Темы

Право собственности

Property Law · 79 статей

  1. Состояние ожидания прав и титулов владения

    Юридический термин "abeyance": состояние ожидания прав на имущество, титулы или должность при отсутствии владельца. Подробное объяснение и примеры.

    #560 · 2 мин чтения

  2. Право собственности: понятие, виды и правовые аспекты.

    Право собственности: виды (частная, публичная, коллективная), права владельца на имущество, экономические и юридические аспекты. Контроль и использование ценностей.

    #5612 · 29 мин чтения

  3. Право собственности: понятие, виды и защита

    Право собственности: виды, защита и регулирование прав на недвижимость и личное имущество. История развития и современные тенденции в законодательстве.

    #5939 · 13 мин чтения

  4. Перемещаемое имущество: виды и особенности

    Перемещаемое имущество: что это такое? Различия между личным и недвижимым имуществом, термины (движимое имущество, chattels) и правовые системы.

    #5966 · 4 мин чтения

  5. Принципы справедливости в английском праве: максимы справедливости.

    Максимы справедливости в английском праве: принципы, определяющие гибкий подход к решению споров, учитывая поведение сторон и доверительное управление.

    #49524 · 16 мин чтения

  6. Право собственности: совокупность прав на имущество

    Право собственности на недвижимость: что это такое? Разбираем понятие "title" как совокупность прав, отличие от владения и необходимость документов для передачи права.

    #62913 · 7 мин чтения

  7. История владения недвижимостью: цепочка прав собственности

    Цепочка прав собственности: история переходов прав на недвижимость. Важный инструмент для определения прошлых владельцев и восстановления истории владения.

    #63014 · 1 мин чтения

  8. Отношения хранения в общем праве

    Обязательства по общему праву: залог (bailment). Передача имущества во владение с сохранением права собственности. Баилор, баили – права и обязанности.

    #63102 · 2 мин чтения

  9. Передача права собственности на недвижимость

    Передача права собственности на недвижимость: этапы сделки, обмен контрактами и завершение. Юридические аспекты купли-продажи земли и требования к документам.

    #63670 · 11 мин чтения

  10. Залог как обеспечение обязательств и защита от мошенничества при переезде.

    Залог имущества или долга: что это такое? Право обеспечения уплаты долга, виды залогов в США, определение и этимология термина. Юридическая информация.

    #66731 · 6 мин чтения

  11. Неправомерное присвоение имущества

    Незаконное обращение с чужим имуществом: уголовная ответственность за несанкционированное использование личного и реального имущества. Отличие от кражи.

    #68303 · 2 мин чтения

  12. Форма прав собственности на землю: Fee Simple (Полная собственность)

    Право собственности на землю по английскому праву: fee simple (полная собственность). Бессрочное владение, виды и ограничения. Узнайте больше!

    #68407 · 4 мин чтения

  13. Залоговые механизмы обеспечения обязательств по имуществу

    Залог имущества как обеспечение обязательств: ипотека и другие механизмы. Правовые аспекты, виды залогов, защита кредиторов и должников.

    #68413 · 17 мин чтения

  14. Приобретение имущества путем обмана (Priobreteniye imushchestva putem obmana)

    Получение имущества обманом: уголовное право, ложное представление фактов, умысел. Важно, чтобы утверждение было ложным на момент передачи права собственности.

    #75082 · 5 мин чтения

  15. Действие в общем праве: виды и особенности оформления

    Деди – юридические документы в Common Law, подтверждающие права собственности и передающие интересы. Подробно о видах, форме и юридической силе дедов.

    #81899 · 10 мин чтения

  16. Право первого отказа в коммерческих сделках

    Право первого отказа (ROFR): что это такое? Условия, порядок реализации, примеры активов. Защитите свои интересы при сделках с недвижимостью и бизнесом.

    #126102 · 3 мин чтения

  17. Обременения на имущество: виды и правовые аспекты

    Обременения недвижимости: виды, характеристики и влияние на стоимость. Лицензии, сервитуты, ограничения, залоги и другие права третьих лиц.

    #148322 · 2 мин чтения

  18. Правовой режим владения землей при разделении прав собственности и пользования.

    Землепользование: правовой режим владения землей, когда фактическое пользование принадлежит одному лицу, а юридическое – другому. Права и обязанности землевладельца.

    #153297 · 10 мин чтения

  19. Юридические аспекты конфискации имущества государством

    Конфискация имущества: правовые основы в США. Изъятие как наказание и способ лишения преступника незаконно нажитого. Аукционы конфискованного имущества.

    #155252 · 2 мин чтения

  20. Вещное право ограниченного пользования: Узуфрукт

    Узуфрукт в гражданском праве: право ограниченного пользования имуществом (usus & fructus). Объединяет использование и получение прибыли. Полное владение – abusus.

    #157335 · 8 мин чтения

  21. Принцип бездействия в праве (Принцип аквиесценции)

    Принцип acquiescence в юриспруденции: молчаливое согласие с нарушением прав может лишить возможности их защиты. Разрешение через бездействие и сроки исковой давности.

    #170390 · 1 мин чтения

  22. Система регистрации и передачи прав на землю по Торренсу

    Регистрация земли по системе Торренса: надежный способ подтверждения прав собственности и упрощения сделок с недвижимостью. История и преимущества системы.

    #172966 · 14 мин чтения

  23. Земельное право: права, владение и использование земли.

    Земельное право: права собственности, пользования и отчуждения землей. Аренда, сервитуты, права на полезные ископаемые и воду – ключевые аспекты.

    #178986 · 4 мин чтения

  24. Принцип Nemo dat quod non habet: правовые аспекты и исключения.

    Принцип Nemo dat: что значит "нельзя дать то, чего нет"? Правовые аспекты передачи прав собственности, защита добросовестных покупателей и владельцев.

    #180085 · 5 мин чтения

  25. Залог на недвижимость для строителей и подрядчиков

    Залог строителям: что такое право удержания на недвижимость и имущество в США? История возникновения и суть механической залоги. 🏛️

    #190179 · 12 мин чтения

  26. Права собственности: концепция "пучка прав"

    Права собственности: теория "пучка прав" Хофелда объясняет комплексное владение имуществом. Разберитесь в правах и обязанностях собственника земли.

    #190290 · 3 мин чтения

  27. Документ, подтверждающий переход права собственности на товары

    Распоряжение о продаже: документ, подтверждающий передачу права собственности на товары. Используется при купле-продаже, обмене и дарении имущества.

    #192359 · 5 мин чтения

  28. Исковое право на возврат незаконно изъятого имущества

    Исковое заявление Detinue: возврат незаконно изъятого имущества. Правовые основания, доказательства, возмещение ущерба и возврат вещи. Тортовое право.

    #200815 · 9 мин чтения

  29. Условное прекращение обязательства: правовые и философские аспекты.

    Условие последующее в праве: что это такое? Определение, примеры (пожар зала) и влияние на прекращение договорных обязательств. Юридический термин.

    #201625 · 2 мин чтения

  30. Недвижимое имущество и приращения к нему: правовые аспекты.

    Недвижимое имущество и приращения к нему: что такое приращение (fixture) с юридической точки зрения? Определение, примеры и критерии отличия от движимого имущества.

    #209650 · 5 мин чтения

  31. Право собственности на землю, воздушное и недральное пространство.

    Права на землю, воздух и недра: принцип "cuius est solum". Ограничения и современные применения доктрины ad coelum. Передача прав на воздушное пространство.

    #210026 · 5 мин чтения

  32. Конструктивное владение: правовые аспекты и примеры.

    Конструктивное владение: что это такое? Объяснение юридического понятия, примеры применения в уголовном и гражданском праве. Ключи, имущество, правовая позиция.

    #215295 · 2 мин чтения

  33. Приращение в праве собственности

    Приращение (accession) в праве: определение, виды (в имущественном и коммерческом праве), приобретение собственности, увеличение стоимости, примеры.

    #223720 · 2 мин чтения

  34. Нематериальные активы: понятие и виды

    Нематериальные активы: что это такое? Авторские права, торговые марки, патенты и другие объекты интеллектуальной собственности – всё, что можно приобрести, но нельзя потрогать.

    #225524 · 2 мин чтения

  35. Уступка права требования в договорном и имущественном праве.

    Передача прав собственности: что такое цессия в юридической практике? Узнайте о переносе прав и обязанностей, условиях и видах цессии. ⚖️

    #228073 · 9 мин чтения

  36. Сейзин: право владения феодальным землевладением в средневековой Англии.

    Сейзин: право феодального владения землей в средневековой Англии. Определение, происхождение термина и его использование в юридических документах.

    #228898 · 8 мин чтения

  37. Юрисдикция in rem: власть суда над имуществом.

    Юрисдикция in rem: власть суда над имуществом. Объясняем, что это такое, как применяется в США (федеральные и местные суды) и в морском праве.

    #230349 · 4 мин чтения

  38. Местонахождение имущества в правовом регулировании

    Юридический термин "situs": определение местоположения имущества для целей права. Влияет на применимое законодательство (lex situs) и налогообложение.

    #234873 · 1 мин чтения

  39. Конструктивный извещение: правовые аспекты и применение.

    Конструктивный извещение в юриспруденции: что это такое? Публикация уведомлений в суде и газетах, регистрация прав на недвижимость – всё это создает юридическую презумпцию знания.

    #234901 · 2 мин чтения

  40. Выписка из судебного решения: сущность, применение и ограничения

    Абстракт судебного решения: что это, для чего нужен, как использовать для взыскания долга. Оформление, риски и нюансы принудительного исполнения.

    #236204 · 4 мин чтения

  41. Земельный патент: официальное подтверждение права собственности на землю.

    Земельный патент: официальное подтверждение права собственности на землю от государства. Отличие от гранта, процесс получения, высшее доказательство владения.

    #238182 · 7 мин чтения

  42. Дело «Пирсон против Поста»: Основы права собственности в США

    Дело Pierson против Post (1805) – основополагающий прецедент в американском имущественном праве о праве собственности на дичь. Разбор ключевых аспектов.

    #240398 · 7 мин чтения

  43. Совместная собственность на имущество

    Совместная собственность на недвижимость: виды (совместная, совместная с правом наследования, полная). Правовые аспекты и терминология для сособственников.

    #242410 · 5 мин чтения

  44. Четыре единства в праве собственности: принципы и виды владения.

    Четыре единства в праве собственности: обладание, интерес, время, титул (PITT). Условия для совместной собственности с правом наследования и владения супругов.

    #242451 · 2 мин чтения

  45. Фиктивные поместья в юридической практике: Blackacre и аналогичные названия.

    Условные названия земельных участков в юриспруденции (Blackacre, Whiteacre и др.). Используются в обучении праву для анализа прав собственности и сделок с недвижимостью.

    #271642 · 3 мин чтения

  46. Раздел имущества и наследственных прав.

    Раздел имущества: порядок и особенности юридического оформления долей в собственности. Судебный или добровольный раздел, выделение долей по документам.

    #276962 · 9 мин чтения

  47. Право на пользование природными ресурсами земли

    Право на добычу природных ресурсов: что такое прибыль в земельном праве? Узнайте о правах на нефть, минералы, лес и дичь, способах получения и видах прав.

    #277062 · 5 мин чтения

  48. Ограниченное право пользования землей: понятие и правовое регулирование.

    Сервитут по общему праву: невладельческий интерес к земле, похожий на ковенант. Отличия в США и Великобритании, средства правовой защиты.

    #277686 · 2 мин чтения

  49. Права на находки и потерянное имущество

    Права собственности: утерянное, забытое и брошенное имущество. Кто является законным владельцем найденной вещи? Обзор правовых аспектов и принципа "finders keepers".

    #279914 · 10 мин чтения

  50. Covenant (law)

    #288689 · 12 мин чтения

  51. Доктрина "более достойного права наследования" в английском общем праве.

    Доктрина "более достойного права" в английском праве: предпочтение наследования перед завещанием/покупкой. История, происхождение и влияние на феодальное право.

    #292449 · 5 мин чтения

  52. Доктрина запрещения представления доказательств при передаче прав на недвижимость

    Доктрина estoppel в общем праве: запрет отрицать ранее заявленное. Estoppel by deed – защита при сделках с недвижимостью, даже по quitclaim deeds.

    #296948 · 2 мин чтения

  53. Доктрина справедливого преобразования в сделках с недвижимостью

    Эквивалентная конверсия в недвижимости: права покупателя при подписании договора купли-продажи. Риски, защита интересов, судебная практика и условия договора.

    #296953 · 2 мин чтения

  54. Ограничения отчуждения недвижимости: виды и условия действительности.

    Ограничения отчуждения недвижимости: что это такое, какие бывают (например, fee tail), и когда они признаются законными. Правовая информация.

    #297146 · 3 мин чтения

  55. Изъятие заложенного имущества и правовые аспекты репосессии.

    Изъятие имущества (репо) – возврат собственности владельцу без суда. Узнайте о законности, различиях с реплевином и залоге в разных юрисдикциях.

    #299172 · 6 мин чтения

  56. Добровольная передача территории по договору.

    Передача территорий по договору: определение, отличие от аннексии, пример создания Округа Колумбия. Добровольная уступка земли в международном праве.

    #299399 · 2 мин чтения

  57. Облачение права собственности: дефекты и способы устранения.

    Облачение права собственности в США: дефекты, обременения, риски при передаче. Как проверить чистоту титула и избежать проблем при покупке недвижимости.

    #323128 · 2 мин чтения

  58. Иск об установлении права собственности на недвижимость

    Иск об установлении права собственности: что это такое? Устранение споров и обременений на недвижимость, защита титула и предотвращение будущих претензий.

    #330421 · 2 мин чтения

  59. Регистрация прав собственности на землю: система актов и переход к системе Торренса.

    Регистрация прав собственности: система учёта сделок с землей, используемая в США и ранее в Австралии, Канаде. Переход к системе Торренса.

    #339074 · 3 мин чтения

  60. Признание нового арендодателя: понятие и применение в английском праве недвижимости.

    Аторнимент в английском земельном праве: признание нового землевладельца арендатором при отчуждении земли. Отменено в 1705 году. Феодальное право, аренда.

    #346365 · 1 мин чтения

  61. Залог и право обеспечения по обязательствам

    Залог в финансах: право кредитора на имущество должника (обеспечение) при невыполнении обязательств. Ипотека, ломбард, залог по закону – примеры.

    #348022 · 22 мин чтения

  62. Право выбора и виды прав на имущество в английском праве.

    Правовые понятия "chose": что это такое? Объяснение термина из общего права, включающего права на имущество – choses in action и choses in possession.

    #352244 · 5 мин чтения

  63. Правовые титулы и обычаи: значение термина "droit" в истории права.

    Права адмиралтейства (droits): определение, история и виды в английском праве. Доходы короны от морских прав, кораблей и сокровищ с 1702 года.

    #352257 · 1 мин чтения

  64. Трактат Талмуда Бава Меция: Законы о собственности и займах

    Бава Меция: изучение еврейского права в Талмуде. Обсуждаются вопросы собственности, ростовщичества, утерянного имущества и доверия. 10 глав Мишны.

    #365427 · 5 мин чтения

  65. Поиск и проверка юридической чистоты недвижимости

    Поиск прав собственности на недвижимость: проверка истории объекта, выявление обременений и юридических владельцев. Важно при покупке, продаже и ипотеке.

    #375583 · 8 мин чтения

  66. Австралийское земельное право: обзор и система Торренса

    Австралийское земельное право: регулирование прав собственности на недвижимость и объекты. Различия между реальным и нематериальным имуществом. Основы и дебаты.

    #376539 · 3 мин чтения

  67. Права на воздушное пространство над недвижимостью

    Права на воздушное пространство над недвижимостью: что это такое? Использование и застройка над землей, история права, развитие городов и небоскребов.

    #391759 · 7 мин чтения

  68. Право собственности на ресурсы по принципу ratione soli

    Ратио соли: право собственности на ресурсы под землей и над ней. Латинский принцип в юриспруденции, определяющий права землевладельцев. ⚖️

    #400625 · 1 мин чтения

  69. Обеспеченные сделки в США: правовое регулирование и экономическое значение

    Обеспеченные сделки в США: правовые основы, залог имущества, ст. 9 Единообразного коммерческого кодекса (UCC). Стимулирование кредитования и экономики.

    #406126 · 4 мин чтения

  70. Совершенствование обеспечения: защита прав залогодержателя от третьих лиц.

    Залог и обеспечение: что такое перфектирование? Узнайте, как защитить свои права кредитора и обеспечить исполнение обязательств при неплатежеспособности должника.

    #411999 · 2 мин чтения

  71. Servitude in civil law

    #461951 · 2 мин чтения

  72. Future interest

    #465832 · 9 мин чтения

  73. Lien waiver

    #475959 · 2 мин чтения

  74. Chattel mortgage

    #486281 · 2 мин чтения

  75. Tangible property

    #496240 · 1 мин чтения

  76. Equity of redemption

    #498133 · 2 мин чтения

  77. Accessio (Roman law)

    #499620 · 3 мин чтения

  78. Mineral rights

    #506291 · 3 мин чтения

  79. Common recovery

    #508381 · 1 мин чтения