Питер Рахман: Поляк, ставший символом эксплуатации жилья в Лондоне

Введение

Польский магнат недвижимости (1919–1962)

Перек "Питер" Рахман (16 августа 1919 – 29 ноября 1962) был польским землевладельцем, действовавшим в Ноттинг-Хилле, Лондон, Англия, в 1950-х и начале 1960-х годов. Он прославился своей эксплуатацией арендаторов, и слово "рахманизм" вошло в Оксфордский словарь английского языка как синоним эксплуатации и устрашения арендаторов.

Детство и Вторая мировая война

Рахман родился в 1919 году во Львове, Украина, в еврейской семье. Его отец был дантистом. После вторжения Германии в Польшу в 1939 году Рахман, возможно, вступил в польское сопротивление. Он был первоначально интернирован немцами, а после побега через советскую границу повторно интернирован в советский трудовой лагерь в Сибири, где подвергался жестокому обращению. После вторжения Германии в Советский Союз в 1941 году Рахман и другие польские военнопленные присоединились ко II Польскому корпусу и сражались на стороне союзников на Ближнем Востоке и в Италии. После войны он оставался со своим подразделением в составе оккупационных войск в Италии до 1946 года, когда оно было передислоцировано в Великобританию. Рахман был демобилизован в 1948 году и получил статус резидента Великобритании.

Деловая карьера

Рахман начал свою карьеру, работая в агентстве недвижимости в Шепардс-Буше. К 1957 году он создал империю недвижимости в западном Лондоне, состоящую из более чем ста ветхих домов-особняков и нескольких ночных клубов. Его офис находился по адресу 91–93 Westbourne Grove, в Бейсуотере, а первый дом, который он приобрел и использовал для сдачи внаём нескольким семьям, находился неподалеку, в обветшалых St Stephen's Gardens, W2. В соседних районах Ноттинг-Хилла (W11) и Северного Кенсингтона (W10), включая Powis Square, Powis Gardens, Powis Terrace, Colville Road и Colville Terrace, он также разделял большие дома на квартиры и сдава́л комнаты, изначально часто для проституции. Большая часть этой территории, к югу от Westbourne Park Road, пришла в запустение, была выкуплена Вестминстерским городским советом в конце 1960-х годов и снесена в 1973–74 годах, чтобы освободить место для жилого комплекса Wessex Gardens. Согласно его биографу, Ширли Грин, Рахман переселял арендаторов, защищенных законом, в меньшее количество домов или выкупал их, чтобы минимизировать число договоров аренды с регулируемой арендной платой. Дома также разделялись на несколько квартир, чтобы увеличить количество договоров аренды без контроля арендной платы. Рахман заселял эти дома недавними иммигрантами с Вест-Индии. Первоначальная репутация Рахмана, которую он стремился поддерживать в СМИ, была репутацией человека, способного помочь найти и предоставить жилье иммигрантам, но он значительно завышал цены для этих арендаторов с Вест-Индии, поскольку они не имели такой же правовой защиты, как предыдущие арендаторы. К 1958 году он в значительной степени перешел от сдачи внаём ветхого жилья к строительству и развитию недвижимости, но его бывшие подручные, в том числе не менее печально известный Майкл де Фрейтас (также известный как Майкл X/Абдул Малик), который создал себе репутацию лидера движения за права чернокожих, и Джонни Эджкомб, ставший промоутером джаза и блюза, помогли ему оставаться в центре внимания. В 1959 году для расследования деятельности Рахмана было создано специальное полицейское подразделение, которое обнаружило сложную сеть из 33 компаний, созданных им для управления его империей недвижимости. Они также выяснили, что Рахман был связан с проституцией, и его дважды привлекли к ответственности за содержание борделя. В то время он жил в Хэмпстеде и пользовался Rolls Royce с водителем. Предоставляя Крэям клуб, Рахман знал, что они получили желаемое и оставят его в покое. Рахман не получил широкой известности до своей смерти, когда в 1963 году разразился скандал вокруг Профумо, и стало известно, что Кристин Килер и Мэнди Райс-Дэвис были его любовницами, а также что он владел домом в Мэрилебоне, где Райс-Дэвис и Килер ненадолго проживали. По мере раскрытия всех деталей его преступной деятельности возник призыв к принятию нового законодательства для предотвращения подобных практик, возглавляемый Беном Паркином, депутатом от Паддингтон-Норт, который ввел термин "рахманизм". Закон об аренде 1965 года предоставил арендаторам частного жилья гарантии срока аренды.

Rachman began his career by working for an estate agent in Shepherd's Bush. By 1957, he had built up a property empire in west London, consisting of more than a hundred run down mansion blocks and several nightclubs. His office was at 91–93 Westbourne Grove, in Bayswater, and the first house he purchased and used for multi occupation was nearby in the run down, St Stephen's Gardens, W2. In adjacent areas in Notting Hill (W11) and North Kensington (W10), including Powis Square, Powis Gardens, Powis Terrace, Colville Road and Colville Terrace, he also subdivided large properties into flats and let rooms, initially often for prostitution. Much of this area, south of Westbourne Park Road, having become derelict, was compulsorily purchased by Westminster City Council in the late 1960s and was demolished in 1973–74 to make way for the Wessex Gardens estate. According to his biographer, Shirley Green, Rachman moved the protected tenants into a smaller concentration of properties or bought them out to minimise the number of tenancies with statutory rent controls. Houses were also subdivided into a number of flats to increase the number of tenancies without rent controls. Rachman filled the properties with recent migrants from the West Indies. Rachman's initial reputation, which he sought to promote in the media, was as someone who could help to find and provide accommodation for immigrants, but he was massively overcharging these West Indian tenants, as they did not have the same protection under the law as had the previous tenants. By 1958, he had largely moved out of slumlord landlordism into property development, but his former henchmen, including the equally notorious Michael de Freitas (aka Michael X/Abdul Malik), who created a reputation for himself as a black power leader and Johnny Edgecombe, who became a promoter of jazz and blues music, helped to keep him in the limelight. A special police unit was set up to investigate Rachman in 1959 and uncovered a complex network of 33 companies he had set up to control his property empire. They also discovered Rachman was involved in prostitution, and he was prosecuted twice for brothel keeping. At the time, he lived in Hampstead, and was using a chauffeur driven Rolls Royce. By giving the Krays a club, Rachman knew they had got what they wanted and they would leave him alone. Rachman did not achieve general notoriety until after his death, when the Profumo affair of 1963 hit the headlines and it emerged that both Christine Keeler and Mandy Rice Davies had been his mistresses and that he had owned the mews house in Marylebone where Rice Davies and Keeler had briefly stayed. As full details of his criminal activities were revealed, there was a call for new legislation to prevent such practices, led by Ben Parkin, MP for Paddington North, who coined the term "Rachmanism". The Rent Act 1965 gave security of tenure to tenants in privately rented properties.

В популярной культуре

В сингле 1989 года "Шериф Фатман" Картера "Неудержимая секс-машина", обличающем домовладельцев трущоб и их запугивающую тактику по отношению к арендаторам, в тексте упоминается Рахман: "В колокольне летучие мыши. Окна заклинило. Туалет не в порядке. Ему всё равно. Он только смеется и улыбается. Смеется как безумец. Рахман, воскресший из мертвых. Вот и шериф Фатман".

Личная жизнь и смерть

Рахману было отказано в британском гражданстве. Поскольку его родной город был передан из Польши в Украинскую Советскую Социалистическую Республику (в составе Советского Союза) в феврале 1946 года, он стал лицом без гражданства. Рахман женился на своей давней девушке Одри О'Доннелл в марте 1960 года, но оставался страстным любителем женщин, содержа Мэнди Райс-Дэвис как свою любовницу по адресу 1 Bryanston Mews West, W1. После двух сердечных приступов Питер Рахман умер в больнице Эджвар 29 ноября 1962 года в возрасте 43 лет. Он был похоронен на еврейском кладбище в Буше, графство Хартфордшир.