Введение

Бывшая улица в Ван Чай, Гонконг

Улица Ли Тунг-стрит, известная среди местных жителей как улица свадебных открыток (; ), была улицей в районе Ван Чай, Гонконг. Улица была знаменита в Гонконге и за рубежом как центр полиграфии и производства свадебных открыток и других подобных изделий. В рамках проекта Управления по обновлению городской среды (URA) все права на улицу Ли Тунг были выкуплены правительством Гонконга с 1 ноября 2005 года и впоследствии снесена в декабре 2007 года. Многие рассматривали снос как причинение непоправимого вреда культурному наследию Гонконга. На этом месте был возведен роскошный торгово-жилой комплекс. Как и во всех других проектах URA, ни один из первоначальных арендаторов не был переселен обратно на это место.

История

Улица была известна своей полиграфической промышленностью, а Ван Чай на протяжении долгого времени был местом расположения штаб-квартир газет Hong Kong Times, Ta Kung Pao и Wen Wei Po. В 1950-х годах типографии начали концентрироваться на улице Ли Тунг, между улицами Джонстон-роуд и Квинс-роуд-Ист. По слухам, правительство Гонконга предписало это сделать, чтобы облегчить контроль над нелегальными публикациями. Поэт и переводчик Дай Ваншу также открыл небольшой книжный магазин на улице Ли Тунг в начале 1950-х годов. В 1970-х годах типографии стали производить свадебные приглашения, лаи-се, фай-чунь и другие подобные изделия, благодаря чему они приобрели известность в 1980-х годах. Сотни тысяч жителей Гонконга посещали эти магазины, чтобы заказать свадебные открытки, визитки и традиционные китайские календари.

Реконструкция

В 2003 году Управление по городскому обновлению объявило о выделении 3,58 миллиарда гонконгских долларов на редевелопмент улиц Ли Тун и Макгрегор, охватывающей, по словам представителя управления, к концу июня 2005 года более 85% из 647 пострадавших домовладельцев на улице Ли Тун согласились принять компенсационные выплаты в размере 4079 гонконгских долларов за квадратный фут. Ожидалось, что выкуп земли будет завершен в начале 2006 года. Улица была снесена в декабре 2007 года. На ее месте планируется возвести четыре высотных здания и один подземный паркинг, а также новые магазины, соответствующие задуманному образу улицы как "Города свадеб". Это означало, что старые магазины, в основном небольшие семейные предприятия, были вынуждены переехать, столкнувшись с высокой арендной платой и потерей постоянных клиентов. Архитектор Кристофер Лоу, от имени группы H15 Concern Group, представил альтернативное предложение, известное как "Предложение "Гантель"", которое предусматривало сохранение характерных шестиэтажных домов тон лау в центральной части улицы. Однако, несмотря на это предложение и активные протесты жителей (включая трехдневную голодовку 60-летней владелицы магазина Мэй Дже) и других активистов, URA и правительство продолжили снос улицы в соответствии с первоначальным планом.

Владельцы магазинов и жители

Некоторые из активных жителей были очень обеспокоены планом обновления района H15, и позже была сформирована группа H15 Concern Group, в которую вошли Мэй Ип, миссис Кам и другие владельцы магазинов. Эти люди, проживающие или ведущие бизнес в пострадавшем районе, сильно опасались потери сложившихся за годы отношений в сообществе. Чтобы решить проблему разрушения этих связей, группа H15 Concerns в 2005 году предложила план “Дэмбелл”, который Совет по градостроительству отклонил в 2007 году. Помимо опасений, связанных с социальными связями, жители также были обеспокоены экономическими последствиями. Например, владелец магазина, господин Лук, из-за программы H15 перенёс свой магазин с улицы Ли Тунг на улицу Ван Чай и столкнулся с 80-процентным снижением дохода по сравнению с периодом, когда он занимался типографским бизнесом на улице Ли Тунг. Господин Лук был не одинок. Бывшая владелица магазина, госпожа Чан, жаловалась в 2016 году, что после переезда с улицы Ли Тунг на улицу Тай Вонг Ист её доход снизился на 40% по сравнению с прежним уровнем на улице Ли Тунг. Ещё одной экономической проблемой стала заниженная компенсация, выплаченная URA. Во время реконструкции улицы Ли Тунг Управление по городскому обновлению выплатило владельцам квартир компенсацию в размере 4000 долларов США за квадратный фут. Однако после реконструкции в 2013 году цена квадратного метра в Avenue Walk достигла 23000 долларов США. URA подверглось критике за то, что лишило владельцев квартир, выплатив им необоснованно низкую компенсацию – в общей сложности 1,8 миллиарда долларов, в то время как ожидаемая прибыль Управления по городскому обновлению от этого проекта составляет 3,4 миллиарда долларов.

Районный совет Ван Чай

В 2004 году районный совет Ван Чай опубликовал свою позиционную записку "Наше городское обновление Ван Чай", в которой подчеркнуты следующие четыре принципа. Во-первых, обновление не тождественно реконструкции. Нелепо сносить обжитое, жизнеспособное сообщество ради реконструкции. Новое и старое могут сосуществовать в одном сообществе. Во-вторых, приоритет – ориентация на людей и предоставление разнообразных возможностей. Необходимо уважать многообразие потребностей людей и предлагать владельцам квартир и магазинов соответствующие варианты, а не ограничиваться лишь денежной компенсацией. В-третьих, уважение к сообществу и культурной идентичности. Следует уважать связь каждого человека с сообществом и защищать эти связи. В-четвертых, участие общественности. Лица, затронутые программами обновления, должны иметь возможность участвовать в определении направления развития, процедур и принципов. Фактически, районный совет Ван Чай поручил Гонконгскому университету провести исследование. Этот опрос показал, что более 70% жителей затронутой территории согласились с реконструкцией улицы Ли Тун. Районный совет Ван Чай также одобрил генеральный план застройки улицы Ли Тун, а также планы решения проблем с транспортным движением в затронутом районе. Районный совет Ван Чай также настоятельно рекомендовал Управлению по городскому обновлению как можно скорее приступить к работам по реконструкции.

Правительство и URA

Согласно пресс-релизу о ходе реализации проекта улицы Ли Тун, опубликованному тогдашним председателем Управления по обновлению городской среды Чхун Чун Юэном, основной темой нового проекта должна была стать свадебная индустрия, поскольку оригинальная улица Ли Тун славилась традиционными свадебными услугами. После завершения реконструкции группа H15 оспорила обещание сделать свадьбу центральной темой обновления, поскольку новую улицу заполонили сетевые магазины и известные бренды. Из-за высокой арендной платы первоначальным владельцам магазинов практически невозможно вернуться. Кроме того, арендаторы должны соответствовать требованиям к зданию, как "торговые помещения класса люкс", разработанные URA и застройщиком. В договорах аренды ничего не говорится о свадебной тематике. URA ответила, что три довоенных дома в рамках проекта обновления предназначены для свадебной индустрии, и 89 квадратных метров зарезервированы под "музей китайских и западных свадебных традиций". Однако Питер Ли Сиуман из Ассоциации охраны окружающей среды критиковал, что ни одно социальное предприятие и ни один из первоначальных владельцев магазинов не сможет позволить себе ежемесячную арендную плату за три восстановленных дома.

Проспект Ли Тун

В июне 2013 года Управление по городскому обновлению (URA) начало принимать заявки от новых коммерческих арендаторов на улице и официально объявило о новом названии "Avenue Walk" (囍歡里). Китайское название было игрой слов, основанной на фразе "Я люблю тебя". Эта игра слов вызвала широкое осуждение. В конечном итоге, Sino Land, Hopewell Holdings и URA объявили об изменении названия на "Ли Тунг Авеню" (利東街) в октябре 2015 года, вернувшись к старому китайскому названию улицы. 28 ноября 2015 года это место вновь открылось как открытый торговый бульвар с одноэтажным торговым центром, расположенным под землей. В декабре 2017 года рядом был открыт выход D станции метро Ван Чай.

Новое социальное движение - компенсация "квартира за квартиру" и "магазин за магазин"

После сохранения улицы Ли Тун (наряду с протестами против сноса "Звездного парома" и Королевского пирса, а также недавними спорами вокруг строительства Экспресс-железнодорожной связи) общественность стала проявлять гораздо большую обеспокоенность сохранением местных сообществ, уникальных особенностей, культурного наследия и коллективной памяти. Борьба, которую вела группа H15 Concern Group и её сторонники, теперь обычно рассматривается как важная веха "нового социального движения", акцентирующего внимание на постматериалистических ценностях, таких как культура и наследие. Опыт, полученный на улице Ли Тун, также способствовал появлению целого ряда активистов, в частности Эдди Чу, и привёл к разработке более сложных тактик для будущих социальных движений. Другие вопросы, связанные с программой обновления городской среды, включая планирование с участием общественности, участие собственников в застройке, компенсацию "квартира за квартиру" и "магазин за магазин", нашли отражение в деле проекта H15.