Введение
Финансовая компания Ditech Financial LLC (переименована из “ditech Mortgage” и "Green Tree Servicing" в 2015 году) была поставщиком жилищных кредитов, услуг по обслуживанию кредитов и продуктов рефинансирования для потребителей и институциональных партнеров в США.
Ditech Financial LLC (rebranded from “ditech Mortgage” and "Green Tree Servicing" in 2015) was a provider of home loan, loan servicing and refinance products to consumers and institutional partners in the U. S.
In May 2014, Ditech announced its re entry to the national housing market after it “disappeared” from the marketplace for five years during the subprime mortgage crisis in the late 2000s. It also announced a corporate re branding with its servicing affiliate, Green Tree Servicing, which took place in 2015.
В мае 2014 года Ditech объявила о своем возвращении на общенациональный рынок жилья после того, как на пять лет «исчезла» с рынка во время кризиса ипотечного кредитования в конце 2000-х годов. Компания также объявила о ребрендинге корпорации совместно со своим подразделением по обслуживанию кредитов Green Tree Servicing, который состоялся в 2015 году.
Ditech Financial LLC (rebranded from “ditech Mortgage” and "Green Tree Servicing" in 2015) was a provider of home loan, loan servicing and refinance products to consumers and institutional partners in the U. S.
In May 2014, Ditech announced its re entry to the national housing market after it “disappeared” from the marketplace for five years during the subprime mortgage crisis in the late 2000s. It also announced a corporate re branding with its servicing affiliate, Green Tree Servicing, which took place in 2015.
1995 - 2000 годы
В 1995 году Джон Пол Реддам основал DiTech Funding Corporation (DiTech) в Коста-Месе, Калифорния. Название компании произошло от словосочетания «прямая технология». DiTech стал одним из первых кредиторов, предложивших ипотечные кредиты населению онлайн и по бесплатному номеру телефона. GMAC Mortgage переименовала DiTech в ditech.com.
Ditech стала пионером в предоставлении кредитов в размере 125% от стоимости недвижимости, что позволяло ипотечным заемщикам брать суммы, превышающие стоимость приобретаемого имущества. Эти кредиты также относились к категории кредитов с минимальным пакетом документов или кредитов с заявленным доходом, и многие заемщики предоставляли ложные сведения о своих доходах. Пауэрс представил рекламную кампанию «Люди умны», которая использовала репутацию GMAC как надежного кредитора и подчеркивала важность принятия взвешенных решений на основе экспертных консультаций, предоставляемых консультантами ditech.com по кредитам. В феврале 2010 года GMAC перенесла офисы ditech.com из Коста-Месы в Форт-Вашингтон, штат Пенсильвания. В мае 2010 года GMAC сменила название на Ally Financial. В 2012 году, во время ипотечного кризиса, Ally объявила о банкротстве своего подразделения по жилищному кредитованию, чтобы выплатить казначейству США полученные средства государственной помощи. В ноябре 2012 года Ditech была создана на базе активов GMAC ResCap в рамках процедуры банкротства. В марте 2014 года компания возобновила выдачу кредитов под брендом Ditech.
Продукты
Ditech предлагает широкий выбор ипотечных кредитов и вариантов рефинансирования. Среди ипотечных кредитов доступны кредиты с фиксированной, переменной ставкой и кредиты FHA. Варианты рефинансирования включают кредиты с фиксированной, переменной ставкой и кредиты FHA, а также специальные финансовые программы, такие как HARP с расширенными лимитами соотношения суммы кредита к стоимости залога для квалифицированных заемщиков. Компания прекращает выдачу кредитов непервого класса (nonprime). Кроме того, в мае 2014 года Ditech анонсировала новые корреспондентские банковские продукты и услуги, включая MyCommunityMortgage, программу FHA, расширенный LMPI и Freddie Only.
Реклама
Ditech хорошо известна телевизионными рекламными роликами, которые транслировались в 2000-х годах. В них снимался коварный кредитный специалист, роль которого исполнил актер Рон Майклсон, повторяя фразу "Очередной кредит ушел в Ditech", написанную сценаристом, продюсером и режиссером Кеном Робертсом, создавшим телевизионные и радиорекламы Ditech с 1995 по 2007 год. В мае 2007 года компания представила новую маркетинговую кампанию, добавив слоган "Люди умны" и включив подпись "Ипотечное финансирование от GMAC", чтобы еще больше отделить бренд Ditech от прямых потребительских кредиторов с сомнительной репутацией. Ditech отличалась чрезвычайно высокой спонтанной узнаваемостью бренда и удовлетворенностью клиентов, однако многие ошибочно считали Ditech субстандартным кредитором. 11 сентября 2001 года в США, во время показа рекламы Ditech на телеканале CNN, трансляция была прервана сообщением о том, что самолет врезался в одну из башен-близнецов Всемирного торгового центра в Нью-Йорке. Это положило начало непрерывной прямой трансляции CNN о терактах 11 сентября. С 2004 по 2007 год Ditech была спонсором серии NASCAR Nextel Cup, заметно фигурируя на Chevrolet под номером 25, которым управлял Брайан Викерс. Компания также спонсировала автомобиль под номером 44 команды Hendrick на неполный рабочий день, а также автомобиль под номером 87 серии Busch. DiTech также спонсировала Кевина Харвика в команде Stewart Haas Racing с 2015 по 2016 год. Харвик одержал победу в Нью-Гэмпшире, когда на его Chevrolet SS был логотип DiTech.
Банкротство
В феврале 2019 года Ditech во второй раз за два года подала заявление о банкротстве. Позднее в том же году бизнес Ditech Financial LLC по обслуживанию и выдаче прямых ипотек был приобретен компанией New Residential Investment Corp., а их бизнес по обратным ипотекам, Reverse Mortgage Solutions Inc., – компанией Mortgage Assets Management LLC.