Введение
Шотландский земельный акт – в шотландском праве передача феодальной собственности, как правило, земли. Феодальная собственность означает недвижимое имущество и включает в себя все, что естественно связано с этой собственностью. В отношении земли это могут быть здания, деревья и полезные ископаемые. Высший владелец (например, землевладелец) мог уполномочить своего агента или управляющего передать владение своей собственностью другому лицу посредством документа, известного как "предписание о сазине". Одна из самых ранних записей в Шотландии датируется 1248 годом, когда сэр Малкольм, сын тогдашнего графа Леннокса, ‘предоставил полное сазине’ определенных земель в Стратблейне сэру Дэвиду Грэхему. Со временем термин "сазине" стал использоваться в обиходе для обозначения акта или документа, удостоверяющего передачу, а не самой передачи. Отсюда такие выражения, как "оформлять сазине", "передавать сазине", "получать сазине", "принимать сазине". Альтернативные варианты написания включают: seizin, seisin, sasin, seasin, sasing, seasing, sesin, seasin, sesine, seasine, saisine.
Sasine in Scots law is the delivery of feudal property, typically land. Feudal property means immovable property, and includes everything that naturally goes with the property. For land, that would include such things as buildings, trees, and underground minerals. A superior (e. g., a heritor) might authorise his agent or factor to give possession of his property to someone else through a document known as a "precept of sasine". One of the earliest records in Scotland is from 1248 when Sir Malcolm, son of the then Earl of Lennox, ‘conferred full Sasine’ of certain lands at Strathblane to Sir David Graham. Over time, sasine came to be used in common speech as a reference to the deed or document recording the transfer, rather than to the transfer itself. Hence phrases such as "to give sasines", "to deliver sasines", "to receive sasines", "to take sasines". Alternative spellings include: seizin, seisin, sasin, seasin, sasing, seasing, sesin, seasin, sesine, seasine, saisine.
Дополнительные пояснения
Регистр сасин был создан в каждой местности Законом о регистрации 1617 года. Он функционирует по сей день на национальном уровне как Общий реестр сасин. Первоначально передача собственности осуществлялась посредством символической передачи, вручением комка земли, камня или аналогичного предмета на самой территории, а затем регистрацией "документа о передаче" в местном "Регистре сасин". Термин "Инструмент сасине" фактически являлся записью события символической передачи собственности, засвидетельствованной и зафиксированной в протоколе должностным лицом суда, присутствовавшим для этой цели. Фактическое оформление сасине на самой земле было отменено законом 1845 года. "Инструмент сасине" был заменен регистрацией передачи с "заверения о регистрации" законом 1858 года. Последняя юридически значимая церемония сасине в Шотландии состоялась в 2002 году, когда компания Glenmorangie передала землю часовни Святой Марии в Истер-Россе фонду Cadboll Trust. Соответствующим термином в английском праве являлась передача владения (livery of seisin), но не сам термин "seisin".