Введение

Trump World Tower – жилой небоскрёб на Манхэттене, в Нью-Йорке. Trump World Tower – это жилой кондоминиумный дом в районе Turtle Bay в Мидтауне Манхэттена, в городе Нью-Йорк. Башня расположена по адресу: площадь Объединенных Наций, 845, на Первой авеню между 47-й и 48-й улицами. Он был разработан Дональдом Трампом и построен между 1999 и 2001 годами.

Архитектура

В Trump World Tower 376 квартир. Здание, спроектированное архитектором Костасом Кондилисом, имеет высоту 861 фут (262 м) и 72 построенных этажа (хотя на панелях лифтов указано 90 этажей) с фасадами из темного бронзового стекла. Башня имеет прямоугольную форму в плане и отличается соотношением высоты к ширине 11:1. Благодаря большим окнам открывается обширный вид на Ист-Ривер и центральную часть Манхэттена. Здание построено из бетона для повышения устойчивости к ветровым нагрузкам.

История

В 1961 году на этом месте был построен 18-этажный Объединенный инженерный центр. Центр был снесен, чтобы освободить место для Trump World Tower. В 1997 году Дональд Трамп и его партнеры, включая Daewoo Corp., южнокорейский чеболь, подписали соглашение о покупке участка у United Engineering Trustees за 52 миллиона долларов. Трамп также приобрел неиспользованные права на застройку воздушного пространства как минимум у семи соседних малоэтажных зданий, в частности, двух таунхаусов из коричневого камня, церкви Святого Семейства и Японского общества. Снос начался в октябре 1998 года. Жители Ист-Сайда, выступавшие против проекта, собрали 400 000 долларов в попытке его заблокировать, при этом управляющий инвестициями и филантроп Альберто Вилар внес 100 000 долларов. Противники утверждали, что проект закроет виды, будет эстетически непривлекательным, нарушит правила зонирования и не впишется в окружающий район. Муниципальное художественное общество также оспорило проект по причине загрязнения воздуха. Trump World Tower на короткое время стала самой высокой полностью жилой башней в мире, до завершения строительства башни 21st Century Tower в Дубае (2003) и Tower Palace 3 в Сеуле (2004). Это самая высокая из нескольких полностью жилых башен, построенных Дональдом Трампом на сегодняшний день, ее строительство обошлось примерно в 300 миллионов долларов США. Пентхаус на двух верхних этажах площадью 1858 м² оценивался в 58 миллионов долларов США; однако, после нескольких лет безуспешных попыток продажи, он был разделен на четыре отдельные квартиры. Около 2006 года Дональд Трамп оказался в конфликте с советом кондоминиума Trump World Tower. Трамп обратился за помощью к адвокату Майклу Коэну и получил контроль над советом.

Находящиеся в ней

Самые дорогие этажи башни привлекали состоятельных покупателей из бывшего Советского Союза. Около 65 единиц жилья было продано российским покупателям в конце 1990-х годов. Звезда бейсбольной команды «Нью-Йорк Янкиз» Дерек Джетер приобрел кондоминиум площадью 5425 квадратных футов за 12,6 миллиона долларов в 2001 году и продал его в 2012 году за 15,5 миллиона долларов. В 2002 году сообщалось, что Билл Гейтс, Харрисон Форд и София Лорен владели или арендовали квартиры в этом здании. Трамп продал 45-й этаж в июне 2001 года за 4,5 миллиона долларов Королевству Саудовской Аравии, которое в 2008 году включило эти апартаменты в состав своей миссии при Организации Объединенных Наций. Джордж и Келлианн Конвей владели кондоминиумом в Trump World Tower в начале 2000-х годов. Светская львица Джослин Уайлдштейн владеет пентхаусом площадью 5160 квадратных футов с восемью спальнями в этой башне. В 2015 году она выставила его на продажу за 17,5 миллиона долларов, но продажа не состоялась. В феврале 2017 года она повторно выставила его на продажу за 13 миллионов долларов. В здании расположен двухэтажный бар и коктейль-лаунж World Bar, популярное место среди дипломатов ООН, работающих поблизости. Здание также активно использовалось в фильме 2007 года «Прежде чем дьявол узнает, что ты мертв». Главный герой романа Дона Деллилло «Космополис» 2003 года проживает на трех верхних этажах здания, которое, хотя и не названо, описывается как самая высокая жилая башня в Нью-Йорке, расположенная на Первой авеню в центре Манхэттена.