Движение городов-садов и принципы городского планирования.

Введение

метод городского планирования

список городов-садов
Движение городов-садов

Движение городов-садов – это градостроительное движение XX века, продвигавшее создание спутниковых поселений вокруг центрального города, разделённых зелёными поясами. Эти города-сады должны были включать пропорциональные площади для жилья, промышленности и сельского хозяйства. Эбенезер Говард впервые предложил эту идею в 1898 году как способ объединить преимущества города и сельской местности, избегая при этом их недостатков. В начале XX века Летчворт, Брентхэм Гарден Субурб и Уэлвин Гарден Сити были построены в Лондоне или вблизи него в соответствии с концепцией Говарда, и впоследствии по всему миру было построено множество других городов-садов, вдохновлённых его моделью.

Концепция

Вдохновленный утопическим романом Эдварда Беллами «Взгляд назад» и трудом Генри Джорджа «Прогресс и бедность», Говард опубликовал книгу «Мирный путь к реальной реформе» в 1898 году (переизданную в 1902 году как «Города-сады завтрашнего дня»). Его идеальный город-сад должен был вмещать 32 000 человек на территории, которую Говард представил на своих схемах в виде концентрических окружностей с открытыми пространствами, общественными парками и шестью радиальными бульварами шириной 120 футов (37 м), расходящимися от центра, хотя он подчеркнул, что фактическое планирование территории следует доверить специалистам. Город-сад должен был быть самодостаточным, и по достижении максимальной численности населения, рядом планировалось создание нового. Говард представлял себе группу из нескольких городов-садов как спутники центрального города с населением 58 000 человек, соединенных дорогами и железными дорогами. Книга Говарда «Мирный путь к реальной реформе» была продана в достаточном количестве экземпляров, чтобы оправдать второе издание, получившее название «Города-сады». Успех этой книги обеспечил ему поддержку, необходимую для реализации его замысла. Говард полагал, что все согласны с тем, что перенаселенность и упадок городов – одна из самых острых проблем того времени. Он приводит цитаты ряда авторитетных мыслителей, выражающих свое неприятие городов. Концепция города-сада Говарда объединяла преимущества городской и сельской жизни, предлагая рабочему классу альтернативу работе в сельском хозяйстве или в «перенаселенных и нездоровых городах».

Первые события

Чтобы построить город-сад, Говарду требовались деньги на покупку земли. Он решил привлечь финансирование от «джентльменов с безупречной репутацией, ответственностью и честностью». Он основал Ассоциацию «Гарден-Сити» (позже известную как Ассоциация планирования городов и сельской местности, или TCPA), которая в 1899 году создала First Garden City, Ltd. для строительства города-сада Летчворт. Однако эти инвесторы должны были получать проценты от своих вложений, если город-сад приносил прибыль за счет арендной платы, или, как назвал этот процесс Фишман, «филантропическая спекуляция землей». Говард пытался привлечь кооперативные организации рабочего класса, объединявшие более двух миллионов членов, но не смог получить их финансовую поддержку. Поскольку ему пришлось полагаться исключительно на состоятельных инвесторов First Garden City, Говард был вынужден пойти на компромиссы в своем плане, такие как отказ от схемы кооперативной собственности без домовладельцев, краткосрочное повышение арендной платы и найм архитекторов, не согласных с его строгими проектными решениями. В 1904 году Раймонд Унвин, известный архитектор и градостроитель, и его партнер Барри Паркер выиграли конкурс, организованный First Garden City Ltd., на разработку плана Летчворта, расположенного в 34 милях от Лондона. Унвин и Паркер планировали город в центре поместья Летчворт, окруженного обширным сельскохозяйственным зеленым поясом, задуманным Говардом, и разделяли его убеждение, что рабочий класс заслуживает лучшего и более доступного жилья. Однако архитекторы проигнорировали симметричный дизайн Говарда, заменив его более «органичным» решением. Летчворт постепенно привлекал новых жителей, предлагая предприятиям низкие налоги, низкую арендную плату и больше пространства. Несмотря на все усилия Говарда, цены на жилье в этом городе-саду оставались недоступными для рабочих. Население состояло в основном из квалифицированных специалистов со средним достатком. Спустя десять лет First Garden City стал прибыльным и начал выплачивать дивиденды своим инвесторам. Хотя многие считали Летчворт успешным, это не сразу побудило правительство инвестировать в строительство новых городов-садов. Вспоминая отсутствие государственной поддержки городов-садов, Фредерик Джеймс Осборн, коллега Говарда и его преемник в Ассоциации «Гарден-Сити», привел его слова: «Единственный способ добиться чего-либо – сделать это самому». Вероятно, в отчаянии, Говард в 1919 году приобрел землю в Уэлвине для строительства второго города-сада. Покупка была совершена на аукционе за деньги, которые Говард с трудом, но успешно одолжил у друзей. Для надзора за строительством была создана корпорация Welwyn Garden City. Однако Уэлвин не стал самодостаточным, поскольку находился всего в 20 милях от Лондона. Вплоть до конца 1930-х годов Летчворт и Уэлвин оставались единственными существующими городами-садами в Соединенном Королевстве. Тем не менее, это движение сумело подчеркнуть необходимость политики городского планирования, которая в конечном итоге привела к появлению движения «Новых городов».

To build a garden city, Howard needed money to buy land. He decided to get funding from "gentlemen of responsible position and undoubted probity and honour". He founded the Garden City Association (later known as the Town and Country Planning Association or TCPA), which created First Garden City, Ltd. in 1899 to create the garden city of Letchworth. However, these donors would collect interest on their investment if the garden city generated profits through rents or, as Fishman calls the process, "philanthropic land speculation". Howard tried to include working class cooperative organisations, which included over two million members, but could not win their financial support. Because he had to rely only on the wealthy investors of First Garden City, Howard had to make concessions to his plan, such as eliminating the cooperative ownership scheme with no landlords, short term rent increases, and hiring architects who did not agree with his rigid design plans. In 1904, Raymond Unwin, a noted architect and town planner, and his partner Barry Parker, won the competition run by First Garden City Ltd. to plan Letchworth, an area 34 miles outside London. Unwin and Parker planned the town in the centre of the Letchworth estate with Howard's large agricultural greenbelt surrounding the town, and they shared Howard's notion that the working class deserved better and more affordable housing. However, the architects ignored Howard's symmetric design, instead replacing it with a more 'organic' design. Letchworth slowly attracted more residents because it brought in manufacturers through low taxes, low rents, and more space. Despite Howard's best efforts, the home prices in this garden city could not remain affordable for blue collar workers to live in. The populations comprised mostly skilled middle class workers. After a decade, the First Garden City became profitable and started paying dividends to its investors. Although many viewed Letchworth as a success, it did not immediately inspire government investment into the next line of garden cities. In reference to the lack of government support for garden cities, Frederic James Osborn, a colleague of Howard and his eventual successor at the Garden City Association, recalled him saying, "The only way to get anything done is to do it yourself." Likely in frustration, Howard bought land at Welwyn to house the second garden city in 1919. The purchase was at auction, with money Howard desperately and successfully borrowed from friends. The Welwyn Garden City Corporation was formed to oversee the construction. But Welwyn did not become self sustaining because it was only 20 miles from London. Even until the end of the 1930s, Letchworth and Welwyn remained as the only existing garden cities in the United Kingdom. However, the movement did succeed in emphasizing the need for urban planning policies that eventually led to the New Town movement.

Садовые города: распространение идеи

Говард организовал Ассоциацию садового города в 1899 году. Два садовых города были построены на основе идей Говарда: Letchworth Garden City и Welwyn Garden City, оба расположены в графстве Гертфордшир, Англия, Соединенное Королевство. Преемником Говарда на посту председателя Ассоциации садового города стал сэр Фредерик Осборн, который расширил движение до масштабов регионального планирования. Принципы садового города оказали значительное влияние на проектирование колониальных и постколониальных столиц в начале XX века. Это относится к Нью-Дели (спроектированному как новая столица Британской Индии после Первой мировой войны), Канберре (столице Австралии, основанной в 1913 году) и Кесон-Сити (основанному в 1939 году, столице Филиппин с 1948 по 1976 год). Идеи распространились быстро и за пределами Британской империи.

Африка

Марокко. Ифран в Марокко (основан в 1929 году). Южная Африка. Движение "Садовый город" смогло прижиться в Южной Африке, что проявилось в развитии пригородов Пинелендс и Эдгемед в Кейптауне, а также Дурбанвиля неподалеку от Кейптауна.

Азия

Израиль. Движение «Садовый город» также повлияло на шотландского градостроителя сэра Патрика Геддеса при планировании Тель-Авива, Израиль, в 1920-х годах, во время британского мандата на Палестину. Геддес начал разработку плана Тель-Авива в 1925 году и представил окончательную версию в 1927 году, поэтому весь рост этого города-сада в 1930-х годах осуществлялся на основе плана Геддеса. Изменения были неизбежны. Япония. В Японии в начале 1900-х годов движение «Садовый город» вдохновило несколько городов, включая Ден-эн-Тёфу, деревню Ямато и деревню Омия-Бонсай. Как и во многих садовых городах, несмотря на стремление к созданию бесклассовых обществ, каждый из этих примеров становился все более эксклюзивным и заселялся преимущественно богатыми политиками и знаменитостями. Вьетнам. Модель города-сада также применялась ко многим колониальным горным курортам, таким как Да Лат во Вьетнаме (основан в 1907 году).

Европа

Бельгия. В Бельгии движение «город-сад» началось рано, но укоренилось в 1910-х годах, будучи непосредственно связанным с промышленным развитием, особенно с развитием угольных шахт. Ранними примерами являются Tuinwijk Beringen Mijn (1908), Tuinwijk van Zwartberg (1910) и Eisden Tuinwijk (1911). После Первой мировой войны возникла острая потребность в новом жилье, и эти принципы получили широкое применение. Были созданы жилищные кооперативы, часто связанные с политическими движениями. В Брюсселе, Антверпене и Генте были построены новые районы городов. Дома в этих районах до сих пор пользуются большой популярностью у жителей и признаны объектами исторического наследия. Чехия. В бывшей Чехословакии все промышленные города, основанные или реконструированные компанией Bata Shoes (Злин, Свит, Партизанске), испытали влияние концепции «город-сад». Финляндия. Кауниайнен – ранний пример, основанный корпорацией AB Grankulla в 1906 году. Франция. Движение «город-сад» оказало значительное влияние на Францию. Концепция «город-сад» (cité jardin) тесно связана с концепцией «рабочего города» (cité ouvrière). По всей стране создавались соответствующие поселения. Германия. Наряду с Великобританией, Германия была одним из лидеров движения «город-сад», начиная с конца XIX века, как часть более широкой дискуссии о социальном обновлении. Конкретные проекты обычно были результатом частных инициатив. Венгрия. Векерлетелеп, первоначально построенный в Киспесте (ныне часть Будапешта) в 1908 году, является ярким примером концепции города-сада. Нидерланды. Концепция «город-сад» широко применялась в различных частях страны, в основном в виде «садовых деревень», таких как Tuindorp Vreewijk в Роттердаме, Tuindorp 't Lansink в Хенгело, Tuindorp Oostzaan в Амстердаме и Tuindorp Watergraafsmeer (Betondorp) в Амстердаме. В большинстве случаев инициативу проявляли частные промышленные компании. Развитие продолжилось в большем масштабе после Второй мировой войны, теперь инициированное и контролируемое муниципалитетами, например, Westelijke Tuinsteden (часть Амстердама). Соединенное Королевство – См. выше.

Belgium. In Belgium the Garden City movement started early, but took roots in the 1910s, directly connected to industrial development, especially that of the coal mines. Early examples are Tuinwijk Beringen Mijn (1908), Tuinwijk van Zwartberg (1910), and Eisden Tuinwijk (1911). After the First World War, there was a huge need for new housing, and the principles were widely applied. Social housing associations were created, often linked to political movements. In Brussels, Antwerp and Ghent new extensions of the city were built. The houses in these areas are still very popular among residents and classified as historical heritage. Czechia. In the former Czechoslovakia, all industrial cities founded or reconstructed by the Bata Shoes company (Zlín, Svit, Partizánske) were influenced by the conception of the Garden City. Finland. Kauniainen is an early example, which was founded by a corporation in 1906, AB Grankulla. France. The Garden City movement was very influential in France. The concept of garden city (cité jardin), was closely related to the concept of the 'workers city' (cité ouvrière). All over the country settlements were established accordingly. Germany. Along with the UK, Germany was at the forefront of the Garden Cities movement, starting in the late 19th century, part of a broader discourse on social renewal. Specific projects were typically the results of private initiatives. Hungary. Originally built in Kispest (now part of Budapest) in 1908, Wekerletelep is a prime example of the garden city concept
Netherlands. The concept of the Garden City was widely applied in different parts of the country, mainly as 'garden villages', such as Tuindorp Vreewijk in Rotterdam, Tuindorp 't Lansink in Hengelo, Tuindorp Oostzaan in Amsterdam, and Tuindorp Watergraafsmeer (Betondorp) in Amsterdam. In most cases, private industrial companies took the initiative. The development continued on a bigger scale after the Second World War, now initiated and controlled by municipalities, with examples such as the Westelijke Tuinsteden (a part of Amsterdam). United Kingdom – See above.

Северная Америка

Канада. Города Онтарио Дон-Миллс (ныне включенный в состав города Торонто) и Уокервилл (ныне включенный в состав города Виндзор) частично являются городами-садами, как и The Kingsway в Торонто и пригород Монреаля Маунт-Рояль. Исторический город Пауэлл-Ривер в Британской Колумбии и район Гидростоун в Галифаксе, Новая Шотландия, признаны Национальными историческими памятниками Канады, построенными в соответствии с принципами движения «город-сад». В Монреале la Cité jardin du Tricentenaire представляет собой классический пример города-сада, расположенного рядом с Олимпийским стадионом. Все улицы – тупиковые, соединенные пешеходными дорожками с общественным парком. Соединенные Штаты. Примеры включают Residence Park в Нью-Рошелле, Нью-Йорк; Woodbourne в Бостоне; Hilton Village в Ньюпорт-Ньюс, Вирджиния; Chatham Village в Питтсбурге; Garden City, Нью-Йорк (стоит отметить, что название «Garden City», применявшееся к городу, спроектированному Стюартом на Лонг-Айленде и основанному в 1869 году, предшествует движению «город-сад», которое возникло несколько лет спустя, в конце XIX века); Sunnyside; Jackson Heights; Forest Hills Gardens в округе Куинс, Нью-Йорк; Radburn, Нью-Джерси; Greenbelt, Мэриленд; Buckingham в округе Арлингтон, Вирджиния; район Lake Vista в Новом Орлеане; Norris, Теннесси; Baldwin Hills Village в Лос-Анджелесе; Rotunda West недалеко от Пунта-Горда, Флорида, а также пригороды Кливленда – Parma и Shaker Heights. Greendale, штат Висконсин, является одним из трех городов «зеленого пояса», планирование которых началось в 1935 году под руководством Рексфорда Гая Тагвелла, главы Администрации переселения Соединенных Штатов, в соответствии с полномочиями, предоставленными Законом об ассигнованиях на чрезвычайную помощь. Два других города «зеленого пояса» – Greenbelt, Мэриленд (недалеко от Вашингтона, округ Колумбия) и Greenhills, Огайо (недалеко от Цинциннати). Города «зеленого пояса» не только обеспечивали работой и доступным жильем, но и служили полигоном для экспериментов в области инновационного городского планирования. План Гриндейла был разработан в период с 1936 по 1937 год командой под руководством Джозефа Крейна, Элберта Питса, Гарри Бентли и Уолтера К. Томаса для участка, который ранее представлял собой сельскохозяйственные земли.

Canada. The Ontario towns of Don Mills (now incorporated into the City of Toronto) and Walkerville (now incorporated into the City of Windsor) are, in part, garden cities, as well as The Kingsway, Toronto and the Montreal suburb of Mount Royal. The historic Townsite of Powell River, British Columbia, and the Hydrostone district of Halifax, Nova Scotia, are recognized as National Historic Sites of Canada built upon the Garden City Movement. In Montreal, la Cité jardin du Tricentenaire is a classic form of Garden City located near the Olympic Stadium. All streets are cul de sacs and are linked via pedestrian paths to the community park. United States. Examples include Residence Park in New Rochelle, New York; Woodbourne in Boston; Newport News, Virginia's Hilton Village; Pittsburgh's Chatham Village; Garden City, New York (parenthetically, the name "Garden City", as it applied to the Stewart designed city on Long Island, incorporated in 1869, pre dates that of the garden city movement, which was established some years later near the end of the nineteenth century); Sunnyside; Jackson Heights; Forest Hills Gardens, in the borough of Queens, New York; Radburn, New Jersey; Greenbelt, Maryland; Buckingham in Arlington County, Virginia; the Lake Vista neighborhood in New Orleans; Norris, Tennessee; Baldwin Hills Village in Los Angeles; Rotunda West near Punta Gorda, Florida, and the Cleveland suburbs of Parma and Shaker Heights. Greendale, Wisconsin is one of three "greenbelt" towns planned beginning in 1935 under the direction of Rexford Guy Tugwell, head of the United States Resettlement Administration, under authority of the Emergency Relief Appropriation Act. The two other greenbelt towns are Greenbelt, Maryland (near Washington, D. C.), and Greenhills, Ohio (near Cincinnati). The greenbelt towns not only provided work and affordable housing, but also served as a laboratory for experiments in innovative urban planning. Greendale's plan was designed between 1936 and 1937 by a staff headed by Joseph Crane, Elbert Peets, Harry Bentley, and Walter C. Thomas for a site that had formerly consisted of of farmland.

Океания

Австралия. Подгород Дейси Гарден (ныне Дейсивилль) был основан в 1912 году на принципах «Садового города». Пригород Полковник Лайт Гарденс в Аделаиде, Южная Австралия, также был спроектирован в соответствии с принципами «Садового города». То же самое относится к городу Саншайн, который сейчас является пригородом Мельбурна в Виктории, и к пригороду Лаллор, также в Мельбурне. Имение Питера Лаллора в Лаллоре названо в честь одного из лидеров восстания на «Еврика Стокэйд» и сохранилось в своем первоначальном виде. Однако ему угрожают застройщики и Совет Уитлси. Лаллор: Жилищный кооператив имени Питера Лаллора, 1946–2012. Сколлей, Мойра. Ранее, в 1901 году, Ричард Стэнтон создал садовый пригород Хаберфилд, организованный по принципу вертикальной интеграции, включающей разделение земли, ипотечное финансирование, проектирование домов и интерьеров, а также ландшафтный дизайн. Новая Зеландия. Идеалы «Садового города» были использованы при первоначальном планировании Крайстчерча. До землетрясений 2010 и 2011 годов городская инфраструктура и жилые дома были тесно интегрированы с зелеными насаждениями. План восстановления переосмыслил концепцию «Садового города» и то, как она лучше всего подходит для города. Зеленые пояса и городские зеленые зоны были перепроектированы для создания большего количества жилых пространств.

Южная Америка

Аргентина. Примером является Ciudad Jardín Lomas del Palomar, объявленный влиятельным аргентинским профессором инженерного дела Карлосом Марией делла Паолерой, основателем "Día Mundial del Urbanismo" (Всемирного дня урбанизма), как первый город-сад в Южной Америке. Бразилия. В Сан-Паулу несколько районов планировались как города-сады, такие как Jardim América, Alto de Pinheiros, Butantã, Interlagos, Jardim da Saúde и (город-сад на португальском языке). Гоиания, столица штата Гояс, и Маринга также являются примерами городов-садов. Перу. В Перу существует давняя традиция в области городского планирования, которая в последнее время вновь находит отражение в архитектуре. В 1966 году жилой комплекс Residencial San Felipe в районе Иисус Мария города Лимы был построен с использованием концепции города-сада.

Критика

В то время как садовые города восхвалялись как альтернатива перенаселенным и промышленным городам, а также за большую устойчивость, их часто критиковали за ущерб экономике, разрушение красоты природы и неудобство. По словам А. Тристана Эдвардса, садовые города приводят к осквернению сельской местности, пытаясь воссоздать сельские пригороды, которые могли бы распространяться самостоятельно; однако это оказалось невозможным из-за ограниченного пространства (за исключением их самых внешних окраин). В последнее время, принятие экологическим движением концепции высокой плотности застройки предложило "подразумеваемую критику" движения городов-садов. Таким образом, критика этой концепции перекликается с критикой других моделей пригородного строительства, хотя автор Стивен Уорд утверждал, что критики часто недостаточно четко разграничивают настоящие садовые города и более обычные планы городов-спутников. В интервью 1998 года архитектор, ответственный за внедрение этого дизайна в проекты социального жилья в Новом Южном Уэльсе, Филип Кокс, как сообщается, признался, что в отношении американского жилого комплекса Radburn в пригороде Виллавуд "все, что могло пойти не так в обществе, пошло не так", и что "он стал центром наркотиков, центром насилия, и в конечном итоге полиция отказалась туда заходить. Это был ад". Сингапур, тропический город, со временем включил различные аспекты концепции "город в саду" в свои генеральные планы, чтобы сделать страну уникальным "городом в саду". В 1970-х годах страна начала включать в свои генеральные планы положения, обеспечивающие достаточный учет зеленых насаждений и природы в строительных нормах и планах землепользования, тем самым создавая благоприятную среду для жизни. В 1996 году Совет национальных парков получил мандат на развитие и поддержание зеленых зон и вовлечение общественных парков и зеленых насаждений острова в жизнь местного населения. Современные градостроительные хартии, такие как Новый урбанизм и Принципы разумного градостроительства, берут свое начало в этом движении. Сегодня в мире существует множество городов-садов, но большинство из них деградировали до спальных пригородов, которые существенно отличаются от того, что намеревался создать Говард. В 2007 году Ассоциация городского и сельского планирования отметила свой 108-й юбилей, призвав применять принципы городов-садов и городов-предместников к современным новым городам и эко-поселениям в Соединенном Королевстве. Эта кампания продолжилась в 2013 году с публикацией в марте "Создание городов-садов и пригородов сегодня: руководство для советов". Также в 2013 году лорд Саймон Вольфсон объявил о присуждении премии Wolfson Economics Prize за лучшие идеи по созданию нового города-сада. В 2014 году была опубликована Летчвортская декларация, в которой предлагалось создать орган для аккредитации будущих городов-садов в Великобритании. В декларации особое внимание уделяется как видимой (архитектура и планировка), так и невидимой (социальная, собственность и управление) архитектуре поселения. Одним из результатов стало создание Альянса новых городов-садов в качестве компании, ориентированной на общественные интересы. Его цель – дополнять такие организации, как Ассоциация городского и сельского планирования, и он принял принципы городов-садов TCPA, а также принципы других групп, в том числе из брошюры Кабаннеса и Росса "Города-сады XXI века".

While garden cities were praised for being an alternative to overcrowded and industrial cities, along with greater sustainability, garden cities were often criticized for damaging the economy, being destructive of the beauty of nature, and being inconvenient. According to A. Trystan Edwards, garden cities engender desecration of the countryside by trying to recreate countryside suburbs that could spread on their own; however, this was not a possible feat due to the limited space that they had (except at their outermost edges). More recently, the environmental movement's embrace of urban density has offered an "implicit critique" of the garden city movement. In this way the critique of the concept resembles critiques of other suburbanization models, though author Stephen Ward has argued that critics often do not adequately distinguish between true garden cities and more mundane dormitory city plans. When interviewed in 1998, the architect responsible for introducing the design to public housing in New South Wales, Philip Cox, was reported to have admitted with regards to an American Radburn designed estate in the suburb of Villawood, "everything that could go wrong in a society went wrong," and "it became the centre of drugs, it became the centre of violence and, eventually, the police refused to go into it. It was hell." Singapore, a tropical city, has over time incorporated various facets of the Garden City concept in its town plans to try and make the country a unique City in a Garden. In the 1970s, the country started including concepts in its town plans to ensure that building codes and land use plans made adequate provisions for greenery and nature to become part of community development, thereby providing a great living environment. In 1996, the National Parks Board was given the mandate to spearhead the development and maintenance of greenery and bring the island's green spaces and parks to the community. Contemporary town planning charters like New Urbanism and Principles of Intelligent Urbanism originated with this movement. Today there are many garden cities in the world, but most of them have devolved to dormitory suburbs, which completely differ from what Howard aimed to create. In 2007, the Town and Country Planning Association marked its 108th anniversary by calling for Garden City and Garden Suburb principles to be applied to the present New Towns and Eco towns in the United Kingdom. The campaign continued in 2013 with the publication in March of that year of "Creating Garden Cities and Suburbs Today a guide for councils". Also in 2013, Lord Simon Wolfson announced that he would award the Wolfson Economics Prize for the best ideas on how to create a new garden city. In 2014 The Letchworth Declaration was published which called for a body to accredit future garden cities in the UK. The declaration has a strong focus on the visible (architecture and layout) and the invisible (social, ownership and governance) architecture of a settlement. One result was the creation of the New Garden Cities Alliance as a community interest company. Its aim is to be complementary to groups like the Town and Country Planning Association and it has adopted TCPA garden city principles as well as those from other groups, including those from Cabannes and Ross's booklet 21st Century Garden Cities of .