История и скандалы строительной компании Hovnanian Enterprises
Hovnanian Enterprises
Hovnanian Enterprises: история американской компании по недвижимости, основанной в 1959 году. Переезды штаб-квартиры, финансовые трудности и сделка с Blackstone.
Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Введение
Компания по недвижимости в Соединенных Штатах
Real estate company in the United States
В 2006 году компания перенесла свою корпоративную штаб-квартиру в новое здание на берегу реки Навесинк в Ред-Банке, штат Нью-Джерси. В 2018 году штаб-квартира компании была перенесена в Матаван, штат Нью-Джерси. Также в 2018 году компания Hovnanian допустила дефолт по своим долгам в рамках согласованной сделки с Blackstone Group, которая могла бы получить выгоду от кредитных дефолтных свопов в обмен на льготный кредит от Blackstone. В конце мая 2018 года Blackstone отказалась от этой затеи из-за предостережения от американских регуляторов.
The company relocated its corporate headquarters to a new building on the banks of the Navesink River in Red Bank, New Jersey, in 2006. In 2018 the corporate headquarters was relocated to Matawan, New Jersey. Also in 2018, Hovnanian moved to default on debts in a manufactured default deal with the Blackstone Group which would benefit through credit default swaps, in exchange for a sweetheart loan from Blackstone. In late May 2018, Blackstone abandoned the effort due to an admonishment from U. S. regulators.
История
В 1959 году Кеворк Ховнян, армянин по происхождению из Ирака, и его три брата – Хирайр Ховнян, Жирайр Ховнян и Вахак Ховнян – каждый внес по 1000 долларов, а также заемные 20 000 долларов, чтобы основать компанию Hovnanian Enterprises, Inc. в трейлере в Томс-Ривер, штат Нью-Джерси. Ховнян и его компания приобрели репутацию продавца недорогих кондоминиумов и таунхаусов, многие из которых приобретались молодыми семьями и первыми покупателями жилья. К 1969 году Хирайр и Вахак также покинули компанию, чтобы основать собственные предприятия. К. Ховнян, строительная компания и ипотечная компания неоднократно становились участниками скандалов. В 2008 году строительная компания была вовлечена в коллективный иск, где истцы утверждали, что их жилой комплекс был построен вблизи старого полигона. Компания урегулировала иск в 2011 году, выплатив 1,2 миллиона долларов. Ипотечная компания также участвовала в коллективном иске, поданном в 2007 году, в котором заявлялось о нарушениях Закона о процедурах урегулирования сделок с недвижимостью (RESPA) из-за лишения покупателей жилья льгот, если они выбирали другого поставщика страхования титула, а не страховую компанию, связанную с Hovnanian. В 2013 году Ocean Medical Center расширился, начав проект расширения стоимостью 82 миллиона долларов, чтобы значительно увеличить пропускную способность отделения неотложной помощи и добавить дополнительное пространство в подвале и на третьем этаже. Частично финансирование проекта было обеспечено семьей Кеворка Ховняна, которая пожертвовала 5 миллионов долларов на эти цели.
In 1959, Kevork Hovnanian, an ethnic Armenian originally from Iraq, and his three brothers, Hirair Hovnanian, Jirair Hovnanian and Vahak Hovananian, each contributed $1,000, in addition to $20,000 which they borrowed, to found Hovnanian Enterprises, Inc. in a trailer in Toms River, New Jersey. Hovnanian and his company earned a reputation to selling low cost condos and townhouses, many to first time young homeowners and families. Hirair and Vahak also left the company by 1969 to found their own enterprises. K. Hovnanian the home builder and the mortgage company are no strangers to controversy. In 2008, the home builder was involved in a class action lawsuit where the plaintiffs alleged their subdivision was built near an old bombing range. The company settled the lawsuit in 2011 for a reported $1.2 million. The mortgage company was involved in a class action lawsuit filed in 2007 alleging violations of the Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA) for removing incentives from home buyers if they opted to use another title insurance provider rather than the Hovnanian affiliated title insurance company. Ocean Medical Center expanded in 2013 when it began an $82 million expansion project to substantially increase the capacity of its emergency room facilities and add additional basement and third floor space, funded in part by the family of Kevork Hovnanian who donated $5 million to the cause.