Виктория Центр: История и Архитектура Торгового Комплекса в Ноттингеме

Введение

Victoria Centre — торговый центр и комплекс социального жилья в Ноттингеме, Англия, построенный компанией Taylor Woodrow в период с 1967 по 1972 год. Он включает в себя магазины одежды и сетевые магазины популярных брендов, а также кафе, рестораны, крытый рынок и автобусную станцию Nottingham Victoria.

История

Центр Виктории расположен на месте старой железнодорожной станции Ноттингема Виктория, которая была снесена в 1967 году. Часовая башня и бывший отель Victoria Station (ныне управляемый Hilton Hotels) были единственными сохранившимися частями старой станции. Комплекс был спроектирован Лесли Мартином и построен между 1967 и 1972 годами компанией Taylor Woodrow. На первом и втором этажах комплекса располагается торговый центр Victoria Centre, управление которым осуществляет Savills. Здание принадлежит ограниченному партнерству, в состав которого входят Shaftesbury Capital, Corporation Service Company, Global Mutual и городской совет Ноттингема. Комплекс остается самым высоким зданием в Ноттингеме, с 26 этажами, высотой 78,03 м, – жилым комплексом Victoria Centre Flats, протянувшимся с севера на юг вдоль нескольких блоков различной высоты. В нем 464 квартиры и офисные помещения. В 1970 году кинетическому скульптору Роуленду Эметту было поручено спроектировать и построить "водяные" часы, известные как "Аква-часовой тинтиннабулятор". Часы были установлены в конце 1972 года и пробивали часы и получасы, исполняя "Gigue en Rondeau II" (1724) из сюиты Рамо "Pieces de Clavecin" ля минор. Эта музыкальная анимированная скульптура первоначально находилась в нижнем торговом зале и была популярным местом встреч. Позже часы были модифицированы для игры мелодии каждые пятнадцать минут. В феврале 2014 года часы были демонтированы и отреставрированы инженером Питом Декстером и Обществом Роуленда Эмета. Летом 2014 года они были собраны для выставки в Millennium Point, Бирмингем, а затем снова разобраны и хранились до декабря 2014 года. После этого детали были возвращены в Ноттингем, где Декстер и сотрудники Intu Victoria Centre провели дополнительные реставрационные работы. Часы были вновь собраны в новом месте – в северной части верхнего торгового зала. Их первоначальный облик, цветовая гамма и большинство водных элементов были восстановлены. Официальный перезапуск состоялся 17 июня 2015 года. В 1997 году центр был расширен для увеличения торговой площади и размещения нового якорного арендатора – House of Fraser. Остальная часть центра была отремонтирована. В 2010 году было объявлено о планах расширения Victoria Centre для конкуренции с расположенным поблизости Broadmarsh Centre, принадлежащим Westfield, а также с новыми центрами в Дерби и Лестере. В ноябре 2011 года компания Capital Shopping Centres приобрела Broadmarsh Centre. Эта покупка вызвала расследование Управления по защите конкуренции и Комиссии по конкуренции, которые опасались, что монопольное положение компании на рынке торговых центров города может негативно повлиять на конкуренцию. После приобретения владельцы хотели приступить к запланированной разработке Victoria Centre, но городской совет Ноттингема настоял на том, чтобы Broadmarsh был их "приоритетом", и предложил 50 миллионов фунтов стерлингов на его реконструкцию. Заместитель главы городского совета Ноттингема заявил, что совет не выдаст разрешение на строительство Victoria Centre, пока не увидит бульдозеры на Broadmarsh Centre. В феврале 2013 года материнская компания Capital Shopping Centres сменила название на Intu. Центр был переименован в Intu Victoria Centre в рамках общенационального ребрендинга компании стоимостью 25 миллионов фунтов стерлингов. В 2013 году были представлены планы по реконструкции центра. Ремонт начался в феврале 2014 года и был завершен летом 2015 года. Его осуществила компания Laing O'Rourke, в результате чего в районе часовой башни появился новый ресторанный квартал, а также новое освещение, напольное покрытие, входы и туалетные комнаты. Это была вторая реконструкция центра после крупного ремонта в 1997 году. Существуют планы по расширению центра для увеличения площади, но они будут рассмотрены только после представления планов по Intu Broadmarsh. После того, как Intu Properties plc объявила о введении внешнего управления в июне 2020 года, дочерняя компания Intu SGS получила финансирование для получения полного контроля над центром вместе с Lakeside, Braehead и Intu Watford. В результате передачи Global Mutual стала управляющим активами центров, а Savills – управляющим недвижимостью. В ноябре 2020 года название центра было возвращено к прежнему – Victoria Centre, после исключения приставки "intu".

The Victoria Centre stands on the site of the old Nottingham Victoria railway station, which was demolished in 1967. The clock tower and the former Victoria Station Hotel (now run by Hilton Hotels) were the only parts of the old station to be retained. The complex was designed by Leslie Martin and constructed between 1967 and 1972 by Taylor Woodrow. The ground and first floor of the complex hold the Victoria Centre shopping centre, which is managed by Savills. The building itself is owned by a limited partnership between Shaftesbury Capital, Corporation Service Company, Global Mutual, and Nottingham City Council. The complex remains the tallest building in Nottingham, with the 26 floor, 78.03 m high Victoria Centre Flats, which run north–south along their length in a number of blocks of different heights. There are 464 flats and of office space. In 1970, the kinetic sculptor Rowland Emett was commissioned to design and build a "water powered" clock known as The Aqua Horological Tintinnabulator. The clock was installed in late 1972 and chimed on the hour and half hour, playing "Gigue en Rondeau II" (1724) from Rameau's "Pieces de Clavecin" Suite in E minor. This musical animated sculpture was originally located on the lower mall and was a popular meeting place. The clock was later modified to chime and play the music every fifteen minutes. In February 2014, the clock was dismantled and refurbished by engineer Pete Dexter and the Rowland Emett Society. It was reassembled for exhibition in Millennium Point, Birmingham, during the summer of 2014 before being dismantled again and stored until December 2014. The parts were then transported back to Nottingham, where Dexter and Intu Victoria Centre staff carried out further refurbishment work. It was reassembled in its new location, at the north end of the upper mall. Its stature, colour scheme, and most of its original water features were restored. It was officially restarted on 17 June 2015. In 1997, the centre was extended to provide more retail space and allow the addition of a new anchor, House of Fraser. The rest of the centre was refurbished. In 2010, it was announced that the Victoria Centre would be expanded to compete with Westfield's nearby Broadmarsh Centre and new centres in Derby and Leicester. In November 2011, Capital Shopping Centres purchased the Broadmarsh Centre. The purchase prompted an investigation by the Office of Fair Trading and the Competition Commission, which was concerned the company's monopoly over the city's shopping centres could negatively impact competition. Following the purchase, the owners wished to begin the planned development of the Victoria Centre, but Nottingham City Council insisted that Broadmarsh must be their "priority" and offered £50 million towards its redevelopment. The deputy leader of Nottingham City Council said the council would withhold planning permission for the development of the Victoria Centre until they "see bulldozers going into the Broadmarsh Centre". In February 2013, the parent company, Capital Shopping Centres, changed its name to Intu. The centre was rebranded Intu Victoria Centre as part of the company's £25m nationwide rebrand. In 2013, plans were revealed for the centre to be refurbished. The refurbishment began in February 2014 and was completed in summer 2015. It was undertaken by Laing O'Rourke and features a new restaurant quarter in the clock tower area and new lighting, flooring, entrances, and toilet facilities. This is the second refurbishment of the centre since the last major refurbishment in 1997. There are plans for an extension to the centre to increase floor space, but these will not be considered until plans for Intu Broadmarsh have been submitted. Following Intu Properties plc entering administration in June 2020, a subsidiary of the company called Intu SGS received funding to take full control of the centre along with Lakeside, Braehead and Intu Watford. The transfer involved Global Mutual becoming asset manager of the centres and Savills serving as property manager. In November 2020, the centre's name reverted from intu Victoria Centre back to Victoria Centre.

Рынок Виктория-центр

На первом этаже, напротив John Lewis, находится самый большой крытый рынок Нотингема – Victoria Centre Market. Здесь продается широкий ассортимент товаров, включая свежие продукты, мясо и рыбу. Также есть специализированные прилавки, где можно купить книги, ювелирные изделия и швейные принадлежности. Рынок открыт с понедельника по субботу с 9:00 до 17:00.

В 2008 году он был удостоен награды «Самый экологичный рынок в Мидлендсе» от Национальной федерации торговцев рынками.