектирования и строительства проекта или инфраструктуры, а также для выполнения любых других необходимых работ, чтобы сделать его функциональным или "готовым к эксплуатации" по согласованной цене и в установленный срок. В контрактах "под ключ" заказчик чаще всего предоставляет основной проект, которому подрядчик обязан следовать. Компьютерная система "под ключ" – это полный компьютер, включающий аппаратное обеспечение, операционную систему и прикладное программное обеспечение, разработанные и проданные для удовлетворения конкретных бизнес-требований.
A turnkey contract is typically a construction contract under which a contractor is employed to plan, design and build a project or an infrastructure and do any other necessary development to make it functional or ‘ready to use’ at an agreed price and by a fixed date. In turnkey contracts, most of the time the employer provides the primary design. The contractor must follow the primary design provided by the employer. A turnkey computer system is a complete computer including hardware, operating system and application(s) designed and sold to satisfy specific business requirements.
Распространенное использование
"Под ключ" означает, что что-то готово к немедленному использованию, и обычно применяется при продаже или поставке товаров или услуг. Этот термин отсылает к тому, что покупателю, получив продукт, остаётся только повернуть ключ зажигания, чтобы начать его эксплуатацию, или просто передать ключ покупателю. "Под ключ" часто используется в строительстве, где подразумевает комплексное предложение материалов и работ от застройщика или генерального подрядчика для полной готовности дома без участия владельца. Этот термин также часто используется для описания дома, построенного на земле застройщика с его финансированием, готового к заселению. Если подрядчик строит дом "под ключ", он возводит конструкцию и завершает внутреннюю отделку – всё, включая шкафы и ковровое покрытие, уже готово. "Под ключ" также широко применяется в автоспорте для описания автомобиля, продаваемого с силовой установкой (двигатель, трансмиссия и т.д.), в отличие от автомобиля, продаваемого без неё, чтобы можно было использовать другие компоненты. Аналогично, этот термин может использоваться в рекламе продажи действующего бизнеса, включая всё необходимое оборудование, или поставщиком услуг для бизнеса, предлагающим готовые пакеты для стартапа.
Turnkey refers to something that is ready for immediate use, generally used in the sale or supply of goods or services. The word is a reference to the fact that the customer, upon receiving the product, just needs to turn the ignition key to make it operational, or that the key just needs to be turned over to the customer. Turnkey is commonly used in the construction industry, for instance, in which it refers to bundling of materials and labour by the home builder or general contractor to complete the home without owner involvement. The word is often used to describe a home built on the developer's land with the developer's financing ready for the customer to move in. If a contractor builds a "turnkey home" it frames the structure and finish the interior; everything is completed down to the cabinets and carpet. Turnkey is also commonly used in motorsports to describe a car being sold with powertrain (engine, transmission, etc.) to contrast with a vehicle sold without one so that other components may be re used. Similarly, this term may be used to advertise the sale of an established business, including all the equipment necessary to run it, or by a business to business supplier providing complete packages for business start up.
Специфическое использование
Термин "под ключ" также часто используется в технологической отрасли, чаще всего для описания предварительно собранных компьютерных "пакетов", в которых поставщик комплектует всё необходимое для выполнения определенного типа задач (например, аудиомонтажа) и продаёт это как единое решение. Обычно это включает в себя компьютер с предустановленным программным обеспечением, различное оборудование и аксессуары. Такие комплекты часто называют устройствами или системами. Веб-сайт с готовыми решениями и возможностью настройки называется веб-сайтом "под ключ". В сфере недвижимости "под ключ" означает дом или объект недвижимости, готовый к заселению и использованию по назначению, то есть полностью функциональный, не требующий модернизации или ремонта (готовый к проживанию). В коммерческой сфере, здание, оборудованное для автосервиса, считается "под ключ", если оно полностью укомплектовано всем необходимым оборудованием и инструментами для этой отрасли. Процесс реализации "под ключ" включает в себя все этапы открытия объекта, такие как выбор местоположения, переговоры, планировка помещения, координация строительных работ и полная установка оборудования. "Недвижимость под ключ" также является видом инвестиций. Этот процесс включает в себя покупку, строительство или реконструкцию (существующего объекта), сдачу в аренду и последующую продажу недвижимости покупателю. Покупатель приобретает инвестиционную недвижимость, приносящую постоянный доход. В бурении термин означает соглашение, при котором подрядчик должен полностью завершить скважину до определенного рубежа, чтобы получить оплату (в обмен на более высокую компенсацию после завершения).
The term turnkey is also often used in the technology industry, most commonly to describe pre built computer "packages" in which everything needed to perform a certain type of task (e. g. audio editing) is put together by the supplier and sold as a bundle. This often includes a computer with pre installed software, various types of hardware, and accessories. Such packages are commonly called appliances. A website with a ready made solutions and some configurations is called a turnkey website. In real estate, turnkey is defined as a home or property that is ready for occupation for its intended purpose, i. e., a home that is fully functional, needs no upgrading or repairs (move in ready). In commercial use, a building set up to do auto repairs would be defined as turnkey if it came fully stocked with all needed machinery and tools for that particular trade. The turnkey process includes all of the steps involved to open a location including the site selection, negotiations, space planning, construction coordination and complete installation. "Turnkey real estate" also refers to a type of investment. This process includes the purchase, construction or rehab (of an existing site), the leasing out to tenants, and then the sale of the property to a buyer. The buyer is purchasing an investment property which is producing a stream of income. In drilling, the term indicates an arrangement where a contractor must fully complete a well up to some milestone to receive any payment (in exchange for greater compensation upon completion).