Артық инвестиция: жеке қаржыда активтерге нарық құнынан артық ақша салу. Көлеңкелі жағдайлар, жылжымайтын мүлік, автокөліктерде кездеседі. Сақты болыңыз!
Ағылшыншамен салыстырыңыз: абзацты басыңыз — түпнұсқа терезеде ашылады. Абзац астындағы EN түймесі оны мәтін ішінде көрсетеді.
Мазмұны
Кіріспе
Қаржыға, әсіресе жеке қаржыға тым көп инвестиция салу – бұл активтің ашық нарықтағы нақты құнынан жоғары сомаға инвестиция жасау амалы. Көбінесе бұл үйлер, көліктер және тіркемелер сияқты қымбат тұтыну тауарындарына қатысты айтылады.
Over investing in finance, particularly personal finance, refers to the practice of investing more into an asset than what that asset is worth on the open market. It is cited most frequently in reference to expensive personal consumable investments such as houses, automobiles, and trailers.
Мысал
Егер үй иесі өз үйіне қосымша құрылыс немесе жақсартулар жасап, оған салған инвестиция соңғы аймақтағы басқа үйлердің нарықтық құнынан едәуір асып кетсе, онда ол үйге тым көп инвестиция салған болуы мүмкін. "Аудандық әсер" үйдің құнын төмендетіп, оның құны салған инвестициядан кем болуына себеп болады. Мысалы, бір адам қолданылған автокөлікті 2000 долларға сатып алып, оны жөндеуге тағы 2000 доллар жұмсайды, бірақ 10 жылдық автокөліктің ашық нарықтағы құны 3000 доллардан аспайды; ол автокөлікке 1000 долларға артық инвестиция салған болуы мүмкін.
If a homeowner makes additions or improvements to her house to the point that the owner has invested considerably more than the market value of other houses in that area, then she has likely over invested in that house. The "neighbourhood effect" will serve to devalue the house so that it is worth less than what has been invested in it. Another example is a person who buys a used car for $2000, spends another $2000 on repairs, even though the 10 year old car will never be worth more than $3000 on the open market; they may have over invested in the car by $1000.
Қауіпсіздік
Артық инвестициялау көбінесе ішінара инвестициялық, ішінара тұтыну тауарлары болып табылатын активтерге қатысты болады. Үйлер мен көліктер инвестициялық тауарлар болып саналады, себебі сатып алушы оларды болашақта қайта сатуға үміттенеді. Сонымен қатар, олар тұтыну тауарлары да, яғни иесі оларға иелік ететін кезеңде пайдалана алады. Адамдардың артық инвестициялауға бейімделуінің себебі осы тұтыну факторында. Олар активке қанша инвестиция салуды шешкенде таза қаржылық емес, басқа да өлшемдерді қолданады. Олар үйге немесе көлікке нарықтағы құнынан жоғары сома төлеуге дайын, себебі оларды пайдаланудан алатын пайда бар. Тұтыну мен инвестиция арасындағы шатасу олардың нақты инвестиция жасағандағыдан артық немесе кем инвестициялауына әкелуі мүмкін. Тағы бір маңызды мәселе – адамдар активке ие болғандықтан тұтыну құнына (мысалы, үй жалдау ақысына) көбірек жұмсайды және оның инвестиция екенін жаңылыс ойлайды, ал шындығында олар әдетте жалдайтын үйден үлкен үйді тұтынады. Олар көп тұтынудан пайда көргенімен, бұл олардың әдеттегі тұтынымынан асып түскендіктен, қалыпты жағдайда сатып алмайтын нәрсеге ақша жұмсайды, демек, шамадан тыс тұтыну арқылы шамадан тыс инвестиция жасайды.
Over investing typically occurs in assets that are partly investment goods and partially consumption goods. Houses and cars are investment goods in the sense that the purchaser expects to be able to resell the asset in the future. They are also consumption goods in the sense that the owner is able to use the asset while he owns it. It is because of this consumption component that people tend to over invest. They are using criteria other than purely financial ones when deciding how much to invest into the asset. They are prepared to spend more on a house or car than it is worth on the open market because they derive benefits from using them. Because of the confusion between consuming and investing, they may over invest or under invest compared to what they would do if the investment were clear. Another major problem is that people spend more on consumption value (such as home rent) because they own the asset and mistakenly think that they are investing, when really they are consuming a house bigger than the one they would normally rent. Although they gain something from consuming more, since it is more than they would normally consume, they are wasting some money on something they would not normally buy, and thus in a sense over investing by over consuming.