Дворец Албанија: История и архитектурное наследие Белграда

Введение

Высотный дом в Белграде, Сербия

Дворец Албания (Palata Albanija, буквально «Дворец Албания») — это высотный дом в Белграде, Сербия. В проект были включены важные строительные и архитектурные инновации, что сделало Албанию исключительным строительным проектом на Балканах. Дворец Албания был объявлен памятником культуры в 1984 году. В плане его значимости для Белграда, он был возведен на ярко выраженной доминирующей архитектурной позиции, определяя пространственный городской акцент площади Теразие, что сделало его одним из самых узнаваемых символов Белграда. Здание официально имеет три адреса на двух улицах: 2 улицы Кнеза Михаила, 4 улицы Кнеза Михаила и 12 улицы Коларчевой. На этом месте раньше стоял небольшой, неприглядный, обветшалый дом, однако это место было очень популярным. Кафана была построена в восточном, турецком стиле, с желтым фасадом, а среди её первых посетителей были османские сеймены, купцы, наёмники, сербские гвардейцы и другие. Часы перед кафаной были первыми общественными часами в Белграде и стали самым популярным местом встреч в городе. Согласно первому генеральному плану застройки Белграда 1924 года, на этом месте планировалось возвести здание Белградской фондовой биржи. В 1936 году Ипотечный банк Купеческого фонда заплатил 8,5 миллионов динаров за участок, чего хватило на покупку семи одноэтажных вилл в престижном районе Крунски Венац. Банк настолько обеднел из-за этой сделки, что потребовалось два года на восстановление, после чего 14 января 1938 года был объявлен конкурс на архитектурный проект, с крайне коротким сроком подачи заявок – 28 февраля того же года. Несмотря на свою ветхость и отсутствие санитарно-гигиенических норм, кафана просуществовала на этом месте почти 80 лет. Одним из постоянных посетителей был писатель Бранислав Нушич, который писал о ней. Другой причиной протестов было то, что источником дизайна нового здания стала германская архитектура. Часть общественности выступала против проекта не только из-за сноса кафаны, но и по другим причинам. В некоторых сообщениях утверждалось, что такое большое здание из железобетона не сможет устоять на зыбкой почве, и предсказывалось его обрушение вместе с соседними зданиями. Другие опровергали новые, прогрессивные строительные технологии. Зафиксированы случаи, когда жители соседних домов продавали свои квартиры из страха перед возможным обрушением. Газеты описывали повторный конкурс проектов как «все средства хороши». На небольшой глубине, прямо под старым фундаментом, в 1938 году был обнаружен прекрасно сохранившийся скелет мамонта, под бывшим входом в кафану. Его возраст оценивался в 2 миллиона лет, когда территория Белграда находилась на берегу четвертичного озера. Скелет был почти неповрежден, особенно хорошо сохранилась нижняя челюсть с зубами, которые позволили определить вид. Ребра и бедренные кости также были в отличном состоянии. Кости были доставлены в Музей сербской земли. Инженер Джордже Лазаревич, специалист по статике, использовал самые современные на тот момент технологии. В бетонные несущие колонны он заложил дорогостоящую стальную арматуру, значительно превышающую белградские стандарты того времени. Другим нестандартным решением было использование высокопрочного бетона.

Palace Albanija (, Palata Albanija, literally "Palace Albania") is a high rise building in Belgrade, Serbia. Important construction and architectural innovations were incorporated into the project, which made Albanija an exceptional building endeavor in the Balkans. Palace Albanija was declared a cultural monument in 1984. As for its importance for Belgrade, it was built on the pronouncedly dominant architectural position, marking the spatial urban accent of Terazije square, which made it one of the most recognizable symbols of Belgrade. The buildings officially has three addresses in two streets: 2 Knez Mihailova, 4 Knez Mihailova and 12 Kolarčeva streets. It was a small, unsightly, crummy house, yet the venue was very popular. The kafana was built in oriental, Turkish style, with yellow façade and its original clientele included Ottoman seymen, merchants, hirelings, Serbian guardsmen, etc. The clock in front of the kafana was the first public clock in Belgrade. As such, it became the most popular meeting point in the city. According to the Belgrade's first general urban plan, from 1924, the location was planned for the Belgrade Stock Exchange Building. The owners, descendants of Krsta Tomović, were refusing to sell the lot by asking too much money for the parcel's In 1936, the Mortgage Bank of the Merchant's Fund paid 8.5 million dinars for the lot, which was enough money to purchase 7 one floor villas in the city's affluent villa populated neighborhood of Krunski Venac. The bank was drained so much by this transaction, that it took two years for it to recuperate, announcing the architectural design competition on 14 January 1938, with extremely short deadline, set for 28 February same year. Despite its shabbiness and lack of sanitary and safety conditions, it existed on this location for almost 80 years. One of the regular customers was writer Branislav Nušić, who wrote about the kafana. Another reason for the protests was that the source for the new building's design was Germanic. Parts of the public opposed the project citing reasons other than just the kafana demolition. Some reports claimed that such a large building, made of reinforced concrete, can't be supported by the settling ground below, so they predicted the building would collapse, so as the neighboring buildings. Others debunked the new, highly progressive construction techniques. Cases of residents from the surrounding building, who sold their apartments in the fear of possible collapse, were recorded. Newspapers described the repeated design competition as "anything goes". In the relatively shallow depth, just below the old foundation, a well preserved skeleton of a mammoth was excavated in 1938, below the former door of the kafana. It was estimated to be 2 million years old, when the area of Belgrade was the edge of a Quaternary lake. The skeleton was almost undisturbed, with especially well preserved mandible with teeth, which were used to identify the species. The ribs and femurs were also in excellent shape. The bones were transported to the Museum of Serbian Land. Engineer Đorđe Lazarević, expert on statics, applied state of the art technics at the time. In the concrete supporting columns, he built it the expensive steel reinforcement, high above the standards in Belgrade in this period. Other above standard solution included the high strength concrete.

Вторая мировая война

Здание было повреждено во время массированной "пасхальной бомбардировки" Белграда союзниками 16 апреля 1944 года. Немцы ожесточенно обороняли его во время Белградской наступательной операции 1944 года против Красной армии и югославских партизан. Вечером 19 октября 1944 года 22-летний партизан Младен Петрович водрузил югославский флаг с красной звездой на крышу Дворца "Албания". Петрович был ранен при подъеме флага, но выздоровел и принял участие в Сирмском фронте, где погиб вместе со своим братом. Освобождение здания открыло путь партизанской армии к Белградской крепости и позволило провести штурм, который освободил обширную территорию вокруг Главного железнодорожного вокзала Белграда, и уже на следующий день был освобожден весь Белград. После войны инженер Лазаревич участвовал в восстановлении здания. Поскольку город не является собственником здания, полная реконструкция невозможна, но в декабре 2019 года город объявил о реконструкции фасада, завершение которой планируется в 2021 году.

Маленькая Албания

Здание-близнец Албании, в разговорной речи называемое "Маленькая Албания" (Mala Albanija), расположено на углу улиц Попа Лукиной и Косанчичева Венац. Его также спроектировал Миладин Прлевич. Изначально планировалось построить только один небоскреб, но впоследствии было решено возвести три здания, имеющих одинаковый или схожий облик и характеристики. Архитектурное решение "Маленькой Албании" выполнено по образцу Дворца Албании и представляет собой его уменьшенную копию. Здание официально известно как "Дом Синиши Здравковича" или "Дом братьев Здравкович". Оно было завершено в 1940 году, сразу после Дворца Албании. Само по себе здание не находится под охраной, но входит в состав историко-пространственного комплекса Косанчичев Венац, охраняемого законом.

Башня Митич

Третий корпус должен был быть построен на площади Славия. Он должен был быть возведен на земле, приобретенной в 1935 году крупным торговцем Владой Митичем, одним из самых богатых людей в Белграде того времени, и анонсирован как "Склад Митича" или "Башня Митича" – крупнейший универмаг на Балканах. Митич объявил о своей идее в 1940 году, и работы должны были быть завершены через два года. Планировавшееся здание с 14 этажами и высотой в 15 метров должно было превзойти по высоте сам Дворец Албания. Ориентируясь на немецкие универмаги, его задумывали как "вертикальный торговый город". Прилевич и Лазаревич, уже работавшие над Дворцом Албания, сотрудничали с немецким архитектором Шефером и придерживались дизайна самого Дворца Албания. Единственным отличием должна была стать верхняя часть сооружения, где планировалась башня со смотровой галереей. Амбициозный проект включал в себя инновации, невиданные ранее в Сербии, такие как автоматизированные парковочные платформы, эскалаторы и передовая система пожарной безопасности. Тогдашний мэр Белграда Богдан Богданович решил установить большие солнечные часы на этом месте в первой половине 1980-х годов. В начале 1990-х годов Dafiment banka, одна из крупнейших финансовых пирамид режима Милошевича, приобрела участок и объявила о строительстве монументального торгового центра, но после полного краха схемы участок был огорожен и превратился в свалку. После смены режима в 2000 году территория была очищена, и вместо этого был разбит временный парк с детской площадкой. Последовавшие проекты также провалились, включая ультрасовременный гигантский торговый центр израильских инвесторов, оказавшийся полным мошенничеством.