Введение
Господин поместья в английской феодальной системе был феодалом, который субинфеодировал конкретное поместье, владение или фьюф (feе) арендатору. С этого момента арендатор был обязан нести перед господином одну из различных повинностей, обычно военную службу или сержантство, в зависимости от формы владения (т.е. феодального договора аренды), на которой держалось поместье. Высшим сюзереном, или верховным феодалом, был монарх, который благодаря личному завоеванию Королевства Англия его предком Вильгельмом Завоевателем, владел по наследству от него всей землей в Англии под аллодиальным правом и не имел вышестоящего сюзерена, "держащего от Бога и меча своего", хотя некоторые монархи, в частности король Иоанн (1199–1216), заявляли о передаче Королевства Англии папе Иннокентию III, который таким образом стал бы сюзереном английских монархов. Верховный феодал, таким образом, занимает вершину феодальной пирамиды или корень феодального древа, а такой аллодиальный титул также называется "радикальным титулом" (от латинского radix – корень), "окончательным титулом" и "полным титулом". Вильгельм Завоеватель немедленно приступил к предоставлению прав аренды на вновь завоеванные земли в соответствии с феодальными принципами. Непосредственными арендаторами монарха были главные арендаторы, обычно военные магнаты, занимавшие высший статус в феодальном обществе после монарха. Главные арендаторы обычно владели несколькими поместьями или другими владениями от монарха, часто в качестве феодальных баронов (или "баронов по праву владения"), которые были обязаны своему королевскому сюзерену повышенной и обременительной формой военной службы и субинфеодировали большую часть арендаторам, как правило, своим рыцарям или военным вассалам, оставляя лишь немного в своем непосредственном владении. Это создавало отношения между мезоном (mesne lord) и арендатором. Рыцари, в свою очередь, субинфеодировали своим арендаторам, создавая дальнейшие подчиненные отношения между мезоном и арендатором. На протяжении веков для любого отдельного владения этот процесс на практике повторялся многократно. В ранние времена, после нормандского завоевания Англии в 1066 году и установления феодализма, земля обычно передавалась путем субинфеодации, редко путем отчуждения (т.е. продажи), которое в случае главных арендаторов требовало королевской лицензии, а владелец владения в любой конкретный момент времени, чтобы получить надежное владение и в случае оспаривания права собственности другим претендентом, должен был доказать "передачу права собственности", подтвержденную юридическими документами или свидетельствами, восходящими по цепи субинфеодаций к владельцу, чей титул не вызывал сомнений, например, к тому, кто получил владение в качестве гранта королевской хартией, заверенной и скрепленной печатями видных лиц. Хотя феодальное землевладение в Англии было отменено Актом об отмене феодальных прав 1660 года, в современном английском законодательстве о передаче прав собственности необходимость доказывать передачу права собственности сохранялась до недавнего времени из-за "юридической фикции" (основанной на реальности), согласно которой все права на землю принадлежали подданным монарха в результате королевской грамоты. Доказательство передачи права собственности больше не требуется с момента создания реестра земли. Существует требование обязательной регистрации всех сделок с землей в этом государственном реестре, что обеспечивает практически неоспоримый и абсолютно надежный титул собственности.
An overlord in the English feudal system was a lord of a manor who had subinfeudated a particular manor, estate or fee, to a tenant. The tenant thenceforth owed to the overlord one of a variety of services, usually military service or serjeanty, depending on which form of tenure (i. e. feudal tenancy contract) the estate was held under. The highest overlord of all, or lord paramount, was the monarch, who due to his ancestor William the Conqueror's personal conquest of the Kingdom of England, owned by inheritance from him all the land in England under allodial title and had no superior overlord, "holding from God and his sword", although certain monarchs, notably King John (1199–1216) purported to grant the Kingdom of England to Pope Innocent III, who would thus have become overlord to English monarchs. A paramount lord may then be seen to occupy the apex of the feudal pyramid, or the root of the feudal tree, and such allodial title is also termed "radical title" (from Latin radix, root), "ultimate title" and "final title". William the Conqueror immediately set about granting tenancies on his newly won lands, in accordance with feudal principles. The monarch's immediate tenants were the tenants in chief, usually military magnates, who held the highest status in feudal society below the monarch. The tenants in chief usually held multiple manors or other estates from the monarch, often as feudal barons (or "barons by tenure") who owed their royal overlord an enhanced and onerous form of military service, and subinfeudated most to tenants, generally their own knights or military followers, keeping only a few in demesne. This created a mesne lord – tenant relationship. The knights in turn subinfeudated to their own tenants, creating a further subsidiary mesne lord – tenant relationship. Over the centuries for any single estate the process was in practice repeated numerous times. In early times, following the Norman Conquest of England of 1066 and the establishment of feudalism, land was usually transferred by subinfeudation, rarely by alienation (i. e. sale), which latter in the case of tenants in chief required royal licence, and the holder of an estate at any particular time, in order to gain secure tenure, and if challenged by another claimant, needed to prove "devolution of title" evidenced by legal deeds or muniments back up the chain of subinfeudations to a holder whose title was beyond doubt, for example one who had received the estate as a grant by royal charter witnessed and sealed by substantial persons. Although feudal land tenure in England was abolished by the Tenures Abolition Act 1660, in modern English conveyancing law the need to prove devolution of title persisted until recent times, due to a "legal fiction" (grounded in reality) that all land titles were held by the monarch's subjects as a result of a royal grant. Proving devolution of title is no longer necessary since the creation of the land registry. There is a requirement to compulsorily register all land transactions on this governmental record, which registration provides a virtually unchallengeable and perfectly secure title of ownership.
Имена
Суверлоры также иногда известны как лорды, феодалы или верховные лорды.
Процесс создания
Сеньориальное владение возникало посредством передачи сеньором поместья права владения феодом будущему вассалу и получения от него оммажа и феодальной присяги – основных элементов процесса инфеодации и субинфеодации.
Права
В рамках феодальной системы сеньор обладал различными правами, включая получение феодальной ренты или наследственного платежа при вступлении в права наследника вассала. Также право на отказ – то есть, возвращение владения поместьем после смерти вассала, не оставившего законных наследников (передача поместий третьим лицам по завещаниям не была частью ранней феодальной системы). Право на верность вассала было основополагающим в феодальном договоре и закреплялось в процессе инвеституры, во время которого вассал приносил присягу верности сеньору. В случае неверности феодальный договор расторгался, а поместье подлежало конфискации и возвращалось сеньору. Чаще всего это происходило в случае государственной измены, когда земли конфисковывались монархом как верховным сеньором.
Обязательства
Властелин был обязан защищать своего зависимого крестьянина, что являлось ценным правом для последнего в эпоху, когда еще не было полиции и всеобщего доступа к королевскому правосудию, и когда по сельской местности рыскали вооруженные шайки разбойников. Эта защита распространялась также на ограждение его зависимого крестьянина от произвола и грабительских действий других влиятельных местных вельмож.
Современные остатки
В английском праве, регулирующем отношения между землевладельцем и арендатором, сохраняется концепция феодального сюзерена. Более того, в современной Англии в случае смерти землевладельца без завещания и законных наследников, подобно феодальной эпохе, его имущество фактически переходит к сюзерену, но в форме верховного сюзерена – Короны, и распоряжается им Crown Estate. В Корнуолле и сегодня земля теоретически удерживается от герцога Корнуольского как от верховного сюзерена. Если английская земля, переходящая в собственность государства без наследников, расположена в герцогстве Ланкастер или герцогстве Корнуолл, она возвращается к сюзеренам – герцогу Ланкастерскому (монарху) и герцогу Корнуольскому (старшему сыну монарха), возможно, единственным двум сохранившимся квази-верховным феодальным лордам в Англии, помимо монарха.