Введение

Бывший небоскреб в Манхэттене, Нью-Йорк, бывшее здание, занимаемое Deutsche Bank до 2001 года.

Здание Deutsche Bank (ранее Bankers Trust Plaza) — 39-этажное офисное здание, расположенное по адресу 130 Liberty Street на Манхэттене, Нью-Йорк, рядом с территорией Всемирного торгового центра. Здание было открыто в 1974 году и закрыто после терактов 11 сентября 2001 года из-за загрязнения, распространившегося в результате обрушения Южной башни. Проект здания был разработан компанией Shreve, Lamb & Harmon, которая также спроектировала Эмпайр-стейт-билдинг. Deutsche Bank приобрела здание, когда в 1998 году приобрела Bankers Trust. Оно было частью силуэта Нижнего Манхэттена и было снесено в период с 2007 по 2011 год. В конечном итоге на его месте будет построено здание 5 World Trade Center, что расширит территорию, на которой расположен Всемирный торговый центр, поскольку этот участок земли изначально не входил в состав комплекса Всемирного торгового центра.

Планы

Обрушение Южной башни во время терактов 11 сентября оставило 24-этажный пролом на фасаде здания. Приподнятая площадь, расположенная у основания здания, была уничтожена обрушением. В течение нескольких месяцев после этого из здания торчали сталь и бетон, которые впоследствии были убраны. Однако, из-за сильного загрязнения, Deutsche Bank принял решение о сносе 39-этажной руины. В период очистки и восстановления внутрь проломов и отверстий была установлена сетка для предотвращения дальнейшего обрушения. Владелец утверждал, что здание невозможно восстановить до состояния, пригодного для проживания, в то время как его страховщики стремились рассматривать произошедшее как возмещаемый ущерб, а не как полную потерю. Работы по зданию были отложены более чем на два года, в течение которых его состояние ухудшилось. В сентябре 2005 года на крыше были обнаружены человеческие останки, а в марте 2006 года строители нашли дополнительные фрагменты костей и останки. Это побудило родственников жертв потребовать повторного осмотра здания судебно-медицинскими экспертами. В период с 7 по 14 апреля 2006 года в балластном слое на крыше было обнаружено более 700 фрагментов человеческих костей. Стоимость сноса неуклонно росла и к тому времени достигла 75 миллионов долларов, поскольку в здании были обнаружены значительные количества асбеста, диоксина, свинца, кремнезёма, кварца, полициклических ароматических углеводородов, хрома и марганца.

Разрушение

В 2004 году было объявлено о соглашении об урегулировании вопроса о распоряжении зданием и страховых претензиях. В рамках этого соглашения Корпорация развития Нижнего Манхэттена приобрела земельный участок и начала работы по сносу. 7 декабря 2006 года агентство Associated Press сообщило, что здание будет демонтировано. В отчете указывалось, что близлежащие жители опасались возможной токсичной пыли, связанной с башнями-близнецами, содержащейся в здании. Деконструкция началась в марте 2007 года, но 17 мая 2007 года работы были приостановлены после того, как 6,7-метровый участок трубы упал с 35 этажа и приземлился на крышу "Дома Десяти", где располагаются пожарный расчет 10 и автолестница 10 Пожарного департамента Нью-Йорка. Два пожарных получили ранения от падающего мусора, хотя их не задело сама труба. 18 августа 2007 года, примерно в 15:40, на 17-м этаже здания вспыхнул пожар седьмой степени сложности, вызванный курением рабочих с нарушением правил безопасности здания. В то время бригады удаляли по одному этажу в неделю, и в здании оставалось всего 26 этажей. В момент пожара велись работы по удалению асбеста. Огонь распространился в обоих направлениях, затронув в общей сложности 10 этажей. Этажи также были заполнены лабиринтом защитных полиэтиленовых листов, предназначенных для предотвращения распространения асбеста и одновременно удерживающих дым. В здании отсутствовал стояк пожаротушения из-за того, что рабочие перерезали трубы, необходимые для подачи воды, что значительно затрудняло тушение пожара. Здание не проверялось с марта, хотя должно было проверяться каждые 15 дней. Пожар продолжался всю ночь, пока не был потушен, и многочисленные специальные и вспомогательные подразделения Пожарного департамента Нью-Йорка были направлены для борьбы с огнем. В результате пожара погибли два пожарных FDNY: Роберт Бедья из 24-й мотопомпарной компании и Джозеф Граффаннино из 5-й лестничной компании, которые скончались на 14-м этаже от отравления дымом и угарным газом. Еще 115 пожарных получили ранения, 46 из которых были достаточно серьезными, чтобы потребовать медицинского отпуска. Планы по сносу здания продолжались максимально оперативно. В 2008 году окружной прокурор Манхэттена предъявил обвинения трем руководителям строительства и субподрядчику по сносу, корпорации John Galt Corporation. В апреле 2008 года городской приказ о приостановке работ был отменен, а в мае того же года возобновились работы по дезактивации. План пожарной безопасности, поданный в городские органы, содержал различные разделы, которые приводили читателя по кругу, заканчиваясь страницей с указанием позвонить в 911, и не содержал другого плана эвакуации при пожаре. Первоначально планировалось завершить демонтаж к концу 2008 года, а затем к концу 2010 года. В октябре 2009 года было объявлено о возобновлении демонтажа здания. Снос был завершен 20 января 2011 года с удалением крана. Снос первого этажа и фундамента был завершен 28 февраля 2011 года. Это была последняя часть здания, подлежащая удалению.

Будущее

Портовое управление Нью-Йорка и Нью-Джерси выступило застройщиком этого участка. На участке расположены Центр обеспечения безопасности транспортных средств и парк Свободы, а строительство 5-го Всемирного торгового центра находится в стадии планирования.

5 Всемирный торговый центр

Переговоры по проекту Всемирного торгового центра завершились в апреле 2006 года, когда частный застройщик Ларри Сильверштейн уступил свое право на строительство на участке, предназначенном для строительства Всемирного торгового центра и Башни №5, Управлению порта Нью-Йорка и Нью-Джерси в обмен на помощь в финансировании башен №2, 3 и 4. Мэр Майкл Блумберг заявил, что спроса на офисные помещения недостаточно, чтобы заполнить пять небоскребов, включенных в генеральный план Всемирного торгового центра, и призвал к серьезному пересмотру плана с включением жилья или отелей. Однако спрос на офисные помещения на Манхэттене, включая центр города, рос с 2006 года, и 16 января 2007 года инвестиционный банк JPMorgan Chase вел переговоры с Порт-Ауторией о разработке 42-этажного небоскреба, что помешало бы попыткам мэра Блумберга использовать участок для жилья. Несколько источников, знакомых с переговорами JPMorgan Chase с представителями Портовой администрации, сообщили, что заявка фирмы на строительство 42-этажной башни для крупных корпоративных арендаторов рассматривается двусторонним агентством всерьез. Чтобы коммерческая сделка состоялась, Портовая администрация должна была согласиться расширить основание Башни №5, чтобы разместить большие нижние этажи, необходимые для торговых залов – требование для большинства крупных финансовых компаний. Портовая администрация наняла Kohn Pedersen Fox для проектирования 42-этажного небоскреба с консольным выступом, начинающимся с 14-го этажа, для размещения больших торговых площадей. 14 июня 2007 года Блумберг и тогдашний губернатор Элиот Спитцер объявили, что JPMorgan Chase выиграл тендер на покупку и строительство новой башни по адресу 130 Liberty Street, заменив здание Deutsche Bank. Однако после приобретения JPMorgan Chase банка Bear Stearns в марте 2008 года будущее 130 Liberty Street оказалось под вопросом, поскольку JPMorgan Chase объявила о намерении переехать в бывшую штаб-квартиру Bear Stearns по адресу 383 Madison Avenue. Если JPMorgan Chase не возобновит свою заявку, участок, вероятно, будет использован для строительства жилой или гостиничной башни, как и планировал Блумберг до подачи заявки JPMorgan Chase. Недавно лидеры общин и представители общественности встретились, чтобы обсудить будущее участка, при этом лидеры общин выступали за строительство отеля или жилого комплекса, а уходящий заместитель мэра Роберт Либер – за офисную башню.

Центр безопасности церквей и автомобилей

14 октября 2011 года Управление порта Нью-Йорка и Нью-Джерси, осуществляющее контроль над восстановлением на месте Ground Zero, и греческая православная церковь Святого Николая объявили о соглашении, позволяющем церкви построить церковь площадью 4100 квадратных футов и межконфессиональный центр помощи скорбящим по адресу: 130 Liberty Street. Изначальная церковь, расположенная по адресу 155 Cedar Street и основанная греческими иммигрантами в 1916 году, была единственным религиозным сооружением, полностью уничтоженным в результате терактов 11 сентября. По состоянию на 2020 год строительство церкви не было завершено. Строительство возобновилось 3 августа 2020 года после нескольких лет приостановки, с целью завершения к 20-й годовщине терактов 11 сентября в 2021 году. Церковь была освящена 4 июля 2022 года и полностью достроена в декабре 2022 года. Задержки с демонтажем здания Deutsche Bank на месте Ground Zero вынудили Управление порта перенести ожидаемую дату завершения строительства критически важного Центра обеспечения безопасности транспортных средств. Многочисленные задержки также увеличили стоимость восстановления Всемирного торгового центра примерно на 100 миллионов долларов. Первоначально планировалось открыть центр в 2013 году, но он открылся в июне 2016 года после завершения строительства парка Либерти, расположенного над парковкой.