Кіріспе
Адамның негізгі мекені - ол әдетте тұратын үй немесе пәтер. Адамның бір уақытта тек бір ғана негізгі мекенжайы болуы мүмкін, бірақ олар басқа адамдармен бірге тұруы мүмкін. Негізгі тұрғын үй табыс салығы және/немесе ипотекалық несие алу мақсатында заңды тұрғын үй болып саналады. Негізгі тұрғылықты жердің критерийлері қатаң ережелерге қарағанда көбінесе нұсқаулардан тұрады, ал тұрғылықты мәртебесі көбінесе жағдай бойынша анықталады.
Қала құрылысы саласындағы пайдалану
Негізгі тұрғын үй - жер учаскесіндегі негізгі тұрғын үй. Бұл термин осы бөлмені ықтимал қосалқы бөлмеден ажыратып көрсетеді.
Ұлыбритания
Егер салық төлеушіге меншік иесі болып табылатын, бірақ онда тұрмаған мүлік, оның негізгі тұрғылықты жері болып саналмайды, тіпті ол оның меншігіндегі жалғыз мүлік болса да. Сонымен қатар, сот бұл мүлікті олардың негізгі тұрғылықты жері деп тану үшін, ақылға қонымды адам бұл мүлікті өзінің үйі деп санай ма, соған байланысты сотқа сұрақ қояды. Кеме тұрғын үй деп санала алмайды, ал теңізде болғаннан кейін қайтып келген адам негізгі тұрғын үй деп саналады. Егер адам жұмысқа орналасуы үшін әдеттегі "үй" деп аталатын үйден кетуге мәжбүр болса, бірақ кейде сол үйге қайта оралған жағдайда, ол үй оның негізгі тұрғылықты жері болып саналады. Донкастер қалалық кенті соты Старк ісі бойынша Корольдік әскерінің әскери қызметшісі мырза Старк өзінің некелік үйіне тек демалыста болған кезде ғана оралған. Сот Ш. Старктың Кеңеске төленетін ақыны 25% жеңілдікпен төлеуге құқығы бар деген талабын қабылдамады. Сот оның жалғыз адам емес екендігін анықтады, себебі бұл үй мырза Старктің негізгі тұрғылықты жері болды, яғни мырза Старк өзінің жұмыс орны болмаса, онда өмір сүретін болар еді.
Америка Құрама Штаттары
Негізгі тұрғылықты жеріңізді растау талаптары әр түрлі және тексеруді сұраған мекемеге байланысты. Федералды деңгейде салық төлеушінің негізгі тұрғылықты жері, әдетте, үй қайығын, үй прицепін немесе салық төлеушіге тұрғын үй кооперативінің жалға алушы акционері ретінде пайдалануға құқығы бар үйді немесе пәтерді дәстүрлі үйден басқа да қамтуы мүмкін. Нақтырақ айтқанда, Treasury Regulation Section 1.121 1 ((b) ((2)) мынадай талаптарды қояды: Салық төлеуші бірден көп мүлікті резидент ретінде пайдаланған жағдайда, салық төлеушінің негізгі резидент ретінде мүлікті пайдалануы барлық фактілер мен мән-жайларға байланысты. Егер салық төлеуші екі мүлікті ауыстырып пайдаланатын болса, салық төлеуші жыл бойы негізінен пайдаланатын мүлік салық төлеушінің негізгі тұрғылықты жері болып есептеледі. Салық төлеушінің негізгі тұрғылықты жерін анықтау үшін салық төлеушінің мүлікті пайдалануына қоса, тиісті факторлар мыналарды қамтиды, бірақ олармен шектелмейді: (i) Салық төлеушінің жұмыс орны; (ii) Салық төлеушінің отбасы мүшелерінің негізгі тұрғылықты жері; (iii) Салық төлеушінің федералды және мемлекеттік салықтық декларациясында, жүргізуші куәлігінде, автомобиль тіркелімінде және сайлаушыны тіркеу картасында көрсетілген мекенжай; (iv) Салық төлеушінің шоттар мен хат-хабарлар үшін пошталық мекенжайы; (v) Салық төлеушінің банктерінің орналасқан жері; және (vi) Салық төлеуші қатысатын діни ұйымдар мен демалыс клубтарының орналасқан жері. АҚШ-та негізгі тұрғын үй дегеніміз - біреуге тұрақты түрде қол жетімді мүлік, ал біреуге тиесілі, бірақ басқаларға жалға берілгендіктен қол жетімді емес мүлік. Бұл ипотекалық немесе тұрғын үй капиталына несие алуға жарамдылыққа әсер етуі мүмкін, өйткені тұрғын үй иесі негізгі тұрғын үйін жоғалту қаупі бар болса, несие төлеуге тырысады деп сену арқылы тұрғын үйге несие алу үшін талаптар әдетте жеңілдетіледі. Адамның негізгі тұрғылықты жерін алаяқтықпен көрсету үлкен қаржылық кемшіліктер мен қылмыстық айыптауларға әкелуі мүмкін.
In the case of a taxpayer using more than one property as a residence, whether property is used by the taxpayer as the taxpayer’s principal residence depends upon all the facts and circumstances. If a taxpayer alternates between 2 properties, the property that the taxpayer uses a majority of the time during the year ordinarily will be considered the taxpayer’s principal residence. In addition to the taxpayer's use of the property, relevant factors in determining a taxpayer's principal residence, include, but are not limited to (i) The taxpayer's place of employment; (ii) The principal place of abode of the taxpayer's family members; (iii) The address listed on the taxpayer's federal and state tax returns, driver's license, automobile registration, and voter registration card; (iv) The taxpayer's mailing address for bills and correspondence; (v) The location of the taxpayer's banks; and (vi) The location of religious organizations and recreational clubs with which the taxpayer is affiliated. In the United States, a primary residence is understood to be a property that one has regular access to, as opposed to a property one owns but does not have access to due to it being rented out to others. This can affect eligibility for a mortgage or home equity loan, with requirements generally being looser for getting a loan for a property one lives in, it being believed that a homeowner will try harder to pay the loan if they risk losing their primary residence. Fraudulent representation of a person's primary residence can result in significant financial downside and potential criminal charges.