Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Содержание
Введение
Отдельно стоящий дом
Standalone house
Отдельно стоящий жилой дом, также называемый отдельно стоящим домом, индивидуальным жилым домом (SFR) или частным домом, представляет собой отдельно стоящее жилое здание. Он определяется в отличие от многоквартирного жилого дома.
A single family detached home, also called a single detached dwelling, single family residence (SFR) or separate house is a free standing residential building. It is defined in opposition to a multi family residential dwelling.
Определения
Определение этого типа дома может варьироваться в зависимости от правовой юрисдикции или статистических агентств. Однако определение обычно включает два элемента:
The definition of this type of house may vary between legal jurisdictions or statistical agencies. The definition, however, generally includes two elements:
Односемейный (дом, жилище) означает, что здание обычно занимает только одно домохозяйство или семья и состоит только из одной жилой единицы или апартаментов. В некоторых юрисдикциях допускаются квартиры в цокольном этаже или апартаменты для родителей без изменения описания как "односемейный". Однако это исключает любое краткосрочное размещение (отели, мотели, гостиницы), крупномасштабное арендное жилье (комнаты, пансионаты, квартиры) или кондоминиумы. Отдельно стоящий (дом, жилище) означает, что здание не имеет общих стен с другими домами. Это исключает дуплексы, триплексы, четырехквартирные дома или дома, соединенные боковыми стенами, а также все террасные дома и, особенно, высотные жилые дома, которые могут вмещать сотни семей в одном здании. Большинство односемейных домов построены на участках, превышающих площадь самого здания, с прилегающей территорией вокруг дома, которая обычно называется двором в американском английском или садом в британском английском. Гаражи также часто встречаются на участках. Дома с пристроенным гаражом, расположенным ближе к улице, чем любая другая часть дома, часто презрительно называют "домом-пятачком".
Single family (home, house, or dwelling) means that the building is usually occupied by just one household or family and consists of just one dwelling unit or suite. In some jurisdictions, allowances are made for basement suites or mother in law suites without changing the description from "single family". It does exclude, however, any short term accommodation (hotel, motels, inns), large scale rental accommodation (rooming or boarding houses, apartments), or condominia. Detached (house, home, or dwelling) means that the building does not share walls with other houses. This excludes duplexes, triplexes, fourplexes, or linked houses, as well as all terraced houses and most especially tower blocks which can hold hundreds of families in a single building. Most single family homes are built on lots larger than the structure itself, adding an area surrounding the house, which is commonly called a yard in North American English or a garden in British English. Garages can also be found on many lots. Houses with an attached front entry garage closer to the street than any other part of the house are often derisively called a snout house.
Региональные терминологии
Термины, обозначающие отдельно стоящий дом для одной семьи, обычно используемые – это односемейный дом (в США и Канаде), отдельно стоящее жилье (в Канаде), отдельно стоящий дом (в Великобритании и Канаде) и отдельный дом (в Новой Зеландии). В Соединенном Королевстве термин "односемейный дом" практически не используется, за исключением случаев ознакомления с американскими СМИ через интернет. В то время как в США жилье обычно подразделяется на "односемейные дома", "многоквартирные дома", "кондо/таунхаус" и т.п., основное разделение жилой недвижимости в британской терминологии – между "домами" (включая отдельно стоящие, соединенные и рядные дома, а также бунгало) и "квартирами" (то есть "апартаменты" или "кондоминиумы" в американском английском).
Terms corresponding to a single family detached home in common use are single family home (in the US and Canada), single detached dwelling (in Canada), detached house (in the United Kingdom and Canada), and separate house (in New Zealand). In the United Kingdom, the term single family home is almost unknown, except through Internet exposure to US media. Whereas in the US, housing is commonly divided into "single family homes", "multi family dwellings", "condo/townhouse", etc., the primary division of residential property in British terminology is between "houses" (including "detached", "semi detached", and "terraced" houses and bungalows) and "flats" (i. e., "apartments" or "condominiums" in American English).
История и распространение
В доиндустриальных обществах большинство людей проживало в многосемейных жилищах на протяжении большей части своей жизни. Ребенок жил с родителями от рождения до женитьбы или замужества, а затем обычно переезжал к родителям мужа (патрилокально) или жены (матрилокально), чтобы бабушка и дедушка могли помочь в воспитании маленьких детей, а среднее поколение могло заботиться о стареющих родителях. Такая организация также позволяла экономить усилия и материалы, затрачиваемые на строительство, и, в более холодных климатах, на отопление. Если люди вынуждены были переехать в новое место или были достаточно состоятельны, они могли построить или купить дом для своей семьи, но это было скорее исключением, чем правилом. Представление о том, что нуклеарная семья живет отдельно от своих родственников, как о норме, – относительно недавнее явление, связанное с ростом уровня жизни в Северной Америке и Европе в раннее Новое и Новейшее время. В Новом Свете, где земля была в изобилии, модели расселения сильно отличались от тесно расположенных деревень Европы, что приводило к тому, что гораздо больше людей жили на больших фермах, обособленных от соседей. Это сформировало культурную предпочтительность поселенческих обществ в пользу уединения и пространства. Противоположной тенденцией стала индустриализация и урбанизация, в результате которых все больше людей по всему миру переезжали в многоэтажные жилые дома. В Новом Свете эта тенденция к уплотнению была приостановлена и обращена вспять после Второй мировой войны, когда увеличение числа владельцев автомобилей и снижение стоимости строительства и отопления привели к развитию пригородов. Односемейные дома сейчас распространены в сельской местности, пригородах и даже в некоторых городских районах по всему Новому Свету и Европе, а также в более благополучных районах в развивающихся странах. Они наиболее распространены в регионах с низкой плотностью населения и высоким уровнем дохода. Например, по данным переписи 2006 года в Канаде, 55,3% населения проживали в отдельно стоящих домах, но этот показатель существенно различался в зависимости от региона. В городе Монреаль, провинция Квебек, втором по численности населения муниципалитете Канады, в отдельно стоящих домах проживало всего 7,5% населения; в отличие от этого, в городе Калгари, третьем по численности населения, – 57,8%. Следует отметить, что эти данные включают только население в пределах городских границ, а не более широкого региона. С точки зрения культуры, односемейные дома ассоциируются с пригородами во многих частях мира. Владение домом с двором и "белым забором" считается ключевым элементом "американской мечты" (которая также существует в различных вариациях в других странах). В XXI веке нехватка доступного жилья, последствия изменения климата, связанные с разрастанием городов и зависимостью от автомобилей, а также обеспокоенность расовым неравенством все чаще приводят к тому, что города отказываются от односемейного жилья и односемейного зонирования в пользу зон с более высокой плотностью застройки.
In pre industrial societies, most people lived in multi family dwellings for most of their lives. A child lived with their parents from birth until marriage and then generally moved in with the parents of the man (patrilocal) or the woman (matrilocal) so that the grandparents could help raise the young children and so the middle generation could care for their aging parents. This type of arrangement also saved some of the effort and materials used for construction and, in colder climates, heating. If people had to move to a new place or were wealthy enough, they could build or buy a home for their own family, but this was not the norm. The idea of a nuclear family living separately from their relatives as the norm is a relatively recent development related to rising living standards in North America and Europe during the early modern and modern eras. In the New World, where land was plentiful, settlement patterns were quite different from the close knit villages of Europe, meaning many more people lived in large farms separated from their neighbors. This has produced a cultural preference in settler societies for privacy and space. A countervailing trend has been industrialization and urbanization, which has seen more people worldwide move into multi story apartment blocks. In the New World, this type of densification was halted and reversed following the Second World War when increased automobile ownership and cheaper building and heating costs produced suburbanization instead. Single family homes are now common in rural and suburban and even some urban areas across the New World and Europe, as well as wealthier enclaves within the Third World. They are most common in low density, high income regions. For example, in Canada, according to the 2006 census, 55.3% of the population lived in single detached houses, but this varied substantially by region. In the city of Montreal, Quebec, Canada's second most populous municipality, only 7.5% of the population lived in single detached homes; in contrast, in the city of Calgary, the third most populous, 57.8% did. Note that this includes the "city limits" populations only, not the wider region. Culturally, single family houses are associated with suburbanization in many parts of the world. Owning a home with a yard and a "white picket fence" is seen as a key component of the "American dream" (which also exists with variations in other parts of the world). In the 21st century, a lack of affordable housing, the climate change impacts of urban sprawl and car dependency, and concerns about racial inequality have increasingly led cities to abandon single family housing and single family zoning in favor of higher density zones.