Введение
Тип налога на имущество – система налогообложения имущества. Ставки являются типом системы налогообложения имущества в Соединенном Королевстве и в странах, чьи системы произошли от британской, а полученные средства используются для финансирования органов местного самоуправления. В некоторых других странах существуют налоги, выполняющие схожую функцию, например, французский налог на жилье.
the property tax system
Rates are a type of property tax system in the United Kingdom, and in places with systems deriving from the British one, the proceeds of which are used to fund local government. Some other countries have taxes with a more or less comparable role, like France's taxe d'habitation.
Австралия
Местные органы власти взимают ежегодные налоги, которые называются муниципальными налогами или налогами округов. Основа, по которой рассчитываются эти сборы, варьируется от штата к штату, но обычно каким-либо образом связана со стоимостью недвижимости. Даже в пределах штатов отдельные органы местного самоуправления часто могут выбирать конкретный метод расчета налогов – например, он может основываться на арендной стоимости домов (как в Западной Австралии) или на кадастровой стоимости земельного участка (как в Новом Южном Уэльсе). Эти налоговые оценки обычно определяются уполномоченным органом и подлежат периодическому пересмотру.
Канада
В Канаде эти сборы называются налогами на недвижимость. Эти налоги в основном собираются органами местного самоуправления с жилой, промышленной и коммерческой недвижимости и являются их основным источником финансирования.
Гонконг
Налог взимается как с жилой, так и с нежилой недвижимости. До 2000 года он использовался для финансирования муниципальных служб, ответственность за которые ранее несли упраздненные Городской совет и Региональный совет через Департамент городских служб и Департамент региональных служб. В настоящее время доходы поступают в Казначейство. Счета выставляются ежеквартально.
Ирландия
Бизнес-тарифы и налог на недвижимость существовали в Ирландии как часть Соединенного Королевства Великобритании и Ирландии и были сохранены после обретения независимости. Бизнес- или коммерческие тарифы по-прежнему взимаются. Партия Фианна Файл пообещала отменить налог на недвижимость в своей предвыборной программе на всеобщих выборах 1977 года, одержала убедительную победу и реализовала это обещание с 1979 года. Местные органы власти потеряли 33% своего бюджета и были вынуждены сократить расходы. С середины 1980-х до 1997 года большинство из них вводили плату за воду, чтобы частично компенсировать возникший дефицит. Одинокие родители и лица, находящиеся в трудной экономической ситуации, имеют право на скидки или даже освобождение от уплаты налога.
Великобритания
Ставки в Соединенном Королевстве — это налог на недвижимость, используемый для частичного финансирования органов местного самоуправления. В настоящее время в Северной Ирландии собираются коммунальные сборы, разделенные на региональные и районные сборы. Ранее они взимались в Англии и Уэльсе до 1990 года и в Шотландии до 1989 года. За пределами Северной Ирландии вместо коммунальных сборов взимается налог на недвижимость (Council Tax). Бизнес-налоги (business rates) взимаются по всему Соединенному Королевству, однако в Англии, Уэльсе, Северной Ирландии и Шотландии действуют различные системы.
Соединенные Штаты
В США налоги на недвижимость, рассчитываемые как процент от фактической или номинальной стоимости объекта, называются "налогами на недвижимость". Термин "ставки" в этом контексте не применяется. Налоги на недвижимость являются основным источником финансирования органов местного самоуправления (то есть округов, городов, поселений и т.д.) и обычно уплачиваются владельцем недвижимости, независимо от того, проживает ли он в ней.