Сравнивайте с английским: нажмите на абзац — оригинал откроется в окне. Кнопка EN под абзацем показывает его прямо в тексте.
Содержание
Введение
Жилой комплекс в Шам Шуй По, Гонконг
Housing estate in Sham Shui Po, Hong Kong
Жилой комплекс Шек Кип Мей – первый комплекс государственного жилья в Гонконге. Он расположен в районе Шам Шуй По и находится под управлением Управления жилищного строительства Гонконга. Комплекс был построен в результате пожара в Шек Кип Мэй в 1953 году, чтобы обеспечить жильем семьи тех, кто потерял свои дома в лачугах на холме за одну ночь. Первоначально построенный в 1953 году для быстрого решения жилищной проблемы, жилой фонд этого комплекса "Марк I" был функциональным и простым. Реконструкция комплекса началась в 1972 году, новые жилые башни были введены в эксплуатацию в период с 1979 по 1982 год. Первый этап реконструкции был завершен в 2007 году. В настоящее время комплекс состоит из 21 жилого блока, в которых насчитывается 10 800 арендных квартир. Проектная вместимость комплекса составляет 26 400 человек.
Shek Kip Mei Estate is the first public housing estate in Hong Kong. It is located in Sham Shui Po and is under the management of the Hong Kong Housing Authority. The estate was constructed as a result of a fire in Shek Kip Mei in 1953, to settle the families of inhabitants in the squats over the hill who lost their homes in one night. Originally constructed in 1953 to alleviate the immediate housing needs, the units in this "Mark I" estate were utilitarian. Redevelopment of the estate commenced in 1972, with new towers coming on stream between 1979 and 1982. Site 1 of redevelopment was occupied in 2007. The estate now consists of 21 residential blocks, containing 10,800 rental flats. The estate has an authorised capacity of 26,400.
История
После Второй мировой войны в Гонконг прибыло большое количество мигрантов с материка. Из-за отсутствия жилищной политики и, следовательно, недоступности жилья по цене, мигранты жили нелегально в деревянных лачугах в нагорном гетто в районе Шам Шуй По. Плохие условия, антисанитария и высокая плотность построек представляли серьезную угрозу безопасности. 24 декабря 1953 года в гетто произошел пожар. Пожар длился шесть часов и был ликвидирован 25 декабря около 2:30 утра. По оценкам, 53 000 человек остались без крова. В результате колониальное правительство построило жилой комплекс из 29 блоков на месте сгоревших лачуг для размещения пострадавших. Восемь блоков (от А до H), позднее перенумерованных как блоки 10-13 и 35-41, были возведены при финансовой поддержке Организации Объединенных Наций. Эти 7-этажные блоки имели форму буквы «Н», состоящую из двух жилых крыльев с центральным ядром, включающим общую кухню и санитарные помещения. Жилые помещения, предназначенные для целых семей, имели площадь примерно в . Позднее башни строились в виде отдельных блоков. Этот масштабный пожар послужил формальным началом государственной жилищной политики правительства. В 1961 году была запущена политика субсидированной аренды со строительством 7 башен на пересечении Тай Ханг-роуд Вест и улицы Нам Чонг. Усадьба Шек Кип Мей была разделена на «Верхнюю» и «Нижнюю» части, причем «Верхняя» часть была определена как «усадьба с низкой арендной платой» (廉租屋邨), а «Нижняя» – как «усадьба для переселенцев» (徙置屋邨). Заселение этих блоков началось в 1963 году. Жилые помещения представляли собой небольшие комнаты-купе, и первоначально планировалось выделять на одного взрослого и половину этой нормы на каждого ребенка до 12 лет. Однако в реальности их часто занимали несколько семей из-за острой нехватки жилья. Коммунальные услуги и санитарные условия были примитивными. До создания Управления жилищного строительства в 1973 году государственным жилищным фондом Гонконга управлял Департамент переселения. К этому времени было снесено одиннадцать старых блоков усадьбы, а модернизация восемнадцати блоков для переселенцев уже началась. Поэтапное повторное заселение перенумерованной усадьбы проходило в период с 1978 по 1984 год. Разделение на «Верхнюю» и «Нижнюю» части было впоследствии отменено. Дома Мэй Ю (美如樓) и Мэй Ин (美映樓), представляющие собой последний этап строительства, были возведены на месте блоков 1-7 (усадьба для переселенцев) и были в основном заселены 18 июля 2006 года. Все остальные блоки 1950-х годов были снесены после 20 июня 2007 года, за исключением блока 41, который был сохранен для дальнейшей реконструкции.
Following the Second World War, a large number of migrants from the mainland arrived in Hong Kong. Due to the lack of housing policy, and thus non availability of affordable housing, the migrants lived illegally in wooden shanties in a hillside ghetto in the Sham Shui Po area. Poor facilities, unsanitary conditions, and the high density of huts represented a serious safety hazard. On 24 December 1953, the ghetto caught fire. The blaze lasted for six hours and was put under control on 25 December, at around 2:30 am. It left an estimated 53,000 people without shelter. Consequently, the Colonial government built a 29 block resettlement estate on the site of the burnt down shanties to house the homeless victims. Eight blocks (Blocks A to H), now renumbered as Blocks 10 through 13 and 35 through 41, were constructed with the financial aid of the United Nations. These 7 storey blocks were constructed in an 'H' configuration consisting of two residential wings, with a central core of communal cooking and sanitary facilities. Residential units, which housed entire families, were roughly in size. Later, towers were constructed in a single block configuration. The massive fire gave birth formally to the public housing policy of the Government. In 1961, the subsidised rent policy was launched with the construction of 7 towers at the junction of Tai Hang Road West and Nam Cheong Street. The Shek Kip Mei Estate was subdivided into "Upper" and "Lower" estates, with the Upper estate being designated a "low rent estate" (廉租屋邨), and the Lower estate designated a "Resettlement estate" (徙置屋邨). Occupation of these blocks commenced in 1963. Housing units were little more than small cubicles, and the original plan was to allocate per adult and half that for each child under 12. However, they were in reality often occupied by more than one family due to the extreme shortage of available housing. Facilities and sanitation were primitive, and communal. Until the establishment of the Housing Authority in 1973, Hong Kong's public housing was administered by the Resettlement Department. By that time, eleven old blocks of the estate had been pulled down, and modernisation of 18 blocks of the resettlement estate had commenced. Phased re occupation of the re numbered estate took place between 1978 and 1984. The distinction between "Upper" and "Lower" estates was henceforth disregarded. Mei Yu House (美如樓) and Mei Ying House (美映樓), representing the latest phase, were built on the location of Blocks 1 to 7 (the resettlement estate), and were mostly occupied on 18 July 2006. All remaining 1950s blocks were demolished since 20 June 2007, excluding Block 41, which is reserved for further revitalisation.
Сохранение
Блок 41 комплекса зданий, дом Мэй Хо (美荷樓), последний сохранившийся образец здания типа "Марк II" единой блочной застройки, был признан памятником архитектуры I категории и будет временно сохранен как свидетельство развития государственного жилищного строительства Гонконга. В 2008 году он вошел в число семи зданий первой очереди программы правительства Гонконга по оживлению исторических зданий посредством партнерства, направленной на адаптивное повторное использование исторических зданий, принадлежащих государству. 17 февраля 2009 года правительство объявило о передаче здания Ассоциации молодежных хостелов Гонконга для использования в качестве хостела "City Hostel". Капитальные затраты на проект оценивались в 192,3 миллиона гонконгских долларов. Предполагаемый срок завершения – начало 2012 года. Хостел был окончательно открыт в декабре 2013 года. Он был закрыт в связи с эпидемией COVID-19.
Block 41 of the estate, Mei Ho House (美荷樓), the last remaining example of the "Mark II" building in a single block configuration, has been listed as a Grade I historic building, and will be preserved tentatively as a record of Hong Kong's public housing development. In 2008, it was part of the seven buildings of Batch I of the Hong Kong Government's Revitalising Historic Buildings Through Partnership Scheme seeking adaptive reuse of government owned historic buildings. On 17 February 2009, the government declared that the building would be used by the Hong Kong Youth Hostels Association as "City Hostel". The capital cost of the project was estimated at HK$192.3 million. Estimated completion time was early 2012. The hostel was finally opened in December 2013. It was closed due to the COVID 19 epidemic. *
Пандемия COVID-19
Дом Мэй Вюй в поместье был закрыт на карантин для обязательного тестирования 17 февраля 2022 года. Блок 21 также был закрыт на карантин со следующего дня до 20 февраля.
Mei Wui House of the estate was in locked down for mandatory testing on 17 February 2022. Block 21 was also put into lockdown from the next day to 20 February.