Жер өлшемі: PLSS жүйесіндегі 1 шаршы мильдік бөлімдер, учаскелердің сипаттамасы, 40 акр және тұрақтар тарихы. Қазақстандағы жер кадастрына көмектеседі.
Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Мазмұны
Кіріспе
Бір шаршы миль
One square mile
АҚШ жерін зерттеуде, Public Land Survey System (PLSS) жүйесі бойынша, секция – номиналды 1 шаршы миль (3 км²) аумақ, онда 36 секция бар. PLSS бойынша жер учаскесінің заңды сипаттамасы штаттың атауын, округтің атауын, қалашықтың нөмірін, ауқым нөмірін, бөлім нөмірін және бөлімнің бөлігін қамтиды. Секциялар әдетте қайта-қайта жартылай және төрттен бөліп, кішірек квадраттарға бөлінеді. Төрттен бір секция – , ал "төрттен бір бөлігінің төрттен бірі" – . 1832 жылы сатып алуға болатын ең кіші жер көлемі төрттен бір бөлікке дейін қысқартылды, және бұл өлшем америкалық мифологияда қалыптасты. Азамат соғысынан кейін азат етілген құлдар "40 акр жер мен бір қашыр" иелік етіп, өздерін-өздерімен қамтамасыз ете алады деп есептелді. 20-шы ғасырда жылжымайтын мүлік саласының өкілдері осы өлшемдегі учаскелермен жұмыс істеуді ұнатты. "Алдыңғы 40" және "арқаңғы 40" деген тіркестер егістік жерлерге қатысты, жердің алдыңғы және артқы төрттен бір бөлігін көрсетеді. Секцияларды осылай жасаудың себебі – жартылай және төрттен бөліп, біршама акр жерді сақтап қалудың оңайлығы болды. Секцияны осылай жеті рет екіге бөлуге болады, төрттен бір бөлігінің жартысына дейін, яғни 50 шаршы тізбекке (2 гектар) тең, оңай өлшенетін жер учаскесіне дейін. Бұл жүйе Америка шекарасында өте пайдалы болды, өйткені геодезистердің математика білімі жеткіліксіз болды және олар тез жұмыс істеуге міндетті болды.
In U. S. land surveying under the Public Land Survey System (PLSS), a section is an area nominally 1 square miles (3 km2), containing , with 36 sections making up one survey township on a rectangular grid. The legal description of a tract of land under the PLSS includes the name of the state, name of the county, township number, range number, section number, and portion of a section. Sections are customarily surveyed into smaller squares by repeated halving and quartering. A quarter section is and a "quarter quarter section" is In 1832 the smallest area of land that could be acquired was reduced to the quarter quarter section, and this size parcel became entrenched in American mythology. After the Civil War, freedmen (freed slaves) were reckoned to be self sufficient with "40 acres and a mule." In the 20th century real estate developers preferred working with parcels. The phrases "front 40" and "back 40," referring to farm fields, indicate the front and back quarter quarter sections of land. One of the reasons for creating sections of was the ease of dividing into halves and quarters while still maintaining a whole number of acres. A section can be halved seven times in this way, down to a parcel, or half of a quarter quarter quarter section—an easily surveyed 50 square chain (2 ha) area. This system was of great practical value on the American frontier, where surveyors often had a shaky grasp of mathematics and were required to work quickly.
Өлшем аномалиялары
Жердің қисықтығы меридиандар Солтүстік полюске қарай жақындағанда, оның бетінде тұрақты торды салуды мүмкін емес етеді. АҚШ Солтүстік жарты шарда орналасқандықтан, егер бөлімнің немесе қалашықтың шығыс және батыс жақтары меридиандар бойымен түзілсе, оның солтүстік жағы оңтүстік жағынан қысқа болады. Бөлімдер оңтүстіктен және шығыстан солтүстікке және батысқа қарай өлшенгенде, солтүстік және батыс сызықтарында қателер мен бұрмалаулар жинақталып, солтүстік және батыс бөлімдері идеалды пішін мен көлемнен ең көп ауытқиды. Бүкіл қалашық торы Жердің қисықтығын ескере отырып, жылжуға бейім. Тор түзетілген жерде немесе әртүрлі бас меридиандарға сүйенген екі тор кездескенде, бөлімдердің пішіні дұрыс болмайды. Бөлімдер PLSS-тің бір шаршы мильдік идеалдан басқа да себептермен өзгешеленеді, оның ішінде геодезистердің қателіктері мен тиянақсыз жұмысы, аспаптардың нашарлығы және қиын жер бедері жатады. Сонымен қатар, негізгі өлшеу құралы магниттік компас болды, ол жергілікті өзгерістерге сезімтал. Бірақ, тіпті толық емес тор орнатылғаннан кейін де қолданыста болып қалады, себебі бастапқы өлшеулердің белгілері табылып, қалпына келтірілген жағдайда, кейінгі қайта өлшеулерге қарағанда заңдық күшке ие болады.
The curvature of the Earth makes it impossible to superimpose a regular grid on its surface, as the meridians converge toward the North Pole. As the U. S. is in the Northern Hemisphere, if a section's or township's east and west sides lie along meridians, its north side is shorter than its south side. As sections were surveyed from south and east to north and west, accumulated errors and distortions resulted on the north and west lines, and north and west sections diverge the most from the ideal shape and size. The entire township grid shifts to account for the Earth's curvature. Where the grid is corrected, or where two grids based on different principal meridians meet, section shapes are irregular. Sections also differ from the PLSS ideal of one square mile for other reasons, including errors and sloppy work by surveyors, poor instrumentation, and difficult terrain. In addition, the primary survey tool was the magnetic compass, which is influenced by local irregularities. Once established, even an imperfect grid remains in force, mainly because the monuments of the original survey, when recovered, hold legal precedent over subsequent resurveys.
Баламалар мен ескі жүйелер
Жерді зерттеудің мемлекеттік жүйесі жерді зерттеу желісін анықтап, іске асырған алғашқы жүйе емес. Осыған ұқсас бірнеше жүйелер құрылды, көбінесе "секция" және "қалашық" сияқты терминдер қолданылды, бірақ олар міндетті түрде бірдей мағынада болмады. Мысалы, PLSS құрылғанға дейін Нью-Йорк штатының батысындағы Голландия сатып алынған жерлер қалашықтар желісі бойынша зерттелді. Колониялық Жаңа Англияда жер көбінесе "қала" немесе "қалашық" деп аталатын шаршыларға бөлінді, олар одан әрі "учаске" немесе "секция" деп аталатын бөліктерге бөлінді. Секциялар сондай-ақ, бұрын Чероки тайпасының аумағына кірген Грузия штатының солтүстік-батыс бөлігіндегі жерлердің сипаттамаларында қолданылады. Дегенмен, олар PLSS құрамына кірмейді және пішіні мен көлемі ретсіз болады. Мұның тарихи себептері туралы толық ақпарат алу үшін Грузия штатының Чероки округіне жүгініңіз. Әдеттегідей секцияларды және секция нөмірін қолданудан ерекшелік жағдай, егер учаскенің немесе жердің көп бөлігі судың астында қалса. Мұндай учаскелерге "мемлекеттік жер" термині қолданылады және олар әдетте бөлімнің қалған бөлігінен бөлек, жеке нөмірлермен сипатталады (мысалы, "15-ші секциядағы мемлекеттік жер 5"). Сондай-ақ, жоспарланған бөлімшелердегі жер учаскелері көбінесе PLSS сипаттамаларын пайдаланбай, учаске нөмірімен көрсетіледі. Флоридадағы испандық жер иеленулері PLSS немесе тіпті АҚШ құрылғанға дейінгі сипаттамаларды қамтыса, әдеттегі секция нөмірінен, көлемінен және пішінінен ауытқулар жиі кездеседі. АҚШ Флориданы бақылауға алғаннан кейін осы жер иеленулерін құрметтеу үшін, жерді зерттеушілер олардың бастапқы шекараларын белгілеу үшін расталған жер иеленулерінің сипаттамаларын пайдаланды және осы сызықтардан туындаған PLSS секцияларын жасады. Көбінесе, иеленулерді қоршап тұрған жерлердің көлемі өте кішкентай немесе дұрыс емес пішінде болды. Мұндай учаскелер "бөлшек секциялар" деп аталады және көбінесе қалашықтар немесе аумақтар анықтамаларына жатпайды. Мұндай заңдық сипаттаманың бастапқы бөлігі мынадай болады: "Бөлшек секция 59-шының бір бөлігі, 0-шы қалашық, 0-шы батыс". Сонымен қатар, Уотсон сызығының солтүстігінде, Грузия штатының шекарасына жақын жерлер стандартты АҚШ секциясы, қалашығы және аумақтарының белгілеріне жатпады, себебі Грузия штаты округтерді талап етіп, орналастырды және сол сызықтың оңтүстігіндегі мемлекеттік жерлерін зерттеді, олар кейін Флорида штатының бөлігіне айналды. Грузия мен Флорида штатының шекарасының нақты орналасуы 1872 жылдың 9 сәуірінде бекітілген Конгресс актісімен расталды.
The Public Land Survey System was not the first to define and implement a survey grid. A number of similar systems were established, often using terms like section and township but not necessarily in the same way. For example, the lands of the Holland Purchase in western New York were surveyed into a township grid before the PLSS was established. In colonial New England land was often divided into squares called towns or townships, and further subdivided into parcels called lots or sections. Sections are also used in land descriptions in the portion of northwestern Georgia that was formerly part of the territory of the Cherokee Nation. They are not, however, part of the PLSS and are irregular in shape and size. See Cherokee County, Georgia for more information on the historical reasons for this. Another exception to the usual use of sections and section numbering occurs when most of a parcel, or lot, falls under a body of water. The term "government lot" is used for such parcels and they are usually described separately from the rest of the section using single numbers (such as "Government Lot 5 of Section 15"). Also, parcels within a platted subdivision are often specified by lot number rather than using PLSS descriptions. Where Spanish land grants in Florida have descriptions that predate PLSS or even the U. S. itself, deviation from typical section numbering and size and shape often takes place. In an effort to honor these land grants after the U. S. took control of Florida, surveyors would use descriptions from confirmed land grants to establish their initial boundaries and created PLSS sections that extrapolated from those lines. Often, the amount of land left over in areas immediately surrounding the grants was grossly undersized or awkwardly shaped. Those tracts are referred to as "fractional sections" and often are not subject to township or range definitions. An example of such a legal description's beginning would read "Being a portion of Fractional Sec. 59, Township 0 South, Range 0 West". Also, land north of the Watson Line near the Georgia border was not subject to the standard U. S. section, township and range designations, since the State of Georgia had claimed and laid out counties and surveyed its public lands south to that line into what eventually became part of the State of Florida. The exact location of the Georgia–Florida state line was ultimately confirmed by an Act of Congress, approved April 9, 1872.