Введение
Оптовый рынок в Лондоне
New Covent Garden Market в районе Nine Elms, Лондон, является крупнейшим оптовым рынком фруктов, овощей и цветов в Соединенном Королевстве. Он занимает территорию и является домом для около 200 компаний, занимающихся фруктами, овощами и цветами. Рынок обеспечивает 40% фруктов и овощей, потребляемых за пределами дома в Лондоне, и поставляет ингредиенты для многих ресторанов, отелей, школ, тюрем, больниц и кейтеринговых компаний Лондона. Цветочный рынок, предлагающий цветы, растения, зелень, сопутствующие товары и элементы декора интерьера из Великобритании и со всего мира, посещают 75% флористов Лондона, многие из которых делают утренние заказы и возвращаются в течение дня для пополнения запасов. Оптовые продавцы на Цветочном рынке работают с 04:00 до 10:00 с понедельника по субботу, а оптовые торговцы на рынке фруктов и овощей торгуют примерно с 00:00 до 06:00 с понедельника по субботу. Вход для посетителей, прибывающих на рынок на автомобиле, стоит 5 фунтов стерлингов. Ближайшие станции лондонского метро – Battersea Power Station и Nine Elms, обе открыты в 2021 году в рамках расширения Северной линии до Battersea.
История
На протяжении многих лет главный оптовый рынок фруктов и овощей в столице располагался в Ковент-Гардене в центре Лондона, как и мясной рынок в Смитфилде, рыбный – в Биллингсгейте, а другие продукты питания – на рынке Лиденхолл. Поскольку поставки свежих продуктов питания считались стратегически важными, в 1961 году было создано Управление рынка Ковент-Гарден (CGMA), которому было поручено модернизировать и осуществлять надзор за управлением рынком сельскохозяйственной продукции. Строительство началось в 1971 году к югу от Темзы, в Баттерси, на месте бывшего локомотивного депо и железнодорожной станции Найн-Элмз, которые были закрыты 9 июля 1967 года с окончанием эпохи паровозов на SR. Новый рынок открылся для работы 11 ноября 1974 года, хотя его торжественное открытие, в присутствии королевы и герцога Эдинбургского, состоялось 26 июня 1975 года. Управление подчиняется Департаменту по вопросам окружающей среды, продовольствия и сельского хозяйства (DEFRA). Как акционерное общество, казначейство Великобритании защитило Нью-Ковент-Гарден от изменений в условиях оптовой торговли. В 1980-х годах, когда оптовой торговле угрожал рост супермаркетов, рынок Нью-Ковент-Гарден смог переориентироваться на индустрию гостеприимства. С 1990 года последовательные правительства предпринимали попытки приватизировать или продать рынок как действующее предприятие.
Реконструкция
К 2005 году здания начали демонстрировать признаки износа и нуждались в модернизации. CGMA, которая ранее направляла всю прибыль в виде дивидендов в Казначейство Великобритании, получила разрешение оставлять прибыль у себя для финансирования начального этапа планирования. В 2013 году CGMA заключила контракт с компаниями Vinci и St. Modwen на регенерацию территории рынка в рамках пятилетнего проекта развития. Проект стоимостью 2 миллиарда фунтов стерлингов финансируется за счет передачи застройщикам свободных земельных участков для строительства жилья и, как ожидается, создаст 2000 дополнительных рабочих мест, включит 3000 новых домов, 135 000 квадратных футов коммерческой недвижимости и 100 000 квадратных футов торговых площадей. Этот проект является частью масштабной программы регенерации района Nine Elms, которая также включает в себя перенос посольства США в Лондоне в Nine Elms, регенерацию электростанции Battersea и продление Северной линии лондонского метрополитена (частично финансируемого CGMA).
Сроки строительства
К тому времени, когда работы по реконструкции начались в 2015 году (с задержкой в несколько месяцев), сроки реализации проекта увеличились и, как ожидалось, займут 10 лет. Цветочный рынок, расположенный рядом со входом в парк Баттерси на улице Баттерси-Парк-Роуд, открылся в апреле 2017 года.
Однако торговцев не устроило качество новых помещений, в частности, с точки зрения логистики, площади и электрической мощности. В 2018 году их объединение арендаторов подало иск против CGMA о нарушении условий договора. Судебный процесс был урегулирован в декабре 2020 года, при этом CGMA согласилась реализовать изменения, предложенные в ходе консультаций, проведенных ранее в том же году. Второй этап работ начался в январе 2021 года и должен быть завершен в 2026 году. К 23 мая 2023 года на последнем этапе строительства был достигнут значительный и заметный прогресс. Новый блок будет состоять из 24 помещений, шириной около 6,5 метров и станет новым местом для четырех оптовых продавцов. Открытие новой Южной подъездной дороги 27 марта стало еще одной важной вехой, и второй маршрут был организован как выезд. Это позволит обеспечить беспрепятственный въезд только для строительной техники.